Renovierte Außenwohnung in Justicia, Madrid

Exclusive apartment in a housing development in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of the Principality.~~It is a duplex apartment with 113.96 m2 of housing plus 110.81 m2 of terrace. It consists of 3 double bedrooms, one suite and the other two rooms share a bathroom, all of them with built-in wardrobes with access to the terrace. Kitchen open to the dining room and laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Valley of Andorra and Escaldes and sun throughout the year.~~The first tower to be marketed, 15 stories high, is made up of 55 homes with 1 to 6 bedrooms, all exterior.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information. #ref:04895/5210

This exclusive, brand new, designer's apartment was completely renovated by a renowned architecture studio. The initial area welcomes you with a spacious hall adorned with natural marble mosaic flooring and antique furnishings. On the right, you'll find the first double bedroom, complete with its own bathroom accessible from the hallway. The kitchen, featuring a large island, is centrally located and partially opens to a bright 35m² living-dining area, which includes a custom-made bookcase, a natural marble fireplace, and a bar. From the hallway, you can enter a stunning master suite with an en-suite bathroom, jacuzzi bathtub, and city views. The third bedroom is designed as both an office and a guest room, equipped with a sofa bed that can easily transform into a third double bedroom, along with its own fully equipped bathroom. Two of the bedrooms are furnished with Queen size canapé beds offering additional storage. All bedrooms are equipped with bespoke built-in wardrobes with LED illumination, built-in music speakers, and automatic blackout curtains. Each of the three bathrooms features underfloor heating, suspended bathroom furniture, and indirect lighting, enhancing the luxurious feel of the apartment. The kitchen, crafted by Italian Doimo Cucine, boasts a natural granite worktop, a wine cellar, and integrated Smeg appliances. One of the bathrooms conceals a laundry room. Noteworthy are the handcrafted plaster ceilings and moldings. All furniture pieces were custom-designed, with some being restored antiques. The apartment is entirely new and ready for occupancy. FEATURES TO MENTION. - 145sq. m + 6sq.m. of storage room. - 3 bedrooms, 13 sq.m. each. - 3 bathrooms, (1 with buthtub and jacutzzi, 2 with shower) - 7 french balconies + - Balcony with city and mountain views and a dining space. - Gas heating via radiators - Two duct air conditioning systems - Floor heating in bathrooms - Restored Windows with Climalit double glass. - Integrated sound system in every room. - Led lighting. Indirect lightning. Security system. - 5 TV outputs - Natural oak wooden floors - Italian Doimo Cucine kitchen with Smeg appliances. Wine cellar. - Grohe, Villeroy&Boch and Geberit bathroom appliances. - Natural marble floor, fireplace and kitchen countertop. - Bioethanol real fire. - Automatic blackout curtains - Custom made luxurious furniture, textile and lightning. Easy clean upholstery. - All furniture is included in price. - Queen size bed bases with storage. - Designed by renowned architect studio, published in magazines. - Located in a quiet and clean neighbourhood with a rich social and gastronomy offer. #ref:VCBES2306

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten zweistöckigen Chalet, das Komfort, Stil und atemberaubende Meeresblicke vereint. In privilegierter Lage gelegen, ist dieses Chalet der perfekte Ort, um die Ruhe und Gelassenheit des Meeres zu genießen - und gleichzeitig eine schnelle und bequeme Verbindung zur Stadt Vigo zu haben. Sie können die Ría und die Cíes-Inseln von nahezu jedem Punkt des Hauses aus sehen - stellen Sie sich vor, auf dem Sofa zu sitzen und die schönsten Sonnenuntergänge zu erleben! Ein großer Vorteil dieses Hauses ist die Wohnfläche von 293 m², verteilt auf zwei unabhängig nutzbare Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, stilvolles Loft mit offenem Grundriss - ohne Trennwände und mit großen Fenstern, die viel Tageslicht und spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Die Traumküche ist modern, funktional und mit den neuesten Geräten ausgestattet. Eine Frühstücksbar lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Das Schlafzimmer ist geräumig, verfügt über ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum, und das luxuriöse Badezimmer ist voll ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große, helle Schlafzimmer, alle mit besonderem Charme. Zwei davon verfügen über große Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes, voll ausgestattetes Bad. Das Wohnzimmer auf dieser Etage bietet ebenfalls beeindruckende Ausblicke auf die Inseln. Eine großzügige verglaste Terrasse ist ideal für gemütliche Abendessen oder zum Entspannen mit einem Buch, während die Sonne im Meer versinkt. Die Küche im Obergeschoss ist klassisch und geräumig - ein Ort, an dem sich Eleganz und Funktionalität vereinen. Stellen Sie sich eine Küche vor, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Hochwertige Holzschränke, aufwendige Zierleisten und sanfte Farben schaffen eine zeitlose Atmosphäre. Vintage-Keramikdetails sorgen für einen Hauch von Raffinesse, und die großzügige Holzarbeitsfläche ist perfekt für Ihre Lieblingsrezepte. Ein zweites großes und vollständig ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Obergeschoss. Der Außenbereich des Chalets ist ebenso beeindruckend. Das wunderschöne Grundstück ist ein echtes Refugium - wo Natur, Komfort und Meereslandschaft sich vereinen. Genießen Sie weitläufige Flächen zum Entspannen und Träumen. Stellen Sie sich vor, köstliche Grillabende mit Blick auf die weite Ría de Vigo zu veranstalten! Umgeben von Obstbäumen und Grünflächen bietet der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe. Eine überdachte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem herrlichen Chalet mit Meerblick zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung - und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! #ref:CBIN777

