Exklusive renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Recoletos, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Stadtteil Trafalgar, in Chamberí, direkt an der Plaza de Iglesia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die sich im siebten Stock eines Eckgebäudes befindet, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und in zwei unabhängige Wohnungen von 70 m² und 68 m² unterteilt ist, beide mit spektakulärem, unverbaubarem Blick auf die Plaza Joaquín Sorolla. Das Gebäude, in den 1970er Jahren erbaut und kürzlich modernisiert, verfügt über einen Hausmeister, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, barrierefreien Zugang, mehrere Aufzüge sowie ein elegant renoviertes Entrée. Die gesamte Wohnfläche beträgt fast 140 m² und wird vollständig renoviert und ausgestattet übergeben, sofort bezugsfertig und ab dem ersten Tag rentabel. Jede Wohnung wurde mit einem modernen, offenen und lichtdurchfluteten Konzept gestaltet, dank bodentiefer Fenster, die alle Räume mit Tageslicht füllen und gleichzeitig eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bieten. Beide Wohneinheiten verfügen über Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage über Lüftungskanäle, eine hochmoderne Designküche mit erstklassigen Elektrogeräten, großzügige Badezimmer mit Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigten Möbeln, lackierte Einbauschränke, motorisierte Rollläden von Bandalux sowie eine komplette Möblierung inklusive Bettwäsche und Handtüchern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, eine als Kurzzeit- und die andere als Langzeitmiete, mit einer Rendite von über 3 % und monatlichen Einnahmen von 2.000 € bzw. 2.100 €. Die Immobilie verfügt über eine einzige Katasterreferenz, kann jedoch als zwei getrennte Investitionseinheiten bestehen bleiben oder in Zukunft problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Die Lage ist unschlagbar: in der Calle Santa Engracia, Ecke Plaza Sorolla, im Herzen von Chamberí, nur wenige Schritte von Alonso Martínez, Almagro und Justicia entfernt, umgeben von historischen Gebäuden aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, in einem Umfeld mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie, Bildung und Gesundheitsdiensten. Eine einzigartige Immobilie, sofort rentabel und mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ982

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante 159 m² große Wohnung zum Verkauf, die 1955 erbaut wurde und sich an der renommierten Calle Ayala im Herzen von Goya, im Stadtteil Salamanca, befindet. Das Haus, das dank seiner nordöstlichen Ausrichtung eine außergewöhnliche Leuchtkraft aufweist, ist in allen Räumen vollständig außen ausgerichtet, was den ganzen Tag über ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Klarheit garantiert. Die Immobilie bietet ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, das mit einer modernen Designerküche integriert ist und einen perfekten Raum schafft, um sowohl Alltagsmomente als auch gesellschaftliche Zusammenkünfte zu genießen. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet, sowie eine Gästetoilette, die das Layout ergänzt. Eine exklusive und funktionale Immobilie in einem der begehrtesten Gegenden Madrids, ideal für alle, die Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage suchen. #ref:CBUQ1155

