Brandneue Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 4 Balkonen in Malasaña, Madrid

Coldwell Banker präsentiert ein prächtiges Luxus-Eckhaus im Außenbereich mit einem Garagenplatz und Zugang zu Parkplätzen für die Bewohner, mit 7 großen Außenöffnungen zur Straße, die aufgrund ihrer Aufteilung viel natürliches Licht und große Reformmöglichkeiten garantieren, in einer der prestigeträchtigsten Straßen im Stadtteil Chamberí, neben dem Viertel Almagro. Mit 274 bebauten Quadratmetern beherbergt die derzeitige Aufteilung mit zwei gut differenzierten Zugängen, einem Haupt- und einem Service, sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen Wohnbereich und eine separate Küche, was es zu einer idealen Option für Familien oder diejenigen macht, die eine große Anzahl von Zimmern haben möchten. Erwähnenswert ist die Möglichkeit, es aufgrund seiner großartigen Aufteilung physisch in zwei Häuser zu unterteilen. Sehr gutes klassisches Gebäude mit repräsentativem Portal, Aufzug, physischem Pförtner, der die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner garantiert, Zentralheizung bereits individualisiert. Das Haus mit einer Höhe von 3 Metern verfügt über eine Klimaanlage mit unabhängig einstellbarem Thermostat in jedem Raum, Parkettböden und doppelt verglaste Dreh-Kipp-Aluminiumfenster. Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Gegenden von Chamberí und bietet eine unschlagbare Kombination aus Platz, strategischer Lage und Anpassungsmöglichkeiten, die eine hervorragende Kaufgelegenheit darstellt, mit allem Komfort eines Gebäudes mit außergewöhnlicher Wartung, in einer der besten Gegenden von Madrid. Seine Nachbarn sagen, dass Chamberí eines der traditionellsten Viertel in Madrid ist. Und wir haben Recht, obwohl es auch eines der elegantesten ist. Bei einem Spaziergang durch die Straßen genießen wir schöne Bäume, gemütliche Plätze wie Olavide und emblematische Gebäude wie das Krankenhaus von Maudes, die Casa de las Flores oder die Paläste des berühmten 'Goldenen Dreiecks': ein Gebiet, in dem sich Ende des neunzehnten und Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ein großer Teil der Madrider Aristokratie niederließ und das sich vom Paseo de la Castellana bis zur Calle Génova erstreckt. Almagro und Miguel Ángel. Wir sprechen von einem sehr offenen Viertel, in dem sich anspruchsvolle Restaurants (Sergi Arola Gastro, La Caña oder Atelier Belge) ohne Vorurteile mit beliebten Tavernen mischen. Wir sprechen hier von einem Viertel, das von Kunstgalerien (Astarte, Elvira González, Marlborough), Ausstellungshallen wie dem Canal de Isabel II (in einer riesigen Zisterne gebaut) oder Museen wie Sorolla oder der alten U-Bahn-Station Chamberí bevölkert ist. Ganz zu schweigen vom Nachtleben in Clubs und Veranstaltungsorten. Um nur einige zu nennen: die mythische Sala Clamores, das Moma Fifty Six oder der mittlerweile klassische Club Fortuny. #ref:CBUQ673

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04759/5210

Spektakuläre Neubauwohnung in einem der schönsten modernistischen Gebäude Barcelonas. Die Casa Condeminas, direkt am Meer gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Las Ramblas, Soho House und dem Gotischen Viertel, ist ein Meisterwerk des Architekten Josep Pujol i Brull, das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, das 1860 von Felip Ubach entworfen wurde. Im Inneren beeindrucken die für den Modernismus typischen dekorativen Elemente wie Schmiedeeisen, geschnitztes Holz, originale Fliesenböden und Buntglasfenster. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet die Casa Condeminas hochwertige Luxuswohnungen, einen Concierge-Service, Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche mit Pool sowie eine Barbecue-Küche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. In der dritte Etage dieses Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 184 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon en suite mit Badezimmer und Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin mit drei Balkonen und Blick auf den Hafen und die Stadt Barcelona, eine geräumige und voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC/Waschraum. Stilvoll gestaltet, umfasst sie Schiebetüren für mehr Privatsphäre, Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung, originale Fliesenböden und dekorative Deckenelemente. Ein wahres Kunstwerk. #ref:CBES2514B

