Wunderschöne Dachwohnung mit Terrasse in Justicia, Madrid

Gewerbeimmobilie in strategisch günstiger Lage - 386 m² auf 3 Etagen Gesamtfläche: 386 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils ca. 128 m²: Erdgeschoss: Hauptbereich für Kundenbetreuung oder Ausstellung. Erster Stock: mehrere Büros oder Arbeitsräume. Keller/Archiv oder Lagerraum: hohe Decken, ideal für Lagerung oder Archivierung. Besondere Merkmale: Große Schaufenster zu zwei Straßen: Fußgängerzone Sierra Blanca (6 Schaufenster) und Calle Ricardo Soriano (4 Schaufenster), die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit bieten. Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, Stuckdecken. Komplette Klimatisierung: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Ideale Nutzung: Perfekt für Schönheitssalons oder Arztpraxen, Immobilien- oder Reisebüros, Mode- oder Accessoire-Geschäfte sowie Notariate oder Anwaltskanzleien. Dank seiner privilegierten Lage, seiner funktionalen Aufteilung und seiner guten Sichtbarkeit bietet dieses Geschäftslokal eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einer der belebtesten und exklusivsten Gegenden der Stadt zu gründen. #ref:CBSH1301

Coldwell Banker Unique präsentiert ein zum Verkauf stehendes Penthouse, das sich als wahres Juwel im Herzen des Stadtteils Salamanca erhebt, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Mit einer Wohnfläche von 360 m² besticht diese exklusive Immobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie durch eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Das Penthouse verbindet auf perfekte Weise den herrschaftlichen Charakter des Viertels mit einer modernen und anspruchsvollen Renovierung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um Komfort und Eleganz zu bieten. Die Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, eines davon als Gäste-WC, und bietet Funktionalität und Privatsphäre in einem hochwertigen Wohnumfeld. Eine außergewöhnliche Immobilie, die einen privilegierten Lebensstil im Herzen von Madrid ermöglicht. #ref:CBUQ1218

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses exklusive Duplex-Penthouse im Herzen des Quadrat d'Or - ein architektonisches Juwel in einem herrschaftlichen Gebäude, das Geschichte, Eleganz und Moderne vereint. Die Sonne durchflutet jeden Winkel der Wohnung den ganzen Tag über, beleuchtet die Räume und hebt die architektonischen Details hervor. Was will man mehr? Aufteilung der Wohnung Hauptetage Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ostausrichtung, mit original erhaltenen modernistischen Fenstertüren und Stuckverzierungen - perfekt für einen großen Esstisch, um Gäste zu empfangen. Separate Bulthaup-Küche, praktisch und funktional, mit idealer Größe für stressfreies Kochen. Doppelzimmer mit Einbauschränken. Komplett ausgestattetes Badezimmer mit eleganten Oberflächen. Hauswirtschaftsbereich hinter einem unauffälligen Schrank verborgen - platzsparend und ästhetisch. Obergeschoss und Turm (77 m²) Das Highlight der Immobilie: Suite mit integriertem WC im Turm, komplett umgeben von einer spektakulären Terrasse. Chill-out- und Grillbereich mit voll ausgestatteter Außenküche - ideal für gesellige Abende mit Blick auf die Skyline von Barcelona. Extras und Besonderheiten Panzerglas für maximale Sicherheit und Isolierung. Maßgeschneiderte Schränke mit hochwertigen Oberflächen und großzügigem Stauraum. Vollbad im Erdgeschoss, auch als Gäste-WC nutzbar. Geräumiger Abstellraum mit 12,9 m². Zwei große Parkplätze im selben Gebäude - selten in historischen Bauten - mit direktem Zugang per Aufzug und einfacher Einfahrt. 41 m² Gemeinschaftsbereiche mit hohem Mehrwert. Ein historisches Gebäude mit exklusivem Service Das Gebäude wurde mit großem Geschmack komplett renoviert und bewahrt die Würde und den Charme klassischer herrschaftlicher Bauten in Barcelona. Seine architektonischen Details und die elegante Atmosphäre vermitteln Ruhe und Exklusivität. Zudem gibt es einen Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieses Penthouse ist ein echter Aussichtspunkt über Barcelona - ein einzigartiger Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen - Sie werden sich verlieben. #ref:CBE01132

