Außenwohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garage in Lista, Madrid

Diese moderne Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich auf einem privaten Grundstück von mehr als 1.600 m² in der prestigeträchtigen Gegend Guadalmina Alta in San Pedro de Alcántara, Marbella. Mit einer bebauten Fläche von mehr als 1.000 m² verbindet die Residenz meisterhaft kühne moderne Architektur mit praktischen Wohnräumen und hochwertigen Oberflächen. Klare Linien, großflächige Verglasungen und üppig angelegte Gärten verleihen dem Anwesen eine raffinierte Präsenz und eine außergewöhnliche Attraktivität des Bordsteins. Die Hauptebene ist für ein entspanntes Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert. Ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich geht nahtlos in große Terrassen und den einladenden Pool über. Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zu stilvollen Ess- und Entspannungszonen im Freien. Die Designerküche ist komplett ausgestattet und verfügt über doppelt hohe Decken, die das Gefühl der Offenheit verstärken. Sein durchdachtes Layout eignet sich sowohl für den Alltag als auch für elegante Unterhaltung. Das Haus bietet sechs großzügige Schlafzimmer, darunter eine herausragende Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad. Ein spezielles Homeoffice sorgt für einen ruhigen und produktiven Arbeitsbereich, während die untere Ebene über einen privaten Fitnessraum, einen Medienraum und einen Freizeitbereich verfügt - ideal für modernes, flexibles Wohnen. Jedes Zimmer wurde sorgfältig auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit viel Liebe zum Detail, die sich in jedem Material und jeder Ausführung zeigt. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool, gepflegte Rasenflächen und eine Vielzahl von sonnenbeschienenen und schattigen Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum ruhigen Entspannen eignen. Ein sicherer, bewachter Eingang, ausreichend Parkplätze sowie integrierte Klima- und Beleuchtungssysteme tragen zum Komfort und zur Attraktivität des Hauses bei. Mit großzügigem Platzangebot, raffiniertem Stil und einer erstklassigen Lage ist dies eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. #ref:CBSH1130

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt mit 49 Designvillen, entworfen vom renommierten Architekturbüro Torras y Sierra, gelegen in der begehrten Urbanisation Sotogrande Alto, direkt am Golfplatz La Cañada. Das Projekt zeichnet sich durch seine enge Verbindung mit der Natur aus: Vegetation und Außenräume stehen im Mittelpunkt und prägen die Architektur. Unter dem Motto Ein Garten mit Häusern' vereint das Projekt Exklusivität, Nachhaltigkeit und elegantes Design in einer geschützten, naturnahen Umgebung. Die Villen sind in drei verschiedene Typologien unterteilt: Patio-Häuser (19 Einheiten) Im nördlichen Teil des Grundstücks gelegen, bilden diese modernen Reihenhäuser das Dorf' des Projekts. Jedes Haus ist um einen privaten Patio mit Garten, Pool und Pergola organisiert. Die Wohnräume im Erdgeschoss gehen fließend in den Außenbereich über. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gartenhäuser (24 Doppelhaushälften) Mit zeitloser Architektur passen sich diese Häuser dem natürlichen Gelände durch Terrassierungen an. Jede Einheit bietet ein eigenes Grundstück mit Garten, privatem Pool und großer Pergola, um das milde Klima Sotograndes zu genießen. Die meisten Grundstücke sind größer als 300 m². Freistehende Villen (6 Einheiten) Diese Villen befinden sich im südlichen Teil des Grundstücks, auf größeren Parzellen, teils über 1.000 m², und bieten besonders viel Privatsphäre. Sie verfügen über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, mit denselben hochwertigen Ausstattungen wie die Gartenhäuser. Die Villen erfüllen höchste Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Qualität. Ein zukunftsweisendes Luxuswohnprojekt in Sotogrande, das Architektur, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. #ref:CBSH695