Diese anspruchsvolle 2-Schlafzimmer-2-Badezimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet im Westen von Estepona. Sie verfügt über einen 132 m² großen Privatgarten für Privatsphäre und Outdoor-Living sowie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Weitere Highlights: voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Parkplatz, Abstellraum und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad, Fitnessraum und Co-Working-Bereich. Energieklasse A. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt, nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum Esteponas entfernt. #ref:CBSH1267

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, vollständig renovierte und möblierte Wohnung, die sich in einem eleganten Gebäude im etablierten Stadtteil Lista befindet - im renommierten Salamanca-Viertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 160m² liegt diese Immobilie im zweiten Stock und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit und Helligkeit, unterstützt durch ihre Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer, was höchsten Komfort sowohl für Familien als auch für Menschen bietet, die ein großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Die umfassende Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design umgesetzt, das Eleganz und Behaglichkeit vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine stilvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen - bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet. Zu den Highlights dieser Immobilie zählen die Terrasse, die ideal ist, um im städtischen Umfeld frische Luft zu genießen, sowie ein Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, mit moderner Einrichtung, die das Tageslicht optimal nutzt und jeden Quadratmeter effizient gestaltet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids, nur wenige Schritte von bekannten Einkaufsstraßen, Gourmet-Restaurants, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verfügt diese Immobilie außerdem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine einzigartige Gelegenheit, in eine der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt zu investieren oder dort zu leben. #ref:CBUQ981

Coldwell Banker präsentiert dieses wunderschön renovierte Reihenhaus - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum, Komfort und viel Tageslicht in jeder Ecke suchen. Außerdem verfügt es über eine herrliche Terrasse, um das Klima Barcelonas in vollen Zügen zu genießen. Warum Sie es lieben werden: Umfassende Renovierung mit Erneuerung der gesamten Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Dämmtechnik. Auf drei großzügige, gut genutzte Etagen verteilt. 35m² große Sonnenterrasse - ideal für Grillabende, zum Entspannen oder als Chill-out-Bereich. Multifunktionaler Raum - perfekt als Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder Atelier. Großer Außenhof mit Waschbereich und Abstellraum - durchdacht für den Alltag. Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, dazu zwei helle Doppelschlafzimmer. Moderne, voll ausgestattete Küche und offener Wohn-Essbereich - ideal für Familie und Gäste. Tolle Lage: In einem ruhigen Wohnviertel des Stadtteils Bon Pastor gelegen, mit Grünflächen in der Nähe und allen Dienstleistungen in Reichweite. Nur wenige Minuten zu den U-Bahn-Linien L9, L10 und L2 (zukünftige Direktverbindung zum Flughafen). Supermarkt in 1 Minute, Apotheke in 3', Schulen und Bibliothek in 5', Einkaufszentrum La Maquinista in 12'. Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Besonderes Extra: Die Immobilie verfügt über ein Bau- und Luftrecht, das laut aktueller Vorschrift den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht. Die Bilder in diesem Inserat sind Visualisierungen (Renderings) mit den endgültigen Farben, Materialien und Oberflächen für Wände und Böden. Die Möbel dienen als Beispiel zur Dekoration. Die Fertigstellung ist für August geplant - perfekt, um Ihr neues Zuhause noch vor dem Ende des Sommers zu genießen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2663

Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present, exclusively, this magnificent detached house, located in a privileged natural environment, quiet and, at the same time, perfectly connected to the city centre by public transport. The property is located in the heart of one of the most sought-after neighbourhoods in the city, Peu del Funicular. Just a five-minute walk from the railway station, it allows quick and comfortable access to any point in the city, without sacrificing the quality of life offered by its exceptional natural environment. The property enjoys stunning panoramic views of the sea, the city and the mountains. Its excellent south-east orientation guarantees direct sun throughout the day, while its large windows provide an abundance of natural light into all rooms. The house sits on a generous plot of 1,121 m² and has a constructed area of 260 m². It is worth noting the possibility of extension, since the buildability of the plot is not exhausted, which adds an important potential value to the property. Currently, the house is distributed over two completely independent floors. The upper floor, to be renovated, offers three bedrooms, an independent kitchen, a spacious living-dining room, two bathrooms, laundry room, storage room and a spectacular 15 m² terrace with open sea views. The lower floor, ready to move into, has three bedrooms, one of them en suite with a large dressing room, separate kitchen with laundry room, patio and pantry. From the living room there is access to a large terrace with direct sun throughout the day, which stands out for its luminosity and connection with the outside. The exterior of the house is completed with a large garden distributed on different terraces, ideal for the construction of a swimming pool and designed to enjoy the sun and the natural environment throughout the year. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Do not miss this excellent opportunity to acquire a unique property in one of the best areas of the city. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4436LL