Eingebettet in die exklusive natürliche Umgebung von Sant Muç definiert dieses atemberaubende Neubauobjekt die Bedeutung von Luxus und Komfort neu. Mit 390 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6.400 m² wurde diese Residenz für diejenigen konzipiert, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf zeitgenössisches Design und hochwertige Oberflächen zu verzichten. Vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überqueren, umhüllt Sie das Haus mit seiner modernen Eleganz. Die großen Fenster tauchen jede Ecke in natürliches Licht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und der Außenumgebung. Alles in diesem Haus wurde entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, von der Aufteilung bis hin zu den kleinsten Details. Das Haus, das sich auf einer Etage erstreckt, vereint Funktionalität und Stil in jedem Raum. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, in dem minimalistisches Design und Panoramablick auf den Garten und die umliegende Natur zu den Protagonisten werden. Dieser Raum ist nicht nur perfekt zum Entspannen, sondern auch zum Unterhalten von Freunden und Familie in einer Atmosphäre, die zum Genießen einlädt. Die Küche, komplett offen und in den Raum integriert, ist ein Meisterwerk für sich. Mit hochmodernen Geräten und Oberflächen aus hochwertigen Materialien wird es zu einem Ort, an dem sich Kochen und Teilen wie ein täglicher Luxus anfühlt. Der private Bereich des Hauses ist so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer mit anspruchsvollem Design, das Eleganz und Funktionalität vereint. Die vier weiteren Schlafzimmer, alle Doppelzimmer, bieten gemütliche und vielseitige Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. Das Äußere dieser Immobilie ist ein wahres privates Paradies. Im sorgfältig gestalteten Garten befinden sich zwei einzigartig gestaltete Swimmingpools, die sich perfekt zum Schwimmen und Entspannen in der mediterranen Sonne eignen. Darüber hinaus lädt eine Chill-Out-Area zu Abenden im Freien ein, während das Grundstück genügend Platz für weitere Projekte, wie einen Paddle-Tennisplatz oder einen Gemüsegarten bietet. Hier ist die Natur nicht nur die Kulisse, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Lebenserlebnisses. Dabei geht es nicht nur um Ästhetik, sondern auch um Funktionalität und Nachhaltigkeit. Das Haus verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem, mit dem Sie Beleuchtung, Klimaanlage und andere Elemente des Hauses mit einer einzigen Berührung steuern können. Darüber hinaus garantiert das aerothermische System Energieeffizienz und Umweltschutz und senkt die Betriebskosten erheblich. Jede Ecke dieser Immobilie spiegelt die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Oberflächen wider. Von den Böden bis zu den Bädern wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um eine anspruchsvolle und langlebige Umgebung zu bieten, die im Laufe der Zeit tadellos bleibt. Die Lage in Sant Muç, Rubí, ist einfach ideal. Umgeben von Natur und mit einer ruhigen Wohnatmosphäre befindet sich das Haus nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten und Sportzentren entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine schnelle und einfache Verbindung nach Barcelona und anderen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Grünflächen unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Freien, vom Wandern bis hin zu entspannenden Spaziergängen im Wald. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen, das Leben zu genießen und ein Maß an Komfort zu erleben, das nur wenige bieten können. Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Sant Muç und lassen Sie sich von ihm erobern. #ref:CBSC189

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_R

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der General-Díaz-Porlier-Straße, im Stadtteil Lista, im renommierten Bezirk Salamanca. Sie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 98 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer verteilt. Sie bietet einen funktionalen, hellen und gut gestalteten Wohnraum. Das Objekt liegt in einer der gefragtesten Gegenden Madrids, umgeben von Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ936

Coldwell Banker Unique präsentiert diese großartige Immobilie mit 86m² Wohnfläche, die sich derzeit im Bau befindet und sich in der renommierten Calle Argensola im Herzen des beliebten Madrider Viertels Justicia befindet - einer der begehrtesten und charmantesten Lagen der Stadt. Die Wohnung wird über drei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer verfügen - mit einem durchdachten, funktionalen Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Jeder Raum wird mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design gestaltet, das Helligkeit und Eleganz in die gesamte Wohnung bringt. Darüber hinaus wird sie über einen attraktiven Balkon verfügen - ideal, um das besondere Flair dieses charaktervollen Viertels zu genießen, umgeben von Boutiquen, Galerien, Spitzenrestaurants und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Immobilie beinhaltet einen Stellplatz, eine sehr geschätzte Annehmlichkeit im Zentrum Madrids. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Adressen im Zentrum Madrids zu wohnen oder zu investieren. #ref:CBUQ898

