Brandneue 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lista, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung im renommierten Viertel Lista - Salamanca, eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Madrids. Mit 104 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie im dritten Stock und profitiert von einer vollständig außenliegenden Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt gestaltet sind, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und sorgt so für den notwendigen Komfort eines modernen Lebensstils, der sich allen Jahreszeiten anpasst. Im Herzen des Salamanca-Viertels gelegen, bietet sie die Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds, ohne auf das vielfältige kommerzielle, gastronomische und kulturelle Angebot der Gegend verzichten zu müssen. Dank ihrer ausgezeichneten Anbindung stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit dar - sowohl für diejenigen, die ihr Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt finden möchten, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilienanlage sind. #ref:CBUQ1025

Coldwell Banker Unique präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie, die sich durch ihre Lage und Qualität auszeichnet, gelegen in einem der lebendigsten und etabliertesten Viertel Madrids: Justicia - Chueca. Nur zehn Gehminuten von der Calle Génova und dreizehn Minuten von der Calle Almagro entfernt, befindet sich diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1996, das durch Charakter, hochwertige Ausstattung und solide Bauweise überzeugt. Die Fassade wurde kürzlich renoviert, und die Fenster wurden durch energieeffiziente Modelle ersetzt, was optimalen Wärme- und Schallschutz garantiert. Die Wohnung liegt in einer oberen Etage und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie ist vollständig außenliegend und besticht durch ihre Helligkeit und den freien Blick auf zwei Straßen. Der Grundriss ist funktional und ausgewogen, mit zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, einer separaten Küche, einem Eingangsbereich und Flur mit großen Einbauschränken sowie einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Außerdem besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben - ein echtes Privileg in dieser Gegend von Madrid. Sowohl zum Wohnen als auch als Investition ideal, vereint diese Immobilie Komfort, Lage und Rentabilität. Sie ist umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen - Apotheken, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen - und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. #ref:CBUQ1099

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante Wohnung im emblematischen Viertel Barrio de Cortes - Huertas, im Herzen von Madrid, umgeben von Geschichte, Kultur und pulsierendem Stadtleben. Diese exklusive Immobilie liegt nur wenige Schritte von ikonischen Orten wie dem Retiro-Park und dem Prado-Museum entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Herz der Stadt zu genießen. Mit 228 m² Wohnfläche, einschließlich gemeinschaftlicher Bereiche, befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines klassischen Gebäudes, westlich ausgerichtet, und bietet natürliches Licht sowie direkte Straßenblicke. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und vier Balkone zur Straße, die komfortable Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Qualitätsausstattungen verbinden. Diese Wohnung stellt die harmonische Verbindung zwischen einer privilegierten Lage und einem Zuhause dar, das auf maximalen Komfort und Lebensstil ausgelegt ist. #ref:CBUQ1075

We present this magnificent property located in the heart of Andorra la Vella, just steps from all amenities and shops, and a mere 300 meters from the Government headquarters.~~With a surface area of 115 m2, this property stands out for its functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes.~Layout:~- Entrance hall leading to the living area.~~- Spacious open-plan living-dining room with a fully equipped kitchen featuring Balay appliances, Silestone countertops, and a functional breakfast bar that separates the spaces.~~- A terrace of approximately 10 m2, facing northwest, with unobstructed mountain views, perfect for relaxing or enjoying the outdoors.~~- Master bedroom suite with a full bathroom and built-in wardrobe.~~- Two additional double bedrooms with built-in wardrobes and a south-facing orientation, offering plenty of natural light.~~- A fourth double room, ideal as a bedroom, office, or multipurpose room.~~- Additional bathroom with shower, chest of drawers, and electric radiator.~~- Separate and functional laundry room.~~Features and equipment:~- Underfloor heating via Ecoterm system.~~- Pre-installation for home automation.~~- Video intercom and thermostat in all rooms.~~- Two communal elevators.~~- Parking space included in the same building.~~A home that combines comfort, location, and quality, ideal both as a primary residence and as an investment in one of the most sought-after areas of Andorra la Vella. Gali Real Estate at your service. #ref:04815/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04743/5210