Willkommen in dieser beeindruckenden freistehenden Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, gelegen in der charmanten Küstenstadt Castelldefels, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Barcelona entfernt. Dieses moderne Anwesen wurde 2024 erbaut und bietet 289 m² Wohnfläche mit hochwertigen Ausstattungen auf einem exklusiven 600 m² großen Grundstück. Das Haus wurde für maximalen Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen konzipiert. Die hochwertige Designerküche mit Geräten führender Marken geht nahtlos in den hellen Essbereich über, der direkt in den Garten mit privatem Pool führt - ideal für Familienleben oder gesellige Abende. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bodentiefe Shüko-Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf das üppige Grün ermöglichen. Die eleganten Bäder sind mit exklusiven Materialien von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und ein modernes Aerothermie-System. Solarpaneele erhöhen zusätzlich die Energieeffizienz. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, und die Villa bietet außerdem einen Aufzug sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, bietet dieses Zuhause Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Top-Schulen, exklusive Geschäfte und eine erstklassige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für alle, die ein stilvolles Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Luxus, Innovation und Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie den einzigartigen Lebensstil, den Castelldefels zu bieten hat! #ref:CBES2643

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im prestigeträchtigen Stadtteil Ibiza in Madrid. Es handelt sich um ein geräumiges, renoviertes Haus mit 235 m² Fläche und befindet sich in einem ausgezeichneten Gebäude, das einen Concierge-Service und 24-Stunden-Überwachung bietet und so täglich eine Umgebung von Sicherheit und Komfort bietet. Die Immobilie ist äußerlich gestaltet, was einen herrlichen natürlichen Lichteingang in alle Räume garantiert. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, eine Servicetür, einen für Menschen mit eingeschränkten Mobilität angepassten Zugang sowie ein großes und elegantes Portal, das dem Grundstück einen besonderen Wert verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem der begehrtesten Stadtviertel ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt und umgeben von exzellenter Kommunikation und Dienstleistungen. #ref:CBUQ1157

Discover the opportunity to live in a magnificent 287sq m modernist loft in the emblematic Casa Bures, which preserves the charm and elegance of the early 20th century. Located just a few minutes' walk from Paseo de Gracia and Plaza Catalunya, the loft is distinguished by its cosmopolitan character, evoking the energy and sophistication of cities such as New York. Its unique design offers a spacious living room flooded with natural light, thanks to a glazed gallery that connects to a private covered patio, providing a tranquil space to relax at any time of the day. This exceptional space is fully furnished with pieces from prestigious brands of avant-garde design, guaranteeing an atmosphere of unparalleled luxury and comfort. In addition to its exquisite décor, the loft boasts all modern conveniences, including high-end appliances that guarantee a comfortable and practical living experience. The day area comprises a generous living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with an impressive island for cooking and enjoying unforgettable dinners. A guest toilet is also included for the convenience of residents and their guests. As for the sleeping area, the loft offers two luxurious double bedroom suites, each with its own bathroom, decorated with the utmost care and attention to detail. Both rooms have access to a quiet terrace where you can enjoy relaxing moments at the end of the day. Casa Burés is more than just a building, it is an icon of Catalan modernisme, built between 1900 and 1905 by some of the most important craftsmen of the time. Its location in Barcelona's Eixample district, one of the city's most emblematic areas in terms of modernista architecture, makes it a privileged place to live. The restoration carried out between 2015 and 2017 has preserved all the listed decorative details, maintaining the essence and authenticity of this magnificent building. The communal areas of the Casa Burés building add an extra touch of luxury and exclusivity to this exceptional property. With access to complete communal areas, including a heated outdoor swimming pool on the upper terrace, an indoor pool, gymnasium, entertainment room, home cinema and work area on the ground floor, residents can enjoy a variety of leisure and relaxation options without leaving home. In addition, concierge and security services are provided 24 hours a day, 365 days a year to ensure the peace of mind and security of all residents. #ref:CBES2235

Diese beeindruckende, komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern vereint modernen Komfort und stilvolles Design in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Sie befindet sich im ersten Stock innerhalb der Anlage des renommierten 4*-Hotels BlueBay und bietet eine ruhige Umgebung mit direktem Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eine dänisch gestaltete Küche mit hochwertiger Dekton-Arbeitsplatte und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse. Hochwertige Türen und Fenster sorgen für eine vollständige Schalldämmung und schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre im Inneren. Nur 150 Meter (3 Gehminuten) vom Strand entfernt, ist das Anwesen von Grünflächen und Natur umgeben. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen, mit Aufzug, der direkt zur Wohnungsetage führt. Zusätzliche Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Bewohner genießen den vollen Zugang zu den Einrichtungen des BlueBay 4*-Hotels, darunter sechs Pools (einer davon für Kinder), verschiedene Restaurants und kleine Geschäfte. Ein Friseursalon und ein Yoga-Studio befinden sich direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive brandneuer Designer-Möbel im Innen- und Außenbereich darunter ein gemütliches Sofa, Esszimmerstühle, Barhocker für die Küche und stilvolle Terrassenmöbel. Nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt. Genießen Sie den Lebensstil eines Luxusresorts mit dem Komfort und der Privatsphäre eines eigenen Zuhauses. #ref:CBSH1105

