Exklusives Gewerbeobjekt in erster Meereslinie gegenüber dem Hafen von Marbella

Ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, este acogedor piso combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma moderna y funcional. Situado en la codiciada zona de Barceloneta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y sus despejadas vistas directas al mar. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio: Dispone de un amplio salón-comedor con agradables vistas al frente marítimo y una cocina completa equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y un baño completo compartido con acabados de calidad. Suelos de parquet en salón y dormitorios, gres y cerámica en baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización individual (calefacción y aire acondicionado). Como parte de esta comunidad exclusiva en el corazón de Ciutat Vella, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen impresionantes vistas de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de seguridad CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking cercano y conectividad total con la Ronda Litoral, Renfe y metro. A pocos metros del Born y del Barrio Gótico, la propiedad se encuentra rodeada de museos, hoteles de gran lujo y la oferta gastronómica más exclusiva de Barcelona. Un lugar donde la historia se funde con la modernidad en el corazón marítimo de la ciudad. Un hogar sofisticado, listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP237

Ein geräumiges Ferienhaus in Jávea Preis €427,500,-- (€469,000,-- inkl. MwSt.) Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität in dieser komplett renovierten Ferienvilla mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit separater Waschküche und einem privaten Swimmingpool, der von üppigem Grün umgeben ist, ist diese Villa ideal für Urlauber, die einen unbeschwerten Urlaub genießen möchten. Es genießt einen atemberaubenden Blick auf den sonnigen Süden, moderne Oberflächen und den Komfort einer dauerhaften Vermietungslizenz, was es zu einer fantastischen Investitionsmöglichkeit macht. #ref:CBS489N

Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen von Benahavís. Zum Verkauf stehen drei grosszügige Grundstücke mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer und bereits erteilter Baugenehmigung - die ideale Grundlage für den Bau einer exklusiven Luxusvilla. Die Grundstücke befinden sich in erhöhter Bestlage und vereinen Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Costa del Sol. Die erste Bauphase hat bereits begonnen und die Rohbauten sind nahezu fertiggestellt, wodurch sich die Realisierung des Projekts erheblich verkürzt. Nur wenige Minuten von San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella entfernt, bietet die Lage schnellen Zugang zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen sowie allen Annehmlichkeiten für einen gehobenen mediterranen Lebensstil. Die Wohnanlage überzeugt durch höchste Sicherheitsstandards mit kontrolliertem Zugang, Schrankenanlage und Videoüberwachung und bietet ihren Bewohnern ein sicheres, privates und exklusives Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer beeindruckenden Naturlandschaft ist diese Lage ideal für alle, die Ruhe und Natur geniessen möchten, ohne auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, eine massgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen von Benahavís zu verwirklichen - mit maximaler Privatsphäre, atemberaubendem Meerblick und hervorragender Anbindung an Marbella und Puerto Banús. #ref:CBSH1583

Exklusive Wohnanlage mit nur 22 ökologischen Wohnungen, inspiriert von der organischen Eleganz natürlicher Formen. Gelegen in Cancelada, im Herzen der Neuen Goldenen Meile, verbindet sie perfekt die kosmopolitische Energie von Marbella mit dem authentischen andalusischen Charme von Estepona und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten von Natur und Ruhe. Jede Residenz wurde entworfen, um Privatsphäre, Ruhe und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren, mit großzügigen Terrassen und einer nahtlosen Integration von Innen- und Außenbereichen, die beeindruckende Ausblicke auf die mediterrane Landschaft eröffnen. Wohnungstypen Gartenwohnungen: private Terrassen mit entspannendem Blick ins Grüne. Cove-Wohnungen: großzügige Terrassen mit Blick auf den Pool, umgeben von üppiger Vegetation. Vista-Wohnungen: umlaufende Terrassen mit Panoramablick, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Penthäuser: weitläufige Sonnenterrassen mit Außenküchen und privaten Pools mit Meerblick. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, modernste Smart-Home-Technologie und elegante Innenräume mit großformatigen, neutralen Feinsteinzeugfliesen, rutschfesten Terrassenböden, Wänden in Dover-Weiß sowie Premium-Bädern mit intelligenten LED-Spiegeln, temperaturgesteuerten Duschen und Smart-WCs. Die Bewohner genießen exklusive Boutique-Annehmlichkeiten wie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen stilvollen Coworking-Bereich, Concierge-Service sowie einen strandähnlichen Pool, eingebettet in liebevoll gestaltete mediterrane Gärten. #ref:CBSH1392_D