Dieses geräumige und wunderschön gestaltete Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Campanario und bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Lifestyle. Das Apartment liegt in einer bewachten Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und Pools im Resort-Stil bekannt ist, und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft oder Investitionsobjekt. Die Wohnung verfügt über einen hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer privaten Terrasse verbunden ist - perfekt für den Morgenkaffee oder ein Essen im Freien. Im Obergeschoss bietet ein großes privates Solarium einen atemberaubenden Panoramablick, einschließlich eines Blicks auf das Mittelmeer - Ihr ganz persönlicher sonnenverwöhnter Rückzugsort zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, mit Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zu gut ausgestatteten Badezimmern. Die Master-Suite verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Eine voll ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum machen diese stilvolle Immobilie noch komfortabler. Zur Wohnung gehört ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der einen einfachen Zugang und Sicherheit gewährleistet. Highlights der Lage: Nur einen kurzen Spaziergang von allen lokalen Annehmlichkeiten in El Paraíso und Diana Park entfernt, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte. Nur 10 Autominuten von Puerto Banús und Estepona entfernt, wo Sie erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strände finden. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, darunter El Paraíso Golf und Atalaya Golf - beide nur wenige Minuten entfernt. Einfacher Zugang zum Flughafen Málaga in nur 45 Minuten, was Reisen und Verbindungen mühelos macht. Ob Sie Ruhe, die Nähe zu pulsierenden Zentren oder eine ausgezeichnete Mietmöglichkeit suchen, diese Wohnung bietet Ihnen alles. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück des Lebensstils der Costa del Sol in einer der begehrtesten Gemeinden zu erwerben. #ref:CBSH675

In den Hügeln von Palo Alto gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befindet sich dieser exklusive, abgeschlossene Wohnkomplex mit hochmodernen Villen, die für ein Leben im Luxus konzipiert wurden. Umgeben von beeindruckender Natur und mit spektakulärem Blick auf das Tal und das Mittelmeer, steht diese Anlage für ein einzigartiges Konzept, das Service, Sicherheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Sie wurde sorgfältig entworfen, um das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner zu fördern. Die Kollektion privater Villen fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität, um den Bedürfnissen und Wünschen jedes Bewohners gerecht zu werden. Es stehen vier beeindruckende Designoptionen zur Auswahl: Monet, Van Gogh, Klimt und Pollock. Die 33 Villen bieten über 800 m² Wohnfläche, vier oder fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, hohe Decken, gestaltete Gärten und private Pools auf Grundstücken zwischen 1.000 m² und 1.400 m². Architektonisch harmonisch, wurden sie mit den hochwertigsten Materialien und den neuesten Design- und Technologietrends realisiert. Diese Anlage bietet ihren Bewohnern das einzigartige Privileg eines Resort-Lebensstils, nur fünf Minuten von Marbella entfernt. Das Herzstück der Gemeinschaft ist der exklusive Eigentümerclub, der nur den Bewohnern offensteht. Er umfasst ein Gourmetrestaurant, elegante Lounges und ein luxuriöses Spa mit Innenpool, Sauna, Hammam und einer Auswahl an Schönheitsbehandlungen. Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereichen, das mit großer Sorgfalt für sportbegeisterte Bewohner gestaltet wurde. #ref:CBSH403_C

Die neue Phase von SUNHILL in Los Pacos bietet Ihnen die Möglichkeit, einen exklusiven und komfortablen Lebensstil zu genießen. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit möblierter und ausgestatteter Küchenzeile und sind so konzipiert, dass sie Platz und Funktionalität optimieren. Dabei kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Die Wohnanlage SUNHILL bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen: Swimmingpool, Solarium, Chill-out-Bereich, Fitnessraum, Sauna und Waschküche. Auch die Sicherheit hat oberste Priorität: Die Wohnanlage ist komplett umzäunt, verfügt über einen einzigen Fußgängerzugang und wird durch ein geschlossenes TV-Überwachungssystem kontrolliert, das auch die Zufahrt für Fahrzeuge umfasst. SUNHILL ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige und komfortable Wohnung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Geschäften, Schulen und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Die Anlage befindet sich in Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol, 20 km vom Flughafen Málaga und 30 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Dank dieser Lage können Sie acht Kilometer feine Sandstrände und eine mit Palmen und Blumen gesäumte Strandpromenade genießen. Umgeben von Golfplätzen und Natur ist dies ein Ort, an dem das mediterrane Klima und mehr als 320 Sonnentage im Jahr das Leben in SUNHILL zu einem echten Privileg machen. #ref:CBSH1057