Coldwell Banker Unique präsentiert diese helle Wohnung mit 45m², die sich derzeit im Bau befindet. Sie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes im ruhigen Wohnviertel La Guindalera, im etablierten Madrider Stadtbezirk Salamanca. Die Immobilie wird über zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer verfügen, mit einem modernen und funktionalen Grundriss, der den verfügbaren Raum optimal nutzt. Geplant sind hochwertige Ausstattungen und ein zeitgemäßes Design, das Komfort, Effizienz und Stil in einem gut angebundenen, ruhigen Umfeld vereint. Dank der Lage im oberen Stockwerk wird die Wohnung von viel natürlichem Licht profitieren und ein großzügiges Raumgefühl bieten - ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition. Die Gegend bietet viel Potenzial und ist umgeben von lokalen Geschäften, Grünflächen und sehr guter Verkehrsanbindung. #ref:CBUQ903

Fantastic xalet to buy in exclusive residential area of Escaldes; It is an individual villa with quality finishes, furnished and fully equipped.~ Located in a quiet residential area 5 minutes drive from the center. Very well oriented, sunny and with panoramic views from all rooms.~ The House is divided into 4 floors, one for the garage, and the other 3 homes with approximately 120 m2 each floor. The floors are connected with a practical lift for 4 people, and stairs.~ It has the following distribution:~ - Ground floor: a large garage with capacity for 3-4 cars, machinery room, and room for washer / dryer and cellar.~ - Floor 1: on this floor is located the day area, with a nice outdoor kitchen, large living room with access to the garden / terrace, and a bathroom. The garden surrounds the entire house, and has about 180m2, with barbecue area.~ ~ - Floor 2: night area where 3 double rooms are located, each with its own bathroom, and with fantastic views of the valley.~ ~ - Floor 3: on this floor is the main room, spacious and with full bathroom (with bath and shower), and also a second living room / multipurpose area, where you can locate a large office, gym, playground. This room also has a fireplace.~ ~ FANTASTIC HOUSING !! Before € 3,500,000 #ref:00590/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert eine großzügige und helle Wohnung im begehrten Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 146 m² besticht dieses Zuhause durch seine elegante Raumaufteilung und die großzügigen, komfortablen Wohnbereiche. Als Außenwohnung im sechsten Stock genießt sie reichlich natürliches Licht und freie Ausblicke, was in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine vollständig ausgestattete Küche, die für einen stilvollen und funktionalen Alltag konzipiert wurde. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, was das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Madrids, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsverbindungen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause im Herzen des Bezirks Salamanca zu genießen. #ref:CBUQ1131

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.500 m², von denen ein Teil für den Ausbau der Straße abgetreten werden muss, sodass eine nutzbare Nettofläche von 2.021 m² verbleibt. Die maximal zulässige Bebauungsfläche beträgt 874 m², obwohl nach dem bestehenden Projekt unter Berücksichtigung der Nutzung der Terrassen und Außenbereiche eine Gesamtbaufläche von ca. 1.250 m² erreicht werden kann. Die geplante Bebauung würde den Bau von 6 bis 7 Wohnungen sowie der dazugehörigen Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze und einer Sonnenterrasse ermöglichen, was das Projekt sowohl für den Einzelverkauf als auch für rentable Investitionen attraktiv macht. Das Grundstück verfügt über einen von Endesa genehmigten Stromanschluss und einen Wasseranschluss. Die Ausgleichskommission für den Sektor ist bereits gebildet, und die Erschließungsarbeiten sollen Ende dieses Jahres beginnen, was diese Gelegenheit zu einer sofortigen Option für den Beginn der Entwicklung macht. #ref:CBSH1276