Coldwell Banker Unique präsentiert diese sich im Bau befindliche Immobilie im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca - Goya. Mit modernem und funktionalem Design bietet sie eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Helligkeit der Wohnung optimal nutzt. Mit 164 Katastermetern und 132 m² Wohnfläche verfügt sie über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Balkon und ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, was eine komfortable und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Die zentrale Heizungsanlage und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein zusätzlicher Waschraum erhöht die Praktikabilität des Hauses. Die privilegierte Lage in einem der gefragtesten Viertel Madrids macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. #ref:CBUQ909

Genießen Sie das moderne Stadtleben in dieser wunderschön gestalteten Wohnung im Herzen von Jávea. Nur wenige Minuten von Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Sandstrand von Arenal entfernt, kombiniert dieses Haus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Höhepunkte: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, Familie oder ein Home Office Offene Küche und Wohn-Essbereich, perfekt für geselliges Beisammensein und tägliches Leben Helle, luftige Räume mit Tageslicht Aufzugszugang für einen einfachen und bequemen Einstieg Treten Sie hinaus und erleben Sie das pulsierende Stadtzentrum von Jávea: Boutiquen, lokale Märkte, Strandzugang und gemütliche Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich ideal als stilvolles Ganzjahreshaus oder als Mietobjekt mit hohem Potenzial. Bald bezugsfertig kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:CBS699N

Coldwell Banker Unique präsentiert ein neues Wohnprojekt in privilegierter Lage - ein Symbol für Luxus und Raffinesse in Madrid, wo Kultur, Kunst, Wirtschaft und Freizeit inmitten der elegantesten Gebäude der Stadt aufeinandertreffen. Diese Entwicklung ist ein Ausdruck höchster Exklusivität, geprägt von avantgardistischem Design mit minimalistischen architektonischen Linien und Materialien von höchster Qualität, die ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume aus, in denen sich Eleganz und Funktionalität harmonisch verbinden und perfekt an die Vorlieben jedes Eigentümers anpassen, um ein Ambiente voller Harmonie und Komfort zu schaffen. Der Entwurf jeder Wohnung folgt einem individuellen Ansatz, der auf die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner eingeht, um maßgeschneiderte Lebensräume zu schaffen. Der Eingang des Gebäudes ist durch eine große Lobby und eine elegante Rezeption gekennzeichnet, in der Exklusivität in einem warmen und anspruchsvollen Ambiente im Mittelpunkt steht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, in dem Innovation, Qualität und Stil perfekt miteinander verschmelzen. Dieses architektonische Juwel wurde von dem renommierten Architekten Luis Gutiérrez Soto entworfen, einer einflussreichen Persönlichkeit des 20. Jahrhunderts und führendem Vertreter der Moderne in Spanien. Sein Stil, beeinflusst von Art déco und Rationalismus, hat mit über 400 Gebäuden, darunter der ikonische Torre del Retiro, ein bleibendes Vermächtnis in Madrid hinterlassen. Die Wohnungen verfügen über große Fensterfronten und weitläufige Terrassen, die das ganze Jahr über das charakteristische Madrider Licht hereinlassen und ideale Räume zum Entspannen und Genießen schaffen. Die exklusiven Gemeinschaftsbereiche umfassen ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa mit Massagen und Körperbehandlungen, einen Yoga-Raum, eine Sauna sowie einen Gourmet-Salon für private Feiern - und bieten den Bewohnern damit einen unvergleichlichen Lebensstil. Dieses Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Raum, in dem Exklusivität, Design und Eleganz zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Madrid zu schaffen. #ref:CBUQ1009