Diese Villa befindet sich im prestigeträchtigen Wohngebiet La Cala Golf in Mijas Costa, umgeben von drei großartigen 18-Loch-Golfplätzen und bietet atemberaubende Ausblicke auf unberührte mediterrane Natur. Das architektonische Design zeichnet sich durch offene, fließende und harmonisch verbundene Räume aus, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer alle inspiriert von modernem und stilvollem Design. Im Außenbereich verwandelt ein luxuriöser Infinity-Pool die Villa in ein wahres Refugium für alle, die Sonne, Natur und den entspannten mediterranen Lebensstil schätzen. #ref:CBSH606

Coldwell Banker Unique präsentiert diese anspruchsvolle Wohnung in der Alcalá-Straße, im exklusiven Stadtteil Goya, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Gelegen im hellen zweiten Stock, verfügt sie über 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, und bietet einen eleganten und funktionalen Wohnraum. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen Portierservice, der den Bewohnern Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Die privilegierte Lage, an einer der bekanntesten Straßen Madrids, vereint die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Ruhe eines hochwertigen Zuhauses und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Stil, Technologie und Wohlbefinden im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ952

Golf Paradise is a residential gem nestled in one of Europe's rare wooded golf courses, just a 200-meter walk from the stunning and expansive fine sandy beach in Pals, Costa Brava. Particularly appealing to golf enthusiasts is the fact that the house is built 3 meters higher than the green. This means no need for fences, allowing uninterrupted views of the golf game across a 270-degree range. Strategically positioned at the end of a cul-de-sac, the property is surrounded on three sides by the Platja de Pals golf course, rising approximately 2.50 meters above ground level. Built in 2002 with a charming Catalan style, the villa sits on a generously flat plot of approximately 1,255 m2 and comprises a main house connected by a porch to a separate guest apartment. From the expansive pool, endless views of the 13th hole green are enjoyed. On the lower level, the basement houses a spacious garage of approximately 260 m2 and an additional area with a bedroom and a bathroom. The main house features an entrance, guest toilet, a spacious living room with dining area, and sliding doors that open to the terrace with a generous infinity pool. The fully equipped kitchen also has sliding doors to the terrace with a barbecue, a study, and a spacious en suite master bedroom. The guest house has a separate entrance, a spacious en suite bedroom and direct access to the garden, as well as two double bedrooms and an additional bathroom. In total, the villa encompasses a built area of 218 m2 with 5 bedrooms and 4 bathrooms. Notable additional features include central heating with diesel, upgraded air conditioning, 16 solar panels, a wine cellar, water softener, 2 fireplaces, a saltwater pool, south orientation, and breathtaking views of the golf course. Additionally, there is the option to connect the two built areas on a single level for added convenience. The external walls are adorned with unique Catalan stones that require no painting. The house is built on a flat concrete floor. #ref:GI05765CB

Fantastische Wohnung mit Blick auf das Meer in Barcelona. Zu dem Luxus, direkt am Meer zu leben, müssen wir die Tatsache hinzufügen, dass sich dieses fantastische Anwesen in einem Gebäude befindet, das über allen Komfort verfügt. Zwei Swimmingpools, Gartenbereich, Fitnessraum, Paddle-Tennisplatz, Kinderbereich und natürlich Parkplatz im selben Gebäude. Darüber hinaus ermöglicht es aufgrund seiner Lage und seiner touristischen Lizenz eine sehr hohe Rentabilität. Eine gute Investition werden. Es ist 10 Stockwerke hoch und bietet Blick auf die Stadt und das Meer, ganz außen und in der Ecke. Es besteht aus 180m2 plus einer Terrasse von 50m2, 3 Doppelzimmern, plus 1 Bügelzimmer, zwei Badezimmern, voll ausgestatteter Küche. Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer en suite und die anderen beiden teilen sich das zweite Badezimmer Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die auf drei Winde ausgerichtet ist, so dass Sie eine spektakuläre Aussicht haben und den ganzen Tag über Sonne und Licht haben. #ref:CBES1993

