Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Goya, Salamanca - Madrid

Größe
84 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Preis
1.460.000 €
Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der prestigeträchtigen Calle General Pardiñas, im Viertel Goya des Stadtteils Salamanca, einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden Madrids.

Mit einer Gesamtfläche von 97 m² vereint diese Außenwohnung modernes Design, fortschrittliche Technologie und eine privilegierte Lage. Sie verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie hochwertige Materialien in allen Bereichen.

Die Wohnung ist mit Heizung und Klimaanlage über ein Aerothermie-System, Smart-Home-Technologie ausgestattet und befindet sich im fünften Stock mit Aufzug, was maximalen Komfort und Energieeffizienz garantiert.

Nur wenige Minuten von ikonischen Orten wie dem Retiro-Park, dem Mercado de la Paz und der Calle Serrano entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, mit Eleganz und Stil im exklusivsten Viertel Madrids zu leben.
#ref:CBUQ1124

Immobilieninformationen

zone
Madrid provincia
Gegend
Madrid ciudad
standort
Madrid
district
Goya
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
1.460.000 €
Referenz
CBUQ1124
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Surface
69 m2
Bebaute Fläche
84 m2
Zustand / Erhaltung
Neu
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Goya

Entdecken Sie Goya, Madrid: Ein emblematisches Viertel in Madrid

Willkommen in Goya, einem historischen und dynamischen Viertel im Herzen von Madrid. Coldwell Banker lädt Sie ein, dieses Gebiet zu erkunden, das klassische Eleganz nahtlos mit modernem Komfort verbindet und damit einen idealen Ort zum Leben und Genießen eines außergewöhnlichen Lebensstils in der spanischen Hauptstadt bietet.

Vorteile des Lebens in Goya:

Bevorzugte Lage: Goya zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die den Bewohnern sofortigen Zugang zu den ikonischen Sehenswürdigkeiten Madrids ermöglicht. Umgeben von Geschäften, Kulturzentren und Freizeitbereichen bietet dieser Stadtteil ein unvergleichliches Wohngefühl.

 

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBUQ1124
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23
Yaiza Carro
Immobilienberaterin

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We are pleased to present the new housing development 'ARTIGA', an exclusive residential project consisting of 4 semi-detached houses in a fantastic location. Feel the thrill of living just a few minutes from the Granvalira ski slopes and with a privileged location near the centre of Canillo.~The project is developed along the Carretera de Montaup, the houses are elevated 3 metres above the road which allows you to enjoy a clear view with sun all day, privacy and tranquillity~The use of stone and wood as basic materials in the composition of the façade gives the built complex the air of the old bordas. This timeless design makes for very energy-efficient homes, where natural light penetrates all the rooms that open out onto the large front terrace in fine weather, creating a unique home.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality designer finishes:~- Use of aerothermal as a renewable energy source for the production of domestic hot water, underfloor heating and air conditioning.~- Mechanical air renewal system in the interior of the dwellings. ~- Highly efficient thermal insulation in accordance with current energy regulations.~- Roof made of self-supporting SIMONIN wooden sandwich panels with 10cm thick thermal insulation and slate slab finish on canvas.~- High-efficiency PVC exterior carpentry and triple glazing with double-glazing and laminated glass on the inside and outside.~- Practicable, tilt-and-turn or sliding external openings. Motorised aluminium blinds in bedrooms and manual interior carpets in the rest.~ - Low consumption lift with capacity for two people, automatic exterior doors in painted steel with stop on all floors. Cabin interior finished with laminate, stone and mirror flooring.~- Interior doors finished in varnished pinewood. Black fittings.~- Floating floor Tarkett Starfloor Click Solid 55 & 55 Plus - Delicate Oak NATURAL or similar - Walls partly painted with plastic paint applied in two coats.~- Porcelain stoneware tiles in bathrooms and utility rooms.~- Terraces in full body porcelain stoneware tiles.~- Kitchen furniture finished in black laminate, from Santos or similar. Worktops and work fronts in neolith or similar.~- Roca bathroom fittings. Glass screens with anti-limescale treatment in the showers.~~~All the houses are divided into three floors connected by lift and stairs and have a surface area of approximately 350m2 + 60m2 of terrace.~From the Montaup road, access to the house is either through the large garage for 4 vehicles or on foot through the porch to the entrance hall. At the back of the hall we find the lift and the technical room, on the right hand side a multipurpose room adaptable to the client's taste as a gym, office or small guest flat with a complete bathroom at the back~On the first floor the staircase marks the division of spaces, on one side the open plan kitchen with central island plenty of storage space that connects directly with the living room presided by a large fireplace and a 60m2 terrace. On the other hand, there is a guest room that can be converted into a separate office or kitchen and a complete guest bathroom~. The ground floor is entirely dedicated to relaxation, with a layout that prioritises comfort and wellbeing. It has two bedrooms, one of them en suite, plus an additional full bathroom. The master suite stands out, a spacious and bright environment that integrates an open bathroom with a generous shower area and a separate dressing room, thus offering a higher level of comfort and exclusivity.~~Please do not hesitate to contact us for any further information you may require~Inmobiliaria Gali is at your disposal. #ref:04482/5210
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Das Projekt wurde mit großer Aufmerksamkeit für seine privilegierte Umgebung konzipiert, in der sich die großen Fenster zur Sonne und der sanften mediterranen Brise öffnen. Die Terrassen bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste von Torremolinos und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Wählen Sie mit einer abwechslungsreichen Typologie das Haus, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht: 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer, Hochhäuser, Penthäuser oder Erdgeschosse. Wie auch immer Sie sich entscheiden, sie alle verfügen über große Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass Sie sich entspannen und besondere Erinnerungen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden schaffen können. Die Häuser zeichnen sich durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung aus, die eine soziale Nutzung der Haupträume begünstigt und gleichzeitig die Privatsphäre der intimsten Räume garantiert. Die Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnen sich großzügig zu den Terrassen und schaffen eine fließende und einladende Atmosphäre, die das Innere mit dem Äußeren verschmilzt. Wenn es Ihr Traum ist, ein Stück des mediterranen Himmels zu genießen, bieten die Penthäuser eine spektakuläre Panoramaterrasse, auf der Sie den Sonnenaufgang über dem Horizont beobachten können, bis er hinter den Bergen untergeht. Und lassen Sie sich nachts von der Brise streicheln und genießen Sie den Blick auf den Mond, der sich im Meer spiegelt, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Málaga. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts wurden mit einer sorgfältigen und eleganten Landschaftsgestaltung gestaltet, in der sich zwei große Außenpools und ein voll ausgestatteter Fitnessraum befinden. Diese exklusiven Räume wurden strategisch günstig platziert, um den Zugang zu erleichtern und die Wege innerhalb der Wohnanlage zu optimieren und allen Bewohnern Komfort und Genuss zu gewährleisten. #ref:CBSH230_D
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