Elegante mediterrane Villa im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella

Diese spektakuläre Villa, die sich in der exklusiven Wohnanlage Puerta Fenicia in Jávea befindet, bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Gesamtbebauung von 250 m² auf einem Grundstück von 1.100 m². Das Anwesen ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den majestätischen Montgo. Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist halbamerikanisch und mit den öffentlichen Bereichen verbunden und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Es verfügt auch über eine separate Waschküche für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die natürliche Umgebung und den Panoramablick zu genießen. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente. Die Villa wird komplett möbliert geliefert und ist bezugsfertig. #ref:CBS371

Exklusive Neubauwohnung im zweiten Stock im La Marina Beach Residencial, eine der innovativsten und vollständigsten Urbanisierungen in der gesamten Marina Baixa. Dieses elegante Haus mit zwei Schlafzimmern wurde unter dem Konzept von Komfort, Privatsphäre und einem zeitgenössischen mediterranen Lebensstil konzipiert, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Innenfläche von 73,57 m² öffnet sich das Anwesen auf eine großzügige Terrasse von 25,91 m², die perfekt ist, um das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen. Als wirklich besonderes Element verfügt das Haus über ein spektakuläres privates Solarium von 73,75 m², ein exklusiver Raum, der ideal ist, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, einen Jacuzzi zu installieren oder einzigartige Momente in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer umfassenden Individualisierung, sodass Oberflächen, Möbel und Stil an die Vorlieben des Besitzers angepasst werden können. Er wird vollständig ausgestattet mit einer Designerküche und integrierten Geräten, einer kanalisierten Klimaanlage, einem aerothermischen System und modernsten Energieeffizienzlösungen. Das architektonische Design legt großen Wert auf absolute Privatsphäre, mit verstärkten Abtrennungen zwischen den Terrassen, die die Sicht zwischen den Nachbarn verhindern, sowie fortschrittlicher Akustikdämmung zwischen den Stockwerken, die Ruhe und Wohlbefinden in jedem Raum gewährleisten. Dank seiner fortschrittlichen Wärmelinderung und modernster Baulösungen garantiert das Haus das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort. Das Innen-Außen-Konzept wird dank seiner Außenbereiche maximal verbessert, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das mediterrane Wohnerlebnis auf ein neues Niveau gehoben wird. Der Wohnkomplex bietet vollständige Resort-ähnliche Einrichtungen: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Hallen- und Außengymnastik mit Cross-Training- und Calisthenics-Bereichen Bereich Yoga, Meditation und Wellness Spa mit Whirlpool, Sauna und kaltem Erholungsbereich Kinderbereich und Räume für Familienveranstaltungen Große private Gartenflächen Beinhaltet Schwimmbad und privaten Garten Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz und einen Lagerraum im Keller mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen Fahrradbereich und ein Videoüberwachungssystem. Mit einer Gesamtfläche von 173,23 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit einem privaten Solarium in einer der begehrtesten Enklaven im Mittelmeerraum zu genießen. Das Marina Beach Residential ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. #ref:CBS836

Coldwell Banker Unique präsentiert ein elegantes Haus in der Calle Diego de León, im Herzen des Bezirks Salamanca, im Castellana-Bezirk, an einer privilegierten Lage sehr nahe am IE. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, mit einem Fertigstellungstermin im Dezember 2025, und bietet ein zeitgemäßes Design, das Funktionalität, Komfort und hohe Qualität vereint. Das Haus verfügt über ein sorgfältiges Raumplan, das auf ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche mit maximaler Stauraumkapazität ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein komplettes Außenbad. Besonders hervorzuheben ist die große Stauraumkapazität in allen Räumen, dank eingebauter Kleiderschränke und optimierter Räume. Es handelt sich um ein Außenhaus mit westlicher Ausrichtung, das einen hervorragenden Tageseintritt gewährleistet. Es befindet sich in einem Gebäude im klassischen Stil, mit einer guten Präsenz in der Gegend und angenehmen offenen Ausblicken. Das Gebäude verfügt über einen Portier und einen Aufzug, die Komfort und Sicherheit bieten. Bei der Renovierung wurden erstklassige Materialien und Lösungen eingesetzt, wie eine hochkapazitäge Küche mit hochwertigen integrierten Geräten, differenzierte Beleuchtungssysteme, die in jedem Raum unterschiedliche Atmosphären schaffen, eine kanalisierte Klimaanlage mit Airzone-System und individuelle Heizung mittels eines Gaskessels mit modernsten Heizkörpern. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Toiletten der Marke Roca, hochwertige rektifizierte Keramikwandfliesen, und der Boden des Hauses wurde mit großformatiertem Lamellenholz von Porcelanosa aufgelegt, was dem Ganzen Wärme und Raffinesse verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit, ein brandneues, renoviertes Haus in einem der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Madrids zu erwerben. #ref:CBUQ1288

