Wohnung zum Renovieren im Viertel Goya

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05000/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04999/5210

Se vende casa singular para reformar, situada a tan solo 500 metros del centro de Santa Cruz, en una finca de 4.377 m². Una propiedad con gran personalidad, amplitud y múltiples posibilidades. La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera planta y bajo cubierta, con una superficie aproximada de 220 m² por planta, lo que ofrece un amplio margen para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Dispone de 6 dormitorios, 5 baños, 2 aseos, 2 cocinas, comedor, dos amplios salones, despacho, biblioteca, bodega y garaje. En el exterior, la finca cuenta con piscina, pista polideportiva, huerto con árboles frutales y amplias zonas verdes que aportan privacidad y un entorno privilegiado. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad diferente, con gran potencial de reforma y una excelente ubicación, a un paso del centro de Santa Cruz y con la tranquilidad de una amplia parcela. #ref:CBAC375

Located in the very heart of Barcelona's historic center, this apartment is situated in the Born district, one of the city's most dynamic areas with a strong personality. Its location is unbeatable: just a few steps from Jaume I metro station, Via Laietana, and the iconic Carrer de la Princesa. Set within a modernist building dating back to 1936, the property has been carefully renovated by a renowned architectural studio. During the refurbishment, original features of great value were preserved, such as high ceilings with restored moldings, hydraulic tile floors, and period woodwork, all harmoniously combined with contemporary finishes that add comfort and style. The apartment includes a spacious entrance hall, a bright living room with a balcony and large windows, a fully equipped designer kitchen, two bedrooms (one double and one single), a complete bathroom, and an ideal space for an office or study area. The blend of historical details with modern design, together with its excellent natural light and location, make this property a unique opportunity, both as a residence and as an investment, in one of Barcelona's most charming neighborhoods. El Born is one of the city's most sought-after neighborhoods, known for its bohemian atmosphere, historic streets, exclusive boutiques, trendy restaurants, and a rich cultural offering led by the Picasso Museum and the Mercado del Born. Living here means enjoying a vibrant and authentic environment in the very heart of Barcelona. Please note that this period building does not have an elevator. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! #ref:CBES2757

Moderne Villa in erster Golflinie des Las Brisas Golfplatzes in Marbella, mit direktem Blick auf die Fairways und den Berg La Concha. Die Immobilie kombiniert klare architektonische Linien mit warmen Naturmaterialien und schafft so ein ausgewogenes Interieur mit Eichenakzenten, Steinoberflächen und bodentiefen Verglasungen. Die offenen Wohnbereiche gehen nahtlos in den Außenbereich über, maximieren das natürliche Licht und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Hauptwohnbereich vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu überdachten Terrassen und angelegten Gärten. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln und einer zentralen Insel ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste konzipiert. Die Schlafsuiten sind so angeordnet, dass Privatsphäre gewährleistet ist, wobei die Master-Suite über einen Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Vegetation verfügt. Zu den Freizeit- und Wellnessbereichen gehören ein privater Spa-Bereich, ein Kinoraum sowie ein exklusiver Weinkeller, die über den üblichen Wohnstandard hinausgehen. Jedes Element wurde mit einer einheitlichen Materialpalette entworfen, um Kohärenz in der gesamten Immobilie zu gewährleisten und gleichzeitig höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Außenbereich ist die Villa um eine Poolterrasse und einen Garten organisiert, mit mehreren Sitz- und Essbereichen für die ganzjährige Nutzung. Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig jedoch nahe an Marbellas Annehmlichkeiten, Stränden und internationalen Schulen. Diese Immobilie vereint Lage, Design und Funktionalität in einer etablierten Golf-Frontlage. #ref:CBSH1502

* Die Fotos entsprechen nicht der ursprünglichen Wohnung. Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung. Neubau-Maisonettewohnung mit Pool und optionalem Parkplatz in Gràcia, Barcelona Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung in einer der Wohngegenden von Gràcia, wo modernes Design mit der Ruhe eines charmanten Wohnumfelds harmonisch verschmilzt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und helle Architektur aus, mit großen Fensterflächen, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich integriert sich harmonisch in die Küche und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Die Maisonette-Aufteilung bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die Komfort und Vielseitigkeit gewährleisten und sowohl für Familien als auch für Personen geeignet sind, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Darüber hinaus verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet, insbesondere in einer so zentralen Lage wie Gràcia. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer Neubauimmobilie zu wohnen, die Design, Funktionalität und Lebensqualität in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) entsprechend dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß geltender Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; und (iv) Verwaltungskosten, falls beauftragt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, sind unverbindlich. Maklerprovisionen werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Detaillierte und personalisierte Informationen werden jeder interessierten Person vor der Zahlung eines Anzahlungsbetrags gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2908

