Luxus Zeitgenössische Villa in Elviria, Marbella Ost

Die Endphase des prestigeträchtigen Navigolf-Komplexes bietet hochwertige Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von einem unschlagbaren Freizeit- und Unterhaltungsangebot in der Nähe. Das Projekt befindet sich vor dem Golfplatz La Noria, der sich in der Vega de la Cala befindet und von der Autobahn aus leicht zu erreichen ist. Jedes der Häuser in Navigolf Suites II wurde mit einer privilegierten Ausrichtung entworfen, die es Ihnen ermöglicht, von den großen Terrassen aus einen atemberaubenden freien Blick auf das Meer zu genießen. Genießen Sie Spaziergänge am Meer, Golfpartien oder das abwechslungsreiche und exquisite gastronomische Angebot, das die Cala de Mijas bietet. Darüber hinaus haben Sie in weniger als zehn Minuten über die Autobahn Zugang zu exklusiven Einkaufsvierteln. Es ist eine konsolidierte Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe, ideal, um diese Residenzen in Ihr endgültiges Zuhause an der Costa del Sol zu verwandeln.Navigolf Suites II präsentiert Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, perfekt, um den mediterranen Stil nach Ihren Bedürfnissen in vollen Zügen zu betrachten. Es ist auch erwähnenswert, dass die Wohnungen im Erdgeschoss 10 Meter über dem Boden liegen. Dies bietet die Sicherheit und die Aussicht, die einem vierten Stock entspricht. Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol, mit einem historischen Zentrum, das aus Innenhöfen und verkalkten Häusern besteht, die alle Reize eines traditionellen andalusischen Dorfes vereint. #ref:CBSH622

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Renovieren im Viertel Goya. Das Haus, das sich in einem schönen klassischen Gebäude befindet, zeichnet sich durch seine hohen Decken von 3 Metern und seine nach Südosten ausgerichtete Außenfassade aus, die den ganzen Tag über einen freien Blick und viel Licht bietet. Alle Räume erhalten dank ihrer Öffnung zur Hauptfassade und zwei Innenhöfen natürliches Licht und vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Das großzügige und zugängliche Portal sorgt zusammen mit der konsolidierten und sicheren Wohnumgebung für einen Mehrwert der Immobilie. Diese Immobilie ist ideal sowohl für Familien, die Geräumigkeit, Komfort und eine hochwertige Umgebung suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Mietnachfrage und eine ständige Neubewertung sicherstellen möchten. In Goya zu leben bedeutet, das beste kommerzielle, kulturelle und gastronomische Angebot in Madrid zu genießen, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt und der Garantie einer soliden mittel- und langfristigen Investition. #ref:CBUQ990

Fuente Lirios ist eine neue Wohnanlage mit 28 Apartments, privatem Tiefgaragenstellplatz und einem Gemeinschaftspool auf dem Dachsolarium. Eine einzigartige Gelegenheit im charmanten Dorf Benahavís, das authentische andalusische Lebensgefühl zu genießen - mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft zwischen den Bergen der Serranía de Ronda und dem Fluss Guadalmina. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Gebäude im mediterranen Stil, gelegen in einer ruhigen und zentralen Gegend der Gemeinde. Sie bietet Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die Komfort, Design und Funktionalität vereinen - in einer privilegierten Umgebung, in der sich Tradition und Natur harmonisch verbinden. Fuente Lirios ermöglicht einen entspannten und authentischen Lebensstil mit Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie einer internationalen Schule, einer Hotelfachschule, lokalen Restaurants und Geschäften. Nur 5 Autominuten von renommierten Golfplätzen und 15 Minuten von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt, besticht das Projekt durch seine ausgezeichnete Lage und gute Anbindung. Benahavís liegt nur 7 km von der Küste entfernt und ist ein malerisches andalusisches Pueblo Blanco', bekannt für seine vielfältige Gastronomie und ruhige Atmosphäre. Es befindet sich in strategischer Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen sowie zu den internationalen Flughäfen Málaga und Gibraltar (jeweils ca. 50 Minuten Fahrtzeit). Naturliebhaber können Wanderungen, Outdoor-Aktivitäten in der Schlucht Las Angosturas und Ausflüge in den Nationalpark Sierra de las Nieves genießen. In der Umgebung lohnen sich zudem Besuche in Orten wie Estepona mit seiner gepflegten Altstadt, Marbella mit seinen Stränden oder San Pedro de Alcántara. Weniger als 15 Minuten von Fuente Lirios entfernt liegen 18-Loch-Golfplätze wie Atalaya Golf, El Paraíso Golf und El Campanario Golf - ideal für Golfbegeisterte, die den Sport in exklusivem Ambiente ausüben möchten. #ref:CBSH764