Diese 2024 fertiggestellte Immobilie mit modernen Linien, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien vereint alle Vorteile, die man an der Costa Brava sucht: freier Meerblick, Südlage, Doppelgarage und Lage in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Die Villa ist um einen kompletten Wohnbereich herum angeordnet, der sich zu einer großen Südterrasse mit Pool öffnet, von der aus man den Meerblick genießen kann. Hinten eine Außenterrasse von 33 m². Diese Etage umfasst ebenfalls ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Auf der Rückseite befindet sich eine Außenterrasse von 33 m²Die untere Etage beherbergt zwei helle Schlafzimmer mit Meerblick, zwei Badezimmer, ein zweites separates WC sowie die Möglichkeit, leicht eine Erweiterung für ein weiteres Schlafzimmer (4. Schlafzimmer) zu machen. Eine Waschküche vervollständigt die Einrichtung. Was die Parkplätze betrifft, so gibt es eine 40 m² große geschlossene Garage für zwei Autos und einen 50 m² großen Außenparkplatz, auf dem zwei weitere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können. Das Haus ist auch für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet: Der Schacht ist bereits vorhanden, nur die Kabine und der Mechanismus müssen noch installiert werden. #ref:CBLX02977

'Casa de la Luz' ist ein exklusives Landhaus, Baujahr 2005, in einem charmanten mediterranen Baustil mit warmen Farben und hochwertigen Materialien. Das Anwesen befindet sich abseits des Trubels Ibizas, auf einem privaten Hügel und bietet einen fantastischen Blick auf das Morna-Tal, die Insel Tagomago und das Mittelmeer. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Ort Santa Eulalia und die Strände von Cala Leña, Cala Nova und viele weitere Buchten. Der beliebte Hippiemarkt 'LasDalias' ist ca. 8 Autominuten entfernt. Das ca. 35.000 m2 große, sehr private Grundstück bietet viel Platz für Sie und die ganze Familie zum Entspannen. Die endgültige Vermietungslizenz für insgesamt 10 Personen ist ein großes Plus dieser Immobilie und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus offiziell an Touristen zu vermieten. ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKPLATZ Das Haus ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar, die sich den Hügel hinaufschlängelt. Am Anfang der Straße befindet sich ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Oben auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, wo 2-3 Autos unter einem Carport parken können. VERTEILUNG Das Grundstück von ca. 375 m2 ist wie folgt aufgeteilt: HAUPTHAUS Das Haupthaus mit insgesamt 325 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (200,87 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer. Der überdachte Patio am Eingang verbindet das Büro, den Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Glasdach ist motorisiert und kann bei Bedarf geöffnet werden. Wenn Sie über die Innentreppe im Obergeschoss (123,13 m2) ankommen, finden Sie das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und das Morna-Tal. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene des Anwesens. GÄSTEHAUS Das Gästehaus von ca. 50 m2 befindet sich unweit des Haupthauses. Es beherbergt ein Wohnzimmer (mit Schlafsofa), eine Toilette, eine eigene Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse des Gästehauses bietet zusätzlichen Platz im Freien. AUßENBEREICH Das Grundstück von ca. 35.000 m2 bietet viele Ecken zum Entspannen, Spielen und Unterhalten. Der Swimmingpool von ca. 100 m2 mit Wasserfall befindet sich ca. 25 m vom Haupthaus entfernt, im hinteren Garten, auf einem Doppelboden. Von der Poolterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick und genügend Platz für Sonnenliegen und eine kleine Poolbar. Rund um das Haus gibt es Rasen und viele Blumen, Sträucher und kleine Bäume. Der größte Teil des Grundstücks wird von Pinien dominiert. EINRICHTUNGEN Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen sowie eine Zisterne, die Regenwasser speichert. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (380V und 14kW) angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, sowie eine Fußbodenheizung mit Viessmann Gasheizung. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Ostseite der Insel Ibiza, auf einem privaten Hügel. Die Ausrichtung des Haupthauses ist Ost/Nordwest. Das ganze Jahr über können Sie die schönsten Sonnenaufgänge sehen, aber auch den Vollmond, der aus dem Wasser aufgeht, ein wunderbares Schauspiel. Darüber hinaus gibt es einen freien Blick auf das Morna-Tal, das Meer an der Ostküste der Insel und einen Teil der Insel Tagomago. #ref:CBIZ3A