Newly refurbished flat for sale in the heart of El Born, with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 4 balconies. Newly renovated with high-quality finishes. Entering the flat, a hallway with an elegant original floor and a first courtesy bathroom, opens the way to the day area, with a large living-dining room with an open plan fully equipped kitchen. The living room stands out for its large restored original windows, which provide a lot of light to the area. Connected to the living room, we find a first room that can be used as an office, with a refined fireplace. The sleeping area offers 2 double bedrooms, both with en suite bathrooms and a balcony. In particular, the first suite has a bathroom with a comfortable shower. In contrast, the master bedroom has an open vanity area with a sophisticated double sink and a separate bathroom with a large bathtub. The property is part of a historic estate dating back to the 1930s, hosting an important art museum. Entering the flat you can appreciate an impressive entrance hall with unique modernist decoration, a jewel of the old town. Located in the heart of Barcelona, the Born is a vibrant neighborhood that perfectly combines historic charm with modern sophistication. Known for its narrow winding streets and perfectly preserved medieval architecture, the Born is a paradise for culture lovers and food enthusiasts. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2261

Traumlage in Golden Beach, Elviria - Atemberaubender 360° Blick auf Meer und Berge Eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage in erster Strandlinie in Golden Beach, Elviria, zu erwerben. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie komfortablen Wohnraum für Familien mit bis zu 12 Personen. 5 großzügige Schlafzimmer, 4 Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Eleganter Essbereich und mehrere Außenessbereiche Große Dachterrassen mit Grill und Jacuzzi (auf Anfrage beheizbar) Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf Meer, Pool und Berge Nur 80 Meter vom bekannten Golden Beach entfernt (zwischen El Rosario und Elviria) Luxusleben direkt am Strand - Aufteilung: Erste Etage (kürzlich renoviert): 2 Schlafzimmer (eines en-suite), 2 neue Badezimmer Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Große Terrasse mit Außenessbereich und Grill Smart-TV und Highspeed-Glasfaserinternet Zweite Etage: 2 weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern Ein Badezimmer verfügt über eine luxuriöse runde Badewanne Private Terrasse mit herrlichem Blick auf Garten, Pool und Meer Dritte Etage (Dachterrasse): Spektakuläre 360°-Panoramablicke auf Meer und Berge Privates Schlafzimmer Großzügiger Außenloungebereich, Sonnenliegen und Jacuzzi Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Strandlagen. #ref:CBSH1451

Die Villa Venus ist eine elegante, neu erbaute Residenz in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Olimpo in Javea/Xàbia. Dieses exklusive Projekt bietet einen Panoramablick auf den majestätischen Montgó und das glitzernde Mittelmeer in einer Umgebung, die Ruhe, natürliche Schönheit und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Mit zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Mehrere sonnige Terrassen, ein gepflegter Landschaftsgarten und ein privater Designer-Pool schaffen eine Oase des Komforts und Wohlbefindens unter freiem Himmel. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 174 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² mit einer Nutzfläche von 440 m². Im Inneren verfügt die Villa Venus über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Dieses Projekt wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, unter Verwendung erstklassiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail, um nicht nur eine tadellose Verarbeitung, sondern auch Effizienz, Haltbarkeit und Stil zu gewährleisten. Mit der Referenz MIR0124 stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales und gefühlvolles Zuhause in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca suchen. #ref:CBS546N

