Außenwohnung zur Renovierung mit Terrasse und Balkon in Recoletos, Madrid

In privilegierter Lage in Estepona bietet diese exklusive Wohnanlage großzügige und moderne Apartments und Penthäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die für einen komfortablen und entspannten Lebensstil an der Costa del Sol konzipiert wurden. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle und durchdacht gestaltete Innenräume aus. Großzügige Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in offene Küchen über und schaffen weitläufige und einladende Räume, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignen. Die Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügen über einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmer wurden mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich sowie Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen und private Gärten, während die oberen Etagen über weitläufige Terrassen verfügen, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitern. Alle Immobilien umfassen zwei Stellplätze und einen Abstellraum. Die Wohnanlage bietet eine große Auswahl an Einrichtungen und Services für ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören mehrere Swimmingpools, ein Restaurant und Chiringuito, Paddle- und Tennisplätze, ein Bouleplatz sowie ein Kinderspielplatz. Für Fitness und Wohlbefinden stehen den Bewohnern außerdem ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten und Kursen, darunter Yoga und CrossFit, zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Anlage über Ladestationen für Elektrofahrzeuge und bietet damit moderne Lösungen für einen zeitgemäßen Lebensstil. Eine ideale Wohnanlage für alle, die großzügige Räume, Komfort und ein umfassendes Angebot an Einrichtungen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Estepona suchen. #ref:CBSH242

We are offering this beautiful rural estate featuring a historic farmhouse, located in a very exclusive area surrounded by vineyards and just 5 minutes from Sitges and the sea. On a 4.7-hectare lot comprising the land surrounding the farmhouse and the forest stands a building of approximately 600 m², currently divided into several apartments that are being used for tourist accommodations. There are also old stables measuring 260 m², with 1,500 m² of private land, which have been partially renovated. The property holds a tourism operating license, which also allows for its use as a hotel or the creation of independent apartments for seasonal rental. There is the possibility of expanding the farmhouse's floor area by up to 340 m² through an adjacent extension or building up to two semi-detached houses on the adjoining land. The property has electricity, its own water wells, sewer service, fiber-optic internet, and solar panels. There is an opportunity to purchase the property located on the main road, which is currently used as 2.2 hectares of vineyards, with the potential for future rezoning to allow for residential development. The entire property is listed as a Cultural Asset of Local Interest, which underscores its historical character and exclusivity. Ideal for investors seeking a return on investment or for a small hotel group looking to operate a charming hotel just 5 minutes from the beaches of Sitges. #ref:CBES2992

Coldwell Banker Anteris presents this spectacular apartment on the 14th floor, with communal areas, in the prestigious residential area of Diagonal Mar. Overlooking Llevant Beach, equipped with sports facilities, the entire Barcelona coastline, and the city, it features L-shaped terraces facing east and south with 30sqm2. All rooms are exterior-facing, offering abundant natural light and spectacular views. A very convenient location, next to the Diagonal Mar shopping district, with a wide variety of shops, services, restaurants, and specialty shops. Excellent transport links via metro, tram, and buses, with the coastal ring road providing easy access to the northern and southern exits of Barcelona. Nearby amenities include the Hospital del Mar, university centers, and more. The apartment for sale is located on the 14th floor of one of the area's iconic buildings, with 24-hour concierge service. The entrance is through a large circular foyer, and the apartment is divided into two main areas. The living area comprises a spacious living-dining room with spectacular views of the sea and the city of Barcelona, a fully equipped eat-in kitchen with a laundry area, and an angled terrace. Part of this terrace is open-air (south-facing), while the other, with glass enclosures, faces east. The sleeping area includes a full bathroom for the two bedrooms (one double and one single), both with windows overlooking the side terrace, and a master suite with a dressing room and access to the side terrace. The apartment is equipped with ducted air conditioning/heating in all rooms, is very bright with sunlight practically all day, and is located just a few meters from the beach and next to a park and the Diagonal Mar shopping center. It is well-connected by bus, metro, and tram. The building offers communal areas with a 24-hour concierge, 24-hour security in the common areas, communal swimming pools, paddle tennis courts, a gym, and a meeting room. Option to purchase two parking spaces at €33,000 each. Optional storage Contact us to arrange a viewing of this spectacular property. Consumer Information: The sale price does not include taxes or expenses related to the sale, which, according to current regulations, are the responsibility of the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will be applied according to the marketing agreement signed. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit is paid, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:AV254

Häuser mit einem eleganten und modernen Design, in dem Luxus, Natur und avantgardistische Architektur zusammenkommen, bilden eine einzigartige Wohnanlage mit großen unabhängigen Häusern mit privatem Garten, Pool, großen Fenstern zur Nutzung des natürlichen Lichts, Abstellraum, überdachter Garage und voll ausgestatteter Küche. Das Innere der Häuser wurde durch große offene Räume nach außen gestaltet, die den Blick auf den Golfplatz und das Meer hervorheben. Hervorzuheben ist auch die maximale Nutzung des natürlichen Lichts dank der Installation großer Fenster in allen Räumen, insbesondere an der Fassade der Häuser. Ein modernes und funktionales Architekturdesign, das niemanden gleichgültig lässt. Die neuen Eigentümer erhalten die Mitgliedschaft im Chaparral Clubhouse, um die exklusiven Einrichtungen und Dienstleistungen nutzen zu können. Es befindet sich im Herzen des Chaparral-Reservats, einer Wohnanlage zwischen Málaga und Marbella, den beliebtesten Städten an der Costa del Sol, nur einen Schritt von Benalmádena, Puerto Marina und Fuengirola entfernt. Auf halbem Weg zwischen Marbella und Málaga und weniger als 500 Meter von der Küste von Mijas entfernt, hat Reserva del Chaparral eine Fläche von mehr als 300.000 m2, umgeben von einem üppigen Wald, dem einzigen dieser Art an der gesamten Küste. Die Gemeinde grenzt auch an den Chaparral Golf Club, einen der am besten bewerteten Plätze in der Gegend, der zu den 50 besten in Spanien gehört. #ref:CBSH1333

An der Via Augusta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, unweit der Einkaufsstraße Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine Terrasse, einen freien Blick über Barcelona und einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 193 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 166,63 m². Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und den hohen Tageslichteinfall aus. Er umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich befinden. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die großzügige Räume und unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für das Frühstück und ungezwungene Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger, heller und separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten Lage. Haustiere sind nicht gestattet. Monatliche Miete: 3.850 €, inklusive Stellplatz. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Mietverhältnisse und Wohnimmobilien informieren wir über folgende Angaben: Vertragsart: Mietvertrag für den Hauptwohnsitz. Monatliche Miete einschließlich Stellplatz: 3.850 €. Vermieter als Großvermieter (gran tenedor') eingestuft: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten. Verbrauchskosten für Versorgungsleistungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen ausgeblendet. Die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bescheinigung für die Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 210 kWh/m² pro Jahr. CO-Emissionen: 44 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Mietpreisreferenzsystem Spaniens (SERPAV): Keine Ergebnisse verfügbar, da die Wohnfläche der Immobilie mehr als 150 m² beträgt. #ref:CBES2979