Helle Wohnung mit großem Potenzial im historischen Zentrum von Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese Immobilie in der Calle Recared, im Herzen von Valencia. Diese 95 m² große Wohnung, gelegen im dritten Stock mit Aufzug, bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen und gut genutzten Räumen - ideal sowohl zum sofortigen Einziehen als auch zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack. In sehr gutem Zustand, ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit zur Modernisierung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse und Vorlieben. Hauptmerkmale: - 95 m² bebaute Fläche - 4 vielseitig nutzbare Schlafzimmer - Helles Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - 1 komplettes Badezimmer - Etage mit Aufzug - Gebäude aus dem Jahr 1961 in gutem Zustand - Bezugsfertig Gelegen im emblematischen Viertel El Pilar, nur wenige Schritte vom Mercado Central de Valencia, den Torres de Quart und dem Viertel El Carmen entfernt, profitiert diese Immobilie von einer lebendigen historischen Umgebung mit allen Dienstleistungen, Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die hervorragende Lage und Anbindung machen sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2615

Villas Bellagio, gelegen in El Higuerón, Fuengirola, ist ein herausragendes Beispiel für modernen Luxus und stilvolle Raffinesse. Jeder Bereich dieser Residenz wurde mit größter Sorgfalt entworfen und vereint innovative Technologie, nachhaltige Systeme und ein makelloses Design. Die Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine Oase der Eleganz und Ruhe mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Auch der Außenbereich steht dem Inneren in nichts nach: Ein üppig gestalteter Garten führt zu einem beeindruckenden Salzwasserpool. Eine elegante Feuerstelle sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre beim Essen im Freien, während der Grillbereich sowie überdachte und offene Terrassen vielseitige Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte bieten. Das nahtlose Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, in dem Komfort und Design perfekt miteinander verschmelzen. Im Inneren überzeugt die Villa mit einem offenen Grundriss, der Funktionalität und Stil in Einklang bringt. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in die Wohnbereiche über. Hochwertige Materialien wie Harz, Porzellan und Naturstein unterstreichen die Eleganz des Interieurs. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen sanften Übergang zu den großzügigen Terrassen - perfekt zum Entspannen und Genießen. Villa Bellagio wurde auch als Ort ganzheitlichen Wohlbefindens konzipiert, mit luxuriösen Einrichtungen wie Whirlpool, Sauna, Dampfbad und privatem Spa. Die privilegierte Lage in El Higuerón bietet eine hervorragende Anbindung an Strände, renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kommerzielles Angebot. Diese Villa verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Exklusivität, Komfort und höchster Lebensqualität an der Costa del Sol. #ref:CBSH344

