de Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Chamberí
Größe
194 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Coldwell Banker Unique präsentiert diese vollständig renovierte und bezugsfertige Wohnung im begehrten Stadtteil Chamberí. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Parque Santander, Parque del Oeste, der Ciudad Universitaria sowie dem Verkehrsknotenpunkt Moncloa. Die Umgebung bietet die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem breiten kulturellen Angebot.
Mit einer Wohnfläche von 194 m² verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer angenehmen Terrasse sowie einer Ostausrichtung, die für reichlich natürliches Morgenlicht sorgt. Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich als modernes, elegantes und funktionales Zuhause. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Damit eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids als auch als attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und ist vollständig nach außen ausgerichtet, sodass kein Raum zu einem Innenhof zeigt. Dadurch ist eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, zwei Aufzüge, einen Concierge-Service und eine erfolgreich bestandene technische Gebäudeprüfung (ITE).
Zum Angebot gehört außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes mit direktem Zugang zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Lage.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 60 €, einschließlich Wohnung und Stellplatz. Darüber hinaus umfasst das Eigentum einen anteiligen Miteigentumsanteil an 16 Gewerbeeinheiten, die sich im Besitz der Eigentümergemeinschaft befinden und derzeit vollständig vermietet sind. Die daraus erzielten Einnahmen belaufen sich auf rund 100 € pro Monat und Eigentümer, wodurch die laufenden Gemeinschaftskosten erheblich reduziert werden.
#ref:CBUQ1535
Mit einer Wohnfläche von 194 m² verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer angenehmen Terrasse sowie einer Ostausrichtung, die für reichlich natürliches Morgenlicht sorgt. Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich als modernes, elegantes und funktionales Zuhause. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Damit eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids als auch als attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und ist vollständig nach außen ausgerichtet, sodass kein Raum zu einem Innenhof zeigt. Dadurch ist eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, zwei Aufzüge, einen Concierge-Service und eine erfolgreich bestandene technische Gebäudeprüfung (ITE).
Zum Angebot gehört außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes mit direktem Zugang zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Lage.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 60 €, einschließlich Wohnung und Stellplatz. Darüber hinaus umfasst das Eigentum einen anteiligen Miteigentumsanteil an 16 Gewerbeeinheiten, die sich im Besitz der Eigentümergemeinschaft befinden und derzeit vollständig vermietet sind. Die daraus erzielten Einnahmen belaufen sich auf rund 100 € pro Monat und Eigentümer, wodurch die laufenden Gemeinschaftskosten erheblich reduziert werden.
#ref:CBUQ1535
Immobilieninformationen
zone
Madrid provincia
Gegend
Madrid ciudad
standort
Madrid
district
Vallehermoso
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
1.758.000 €
Referenz
CBUQ1535
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Bebaute Fläche
194 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert
In der Nähe des Strandes / Meeres
lift
Energiezertifikat
- Ausstehend
über Vallehermoso
Vallehermoso, Madrid: zentrales Wohnviertel in Chamberí mit bester Lage, hoher Lebensqualität und starkem Immobilienmarkt. Im Madrider Stadtteil Chamberí gelegen, ist Vallehermoso ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, das durch seine zentrale Lage, Verkehrsanbindung und vielfältige Wohnmöglichkeiten überzeugt – ideal für Familien, Studenten und Berufstätige.
Die Lebensqualität in Vallehermoso ist hoch: Parks, Sporteinrichtungen, Schulen und eine gute Nahversorgung machen das Viertel besonders lebenswert. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Parque de Santander ist ein großer Pluspunkt.
Der Immobilienmarkt bietet geräumige Wohnungen, renovierte Objekte und Investitionsmöglichkeiten in klassischen Gebäuden mit Charme.
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Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23
Raquel Mor Fernández
Assoziierter Immobilienberater
