Exclusivity, Natural Light and Spacious Living in One of Madrid's Most Prestigious Locations

Coldwell Banker Prestige präsentiert stolz dieses exklusive Penthouse in einem eleganten historischen Gebäude aus dem Jahr 1889, mit zwei großzügigen Terrassen und einer unschlagbaren Lage im ikonischen Viertel El Born in Barcelona. Diese einzigartige Immobilie verbindet historischen Charme perfekt mit modernem Komfort und bietet einen privilegierten Lebensstil. Die sorgfältig gestaltete Aufteilung macht dieses Penthouse mit 101,17 m² Wohnfläche zu einer außergewöhnlichen Immobilie, ergänzt durch eine 37,58 m² große Terrasse auf Wohnzimmerebene sowie eine 17,61 m² große Terrasse auf Ebene des Hauptschlafzimmers. Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer von etwa 43 m² mit offener, integrierter Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Whirlpool. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei vollständige Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über hochwertige Premium-Ausstattungen in der gesamten Immobilie, darunter natürliches Mehrschichtparkett, das in den Hauptwohnräumen vollflächig verklebt ist, Mikrozement in den Badezimmern, Stuckfarbe, integrierte LED-Beleuchtung, röhrenförmige Stahlheizkörper sowie sorgfältig ausgewählte Tischlerarbeiten und Designdetails, die Eleganz, Komfort und eine harmonische Ästhetik in jedem Raum gewährleisten. Darüber hinaus wird die Immobilie vollständig möbliert übergeben, mit einer sorgfältig ausgewählten Kollektion hochwertiger Designmöbel renommierter Marken wie Kave Home, Sklum und Maisons du Monde. Diese verleihen jedem Raum einen zeitgenössischen Stil, Wärme und Funktionalität und ermöglichen es, die Wohnung vom ersten Tag an zu genießen. Dieses Penthouse befindet sich im lebendigen Viertel El Born in Barcelona, nur wenige Minuten vom Strand und vom Hafen von Barcelona entfernt. Es bietet die Möglichkeit, eine der dynamischsten und charaktervollsten Gegenden der Stadt zu genießen, umgeben von Restaurants, Galerien, Boutiquen und einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wenn Sie ein exklusives Zuhause mit Geschichte, Design und zwei wunderschönen Terrassen in einer der besten Lagen von Barcelona suchen, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die aus dem Kauf entstehen und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß der aktuellen Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklerprovision wird von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Vermittlungsauftrag übernommen. Jeder interessierten Person werden vor der Zahlung eines Anzahlungsbetrags detaillierte und personalisierte Informationen gemäß der geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2622

Newly renovated apartment with a large terrace and parking on Ganduxer Located on Ganduxer Street, in one of the most established residential areas of Barcelona's prestigious uptown district, just below Bonanova, this magnificent apartment has been fully renovated and is ready to move into. Set within a classic building with concierge service, the property offers 210 sqm of interior living space and a pleasant terrace of approximately 30 sqm. The apartment has undergone a carefully considered full renovation, featuring a contemporary and well-balanced layout designed to provide maximum comfort for family living. The entrance hall leads to a spacious and bright living area, comprising a generous living-dining room with direct access to a magnificent L-shaped terrace. The modern and functional kitchen is partially open to the living-dining room. A guest powder room completes the daytime area. The night area offers four bedrooms. The principal suite has its own private bathroom, while two spacious double bedrooms share a second full bathroom. The fourth bedroom is an individual en-suite room, ideal for guests, staff accommodation, a home office or a versatile additional space. The property benefits from an efficient aerothermal climate-control system, with separate units for the day and night areas, ducted heating and air conditioning, digitally controlled supplementary radiators, as well as motorised blinds and awnings. One parking space is included. An exceptionally complete property and a rare find in Barcelona's uptown area: newly renovated, four bedrooms, an excellent layout, a generous terrace, concierge service and parking. An outstanding opportunity to enjoy an elegant and comfortable family home in one of the city's finest residential neighbourhoods. #ref:CBES2957

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen an Esteponas New Golden Mile und bietet ein ruhiges und anspruchsvolles Umfeld, umgeben von gepflegten Gärten und beeindruckenden Swimmingpools. Costalita verbindet die traditionelle Eleganz Andalusiens mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet direkten Zugang zum Strand, die Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie eine hervorragende Auswahl an Restaurants. Ein einzigartiger Ort, der den entspannten und zugleich exklusiven Lebensstil der Costa del Sol verkörpert. Diese neuwertige Wohnung mit drei Schlafzimmern liegt nur wenige Schritte von den goldenen Sandstränden des Mittelmeers entfernt und befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit wunderschön gestalteten Gärten und einer privaten, resortähnlichen Atmosphäre. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über, von der aus sich spektakuläre Ausblicke auf das Meer genießen lassen. Ein eleganter Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und Charakter und schafft das ganze Jahr über eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen deutschen Elektrogeräten und einem Thermomix ausgestattet und verbindet Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und stilvoll ausgestattet. Moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungsdetails ergänzen das elegante Wohnkonzept. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Arbeitszimmer mit Glasabtrennungen, das einen hellen und ruhigen Arbeitsplatz schafft und gleichzeitig eine visuelle Verbindung zum restlichen Wohnbereich bewahrt. Ein separater Hauswirtschaftsbereich sowie sorgfältig ausgewählte Designelemente vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Viel natürliches Licht, warme Farbtöne und elegante Materialien schaffen im gesamten Zuhause eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre. Ein außergewöhnliches Zuhause am Meer, das modernen Wohnkomfort perfekt mit einem entspannten und exklusiven mediterranen Lebensstil verbindet. #ref:CBSH1666