Entdecken Sie die unvergleichliche Eleganz dieser neu gebauten Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, die sich in der prestigeträchtigen Gegend Selwo-New Golden Mile befinden. Nur wenige Minuten von Puerto Banus und Estepona entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage einen Lebensstil von außergewöhnlichem Komfort und Bequemlichkeit. Genießen Sie eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein verjüngendes Spa, Coworking-Spaces, Paddle-Tennisplätze, Whirlpools und einen Sommerpool für Erwachsene und Kinder. Das Highlight ist der atemberaubende beheizte Infinity-Pool, der einen Panoramablick auf das Meer bietet. Darüber hinaus verfügt es über Spielplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für Ihre Ruhe. Diese Residenzen liegen auf einem Hügel und bieten einen atemberaubenden Meerblick und sind nur 2 km vom Strand entfernt. Jede Immobilie bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die sich durch ihre Materialien und Oberflächen von höchster Qualität auszeichnen. Insbesondere sind alle Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern im gesamten Anwesen mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten. Mit der Möglichkeit, die Innenausstattung vollständig anzupassen, flexiblen Layout-Layouts und exklusiven Möbelpaketen bieten diese Residenzen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Darüber hinaus genießen Sie einen Kundendienst nach dem Verkauf vor Ort. #ref:CBSH240

Exklusive Villa in ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Balearen Diese 250 m² große Villa wurde 2002 als privates Architekturprojekt erbaut und befindet sich in einer konsolidierten und ruhigen Lage und bietet einen spektakulären 180°-Blick auf das Meer, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen mit Zugang von verschiedenen Straßen, was eine vollständige Flexibilität der Nutzung bietet. Es verfügt über zwei Außenparkplätze und eine geschlossene Garage. Erdgeschoss (70 m²) Wohnzimmer von 40 m² mit 3 m hohen Decken. Küche mit neuen Möbeln und Balay-Geräten ausgestattet. Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer. Waschküche und Abstellraum. Keramik-Fußboden- und Fußbodenheizung. Renoviert im Jahr 2018, ideal für Gäste oder unabhängige Vermietung. Obergeschoss (150 m²) Wohn-Esszimmer mit Kamin und 3,5 m hohen Decken. Santos-Küche mit Bosch- und Siemens-Geräten ausgestattet. 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. 2 renovierte Badezimmer, 7 m² Ankleidezimmer, Balkone und Terrassen mit Garten- und Meerblick. Renoviert im Jahr 2015, mit einem funktionalen und eleganten Design. Außenbereich und Grundstück (890 m²) Terrassen sind gestaffelt und nutzen den Hang. Mediterraner Garten mit Obstbäumen, Zypressen, Blumen und Sträuchern. Geschlossene Garage und Außenbereich für 2 Autos. Ausstattung und Komfort Fußbodenheizung mit Wasser und Gas. Zwei unabhängige Ariston-Heizungen für beide Böden (ca. 6 Monate Vorrat). Privilegierte Lage 3-5 Autominuten von Cala del Moraig entfernt, die als einer der schönsten Strände der Welt gilt. 1 Minute von der renommierten Lady Elizabeth School entfernt, einer international renommierten britischen Schule. Möglichkeit zur Expansion Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer unter der großen Terrasse mit unabhängigem Zugang und Meerblick hinzuzufügen. Eine Villa mit außergewöhnlichem Design, unvergleichlicher Aussicht und großem Potenzial für individuelle Gestaltung in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca. #ref:CBS732

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie im Herzen von Almagro, einem der renommiertesten und begehrtesten Stadtteile Madrids. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen und repräsentativen Gebäude und ist Teil eines architektonisch wertvollen Anwesens, das durch seine elegante Fassade, den herrschaftlichen Eingangsbereich und den gepflegten Innenhof mit einem dekorativen Brunnen besticht und so ein einzigartiges und charmantes Ambiente schafft. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangshalle, eine vollständig ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer, das harmonisch in den Raum integriert ist und ein modernes sowie anspruchsvolles Design vermittelt. Die Immobilie befindet sich im fünften Stockwerk und ist zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet, was ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Dank der erhöhten Lage und der Großzügigkeit des Innenhofs profitiert sie zudem von viel Tageslicht während eines großen Teils des Tages. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Portierdienst und bietet seinen Bewohnern Komfort, Sicherheit und kontinuierliche Betreuung. Die ersten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen, wie die Immobilie möbliert aussehen könnte. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für alle, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen Madrids leben möchten, umgeben von repräsentativer Architektur, Botschaften, Kunstgalerien und einigen der besten Restaurants der Hauptstadt. #ref:CBUQ1493