Helle und ruhige Wohnung im fünften Stock mit Aufzug, gelegen an der Kreuzung von Avenida Sarrià und Calle Loreto (Barcelona). Die Wohnung liegt zu einem großen und ruhigen Innenhof, was trotz der zentralen Lage absolute Ruhe ohne Verkehrslärm garantiert. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank, der direkt in das Wohn-Esszimmer führt - ein großzügiger und sehr heller Raum. Die offene Küche verfügt über eine große Kochinsel und ist optisch mit dem Wohnzimmer verbunden, was einen sehr geräumigen und gemütlichen Tagesbereich schafft. Von der Küche aus gelangt man in einen großen Hauswirtschafts-/Waschraum mit Platz für die Waschmaschine, Stauraum und ein Fenster zum Innenhof zum Wäschetrocknen. Der Schlafbereich ist über einen zentralen Flur organisiert: Zwei Schlafzimmer (ein quadratisch geschnittenes Einzelzimmer und ein Doppelzimmer), beide mit Fenstern zum Innenhof. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer, das diesen beiden Zimmern dient. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die Hauptsuite, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem separaten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, was großzügige Räume und hohen Komfort bietet. Die Wohnung ist in sehr gutem Erhaltungszustand, es sind nur ein neuer Anstrich und kleine optische Auffrischungen nötig, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sofort einzuziehen. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und zwei Aufzüge. Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Les Corts und Eixample, nur eine Straße unterhalb der Avinguda Diagonal und des Francesc Macià-Platzes. In der Umgebung gibt es alle Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren (L'illa Diagonal) und medizinische Einrichtungen. Sie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in der Umgebung, der TRAM-Haltestelle Francesc Macià in wenigen Minuten Entfernung und der U-Bahn-Station Hospital Clínic etwa 7 Minuten entfernt. #ref:CBE01231

In der gesicherten Wohnanlage Cumbres del Rodeo in Nueva Andalucía gelegen, vereint dieses südwestlich ausgerichtete Apartment mediterranen Charme mit modernen Updates. Die helle Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einen wunderschönen Blick bis nach Gibraltar. Große Glasschiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse und in den kleinen privaten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke, direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer sowie ein neu renoviertes Gästebad schaffen Flexibilität. Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Dusche, elektrische Rollläden und eine frisch installierte Klimaanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Anlage bietet ein echtes Resort-Gefühl: ein großer Swimmingpool mit Sommer-Bademeister, gepflegte Gärten, umlaufende Sicherheit und Concierge-Service an Wochentagen. Supermarkt, Wochenmarkt, Geschäfte und der Strand sind zu Fuß erreichbar, und auch Puerto Banús ist bequem zu erreichen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Aufzug runden dieses attraktive Angebot ab - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. #ref:CBSH1193

Descubre esta preciosa casa adosada totalmente reformada con materiales de alta calidad, donde la elegancia se combina a la perfección con el estilo clásico. Ubicada en una tranquila comunidad residencial de Osséja, la propiedad ofrece piscina comunitaria y zonas ajardinadas, creando un entorno ideal para disfrutar del confort. Distribuida en tres cómodas plantas, la vivienda destaca por su luminosidad y sus cálidos acabados en madera. En la planta principal, un amplio salón-comedor con techos altos de madera y chimenea se abre directamente a una terraza con acceso al jardín privado, creando un espacio perfecto para relajarse o compartir en familia. La cocina abierta, moderna y funcional, cuenta con barra pasaplatos y se integra armoniosamente en la zona de día. Desde el comedor, se accede a la buhardilla, actualmente acondicionada como zona de relax o lectura, ofreciendo un rincón íntimo y acogedor. La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con salida directa a la terraza y al jardín, y otra tipo suite, con vestidor y baño privado. Además, cuenta con un baño completo adicional que da servicio a la otra habitación La propiedad se completa con garaje privado y bodega, perfectos para almacenamiento o uso polivalente. #ref:CBG2141

Birdie Hills, eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 68 Neubauwohnungen in Estepona, wurde entwickelt, um ein einzigartiges Erlebnis in der Umgebung des Golfplatzes von Estepona Golf zu bieten. Die Häuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern verfügen über große Terrassen mit Panoramablick auf den spektakulären Golfplatz. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Wohlbefinden und Komfort zu bieten. Die Innenräume der Häuser zeichnen sich durch ihre Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus und schaffen eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. Darüber hinaus umfasst die Förderung Untergeschosse und Penthäuser mit privaten Terrassen, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die öffentlichen Bereiche sind so konzipiert, dass sie die Lebensqualität der Bewohner verbessern, mit einem Außenpool und einem Solarium-Pool, wo Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die natürliche Umgebung genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Social Club und einen Coworking-Bereich, die ideal sind, um aktiv zu bleiben und Kontakte zu knüpfen. Birdie Hills befindet sich in einer privilegierten natürlichen Enklave inmitten des Golfplatzes Estepona, umgeben von Grünflächen und Natur. Diese spektakuläre Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Wohlbefinden, sondern auch die Möglichkeit, Golf in seiner besten Form zu genießen. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage nur einen Schritt vom Zentrum von Estepona entfernt, mit seiner charmanten Altstadt, Stränden und einem breiten Freizeitangebot. #ref:CBSH623_G