Willkommen in einer wirklich außergewöhnlichen Strandresidenz in Fuengirola - ein komplett renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im achten Stock des ikonischen Gebäudes La Concha, einem Wahrzeichen, das für zeitlose Eleganz und privilegiertes Leben an der Küste steht. Dieses 89 m² große Haus wurde von Premium Design meisterhaft neu gestaltet, um einen neuen Maßstab in Stil, Handwerkskunst und räumlicher Harmonie zu setzen. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles Refugium, in dem jedes Detail sorgfältig kuratiert wurde - von handwerklichen Holzarbeiten bis hin zu integrierter Umgebungsbeleuchtung - um den Alltag aufzuwerten. Der Panoramablick auf das Mittelmeer steht im Mittelpunkt, sobald Sie eintreten, mit raumhohen Glasscheiben, die den endlosen Horizont einrahmen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit einer individuell gestalteten Küche mit abgerundeten Schränken, indirekter LED-Beleuchtung und einer stilvollen offenen Weinauslage, die natürliche Texturen mit moderner Funktionalität verbindet. Beide Badezimmer sind elegant mit Regenduschen, schwimmenden Waschtischen und hängenden Toiletten ausgestattet, während die beiden geräumigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Betreten Sie die großzügige Terrasse und genießen Sie den freien Blick auf das Meer und den pulsierenden Paseo Marítimo in Fuengirola - Ihr privater Platz in der ersten Reihe des mediterranen Lebensstils. Egal, ob Sie sich in der Morgensonne sonnen oder die Abendbrise genießen, dieser Ort ist wie geschaffen für Momente, die wichtig sind. Das Apartment befindet sich im Herzen des Strandes von Fuengirola und bietet einen unschlagbaren Zugang zum Yachthafen, Top-Restaurants, Boutiquen, charmanten Cafés und Verkehrsanbindungen. Ob als Hauptwohnsitz, als exklusives Urlaubsdomizil oder als kluge Investition, dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die auf dem Markt selten zu sehen ist. Dies ist mehr als nur eine Renovierung, es ist eine Neuinterpretation dessen, was das Leben an der Küste sein kann - raffiniert, entspannt und im Design verwurzelt. Häuser wie dieses sind einzigartig. Verpassen Sie nicht Ihren Moment. #ref:CBSH1063

In the privileged setting of Cap de Begur, we find this beautiful townhouse boasting breathtaking sea views. From the living room, office, and master bedroom, you enjoy north-facing sea views, while from the work area, porch, and garden, the views open to the south. Community area with garden and swimming-pool. The property offers a spacious two-car garage and, above it, a recently waterproofed terrace partially enclosed with top-quality aluminium and thermal, secure glass. This versatile space is perfect as a second living room, games room, gym, or office with sea views. It includes an elegant Becara bookcase flanked by custom-built cabinets. The heart of the home is the bright and spacious living-dining area with lacquered fitted wardrobes, a fireplace with heat recovery system, and direct access to the terrace with sea views and the glass-enclosed veranda, designed to be enjoyed all year round. On the main floor, there is also a guest toilet, a spacious kitchen with Silestone countertops, and a laundry room equipped with a washer, dryer, and additional storage. Upstairs, there are three very bright double bedrooms (one en suite with terrace and sea views) and a fourth single bedroom, currently open and adapted as an office with a work desk. All bedrooms feature fitted wardrobes. The recently renovated bathrooms include double sinks. Outside, the south-facing garden features a built-in barbecue, a porch with spectacular views, and a chill-out area under a pine tree, where the views are simply stunningday or nightalmost as if you were on a boat. A home in perfect condition, ready to move into, ideal for enjoying the Costa Brava lifestyle all year round. #ref:CBES2817