Entdecken Sie unsere exklusive Boutique-Kollektion mit zwei neu erbauten Einfamilienvillen, die sorgfältig für all jene entworfen wurden, die einen anspruchsvollen, ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Gelegen in einer friedlichen Umgebung zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, in der Nähe der renommierten Wohngegend Guadalmina, bestechen diese Villen durch ihre nachhaltige Architektur und ihre schlichte Eleganz. Sie bieten einen modernen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. In Monte Biarritz gelegen - einem privilegierten Ort, der Ruhe und Exklusivität vereint - verkörpern diese Residenzen eine wahre Oase der Raffinesse. Das Design mit klaren, zeitlosen Linien fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Respekt vor der Natur. Genießen Sie die Ruhe von El Campanario, nur wenige Minuten von der pulsierenden Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús entfernt, wo Freizeit, Gastronomie und Luxus-Shopping auf mediterranen Charme treffen. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen und in der Nähe der Strände von Casasola und Atalaya bieten diese Villen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Eleganz. Von exklusiven Strandclubs und Gourmetrestaurants bis hin zu einer hervorragenden Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar (unter 50 Minuten) - alles ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in seiner besten Form zu genießen. #ref:CBSH1244

Located in an emblematic fully restored 19th-century building, this spectacular flat combines the prestige of classical architecture with a contemporary luxury renovation. Situated in the sought-after Barceloneta area, overlooking Port Vell, the property stands out for its abundant natural light and delightful direct sea views. The layout of this flat has been thoughtfully designed to ensure privacy and comfort in every room: it features a spacious living and dining room bathed in natural light, and a fully independent kitchen equipped with high-end appliances, ideal for those who appreciate separate living spaces. There are 2 double bedrooms, both en suite (with private bathroom) and built-in wardrobes, plus an additional guest cloakroom. Renovated parquet flooring throughout, aluminium double-glazed windows for perfect insulation, and an aerothermal climate control system (heating and air conditioning). The property is delivered fully furnished and equipped, ready to move into from day one, with a carefully curated selection of designer furniture that complements and enhances every space. As part of this exclusive community in the heart of Ciutat Vella, residents enjoy first-class amenities: a communal rooftop terrace with outdoor swimming pool and relaxation areas offering stunning 360º views over the harbour and the city. Concierge service, CCTV security system, high-security doors and lift. Option of nearby parking and excellent connectivity to the Ronda Litoral, Renfe and the metro network. Just a few minutes' walk from El Born and the Gothic Quarter, the property is surrounded by museums, five-star hotels and Barcelona's most exclusive dining scene. A place where history meets modernity in the city's maritime heart. A sophisticated, fully furnished home ready to move into, in one of the most prestigious addresses in the city. Within the same building, we have further exclusive properties available with varying layouts, from 1 to 3 bedrooms, suited to different needs. Please do not hesitate to contact us to discover all available options. The asking price does not include taxes or costs associated with the purchase which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current legislation; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All details provided, including floor areas, are for guidance purposes only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the mandate signed. Detailed and personalised information will be provided to any interested party prior to the handover of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. ref: CBAP235. #ref:CBAP235

Alquilado a una red internacional de clubs de fitness orientada a clientes premium. El contrato firmado tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. Inquilino paga 25.000 euros mensual (mas gastos de comunidad) garantizando una rentabilidad bruta del 5%. IBI 9980€/anual comunidad 1.083/trimestral. Actualmente el local está en proceso de renovación, con finalización y apertura previstas para el Marzo de 2026. Situado a pie de calle, cuenta con una superficie construida de 915 m², mas espacio de terraza abierta de aproximadamente 400 m². Equipado con todo necesario, este local no solo ofrece un espacio versátil y amplio, sino también todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. #ref:CBE01341