Coldwell Banker Unique präsentiert diese einzigartige und exklusive Immobilie in der prestigeträchtigen Juan Bravo Straße, in einer der privilegiertesten Gegenden von Madrid. Mit einem anspruchsvollen Design und Oberflächen von höchster Qualität, bietet diese Eigenschaft Geräumigkeit, Komfort und eine unschlagbare Lage im Herzen des Salamanca Viertel. Die Immobilie ist in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer aufgeteilt, das perfekt mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche integriert ist. Von diesem Hauptbereich aus hat man Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Calle Juan Bravo, die einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt drei elegante Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei davon mit einem exklusiven Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein Dienstzimmer mit eigenem Bad, ein praktisches Büro und eine Gästetoilette, so dass Komfort und Funktionalität in jeder Ecke gewährleistet sind. Die großzügigen Räumlichkeiten, die Auswahl an hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Raffinesse und Exklusivität suchen. In einer der emblematischsten Straßen Madrids gelegen, bietet diese Immobilie Zugang zu einem unschlagbaren gastronomischen, kommerziellen und kulturellen Angebot sowie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen in Juan Bravo ist ein Synonym für Eleganz und Komfort im Herzen des Stadtteils Salamanca. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Luxus, Design und eine privilegierte Lage vereint, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBUQ736

Dieses exklusive Apartment im Herzen der Stadt stellt ein authentisches privates Fragment der Geschichte Barcelonas dar. Ein geräumiger und zeitgenössischer Raum, der moderne Luxus mit dem Reichtum seines modernistischen Erbes meisterhaft vereint und dabei seinen ursprünglichen Glamour bewahrt. Es besteht aus 280 m² Wohnfläche plus 70 m² Terrasse. Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäude im Eixample, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, und trägt die Prägung einer Ära, in der Architektur von Kreativität und Innovation geprägt war. Modernistische Elemente ziehen sich durch die gesamte Wohnung, darunter ein majestätischer Balkon aus Schmiedeeisen, hohe Decken, hydraulische Böden, verzierte Stuckarbeiten, gewölbte Decken und wunderschöne Glasfenster, die eine einzigartige Schönheit verleihen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat diese historischen Details nahtlos mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts kombiniert und so ein Ambiente von Komfort und Raffinesse geschaffen. Diese Merkmale, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich, zeugen von dem einzigartigen Stil und der Eleganz, die Barcelona zu einer weltbekannten Stadt machen. Die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume wird durch die hohen Decken und die beeindruckenden Fenster und Türen von Boden bis Decke unterstrichen, die das natürliche Licht in den Raum lassen. Das Apartment bietet großzügige und vielseitige Wohnbereiche sowie vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptwohnzimmer führt zu einer spektakulären Terrasse von 75 m², einem echten Privileg der unteren Etagen im Eixample. Diese Terrasse, ruhig und geräumig, ist der perfekte Ort zum Entspannen oder um angenehme Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. #ref:CBES2722

Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderschöne, lichtdurchflutete Außenwohnung im Herzen von Madrid, im ikonischen Stadtteil Sol. Die privilegierte Lage macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes mit Aufzug und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verbindet die Eleganz des traditionellen Madrider Stils mit modernem Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 179 m² (163 m² Wohnfläche) bietet die Immobilie eine großzügige und helle Raumaufteilung. Beim Betreten öffnet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet - ein Raum, der durch seine hohen Decken, zwei Balkone mit freiem Blick und sein stilvolles Design besticht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und großem privaten Badezimmer. Zudem gibt es ein weiteres Gästebad neben dem Wohnzimmer. Hochleistungsfenster und eine Klimaanlage über Luftkanäle sorgen für optimalen thermischen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht bietet. Eingebettet in ein klassisches Gebäude aus dem Jahr 1900, verkörpert diese Immobilie die perfekte Harmonie zwischen Geschichte, Design und Lebensqualität und bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der lebendigsten und exklusivsten Gegenden Madrids. #ref:CBUQ1084

