Renovierte Außenwohnung in Goya, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, brandneue Renovierungswohnung mit hervorragenden Qualitäten und einem sorgfältig gestalteten Grundriss, um Komfort und Leuchtkraft zu maximieren. Das Haus ist vollständig außen gestaltet, abgesehen von den Badezimmern und dem Waschraum, und bietet dank seiner Lage am Zusammenfluss von drei Hauptstraßen, die ihm den ganzen Tag über privilegiertes Tageslicht bieten, spektakuläre Ausblicke. Es befindet sich in einem einzigartigen Gebäude, das derzeit dem architektonischen Studium dient, was seinen einzigartigen Charakter unterstreicht. Mit einer gebauten Fläche von 188 m² bietet das Grundstück eine ausgewogene und funktionale Anordnung. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich, und alle verfügen über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die die Gemeinschaftsbereiche bedient. Der Tagesbereich besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, das in drei verschiedene Bereiche unterteilt ist: Wohnbereich, Leseecke und Esszimmer, wodurch ein eleganter und gemütlicher Raum entsteht, der sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal ist. Zu den Oberflächen gehören der originale, restaurierte Holzboden, Massivholztüren mit besonderer Höhe sowie Climalit-Fenster mit Wärmebruch und automatischen Jalousien. Die Klimaanlage erfolgt durch eine kanalisierte Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung in jedem Raum, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Die Küche mit zeitgemäßem Design ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten: Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefriertruhe, Weinkühler, in der Decke eingelassener Dunstabzugshaube und einem unter der Arbeitsplatte versteckten Keramikherd, was eine saubere und moderne Ästhetik verleiht. Das Grundstück verfügt außerdem über einen praktischen, separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Es befindet sich im dritten Außenstock mit einem Aufzug, in einem Secondhand-Gebäude in gutem Zustand, und verfügt über Einbauschränke und Abstellraum. Eine einzigartige Immobilie, die Design, Qualität und Lage in einer der attraktivsten Gegenden vereint. #ref:CBUQ1374

Blau und Violett, Orange und Rosa verschmelzen zu einem idyllischen Horizont über dem Mittelmeer. Vor dieser Kulisse entsteht eine exklusive Wohnanlage, die eine privilegierte Umgebung und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Dieses neue Bauprojekt umfasst ein vierstöckiges Wohngebäude, in dem große Fenster und offene Räume es ermöglichen, das mediterrane Klima und das beliebte Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnanlage besteht aus 38 Wohnungen, die von Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten bis hin zu Penthäusern mit Solarium und eigenem Pool reichen. Alle Wohnungen bieten einen Panoramablick auf das Meer und schaffen so einen unvergleichlichen Rahmen für den Alltag. Die Schönheit setzt sich auch im Außenbereich fort. Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig mit einheimischen Pflanzen und Blumen begrünt und verleihen der Wohnanlage einen Hauch von Natürlichkeit und Gelassenheit. Diese offenen Räume werden durch einen erfrischenden Gemeinschaftspool ergänzt, der perfekt ist, um den Sommer in einer ruhigen und harmonischen Atmosphäre zu genießen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge und direktem Zugang über ein automatisches Tor. Darüber hinaus verfügen alle über einen separaten Abstellraum, der Komfort und Funktionalität garantiert, ohne die Ästhetik des Ensembles zu beeinträchtigen. #ref:CBSH1316

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barcelona: eine geräumige Gewerbefläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, jede mit separatem Zugang und untereinander verbunden, was vielfältige Nutzungen und Konfigurationen ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über drei verschiedene Katasterreferenzen, wird aber aufgrund der funktionalen Verbindung zwischen den Etagen als ein einziges Ensemble vermarktet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 186 m² große, völlig offene Fläche, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie verfügt über einen Rauchabzug und ein vorschriftsmäßiges Absaugsystem sowie eine permanente Zufahrt, was die Einfahrt von Fahrzeugen und die Logistik von Be- und Entladung erleichtert. Alle Versorgungsleistungen sind aktiv, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Formalitäten ermöglicht. Das erste Obergeschoss mit 176 m² ist für die Nutzung als Bürofläche oder Büros konzipiert, ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Coworking. Diese Etage verfügt über ein Bad, eine Küche und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung dank der Fenster, die zu einem Innenhof ausgerichtet sind, was ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld garantiert. Schließlich ist das oberste Geschoss mit einer Fläche von 40 m² als Wohnung registriert und verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes. Dieser Raum umfasst ein eigenes Bad und stellt eine interessante Option für die Wohnnutzung oder als zusätzliches privates Büro dar. Es besteht sogar die Möglichkeit, ihn vollständig in eine Wohnung umzuwandeln und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Projekte und Bedürfnisse, sei es für die gewerbliche, berufliche oder gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen). Eine solide und vielseitige Investition in einer strategischen Lage, ideal für alle, die Funktionalität und Wachstumspotenzial suchen.' #ref:CBE01205

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese gemütliche und helle Wohnung im zweiten Stock (ohne Aufzug), voll ausgestattet und nur wenige Schritte von der Plaça de la Virreina und der Plaça del Diamant entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Außen-Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und großen Fenstern sowie ein Einzelzimmer, das als komfortables Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche. Das Wohn-Esszimmer ist dank seiner doppelten Ausrichtung und dem Zugang zu zwei Balkonen sehr hell, sodass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können. Die Lage ist perfekt, nur wenige Meter von der Carrer Verdi entfernt, die eine unendliche Vielfalt an Geschäften bietet. In unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Fontana gelegen, ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBE01382