Außenwohnung zur Renovierung in Castellana, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Außenwohnung im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Madrids. Die Immobilie verfügt über 188 m² Wohnfläche und wurde kürzlich mit einem zeitgemäßen Design sowie einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung und hochwertigen Oberflächen modernisiert. Dadurch entsteht ein elegantes, komfortables und perfekt auf die heutigen Ansprüche abgestimmtes Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein helles, nach außen gelegenes Wohnzimmer mit einem Balkon und freiem Blick, der dem Raum zusätzlich Weite und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich verleiht. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Bereich und bietet einen stilvollen Rahmen für den Alltag. Die erhöhte Lage und Ausrichtung sorgen für einen außergewöhnlich hohen natürlichen Lichteinfall. Eine Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Das Gebäude verfügt zudem über einen Concierge-Service und bietet damit zusätzlichen Komfort und persönlichen Service. Eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügige Räume, zeitgemäßes Design und eine privilegierte Lage vereint - ideal sowohl als stilvoller Wohnsitz im Herzen des Salamanca-Viertels als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ1601

Präzise gestaltet und nach höchsten Standards gebaut, bietet diese Immobilie einen modernen und raffinierten Lebensstil inmitten von Natur und Bergblick. Die Villa genießt eine private Lage, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Restaurants und den Annehmlichkeiten von San Pedro und Marbella entfernt. Die Aufteilung des Hauses ist offen und hell, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Der Hauptbereich öffnet sich direkt zu einer großen Terrasse und einem Garten, ergänzt durch einen Pool und einen überdachten Speisesaal, ideal, um das ganze Jahr über zu genießen. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und untermauern die sauberen architektonischen Linien und sein anspruchsvolles Ambiente. Der Innenraum kombiniert zeitloses Design mit praktischem Komfort. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet, die Stil und Funktionalität bieten. Die Wohn- und Essbereiche sind für Unterhaltung und Entspannung konzipiert und bieten Blick auf den Pool und den angelegten Garten. Jedes Schlafzimmer bietet Geräumigkeit und Privatsphäre, mit neutralen Tönen, die eine ruhige und gemütliche Atmosphäre schaffen. Draußen verfügt die Villa über sorgfältig gepflegte Gärten, einen sonnigen Poolbereich und mehrere Ruheräume, die sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen eignen. Los Arqueros 36 ist eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben, das Komfort, Qualität und Lage in einer sicheren und prestigeträchtigen Gemeinschaft kombiniert. #ref:CBSH1620

Charmante Wohnung für Langzeitmietung neben der Calle Colón Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante Langzeitwohnung in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel des Zentrums von Valencia. Wesentliche Voraussetzungen: Langzeitmiet, rechtmäßiger Wohnsitz in Spanien, geltende NIE/DNI, unbefristeter Arbeitsvertrag (spanisches oder multinationales Unternehmen) und ein nachweisbares Mindesteinkommen von 3.500 € pro Monat. Miete NICHT VERFÜGBAR für: nationale oder internationale Studierende, digitale Nomaden oder Angehörige von Bürgen. Mit einer sorgfältigen Kombination aus Charakter und Komfort zeichnet sich die Immobilie durch ihre freiliegenden Holzbalken, ihre hervorragende Leuchtkraft und eine funktionale Verteilung aus, die jeden Raum optimal nutzt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf den Charme eines Heimes mit Persönlichkeit zu verzichten. Wichtige Merkmale: - Ungefähr 48 m² gebaut - 1 Doppelzimmer und 1 voll ausgestattetes Badezimmer - Helles Wohnzimmer-Esszimmer und Kochnische - Vollständig möbliert und ausgestattet - Klimaanlage und Heizung - Freiliegende Holzbalken - 3. Stock mit Aufzug - Privilegierte Lage in Ciutat Vella - Ideales Zuhause für eine Person oder ein Paar - Langzeitmietung An der emblematischen Calle Bisbe, nur wenige Meter von der Calle Colón und El Corte Inglés entfernt, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage im Herzen von Valencia. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Freizeitgebieten, Gesundheitsdiensten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, bietet sie zudem die Attraktivität, neben dem repräsentativsten historischen, kulturellen und architektonischen Erbe der Stadt zu wohnen. Ein perfekter Standort für Fachleute oder Paare, die den exklusivsten urbanen Lebensstil genießen möchten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2656

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05157/5210

Apartamento esquinero situado en pleno centro de Bourg-Madame, junto a todos los servicios y comodidades del día a día. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con chimenea, luminoso, con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida. Dispone de tres habitaciones exteriores, todas con salida a balcón, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad, y un baño completo. Gracias a su ubicación y condición de esquinero, el apartamento ofrece una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. #ref:CBG2148