Coldwell Banker Unique präsentiert diese helle Wohnung im begehrten Stadtteil Recoletos, innerhalb des prestigeträchtigen Viertels Salamanca. Mit einer bebauten Fläche von 140 m² befindet sich diese Wohnung im zweiten Stock eines repräsentativen und sehr gut ausgestatteten Gebäudes, das exklusive Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio bietet und so einen komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil garantiert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, dank großer Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt gestaltet sind, um Funktionalität und Komfort in einem eleganten, modernen Ambiente zu vereinen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer der exklusivsten Lagen Madrids zu genießen, wo ruhiges Wohnen mit dem besten kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot der Stadt verschmilzt. #ref:CBUQ954

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung in der Alcántara-Straße, im prestigeträchtigen Stadtteil Lista, innerhalb des begehrten Bezirks Salamanca. Gelegen im hellen sechsten Stock, verfügt sie über eine Wohnfläche von 122 m², die sorgfältig in drei großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer aufgeteilt ist. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Terrasse, perfekt, um Momente im Freien zu genießen, sowie durch einen Garagenstellplatz - ein wertvolles Extra in dieser Gegend. Die privilegierte Lage vereint die Ruhe einer Wohnstraße mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen und bietet damit eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität im Herzen Madrids suchen. #ref:CBUQ966

Wir präsentieren ein einzigartiges Ensemble von 14 urbanen Grundstücken im Herzen von Finca Cortesín, einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen Europas. Ein Umfeld von natürlicher Schönheit, absoluter Privatsphäre und erstklassigen Dienstleistungen, konzipiert für diejenigen, die diskreten Luxus schätzen und in eine etablierte, international anerkannte Lage investieren möchten. Die Grundstücke liegen in einem erhöhten Bereich des Resorts, strategisch ausgerichtet, um atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer oder einen ruhigen Innensee zu genießen, stets eingebettet in die sanften Hügel der Costa del Sol. Licht, Ruhe und die Integration in die einheimische Vegetation machen jedes Grundstück zu einer einzigartigen Grundlage für eine Designervilla. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Endkunden dar, die ein außergewöhnliches Zuhause in einem unvergleichlichen Umfeld bauen möchten. Das Resort bietet einen beispiellosen Lebensstil mit weltklasse Dienstleistungen, darunter das 5-Sterne-Luxushotel Finca Cortesín, der Finca Cortesín Golf Club mit Championship Course Austragungsort der Solheim Cup 2023, der exklusive Beach Club, Spa und Gourmetrestaurants. Hinzu kommt das kommende Lanserhof at Finca Cortesín, eine international renommierte Klinik für Gesundheit und Langlebigkeit, die einen differenzierenden Mehrwert für das Resort und seine Positionierung auf dem europäischen Luxusmarkt bietet. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, das Grundstück mit einem der drei Einfamilienhausprojekte zu erwerben, die von renommierten Architekturbüros entworfen wurden: Villarroel, Huete und Colubi Arquitectos. Jedes Projekt verkörpert einen einzigartigen Stil avantgardistisch, mediterran oder minimalistisch und ermöglicht es dem Kunden, nach Lebensstil und ästhetischer Vision zu wählen. Wir bieten auch die Option, ein Bauunternehmen mit umfangreicher lokaler Erfahrung auszuwählen und unterstützen bei der Abschluss des Bauvertrags. HERVORRAGENDE MERKMALE: Urbane Grundstücke ab 1.477 m² mit 443,10 m² Bebaubarkeit Offene Aussicht auf das Meer oder den See 24-Stunden-Sicherheits- und Zugangskontrolle Championship-Golfplatz und 5-Sterne-Luxushotel Beach Club, Spa und Gourmet-Restaurants Neues Wellnesszentrum: Lanserhof at Finca Cortesín, europäische Referenz für Gesundheit und Präventivmedizin Strategische Lage an der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den Stränden von Casares, Estepona und Sotogrande entfernt, mit schnellem Zugang zum internationalen Flughafen Málaga. Dieses Projekt stellt eine sichere Investition in einem unvergleichlichen Umfeld dar - eine Kernbotschaft für Endkunden. Zudem stehen drei Architektur-Kataloge Villarroel, Huete und Colubi auf Anfrage zur Verfügung, ebenso wie Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen. #ref:CBSH1257