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04990/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05072/5210

Entdecken Sie einen magischen Ort an der Costa del Sol, an dem Sie das Mittelmeer in seiner reinsten und aufrichtigsten Form spüren können. Das Residencial Arrecife liegt zwischen Marbella und Sotogrande, neben Estepona, und genießt eine privilegierte Lage im Die Costa del Sol lädt Sie ein, am mediterranen Leben und der Freude teilzuhaben, die den Süden Spaniens auszeichnet. Wenn Sie in Arrecife leben, haben Sie die Möglichkeit, jeden Tag magische und bezaubernde Orte zu genießen, wie zum Beispiel Casares, eine der schönsten Städte an der Costa del Sol. Diese wunderschöne, in einen Berg eingebettete Stadt in Málaga bietet einen der beeindruckendsten Ausblicke auf das Mittelmeer. Das Licht des Mittelmeers durchflutet jeden Winkel dieser luxuriösen Wohngegend und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich im Einklang mit dem Meer und der Natur fühlen. Arrecife ist eine exklusive private Anlage mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Residenz befindet sich in einer ausgezeichneten Gegend der Costa del Sol, wo es Projekte wie einen Golfplatz und ein ausgedehntes Gewerbegebiet gibt. Darüber hinaus verfügt es über einen beheizten Pool und zwei beeindruckende Designerpools mit Nachtbeleuchtung, die zum Entspannen und Abkühlen unter der warmen Mittelmeersonne einladen. Dieser Bereich ist von großen Gartenanlagen umgeben, in denen die Bewohner entspannen, spazieren gehen und eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können. Wählen Sie Ihr Zuhause aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und hinterer Terrasse, Apartments mit großen Terrassen und Penthäusern mit Meerblick und privatem Whirlpool. Alle Häuser verfügen über große Terrassen, Parkplätze und Abstellräume. Die südöstliche Ausrichtung des Wohngebietes sorgt nicht nur für reichlich natürliches Licht über weite Teile des Tages, sondern auch für ein mildes Klima im Winter. Sie haben das ganze Jahr über die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien, Familientreffen und entspannende Momente auf Ihrer privaten Terrasse zu genießen, während die Sonne langsam untergeht. über dem Meer. #ref:CBSH167

Entdecken Sie das versteckte Juwel von Alhaurín de la Torre! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus/Villa bietet auf einem Grundstück von 5.843 m² einen unvergleichlichen Lebensstil. Mit ca. 2.100 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen, ist diese Immobilie perfekt für alle, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Es sollte beachtet werden, dass das Haus eine komplette Renovierung benötigt, aber wir haben Renderings erstellt, damit Sie eine Vorstellung von dem unglaublichen Potenzial bekommen, das es hat. Auf der ersten Ebene finden Sie zwei Küchen, zwei gemütliche Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal zum Genießen mit der Familie. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnet sich auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht, auf der Sie sich entspannen und die natürliche Umgebung genießen können. Diese im Jahr 2000 erbaute und in gutem baulichen Zustand befindliche Immobilie verfügt über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Südostausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die rohen Räumlichkeiten auf zwei Ebenen von jeweils 515 m² bieten unendliche Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss ist ideal für die Einrichtung eines Restaurants, einer Kunstgalerie oder eines anderen Geschäfts. Darüber hinaus eignet sich das Land perfekt für den Anbau oder die Viehzucht und bietet die Möglichkeit, autark zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Traumhaus zu machen! #ref:CBSH85