Diese einzigartige, neu gebaute Luxusvilla thront auf einem Hügel in der exklusiven Alcuzcuz-Naturschutzgebiet, nur 15 Autominuten von Puerto Banús entfernt. Ein echtes architektonisches Meisterwerk, das modernste Technologie mit zeitloser Eleganz verbindet. Die Villa bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Berge, Golfplätze und den umliegenden Wald - ein Ort absoluter Ruhe und Privatsphäre. Mit 12 großzügigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und fast allen Wohnbereichen, die auf weitläufige Terrassen führen, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Die Hauptküche ist offen gestaltet und mit einem stilvollen Essbereich verbunden. Drei weitere Küchen verteilen sich über das gesamte Haus. Zur luxuriösen Ausstattung gehören ein privates Kino, eine Tanzfläche mit Bar, sowie ein professioneller Weinkeller. Für Fitness und Entspannung gibt es ein Fitnessstudio mit Aussicht und eine Sauna. Ein separater Bereich ist für das Personal vorgesehen. Die Garage bietet Platz für 6 Fahrzeuge, mit zusätzlichem Platz für mindestens 6 weitere im Außenbereich. Die beheizte Infinity-Pool ist umgeben von einem gepflegten Garten und bietet einen spektakulären Blick in die Natur. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Villa ist ihre Fähigkeit zur vollständigen Autarkie. Eine Solaranlage mit 60kW Leistung und Batteriespeicher von 100kWh decken den Strombedarf. Hochwertiges Arteserwasser aus einem eigenen Brunnen sowie japanische Technologien sorgen für höchste Energieeffizienz. Das gesamte Anwesen ist mit einem intelligenten Haussteuerungssystem und einem integrierten Sicherheitssystem ausgestattet - gebaut nur mit den besten natürlichen Materialien für ein nachhaltiges, elegantes und zukunftssicheres Zuhause. #ref:CBSH1024

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung präsentieren zu dürfen, die sich nur zwölf Gehminuten vom Bahnhof Sants entfernt befindet. Mit einer Gesamtfläche von 76,14 m² und einem charmanten Balkon von 7,77 m² bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. Beim Betreten erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist modern, funktional und perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das Leben im Stadtteil Sants bedeutet, ein familienfreundliches und einladendes Umfeld zu genießen, das für seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Das Viertel bietet eine lebendige Nachbarschaftskultur, Ruhezonen, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie in Sants, Barcelona zu entdecken. #ref:CBES2793

Wir präsentieren Ihnen dieses neue Einkaufszentrum-Projekt, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Dieser innovative Raum vereint klassische Raffinesse mit moderner Anpassungsfähigkeit. Die elegante Architektur und die vielseitige Gestaltung machen ihn zum idealen Ort für Boutique-Büros, luxuriöse Showrooms, kreative Studios oder Wellnesszentren. Eine Umgebung, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Produktivität, Kreativität und Prestige zu fördern. Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, befindet sich dieses Einkaufszentrum im Herzen des renommiertesten und dynamischsten Gebiets der Costa del Sol. Eine exklusive Adresse für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit, Komfort und ein erstklassiges Umfeld suchen. Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von 1.059 m² und ist auf drei Ebenen verteilt, wodurch perfekte Räume für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten entstehen: Für Unternehmen: Premium-Büros, Finanz- und Investmentfirmen, Immobilienagenturen und Markenpräsentationsräume. Gesundheit und Wellness: Pilatesstudios, Spa und Massagen, psychologische Zentren, Schönheitskliniken und Beauty-Boutiquen. Kreativbereiche: Designstudios, Foto- und Videografie, Multimedia-Produktion, Ausstellungsräume und Galerien, Marketing-, Branding- und PR-Agenturen. Kundenorientiert und Einzelhandel: Café und Bar, Weinbereich, Designermöbel, Ausstellungsräume und Luxusdienstleistungen. Moderne und flexible Räume: Coworking, modulare Büros, Bildungszentren sowie Räume für Veranstaltungen, Schulungen und Vorträge. Ein Zentrum, das geschaffen wurde, um hochwertige Projekte in einer unvergleichlichen Umgebung zu beherbergen. #ref:CBSH1293

Ubicada sobre una amplia parcela de 1000m² en Caldégas, esta espectacular casa de pueblo ha sido completamente reformada, conservando su esencia rústica con un delicado toque moderno que la convierte en una propiedad única. La vivienda se distribuye en dos cuerpos independientes, ideal para grandes familias o para quienes buscan un espacio versátil y funcional. La casa principal nos recibe con un porche que da paso a un amplio recibidor, desde el cual accedemos a la luminosa zona de día. Destacan sus techos altos que aportan amplitud y carácter, un acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín privado, y una práctica cocina abierta al comedor con isla central. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios en suite, uno de ellos con salida a un encantador porche. En la planta superior, una buhardilla diáfana se presenta como un espacio multifuncional actualmente utilizado como salón y zona de despacho. La vivienda se completa con un baño completo, una zona de vestidor y un lavadero. La segunda vivienda, con acceso independiente, ofrece un salón-comedor con chimenea, cocina abierta, tres habitaciones dobles y dos baños completos, perfecta para alojar invitados, familiares o como vivienda auxiliar. La propiedad incluye también garaje y trastero, añadiendo comodidad y espacio de almacenamiento. Una casa que combina a la perfección tradición y modernidad, en un entorno tranquilo y natural. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort en Caldégas. #ref:CBG2116