Ubicada en una pequeña y tranquila comunidad, esta preciosa casa adosada esquinera destaca por su encanto rústico y sus cálidos techos de madera que aportan carácter y confort. Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. En la planta principal, un luminoso salón-comedor con chimenea invita a disfrutar de momentos familiares junto al fuego. Desde aquí se accede directamente a un porche y a un amplio jardín privado, perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar del entorno tranquilo que ofrece la comunidad. La planta se completa con una cocina independiente funcional y un aseo de cortesía para mayor comodidad. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios. Uno de ellos es tipo suite, con su propio baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Todos los dormitorios destacan por su calidez, la presencia de madera y su ambiente acogedor. La casa dispone además de plaza de aparcamiento privada y trastero, aportando un extra de funcionalidad y espacio de almacenaje. Situada en un entorno residencial tranquilo y rodeada de naturaleza, esta vivienda ofrece privacidad, encanto y calidad de vida, a pocos minutos de todos los servicios esenciales. #ref:CBG2137

Atica Homes consists of seven blocks of flats with a total of 132 1, 2, 3 and 4 bedroom homes with a garage, storage room, communal swimming pool for adults and children and a children's play area. The residential complex has 7 blocks distributed over 3 floors plus basements and is integrated into the surroundings with modern and contemporary architecture to enjoy this new complex. It is located in Estepona, a privileged enclave for both its environmental and development value, very close to Marbella, and just over 30 minutes from Algeciras and Gibraltar. It is located just 10 minutes from the beach and is surrounded by all the necessary services: early childhood, primary and secondary education centres, supermarkets, health centre, sports centres, cultural centres, leisure areas, etc. #ref:CBSH148_A

Diese exquisite Villa befindet sich in der begehrten Küstengegend von Marbesa und verkörpert das Beste des mediterranen Lebensstils. Mit vier Schlafzimmern, vier voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC bietet dieses elegante zweistöckige Anwesen 280 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von 694 m². Bereits beim Betreten beeindruckt die Villa mit ihren einladenden Außenbereichen. Überdachte und offene Terrassen laden dazu ein, das ganze Jahr über die Sonne und die Meeresbrise zu genießen. Der üppige Garten umgibt das Haus mit viel Grün und schafft eine private Oase mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen und Unterhalten. Im Außenbereich finden sich ein Essbereich für Mahlzeiten im Freien, eine gemütliche Chill-out-Zone, ein Grillplatz mit Außenküche sowie Sonnenliegen rund um einen atemberaubenden Pool aus indonesischem Stein, der für seine wasserreinigenden Eigenschaften bekannt ist. Ein luxuriöser Whirlpool und eine entspannende Sauna runden das Wellnesserlebnis im Freien ab. Auch das Innere der Villa lässt keine Wünsche offen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Das offene Wohnkonzept verbindet nahtlos Wohnzimmer, Küche und Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, während große Schiebetüren aus Glas direkt auf die Terrasse führen und so ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein vollständig ausgestattetes, separates Gästeapartment mit eigener Küche - ideal für Familie oder Freunde. Ein Außenparkplatz bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dieses Juwel in Marbesa bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Lage in Strandnähe sowie in der Nähe von Geschäften, Bars, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um einen luxuriösen, komfortablen und stilvollen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zu ermöglichen. #ref:CBSH1138