Coldwell Banker Unique freut sich, ein Immobilienjuwel im Herzen des Salamanca-Viertels zu präsentieren: eine spektakuläre Luxuswohnung. Diese Immobilie, die sich im ersten Außengeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, ist ein wahres Meisterwerk an Design und Komfort. Beim Betreten dieser exklusiven 204 m² großen Wohnung kann man nicht anders, als von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume beeindruckt zu sein. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Straße hin, so dass natürliches Licht den Raum durchflutet und die Schönheit der hochwertigen Ausstattung unterstreicht. Die offene Küche ist mit hochmodernen Geräten und Designermöbeln ausgestattet und schafft eine perfekte Umgebung für Gäste und das tägliche Leben. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die alle in einem anspruchsvollen und modernen Stil eingerichtet sind. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem der drei Vollbäder, die mit viel Liebe zum Detail und luxuriöser Ausstattung gestaltet wurden. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette für den Komfort Ihrer Gäste. Jeder Winkel dieser Immobilie wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Produkten ausgestattet, um ein unvergleichliches Maß an Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Kombination aus großzügigen Räumen, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien macht diese Wohnung zu einer unschlagbaren Option für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung in einer der exklusivsten Gegenden Madrids suchen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Salamanca, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das für seine Luxusboutiquen, Spitzenrestaurants und das pulsierende kulturelle Leben bekannt ist. In Castellana zu wohnen bedeutet, eine unvergleichliche Umgebung zu genießen, in der sich Exklusivität und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verbinden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, alle Vorteile dieser unschlagbaren Lage zu genießen. Viele unserer Immobilien werden auf Wunsch unserer Kunden nicht veröffentlicht. Wir empfehlen, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. #ref:CBUQ435

Willkommen in Bahia, einem neuen Projekt mit Luxuswohnungen, Maisonetten und Penthäusern. Die Immobilien im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, während die Penthäuser und Maisonette-Apartments über atemberaubende Solarien verfügen. Alle Immobilien sind durch große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit ihren Außenbereichen verbunden, die das Gefühl von natürlichem Licht und Raum erweitern. Zu den öffentlichen Bereichen von Bahia gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich und atemberaubende Gärten, in denen Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf den Golfplatz und die Küste sowie das wunderbare Klima der Costa del Sol genießen können. Das Grün des Calanova Golf Club erstreckt sich am Fuße von Bahia und ist nur einen kurzen Spaziergang von seinem neuen Zuhause entfernt. Sein Design entspricht professionellen Standards und seine 18 Löcher helfen Ihnen, sich selbst herauszufordern, um das perfekte Spiel zu erzielen. In Mijas gelegen, gibt es natürlich alle lokalen Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden, einschließlich Gesundheitsversorgung, Geschäfte, Banken, Schulen und mehr. #ref:CBSH225

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.712 m² in Vallvidreraeiner der exklusivsten Wohnlagen Barcelonasvereint diese zeitgenössische Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit und einen panoramischen Blick über die Stadt sowie die umliegende Naturlandschaft. Mit über 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, ist die Residenz auf Licht und Proportionen ausgelegt. Bodentiefe Fenster rahmen die Hanglage ein, während die offenen Wohn- und Essbereiche nahtlos auf Terrassen und Außenbereiche übergehen. Die architektonische Aufteilung schafft eine ausgewogene Verbindung aus großzügigen Aufenthalts- und Unterhaltungsflächen sowie intimen privaten Räumen. Die Immobilie verfügt über 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Arbeitszimmer. Gäste-Suiten sowie ein separater Servicebereich bieten Flexibilität für Familienleben und Besuch. Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich gewidmet und umfasst ein Kino- und Musikzimmer, einen Fitnessraum, einen Weinkeller sowie multifunktionale Räume. Im Außenbereich befinden sich zwei Swimmingpools, darunter ein erhöht gelegener Panorama-Pool, eingebettet in angelegte Gärten, die absolute Privatsphäre und ununterbrochene Ausblicke bieten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Aufzug zu allen Etagen, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage über Luftkanäle, Solarpaneele, ein integriertes Sicherheitssystem sowie eine Garage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne, großzügige Villa innerhalb der Stadtgrenzen von Barcelona zu erwerbenmit Ruhe, architektonischer Präsenz und unmittelbarem Zugang zum Stadtzentrum. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten, die gemäß der geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß aktueller Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Verwaltungs-/Gestor-Kosten, falls beauftragt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Dieses Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich Flächenangaben, dienen ausschließlich der Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem unterzeichneten Vermittlungsauftrag übernommen. Detaillierte und personalisierte Informationen werden jeder interessierten Person vor der Zahlung jeglicher Anzahlungen gemäß den anwendbaren staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2876