Brandneues Penthouse mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Pool im Zentrum von Madrid

Brand-new apartment in a prime location, right next to the main bus station, situated in a newly built development that features a leisure area with a SPA and spacious communal gardens.~The property offers state-of-the-art finishes, including underfloor heating powered by the FEDA Ecoterm system, and PVC windows with triple glazing and double air chamber, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.~~The apartment is distributed as follows:~- Spacious living-dining room with a modern, fully equipped open-plan kitchen featuring high-quality finishes.~- Two double bedrooms with built-in wardrobes; one of them is a suite with its own private bathroom.~- One additional independent full bathroom.~- A practical laundry area.~~From the day area, you have access to a beautiful south-facing terrace with open views of the mountains and the SPA and communal garden areas.~~The property also includes one parking space in the same building.~If an additional parking space is needed, a second one can be obtained for a supplement of €130.~~The development offers a concierge service available to residents.~~If you are looking for a brand-new apartment with high-end finishes, views, sunlight, personalized service, and most importantly, a central location, contact us to schedule a visit to this fantastic property. #ref:04858/5210

Wir präsentieren diesen exklusiven Wohnkomplex, der das Konzept von Zuhause neu definiert und seinen Bewohnern ein Erlebnis bietet, das mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist. Sie wurde für maximalen Komfort konzipiert und bietet innovative Räume, erstklassige Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Dienstleistungen. Lakün liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas, in der Gegend von Las Lagunas. In dieser hochmodernen, kommerziellen und lebendigen Enklave von Mijas lebt mehr als die Hälfte der Bevölkerung und hat in den letzten Jahren ein schwindelerregendes Wachstum erlebt. Das Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ist unschlagbar. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Miramar-Einkaufspark, und nur 10 Gehminuten entfernt liegt das gleichnamige große Einkaufs- und Freizeitzentrum. In nur fünf Autominuten erreichen Sie außerdem das Zentrum von Fuengirola, einer Stadt, die für ihr vielfältiges Unterhaltungsangebot bekannt ist. Dank seiner privilegierten Lage ist Las Lagunas weniger als eine halbe Stunde von Marbella und Málaga entfernt, zwei Städten mit kosmopolitischer Atmosphäre. Dies macht die Siedlung zu einem Knotenpunkt im Herzen der Costa del Sol. #ref:CBSH226_W

COLDWELL BANKER LLEBRENC is pleased to present to you, exclusively, this fantastic property located in one of the most sought-after areas of Sant Cugat del Vallès. With 290 m² built over three floors, the house stands out for its spaciousness, brightness and comfort. Ground floor An elegant living-dining room of more than 30 m², bathed in natural light thanks to a beautiful south-facing glazed porch, which turns this space into a warm and sunny place throughout the day. The floor is completed with a fully equipped independent kitchen, a full bathroom, a double bedroom with fitted wardrobes, laundry area and direct access to the private garage. Ground floor On this floor we find three double bedrooms - one of them en suite - a single bedroom and a full bathroom. All rooms are exterior, spacious and very bright. Basement A versatile level that features a spacious machine room with storage space and a large open plan room with fireplace, perfect as a cinema room, gym, games area or meeting space. In addition, it has windows to the outside, which guarantees natural ventilation and a humidity-free environment. Outside The house is surrounded by a magnificent flat and sunny garden, in which a beautiful large swimming pool stands out, ideal for enjoying the outdoors and privacy. Extras The house has parquet floors, air conditioning and solar panels, which offer efficient energy consumption. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4434LL

Die dargestellten Bilder sind Renderings; die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für März 2026 vorgesehen. Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses exklusive Penthouse in einem eleganten historischen Gebäude aus dem Jahr 1889, in dem sich historischer Charakter mit einem zeitgenössischen und anspruchsvollen Design im Herzen des emblematischen Viertels El Born in Barcelona verbindet. Die Wohnung bietet 125,75 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, die darauf ausgelegt ist, Helligkeit und Großzügigkeit der Räume zu maximieren. Ergänzt wird sie durch zwei beeindruckende private Terrassen mit zusammen mehr als 65 m², die eine echte urbane Oase in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt schaffen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Eine davon mit 37,83 m² ist mit technischer Terrassendiele auf einer Unterkonstruktion aus Kiefernholz ausgestattet und bildet einen eleganten Außenbereich, ideal für Treffen im Freien, Mahlzeiten mit Gästen oder entspannte Momente. Die zweite Terrasse mit 27,66 m² ist von der Hauptsuite aus zugänglich und bietet eine intimere und privatere Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 41,29 m², das von natürlichem Licht durchflutet wird und mit einer offenen Designer-Küche verbunden ist. Diese ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Whirlpool, darunter ein Induktionskochfeld mit FlexInduction-Zone, ein multifunktionaler Pyrolyse-Backofen, ein integrierter Geschirrspüler, eine No-Frost-Kühl-Gefrierkombination, ein Weinkühlschrank sowie eine Unterbauspüle aus Edelstahl. Abgerundet wird das Ensemble durch Designer-Armaturen in gebürstetem Gold oder gebürstetem Kupfer, die einen eleganten und modernen Akzent setzen. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und drei vollständige Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit direktem Zugang zu einer der Terrassen. Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zu einem vollständigen Badezimmer, das auch als Gästebad dient. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Bereich, der als Büro eingerichtet ist und Zugang nach außen bietet - ideal für den heutigen Lebensstil. Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus, darunter Duschwannen aus Naturstein mit Carrara-Marmor-Finish, Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas, Designer-Armaturen sowie maßgefertigte Waschbecken mit Marmorplatten und furnierten Holzmöbeln. Die Immobilie verfügt über hochwertige Premium-Ausstattungen in der gesamten Wohnung, darunter natürliches Mehrschichtparkett, Mikrozement in den Badezimmern, Stuckfarbe, integrierte LED-Beleuchtung und röhrenförmige Stahlheizkörper, wodurch eine elegante und zeitlose Atmosphäre entsteht. Darüber hinaus wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben, mit einer sorgfältig ausgewählten Kollektion von Designmöbeln renommierter Marken wie Kave Home, Sklum und Maisons du Monde, sodass sie vom ersten Tag an bezogen und genossen werden kann. Dieses Penthouse befindet sich im lebendigen Viertel El Born, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von Restaurants, Kunstgalerien, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen Lebensstil Barcelonas in einer exklusiven Immobilie zu erleben. Wenn Sie ein exklusives Zuhause mit Geschichte, Design und zwei wunderschönen Terrassen in einer der besten Lagen Barcelonas suchen, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die aus dem Kauf entstehen und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß der aktuellen Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision wird von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Vermittlungsauftrag übernommen. Jeder interessierten Person werden vor der Zahlung eines Anzahlungsbetrags detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2621