For sale new build house located in one of the most outstanding neighbourhoods on the north coast of Barcelona we find this sensational villa of modern design, overlooking the golf course, tennis club, the sea. It will be realized with unique and high quality finishes throughout the house, we find a clean and neutral colour palate with beautiful lines, giving the house the combined feeling of luxury and comfort. With unique lighting and an abundance of natural light. In the living room there is an automatic retractable glass wall giving the possibility of true indoor/outdoor living and entertaining. There is also a lift with glass door that reaches all levels of the house. The kitchen is fitted with the highest quality appliances. On the same floor we have a guest suite with glass walls and access to the terrace, as well as a guest toilet and a secondary bedroom which could also be used as an office. On the upper floor we find the master suite, with views of the sea and the city of Barcelona from the bed. The two secondary bedrooms, with a unique symmetrical design, have access to a large terrace with a second jacuzzi whirlpool bath to enjoy the views. Below the main level is an oversized cinema room, a full maid's quarters, a large laundry room, a spacious glass-walled gym, a panic/security room, a large garage with large pantries and a unique lighting system to showcase the finest vehicles. The outdoor patio is built for entertaining, wired for gas barbecue, swimming pool, hot tub and spa, and a unique canal-like water system surrounding the house, which gives the feeling that the house is floating. #ref:CBES1609

Important and modern commercial premises developed as medical offices with 8 medical consultation rooms, 4 bathrooms, 2 waiting rooms for patients and a reception, developed on the ground floor and upper floor, structured with dividing walls, wooden floors and offices equipped with desks, chairs, stretchers, pictures in all rooms, a rest room with a refrigerator, sinks, etc. Bathrooms installed and working. Complete and working electrical installation. Heating and air conditioning in perfect condition for use. Storage rooms, computer center, etc. The property is in excellent condition and is ready to move into. No renovation or maintenance work is required. The back opens onto a private patio and garden, windows with bars. The double-height glass front creates a very bright and pleasant space. The property is located on the main avenue in the commercial centre of the Sant Andreu neighbourhood, surrounded by a large number of shops, services, offices and homes with a high density of high-class buildings. There is a wide range of transport services in the area: Bus, Metro, Train and the proximity to the new AVE train station under development is notable. Also notable is the proximity of the important La Maquinista Westfield Shopping Centre, one of the most important and largest shopping centres in Barcelona, which provides a commercial boost and leisure and restaurant proposals in the area. There are also several developments under construction and future residential developments in the vicinity of the centre, which together with the arrival of the AVE will boost the economic growth and commercial development of the neighbourhood. In short, this is an excellent opportunity to establish a business or medical practice in this important location. Agency Fee: 5% + VAT of the Sale or 15% of the Annual Fee + VAT of the Rental. #ref:LOC_25

Die Villa Venus ist eine elegante, neu erbaute Residenz in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Olimpo in Javea/Xàbia. Dieses exklusive Projekt bietet einen Panoramablick auf den majestätischen Montgó und das glitzernde Mittelmeer in einer Umgebung, die Ruhe, natürliche Schönheit und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Mit zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Mehrere sonnige Terrassen, ein gepflegter Landschaftsgarten und ein privater Designer-Pool schaffen eine Oase des Komforts und Wohlbefindens unter freiem Himmel. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 174 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² mit einer Nutzfläche von 440 m². Im Inneren verfügt die Villa Venus über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Dieses Projekt wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, unter Verwendung erstklassiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail, um nicht nur eine tadellose Verarbeitung, sondern auch Effizienz, Haltbarkeit und Stil zu gewährleisten. Mit der Referenz MIR0124 stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales und gefühlvolles Zuhause in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca suchen. #ref:CBS546N

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese neu renovierte Wohnung im Stadtteil El Born, vollständig mit hochwertigen Materialien und exklusivem Design ausgestattet. Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m². Der hervorragende Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und in zwei Bereiche unterteilt, und die offene Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, komplettem Badezimmer. Alle Räume sind nach außen gerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, und die Climalit-Doppelverglasung sorgt für vollständige Schalldämmung. Die hohen Decken bewahren den Charakter der typischen finca regia und die traditionelle katalanische Gewölbedecke (volta catalana). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines schönen Gebäudes mit Aufzug. Sie ist ausgestattet mit Fischgrätenparkett, komplett neuer Holz-Außenschreinerei, Daikin-Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, Heizkörpern, Erdgas für Warmwasser und LED-Beleuchtung. El Born ist einer der ältesten Stadtteile Barcelonas und gehört zum Bezirk Ciutat Vella. Heute ist es ein sehr angesagtes Viertel mit vielen Bars, Restaurants, Geschäften, Kulturangeboten und Nachtleben. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. #ref:CBE00697