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Reihe von Häusern an den Toren von Almagro, in einem 1967 errichteten Gebäude mit geraden Linien und großen Fenstern, dessen Architektur die Zeit überdauert hat und sich als wertvolles Beispiel für die Ästhetik der 70er Jahre etabliert hat. In der besten Lage des Anwesens gelegen, mit Blick auf den Paseo de la Castellana und an der Ecke Calle Zurbano, nutzen diese Häuser ihre privilegierte Lage, um einen urbanen und anspruchsvollen Lebensstil zu bieten. Das Projekt integriert acht Häuser, die im Einklang mit der ursprünglichen Außenästhetik entworfen wurden, neu interpretiert und mit einem eleganten und funktionalen Ansatz an aktuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dies sind Räume mit großzügigen Oberflächen, in denen Komfort und Raffinesse zu grundlegenden Säulen werden, die zu Häusern ohne Kunstfertigkeit, aber sorgfältig durchdacht sind. Das Innendesign entspricht einer zeitgenössischen Lebensvorstellung, in der soziale Bereiche eine führende Rolle spielen. Die Küchen, obwohl unabhängig, öffnen sich visuell zu den übrigen Räumen als vielseitige Räume für Treffen, Gespräche und Alltagsleben. Die Flüssigkeit zwischen den Umgebungen ermöglicht einen natürlichen Übergang, während gleichzeitig die Möglichkeit erhalten bleibt, jeden Bereich durch diskrete architektonische Lösungen zu trennen. Beleuchtung wurde als wesentliches Element des räumlichen Erlebnisses konzipiert, das umhüllende Atmosphären schafft, in denen Licht scheinbar organisch entsteht. Die Leuchten sind dezent integriert, während Elemente wie Hochhaustüren das Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz verstärken. Die Auswahl edler Materialien und warmer Oberflächen trägt dazu bei, eine zeitgenössische Ästhetik zu stärken, die Harmonie und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt. Die Garderoben- und Umkleidebereiche in den Haupträumen folgen derselben Linie und fügen sich durch Materialien und Schatten, die visuelle Kontinuität und Wärme bieten, kohärent in das Ganze ein. Jedes Haus wurde mit großen, offenen Flächen gestaltet, die das Licht maximieren und das Gefühl von Geräumigkeit maximieren. Die Wohnbereiche, obwohl offen, sind klar definiert, und die meisten Häuser verfügen über Terrassen mit Blick auf die Calle Zurbano oder José Abascal, von wo aus man auch den Paseo de la Castellana an seiner Kreuzung mit der Calle María de Molina sehen kann. Jede Designentscheidung reagiert auf ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Technologie und Schönheit und führt zu einem modernen, exklusiven Lebensstil, der vollständig in die Stadt integriert ist. #ref:CBUQ1414