Coldwell Banker Unique is privileged to present one of the most extraordinary properties in the Jerónimos neighborhood: a magnificent stately apartment located on Moreto Street, just a few meters from Retiro Park, in the heart of Madrid's most elegant and monumental neighborhood. Located on the ground floor of an imposing classic building from the early 20th century, this completely renovated and newly furnished residence offers 471 m² of contemporary luxury combined with the splendor of traditional architecture. The spectacular ceiling height of 3.70 meters, along with its 14 balconies overlooking the street, provide exceptional light and presence to all spaces. The property is distributed in spacious and sophisticated representative areas: two connected living rooms, a large separate dining room, an elegant living/TV room, and a distinguished private office. The semi-integrated kitchen, equipped with high-end appliances, meets the highest standards of design and functionality. The private area houses five dream suites, highlighting the majestic master suite, measuring over 80 m². It is designed as a true independent apartment with a living area, two dressing rooms, an outdoor bathroom, and direct views of the Retiro Park. The home is completed by a guest toilet, a practical laundry area, and a storage room. The renovation, carried out with fine materials and top brands such as Porcelanosa, has been carefully designed to offer a residence of maximum comfort: natural oak floors, central air conditioning (hot/cold), and central heating. In an unbeatable location, surrounded by cultural icons such as the Prado Museum, the Botanical Garden, and the Puerta de Alcalá, this property represents an absolutely unique opportunity to acquire an exclusive piece in one of Madrid's most prestigious and sought-after locations. #ref:CBUQ780

Coldwell Banker Unique präsentiert diese gemütliche Innenwohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in der Juan-Bravo-Straße, einer der exklusivsten Verkehrsadern des Stadtteils Salamanca. Mit 65 m² und einer funktionalen Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal sowohl als eigener Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Madrids. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Concierge-Service und bietet zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein komfortables und helles Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung und Innenraumgestaltung besonders freundlich wirkt. Die vollständig ausgestattete Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, während die modernen Möbel und aktuellen Ausstattungen einen sofortigen Einzug ermöglichen. Ausgestattet mit Heizung, Klimaanlage und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das städtische Leben garantiert diese Wohnung täglichen Komfort und Funktionalität. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot des Stadtteils Salamanca sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Eine vielseitige Gelegenheit mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Adressen Madrids. #ref:CBUQ923

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses 119 m² große Penthouse mit drei Schlafzimmern, das den Charme eines klassischen Gebäudes mit dem Privileg einer großzügigen Terrasse verbindet, die zum Genießen des offenen Himmels einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Grundriss und die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die morgendliche Sonne und einen freien Ausblick bietet. Das Penthouse, das renoviert werden muss, ist eine ideale Leinwand, um jeden Raum individuell zu gestalten. Hohe Decken und hervorragendes Tageslicht sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Gemeinschaftskosten, die Wasser und Heizung einschließen, liegen zwischen 150 € und 250 € und optimieren Investition und Komfort. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Mietobjekten in der Umgebung, kombiniert mit dem mittelfristigen und langfristigen Wertsteigerungspotenzial, macht dieses Penthouse zu einer sicheren und rentablen Investition. Seine Exklusivität sowie die Stabilität des Umfelds gewährleisten Zufriedenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die sofortige Rendite und zukünftige Wertsteigerung suchen. #ref:CBUQ1106

Coldwell Banker Anteris presents this development of 4 luxury homes in a quiet and well-connected area, very close to Passeig Sant Joan, in a fully refurbished building. The properties share high-end qualities as well as designer kitchens and bathrooms. All of them have 3 bedrooms, two doubles and one single. The first floors have large terraces and outdoor balconies. The duplexes have a master suite on the top floor with a multipurpose area. Prices range from 690.000€ to 890.000€. Among its amenities are aerothermia, ducted air conditioning and solar panels that power the building. The location is exceptional, being on the border between l'Eixample Dreta and Gràcia Nova, it has multiple leisure options, green areas, and monuments such as the Sagrada Familia, etc. It stands out for its connectivity by public transport, it is close to subways such as Joanic, Verdaguer and Sagrada Familia, the new Tram on Avenida en Diagonal and parking options in the area. If you would like to call this place your home, contact us today for more information and to schedule a visit! #ref:AND026MR