Coldwell Banker Unique präsentiert eine anspruchsvolle Wohnimmobilie mit 118 m², gelegen im prestigeträchtigen Viertel Lista im begehrten Stadtteil Salamanca. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Innenausrichtung und bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre - ideal für all jene, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden Madrids suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die großzügige, ausgewogene und perfekt gestaltete Räume für höchsten Alltagskomfort bieten. Die vollständig ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen funktionalen, zeitgemäßen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen von Gästen eignet. Eine gemütliche Terrasse verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen oder Abschalten in privater Atmosphäre. Zu den Ausstattungen gehören Zentralheizung und eine Klimaanlage über Kanäle, die das ganze Jahr über für eine effiziente und gleichmäßige Klimatisierung sorgt. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig übergeben. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Aufzug, einen Abstellraum und einen Concierge-Service, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes, gut geschnittenes Zuhause in einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen der Hauptstadt zu genießen. #ref:CBUQ1141

Diese Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Empuriabrava entfernt. Das Besondere an dieser Villa ist ihr großer Außenbereich, der mit einer Terrasse, einem Pool und einem Chillout-Bereich perfekt angelegt ist. Das Erdgeschoss ist ein angenehm gestalteter Hauptwohnbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein separates Studio mit Bad und einen großen Privatparkplatz, der durch eine geschlossene Garage für ein Auto ergänzt wird. Die Immobilie ist mit Gaszentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischem Tor ausgestattet. Dieses Haus zum Verkauf in Empuriabrava an der Costa Brava ist das Zeichen, auf das Sie gewartet haben, um in Spanien zu investieren. Verlieren Sie keine Zeit mehr und besuchen Sie dieses schöne Haus. #ref:CBLX02955

Tiene una superficie de 30.773 m² construidos, situada sobre una parcela de 89.639 m². Cuenta con buen nivel de infraestructura y equipamiento, ofreciendo diversas facilidades para su explotación. Ha sido renovada y mantenida adecuadamente, posee un nivel constructivo alto y sus características la hacen ideal para la actividad minera. La última reforma del inmueble fue en 2010, manteniendo un excelente estado de conservación y preparación para su explotación actual. UBICACIÓN Y ACCESO La nave se encuentra en una inmejorable ubicación, la calle de acceso anexa a la carretera A-477, que conecta el municipio con Gerena. Con una conexión fluida y accesible al resto del municipio y áreas colindantes. Además, hay paradas de autobús interurbano cercanas, lo que permite una buena comunicación con otros puntos de la región. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El inmueble está compuesto por una nave que se encuentra en buen estado de conservación, con oficinas en excelentes condiciones, dotadas de ascensor. Las oficinas son amplias y funcionales, adecuadas para su uso administrativo. Además, la nave cuenta con una estructura sólida con pilares especiales y una solera diseñada para soportar el peso elevado asociado a la actividad minera y sus vibraciones. Opcional diversos tipos de puentes grúas, 10t, 45t, 63t, 36t, 8t, 3t y otros puentes de 6.3t en cada módulo. El exterior está urbanizado, con solera para el acceso de vehículos y zonas específicas para el trabajo, así como dos básculas para el pesaje de los camiones. EXPLOTACIÓN MINERA El entorno que rodea el inmueble es principalmente industrial, con características adecuadas para la actividad minera. Siendo esta zona óptima para la explotación, encontramos naves de similar tipología, pero siendo ésta la más importante y de mayor tamaño. Además orientada a soportar esta actividad, dado su alto nivel constructivo y las instalaciones específicas, como las grúas y las soleras, cruciales para una explotación minera eficiente. #ref:CBIN818