Wohnung zum Verkauf im Gotischen Viertel Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen diese spektakuläre 78 m² große Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude in der ikonischen Carrer Ample, nur wenige Schritte vom historischen Postgebäude entfernt. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verfügt über moderne, hochwertige Ausstattungen - bezugsfertig und ideal zum sofortigen Einzug. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Küche im zeitgemäßen Stil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt für alle, die gerne zu Hause kochen. Das gemütliche und stilvolle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit freiem Blick auf die Straße - ideal zum Entspannen oder um gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass natürliches Licht alle Räume durchflutet und den ganzen Tag über eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Erstklassige Lage Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona gelegen, ist diese Wohnung von Geschichte und Charme umgeben. Nur wenige Schritte von den Ramblas, dem Port Vell, der Barceloneta und dem Passeig Colom entfernt, bietet sie die perfekte Umgebung, um sowohl das pulsierende Stadtleben als auch entspannte Spaziergänge am Meer zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus, mit einem reichen kulturellen Angebot, charmanten Plätzen, Cafés, Restaurants, lokalen Geschäften und einer Architektur, die Klassik und Moderne vereint. Sich in den verwinkelten Gassen zu verlieren, gehört zum Zauber dieses Viertels. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die U-Bahn-Linie 4 ist nur wenige Minuten entfernt und zahlreiche Buslinien ermöglichen einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. #ref:CBE01192

Geräumiges Grundstück von 14.149 m² in einem erhöhten und ruhigen Gebiet von Jávea mit offenem Panoramablick auf die natürliche Umgebung. Im Capsades-9-Sektor gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit niedriger Dichte oder ein Pflegeheim in einer gesunden, zugänglichen Umgebung umgeben von Natur zu entwickeln. Derzeit klassifiziert als Programmiertes Entwicklungsland, ist das Grundstück Teil des Capsades 9 Teilplans, der von der regionalen Verwaltung genehmigt wurde. Das Gebiet befindet sich in einer städtischen Verwaltung, die eine flexible Planung und die Anpassung des Designs an die Bedürfnisse des Projekts ermöglicht. Stadtplanungsparameter des Sektors: Mindestfläche pro Grundstück: 1.000 m² Maximale Dichte: 7 Wohneinkünfte pro Hektar Bruttobaufähigkeit: 0,142 m²t/m² Verordnung: Zone E2 - Extensive Wohngebiete Laut der vorläufigen Version des neuen Generalplans befindet sich das Grundstück in der ZND-RE-2-Zone, die für neue Wohngebiete mit niedriger Dichte vorgesehen ist. Dank seiner Geräumigkeit, Zugänge und natürlichen Umgebung ist dieses Grundstück ideal für: Entwickler, die das städtische Wachstum von Jávea voraussehen wollen. Betreutes Wohnen oder Geriatrische Zentren mit der Möglichkeit, Gärten, Gemeinschaftsbereiche und medizinische Dienste zu integrieren. Investoren, die Wert auf strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial legen. #ref:CBS762

Coldwell Banker Prestige presents this elegant home undergoing a full renovation, located on the third floor of a classic early 20th-century building in a prime location in the heart of Barcelona. With a total area of 209 m², this residence perfectly blends the charm of its original architecture with modern comforts, offering a functional and sophisticated design. The layout has been carefully planned to ensure both comfort and spaciousness. The day area features a bright and spacious living-dining room with an open-plan kitchen, fully equipped with high-end appliances, and access to a balcony. In the night area, there is a large master suite facing the street, connected to a private office, ideal for remote work. Additionally, there is a second exterior suite with its own office and a third interior en-suite bedroom. The property is completed with a guest toilet and a convenient laundry room. This home is being renovated with high-quality materials while preserving original details such as vaulted ceilings, hydraulic tile floors, and restored wooden carpentry, maintaining the unique character of the property. Completion is scheduled for mid-2025, with the possibility of minor adjustments depending on the progress of the renovation at the time of purchase. Located in one of the most sought-after areas of the city, just steps away from exclusive shopping streets, restaurants, and cafés, this property offers an unparalleled lifestyle. Contact us for more information and start envisioning your new home in this exceptional setting! #ref:CBES2538