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage Montemayor in Benahavís und vereint harmonisch modernen Komfort, mediterranen Charme und die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung. Eingebettet in die sanften Hügel von Benahavís und umgeben von geschützter Grünzone, genießt die Immobilie absolute Privatsphäre sowie einen panoramischen Blick auf das Meer und die Berge. Einzigartig ist, dass sie die einzige Villa in Montemayor ist, die ein derart außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bietet - ohne direkte Nachbarn und mit völliger Ruhe das ganze Jahr über. Beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Eingangshalle, die den Ton für die raffinierte Atmosphäre des Hauses angibt. Rechts befinden sich eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein Gäste-WC; links ein einladender Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten gestaltet ist. Auf derselben Etage befindet sich ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad, das den idealen Rückzugsort für Besucher bietet, die Privatsphäre und Komfort suchen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten mit privatem Swimmingpool und einem ruhigen Chill-out-Bereich - perfekt, um die sonnigen andalusischen Tage und warmen Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss verfügen drei geräumige Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad en suite. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Garten, das Montemayor-Tal und das glitzernde Mittelmeer - ein wunderbarer Ort, um den Sonnenaufgang zu beobachten oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Die oberste Etage beherbergt eine charmante Bibliothek, die sich leicht als Homeoffice, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Technik-/Servicebereich sowie eine private Garage für zwei Autos und ein großer Außenparkplatz für Gäste. Die prestigeträchtige Anlage Montemayor bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierten Zugang und gewährleistet so ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist die Villa nur eine kurze Autofahrt vom charmanten Dorf Benahavís entfernt, das für seine erstklassigen Restaurants bekannt ist, sowie von Marbella, Puerto Banús und den wunderschönen Stränden der Costa del Sol. #ref:CBSH1311

Diese exklusive Wohnanlage umfasst 155 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, darunter Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Penthäuser mit direktem Blick auf den Calanova Golf Club, die einen einzigartigen Lebensstil zwischen Meer und Bergen bieten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Garagenplätze und Abstellräume sowie hervorragende Gemeinschaftsbereiche, die für Familienaktivitäten konzipiert sind, darunter: Gemeinschaftspool Clubhaus Grünanlagen Fitnessraum Hauptmerkmale: Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern Spektakuläre Aussicht auf die natürliche Umgebung Gemeinschaftsbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können Privilegierte Lage: Das Projekt befindet sich in La Cala de Mijas in der Provinz Málaga, zwischen Meer und Bergen, neben dem Calanova Golf Club und in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Strände der Costa del Sol. Die Gegend bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Märkte mit lokalen Produkten und Geschäfte in der Nähe. Anbindung: Perfekte Verkehrsanbindung über die A-7 und AP-7, nur 30 Minuten von Marbella, 15 Minuten von Fuengirola und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. #ref:CBSH1272

Ático con 3 terrazas, vistas al mar y la montaña - Calle Mar Jónica, 4 Descubre este luminoso ático de 3 dormitorios y 2 baños, a pocos metros de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados (Consum), restaurantes, cafeterías, farmacia, gasolinera y transporte público. Características principales 158 m² construidos con gran amplitud y luz natural Tres terrazas con orientación Oeste-Sur-Norte y vistas al mar, la montaña y zonas verdes Dormitorios con salida directa a terraza y armarios empotrados (principal con baño en suite) Salón-comedor con acceso a la terraza principal Cocina con vistas a la zona ajardinada Se vende totalmente amueblado ( solo muebles ) listo para entrar a vivir Calidades y equipamiento Aire acondicionado tipo Split en salón-comedor Ventanas de doble acristalamiento Mallorquinas de PVC con lamas regulables Toldos en terrazas Plaza de garaje cerrada de 16 m² con espacio para trastero Zonas comunes Amplias áreas ajardinadas Piscina comunitaria con zona infantil Pista de pádel Ubicado junto a una zona verde y a solo unos pasos de una playa tranquila con chiringuito, este ático combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones frente al mar. #ref:CBSA628

Diese Villa liegt auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Sie befindet sich direkt neben dem Golfplatz Valle Romano, einem der bekanntesten an der Costa del Sol, und bietet bequemen Zugang zu Stränden, internationalen Schulen, dem Yachthafen von Estepona sowie zum kosmopolitischen Flair von Puerto Banús und Marbella. Die Architektur verbindet modernes Design mit offenen Innenräumen. Hohe Decken und bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Umgebung. Der Hauptwohnbereich öffnet sich harmonisch zu den Außenterrassen, die zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einladen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Die Hauptsuite besticht durch eine freistehende Badewanne vor einer Glaswand, die den Blick auf die Landschaft rahmt und dem Raum einen Hauch von Luxus und Ruhe verleiht. #ref:CBSH1241