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einer gepflegten und sehr begehrten Wohngemeinschaft, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Aussicht und Lifestyle bietet. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 118 m² und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die eleganten Holzböden erstrecken sich im ganzen Haus und verleihen Wärme und Raffinesse. Das Design ist sorgfältig gestaltet und konzentriert sich auf eine helle offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das einen gemütlichen und funktionalen Raum mit hervorragendem Tageslicht überall schafft. Eine komfortable Waschküche sorgt für Komfort im Alltag. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen 47 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zweite private Terrasse nach Südwesten, die noch mehr Wohnraum im Freien und einen atemberaubenden Blick nicht nur auf das Meer, sondern auch auf den Infinity-Pool bietet, was eine echte Atmosphäre im Resort-Stil schafft, die sich perfekt für Grillabende und das mediterrane Klima eignet. Die Gemeinde bietet eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter vier Pools (einer beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio (derzeit im Bau) und wunderschöne Gärten mit Springbrunnen und einem ruhigen Teich. Einer der Pools bietet einen Panoramablick auf das Meer, was das Lebensgefühl im Resort-Stil verbessert. Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine sichere Tiefgarage und ein privater Abstellraum, die Komfort und Ruhe bieten. Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investition. Touristenlizenz vorhanden. #ref:CBSH1520

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großzügige Wohnung mit 154 m² bebauter Fläche, ideal für eine umfassende Renovierung, gelegen in einem traditionellen Gebäude in Barcelona, in einer ruhigen Straße und mit hervorragender Lage im Herzen von Ciutat Vella. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre vielseitige Raumaufteilung und einen guten natürlichen Lichteinfall und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine hochwertige Investition nach der Renovierung zu schaffen. Der derzeitige Grundriss umfasst sechs Räume, davon vier große Schlafzimmer, sowie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Dienstzimmer eignen. Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, großzügige Räume, hohe Decken und eine gute Belüftung, was ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort vermittelt. Dank ihrer Fläche und Aufteilung ermöglicht die Wohnung eine optimale Neuaufteilung und eignet sich ideal für die Gestaltung von drei oder vier großzügigen Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohnbereich und funktionalen Räumen, die an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst sind. Es handelt sich um eine sehr ruhige Immobilie in einem charmanten, klassischen Gebäude, perfekt sowohl für Käufer, die ein großes Familienheim suchen, als auch für Investoren, die den Wert durch eine umfassende Renovierung maximieren möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Fläche, großem Potenzial und verborgenem Wert in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere ähnliche Immobilien zu entdecken. #ref:CBE01337

We are pleased to present this magnificent single-family home, built just 3 years ago, located in one of the most sought-after areas of Cambrils: La Llosa. A prime location that combines the tranquility of a residential setting with proximity to the beach and all the amenities needed to enjoy an excellent quality of life. The home sits on a lot of 406 m² and features 317 m² of floor area and 262 m² of usable space, distributed across spacious and comfortable rooms designed for year-round living. Outside, the property features a well-maintained, landscaped garden with artificial turf and a private pool, creating the perfect setting to enjoy Cambrils' pleasant climate, relax outdoors, or share unforgettable moments with family and friends. The living area stands out for its spaciousness and natural light. The living-dining room is generously sized and offers direct access to the terrace, garden, and pool, fostering a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, fully equipped, combines functionality with modern design and is complemented by a practical laundry area. The home features 4 spacious double bedrooms. The master bedroom features a private walk-in closet and an en-suite bathroom, while another bedroom also has its own en-suite bathroom, providing a high level of comfort and privacy. On the first floor, there is also a spectacular terrace of approximately 60 m²a versatile space perfect for creating a chill-out area, setting up an outdoor dining area, or simply enjoying the sun and the surrounding views. Another major attraction of this property is its spacious 118 m² private garage, with capacity for up to 4 vehicles. This space also provides considerable additional area for storage, bicycles, motorcycles, or other uses. The home is equipped with excellent features designed for comfort, security, and energy efficiency, including: Solar panels. Air-source heat pump system. Underfloor heating. Ducted air conditioning. Security windows. Anti-jam shutters. Hardwood floors. Water softener / reverse osmosis system. A property specially designed for those seeking a modern, practically new home that's ready to move into, featuring a private pool, spacious outdoor areas, and high-quality finishes, without sacrificing the convenience of having the beach and all amenities within easy reach. A unique home with character, ready to be enjoyed from day one, in one of Cambrils' most privileged locations. #ref:CBES2965