Exklusive Wohnungsangebote in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, in erster Reihe des renommierten La Cala Golfplatzes, mit spektakulärem Blick auf die Berge, das Meer und den Golfplatz. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein Zuhause zu bieten, das Design, Komfort und Funktionalität in privilegierter Lage vereint. Mit insgesamt 48 Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich diese Wohnungen durch intelligente Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und großzügige Räume aus, die viel Tageslicht bieten. Die integrierten Küchen öffnen sich zu eleganten Wohn-Essbereichen und schaffen helle, einladende Räume. Große Fenster lassen das Außen ins Innere fließen und verbinden mit großzügigen Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Verwendung von durchgehenden Böden und hochwertigen Bauelementen verstärkt die Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Für Komfort das ganze Jahr über sind die Wohnungen mit Fußbodenheizung, Kanal-Klimaanlage, vorkonfigurierter Smart-Home-Technik und wärmeisolierender Fenster- und Türtechnik ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und helle Atmosphäre, mit geräumigen Einbauschränken und modernen, funktionalen Badezimmern. Private Terrassen ermöglichen den Genuss der natürlichen Umgebung und den Blick auf Golfplatz, Meer oder Berge. Einige Wohnungen, wie Penthäuser und Erdgeschosse, bieten die Möglichkeit, einen privaten Pool und einen Außenküchenbereich hinzuzufügen - ideal, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol zu genießen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Infinity-Pool, ein zweiter Strand-Pool umgeben von Vegetation und weitläufige Gartenanlagen. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereich, einen kompletten Wellnessbereich mit Sauna und Hydro-Massage, einen sozialen Gastrobar-Bereich sowie ein Businesscenter, das auf modernes Arbeiten von zu Hause aus ausgerichtet ist. Diese Apartments sind ein Traum für jeden Golf-Liebhaber, da sie in erster Reihe des La Cala Golf, dem größten Golfkomplex Europas, liegen. Zudem sind es nur 10 Minuten mit dem Auto zum Strand von La Cala de Mijas und 25 Minuten zum Flughafen Málaga - hier zu wohnen bedeutet, das Mittelmeer in seiner ganzen Pracht zu genießen. Ihr neues Zuhause, wo Design, Ruhe und Natur zusammentreffen. #ref:CBSH1131

Coldwell Banker Unique präsentiert eine wunderschöne Dachgeschosswohnung im Herzen des Viertels Salamanca, ein Dachapartment voller Charme und Charakter, das ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock und ist die einzige Einheit auf dieser Ebene. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 83 m² sowie eine attraktive Deckenhöhe von 2,63 m, die für ein offenes und elegantes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist in zwei großzügige und gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und ein großes Wohn-Esszimmer unterteilt, das sich perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen eignet. Darüber hinaus verfügt sie über eine schöne Terrasse zum Entspannen im Freien sowie einen zusätzlichen Balkon, der noch mehr Tageslicht bietet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und wird völlig neu übergeben, in einem zeitgemäßen Stil mit einer warmen und anspruchsvollen Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, eleganten und sehr gut angebundenen Lage neben der italienischen Botschaft und eignet sich sowohl als eigener Wohnsitz als auch als Investition. Obwohl es sich um eine Innenwohnung handelt, genießt sie dank der offenen Räume viel natürliches Licht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis in den sechsten Stock; die Wohnung ist über eine bequeme Treppe zu erreichen. Sie wird unmöbliert übergeben und verfügt über einen Abstellraum. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem einzigartigen Dachapartment zu wohnen, das den Charme der ursprünglichen Architektur mit dem Komfort einer vollständigen Renovierung verbindet. #ref:CBUQ1194

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in der Doctor Castelo, nur wenige Meter vom Parque del Retiro entfernt, in einer der begehrtesten Lagen des Viertels Ibiza, innerhalb des Retiro District. Die Immobilie vereint Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Helligkeit dank einer hervorragenden Raumaufteilung und großzügigen Innenräumen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, die höchsten Komfort, Privatsphäre und Funktionalität im Alltag bieten. Das offene Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar und fügt sich harmonisch und praktisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Eines ihrer größten Highlights ist die großzügige Südterrasse - ein privilegierter Außenbereich, um frische Luft, ganztägige Sonne und angenehme freie Ausblicke zu genießen. Eine einzigartige Gelegenheit, direkt am Retiro-Park zu wohnen, in einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids, wo Ruhe, Lebensqualität und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbunden sind. #ref:CBUQ1413