Wunderschöne klassische Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie mit dem besten Blick auf Marbella Stadt, das Mittelmeer, den Berg La Concha und den Golfplatz Santa Clara. Diese spektakuläre klassische Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre perfekte Südwestausrichtung, ihre große Privatsphäre, ihre außergewöhnliche Aussicht und durch ihre privilegierte Lage im Herzen einer luxuriösen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung aus, sondern auch durch ihr sorgfältiges Design und die unschlagbaren Qualitäten der Materialien, die bei ihrem Bau verwendet werden. Wir erreichen diese Luxusvilla entweder über einen breiten Fußgängereingang oder über eine sanfte Zugangsrampe zur Garage im Untergeschoss. Die Eingangshalle empfängt uns mit ihrem großen Fenster und der breiten Treppe, die uns in das Obergeschoss oder in den Keller führt. Das Erdgeschoss ist in zwei klar voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt; Der Wohnbereich mit seinem großen Wohnzimmer, seinem geräumigen und luxuriösen formellen Esszimmer, einer separaten Toilette und Küche mit einem Essbereich am Tag und einem separaten Bereich mit zwei großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern und luxuriösen Badezimmern. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus haben wir Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum herrlichen Garten und privaten Pool, von wo aus wir den besten Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Marbella genießen können. Im Obergeschoss, das ebenfalls über einen modernen Aufzug erreichbar ist, befinden sich 3 große Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem großen separaten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie einer privaten Terrasse mit dem besten Blick auf Marbella ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad und große Kleiderschränke und eines davon verfügt über eine große private Terrasse mit unglaublichem Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Das Untergeschoss dieser Villa bietet uns eine komplette Personalwohnung mit einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Bügelraum und einem Abstellraum. Wir können auch ein komplettes Spa mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad, Duschen, einem kompletten Fitnessraum und einer modernen Garage mit einer Kapazität für mindestens 5 Fahrzeuge genießen. Die Luxus-Urbanisation Santa Clara befindet sich im Golftal von Marbella Ost mit 5 erstklassigen 18-Loch-Golfplätzen wie dem Santa Clara Golfplatz selbst, Rio Real Golf, Marbella Golf, Santa María Golf und Cabopino Golf, und das alles nur 5 Minuten von den besten Stränden von Marbella und 10 Minuten von der Stadt Marbella entfernt und das Einkaufszentrum La Cañada. #ref:CBSH274

Villa Fondo es una exclusiva casa de lujo con parcela privada y piscina, situada en la tranquila y prestigiosa urbanización Monte Solana, cerca de Pedreguer. Esta elegante propiedad combina a la perfección el confort moderno con el encanto mediterráneo, ofreciendo un entorno ideal para quienes desean relajarse con estilo y disfrutar de la auténtica vida bajo el sol. La villa cuenta con una superficie construida de 116 m², distribuidos en tres amplios dormitorios y tres baños modernos, diseñados con materiales de alta calidad y una cuidada atención al detalle. Los grandes ventanales inundan los espacios de luz natural y ofrecen unas magníficas vistas a las montañas y al entorno natural que rodea la vivienda. En la parcela privada de 315 m², se encuentra una piscina privada perfecta para refrescarse en los días más cálidos, junto a una amplia terraza que invita a tomar el sol, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. Además, la propiedad dispone de plaza de aparcamiento para un vehículo dentro del terreno. Villa Fondo se ofrece como un proyecto totalmente personalizable, lo que permite adaptar la distribución, los acabados y los detalles interiores al gusto y las necesidades del comprador, convirtiendo esta vivienda en una creación única y a medida. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la autopista, del Centro Comercial Portal de la Marina y de las hermosas playas de la Costa Blanca. Esta oportunidad exclusiva está disponible desde 495.000 € + impuestos, con construcción bajo pedido y entrega según las preferencias del cliente. Villa Fondo no es solo una casa, sino una forma de vivir. Un refugio donde la tranquilidad, el diseño y la belleza mediterránea se encuentran para crear el hogar perfecto en la Costa Blanca. #ref:CBSJ698

Nestled in the serene and prestigious community near El Paraiso Golf Club, this detached villa offers an exceptional blend of luxury, comfort, and convenience. This property is perfect for families, golf enthusiasts, or anyone seeking a tranquil yet accessible retreat in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol. Spacious and Versatile Living Spaces This villa boasts a well-designed layout with ample space to cater to various lifestyle needs. The property features four generously sized bedrooms, each offering abundant natural light, ensuring a bright and welcoming atmosphere throughout the day. These rooms provide ample space for relaxation and personal retreat, making them ideal for family members or guests. In addition to the four bedrooms, there is an extra room that can serve as a versatile space depending on your needs. Whether you envision it as a cozy lounge for unwinding, a private study for working from home, or even a fifth bedroom, this room offers endless possibilities. Elegant and Functional Kitchen and Living Areas The heart of the home is the large, modern kitchen. It is equipped with high-quality appliances and offers ample countertop space, making it a dream for those who love to cook and entertain. The kitchen's open design ensures a seamless flow into the adjacent dining and lounge areas, creating a perfect setting for hosting gatherings or enjoying family meals. The spacious lounge is another highlight of this villa. It features large windows that flood the space with natural light, and it opens directly onto the outdoor terrace. This indoor-outdoor connection enhances the overall living experience, allowing you to enjoy the beautiful Mediterranean climate year-round. Exceptional Outdoor Living Step outside, and you'll find a well-maintained outdoor area that is perfect for both relaxation and entertainment. The large swimming pool is the centerpiece, offering a refreshing escape during the warm summer months. Surrounding the pool is a generous terrace area, ideal for sunbathing, al fresco dining, or hosting summer barbecues. The outdoor space is further complemented by a beautifully landscaped garden, providing a serene backdrop and additional privacy. Whether you're lounging by the pool or enjoying a quiet evening under the stars, this outdoor space offers something for everyone. Additional Features and Amenities One of the standout features of this property is the basement, which has been thoughtfully converted into a self-contained flat. This space includes a bedroom, a fully equipped kitchen, and a modern shower room, making it perfect for guests. Additionally, the basement offers several storage rooms, ensuring you have plenty of space to keep your belongings organized. For those with vehicles, the villa includes a covered carport and driveway with enough space to accommodate up to four cars. Given the property's close proximity to El Paraiso Golf Club, there's even room to park golf buggies, making it incredibly convenient for avid golfers. Prime Location Located in a prime area near El Paraiso Golf Club, this villa provides easy access to some of the best amenities and attractions the Costa del Sol has to offer. Whether you're an avid golfer, a beach lover, or simply someone who appreciates a peaceful and luxurious lifestyle, this property offers it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional villa your own. With its spacious living areas, luxurious amenities, and unbeatable location, it's the perfect place to call home. #ref:CBSH179

Willkommen in dieser elegant renovierten Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, gelegen in der begehrten und rund um die Uhr gesicherten Wohnanlage La Alquería in Benahavís. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und Badezimmern. Die vier geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten höchsten Komfort und Rückzugsort für Familie und Gäste. Eine private Terrasse im Obergeschoss mit teilweisem Meerblick lädt zum Entspannen bei Kaffee oder Wein ein. Der Außenbereich beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, einem privaten Pool, sonnigen und überdachten Terrassen sowie einer Außenküche mit Grill - perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie großzügige Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Nur wenige Autominuten von Marbella und der Küste entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort. Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen und das Haus ist bezugsfertig. #ref:CBSH1109

Entdecken Sie diese exklusive Wohnung in der prestigeträchtigen Urbanisation Salacia in El Arenal, nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt. Ein einzigartiges Anwesen, das Eleganz, Geräumigkeit und eine unschlagbare Lage am Meer vereint. Das Anwesen bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Geschmack gestaltet sind. Seine ausgewogene und helle Aufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für den gewöhnlichen Aufenthalt als auch für lange Aufenthalte am Meer ideal ist. Hervorzuheben ist die beeindruckende 20 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum Teilen unvergesslicher Momente im Freien eignet. Die Urbanisation Salacia ist ein Synonym für Komfort und Exklusivität und bietet eine ruhige und sichere Umgebung, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Dienstleistungen entfernt, die die Gegend von Arenal bietet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen in Javea zu erwerben, wo der mediterrane Lebensstil vom Feinsten gelebt wird. #ref:CBS705

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04757/5210