Entdecken Sie diese atemberaubende, komplett renovierte Villa in der begehrten Gegend von Monte Biarritz in Estepona. Das Anwesen präsentiert ein modernes skandinavisches Design und bietet eine perfekte Mischung aus klaren architektonischen Linien, natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen. Die Hauptebene verfügt über ein geräumiges, offenes Layout mit lässigen und formellen Essbereichen, einem stilvollen Heimbüro und einer komfortablen Gästesuite. Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren öffnen sich nahtlos zur überdachten Terrasse mit einem Grillplatz im Freien - ideal für Mahlzeiten im Freien - und führen zu einem üppigen Garten mit beheiztem Pool. Im Obergeschoss wird die ruhige Master-Suite durch einen privaten Loungebereich und zwei weitere Schlafzimmer ergänzt, die sich ein elegantes, modernes Badezimmer teilen. Das Untergeschoss wurde sorgfältig für das Wohnen und die Unterhaltung von Familien gestaltet. Es verfügt über ein privates Heimkino, eine großzügige Waschküche, ein komplettes Badezimmer und ein fünftes Schlafzimmer. Der direkte Zugang zur Garage verleiht dieser Ebene eine weitere Praktikabilität. Diese Villa befindet sich in einer reifen, ruhigen Gegend zwischen Puerto Banús und Estepona und genießt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen, Top-Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Marbella und die Goldene Meile sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein raffiniertes, bezugsfertiges Haus in einer der bequemsten und am besten angebundenen Lagen der Costa del Sol zu besitzen. #ref:CBSH1040

Im renommierten Sierra Blanca Country Club gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Ensemble von nur drei nach Südwesten ausgerichteten Villen als perfekte Verbindung von stilvollem Wohnen und unberührter Natur. In einer geschützten, gesicherten Anlage verspricht diese Residenz Privatsphäre, Eleganz und Ruhe an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol. Die Architektur wurde gezielt darauf ausgerichtet, die erhöhte Lage optimal zu nutzen - mit einem atemberaubenden Panoramablick über die grünen Pinienwälder von Sierra Blanca, das glitzernde Mittelmeer und den ruhigen Istán-See. Jedes Detail verbindet architektonische Raffinesse mit modernem Komfort und schafft fließende Übergänge von lichtdurchfluteten Innenräumen zu großzügigen Terrassen, die den Blick in die Natur öffnen. Hoch oben in den Hügeln über Istán gelegen, ist die Anlage von einer geschützten Naturlandschaft umgeben - mit Blick auf den La-Concepción-Stausee und die beeindruckenden Gipfel der Sierra de las Nieves, die heute als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet ist. Hier finden sich zahlreiche heimische Arten, darunter Korkeichen, wilder Rosmarin, Steinböcke und Königadler. Naturfreunde und Abenteurer finden hier unzählige Möglichkeiten: Wandern, Kajakfahren, Vogelbeobachtung oder Canyoning - all das in spektakulärer Umgebung. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Anbindung hervorragend: 10 Minuten nach Puente Romano, 15 Minuten nach Puerto Banús, 20 Minuten ins Zentrum von Marbella und weniger als eine Stunde zum internationalen Flughafen Málaga. Dies ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Lebensstil, geprägt von Ruhe, Stil und der Magie der Natur. #ref:CBSH1151

Entdecken Sie diese exklusive, zeitgenössische Villa in der renommierten La Cala de Jávea Urbanization, ein Anwesen, das darauf ausgelegt ist, den authentischen mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre, Komfort und Eleganz zu genießen. Das Grundstück umfasst 220 m² und wurde auf einem Grundstück von 1.000 m² errichtet und zeichnet sich durch seine moderne Architektur, klare Linien und offene Flächen voller Tageslicht aus. Es ist auf zwei Stockwerke verteilt und bietet 3 große Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer und 1 Gästetoilette, wobei Funktionalität und Raffinesse in jedem Raum kombiniert werden. Das Herzstück des Anwesens ist das helle, offene Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einer eleganten, modernen Küche und einer zentralen Insel verbunden ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen und sorgen für Geräumigkeit und ein angenehmes Wohlbefinden den ganzen Tag über. Außen bietet das Anwesen eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, das Klima von Jávea optimal zu nutzen, mit einem spektakulären beheizten Pool, großen Terrassen, einem Außen-Essbereich unter der Pergola und Chill-out-Bereichen, die sich ideal zum Entspannen oder zum Teilen einzigartiger Momente mit Familie und Freunden eignen. Die Villa verfügt über klimatisierte Luftkanäle, Fußbodenheizung und private Parkplätze für zwei Fahrzeuge, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Er wird unmöbliert verkauft, sodass jeder Raum nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers individuell gestaltet werden kann. In einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete Jáveas gelegen, bietet diese Immobilie sowohl als dauerhafte Wohnstätte als auch als hochwertige Investition eine hervorragende Chance, nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt #ref:CBS867N

Coldwell Banker Anteris presents this brand-new ground floor duplex with private patio, designed for those seeking space, natural light and energy efficiency in a contemporary setting. The property offers 105.24 m² built area distributed over two levels, plus a 21.20 m² private interior patio, creating a bright and well-balanced home with clear separation between day and night areas. The main floor features a spacious living-dining room with an open-plan fully equipped kitchen, including integrated appliances. Large-format porcelain flooring runs throughout the property, enhancing the sense of continuity and elegance. The duplex includes 2 bedrooms and 2 full bathrooms finished with high-quality porcelain tiles, resin shower tray, glass screen and LED lighting. The property enjoys abundant morning sunlight and features electric shutters in all areas for comfort and privacy. The apartment is equipped with an aerothermia system for efficient climate control via ducts, aluminium exterior carpentry with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The building also offers a rooftop communal pool and solarium, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean climate. The location is strategic and very well connected, close to Camp Nou and Zona Universitària, with excellent public transport links including Metro L5 and L9 Sud (direct connection to Barcelona Airport), as well as tram and bus lines. The Finestrelles Shopping Centre is just minutes away, offering a wide range of shops, restaurants and services. Contact us today to schedule a visit and discover this exceptional brand-new duplex. *Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative and interior design proposal purposes. Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AV286

In den Hügeln von Palo Alto gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befindet sich dieser exklusive, abgeschlossene Wohnkomplex mit hochmodernen Villen, die für ein Leben im Luxus konzipiert wurden. Umgeben von beeindruckender Natur und mit spektakulärem Blick auf das Tal und das Mittelmeer, steht diese Anlage für ein einzigartiges Konzept, das Service, Sicherheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Sie wurde sorgfältig entworfen, um das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner zu fördern. Die Kollektion privater Villen fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität, um den Bedürfnissen und Wünschen jedes Bewohners gerecht zu werden. Es stehen vier beeindruckende Designoptionen zur Auswahl: Monet, Van Gogh, Klimt und Pollock. Die 33 Villen bieten über 800 m² Wohnfläche, vier oder fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, hohe Decken, gestaltete Gärten und private Pools auf Grundstücken zwischen 1.000 m² und 1.400 m². Architektonisch harmonisch, wurden sie mit den hochwertigsten Materialien und den neuesten Design- und Technologietrends realisiert. Diese Anlage bietet ihren Bewohnern das einzigartige Privileg eines Resort-Lebensstils, nur fünf Minuten von Marbella entfernt. Das Herzstück der Gemeinschaft ist der exklusive Eigentümerclub, der nur den Bewohnern offensteht. Er umfasst ein Gourmetrestaurant, elegante Lounges und ein luxuriöses Spa mit Innenpool, Sauna, Hammam und einer Auswahl an Schönheitsbehandlungen. Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereichen, das mit großer Sorgfalt für sportbegeisterte Bewohner gestaltet wurde. #ref:CBSH403_C

* Die Fotos entsprechen nicht der ursprünglichen Wohnung. Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung. Neubau-Maisonettewohnung mit Pool und optionalem Parkplatz in Gràcia, Barcelona Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung in einer der Wohngegenden von Gràcia, wo modernes Design mit der Ruhe eines charmanten Wohnumfelds harmonisch verschmilzt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und helle Architektur aus, mit großen Fensterflächen, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich integriert sich harmonisch in die Küche und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Die Maisonette-Aufteilung bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die Komfort und Vielseitigkeit gewährleisten und sowohl für Familien als auch für Personen geeignet sind, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Darüber hinaus verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet, insbesondere in einer so zentralen Lage wie Gràcia. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer Neubauimmobilie zu wohnen, die Design, Funktionalität und Lebensqualität in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) entsprechend dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß geltender Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; und (iv) Verwaltungskosten, falls beauftragt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, sind unverbindlich. Maklerprovisionen werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Detaillierte und personalisierte Informationen werden jeder interessierten Person vor der Zahlung eines Anzahlungsbetrags gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2908

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05094/5210