Außenwohnung mit drei Schlafzimmern in La Latina

Im Herzen des **Gotischen Viertels von Barcelona**, nur wenige Schritte vom Passeig de Colom, der Plaça del Duc de Medinaceli und dem Soho House Barcelona entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche **101 m² große Wohnung**, die 2026 vollständig renoviert und nach einem sorgfältig konzipierten zeitgenössischen Interior-Design-Konzept gestaltet wurde. Die Wohnung befindet sich im **dritten Stock des Gebäudes und verfügt über einen Aufzug**. Sie verbindet den einzigartigen Charakter und Charme eines der traditionsreichsten Viertel Barcelonas mit dem Komfort und der Eleganz eines vollständig modernisierten Zuhauses. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehmes natürliches Licht. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um Raum, Großzügigkeit und Funktionalität optimal miteinander zu verbinden. Der **helle und großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in eine moderne offene Küche über. So entsteht ein einladender Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen hervorragend eignet. Der private Bereich umfasst **drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer**. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Außenlage, während die beiden weiteren Schlafzimmer vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder für die Familie. Die hochwertigen Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung eine besonders elegante und individuelle Atmosphäre. **Fischgrätparkett** zieht sich durch die gesamte Wohnung. Die beiden Badezimmer wurden vollständig renoviert und präsentieren sich im Stil eines exklusiven Boutique-Hotels, mit Mikrozement-Oberflächen, mattschwarzen Designmöbeln und hinterleuchteten Spiegeln. Eine harmonische Farbpalette aus warmen Weißtönen, sanften Beige-Nuancen und dezenten goldenen Akzenten unterstreicht die elegante und zeitlose mediterrane Atmosphäre. Eine **bezugsfertige Immobilie**, ideal für alle, die zeitgenössisches Design, Komfort und eine außergewöhnliche Lage in Barcelona miteinander verbinden möchten. Hier zu wohnen bedeutet, **das Mittelmeer und das historische Zentrum Barcelonas direkt vor der Haustür zu haben**. Die Strände der Stadt sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während die Ramblas, das Viertel El Born, der Mercat de la Boqueria und das MACBA nur wenige Minuten entfernt liegen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der **Metrolinie 3, mehreren Buslinien und direktem Zugang zur Ronda Litoral**. **Eine außergewöhnliche Immobilie, um Barcelona mit Stil, Komfort und einer unvergleichlichen Lage zu erleben.** #ref:CBES2977

Zum Verkauf steht diese fantastische 109 m² große Wohnung, gelegen in einer der komfortabelsten und gefragtesten Wohnlagen von Bertamiráns. Eine großzügige, helle und sofort bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl ideal für Familien als auch für alle eignet, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für den restlichen Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer ist dank des hervorragenden natürlichen Lichteinfalls besonders hell und bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über viel natürliches Licht. Ihre praktische Raumaufteilung erleichtert den Alltag und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Als zusätzlichen Vorteil verfügt die Immobilie über einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten. Wenn Sie eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit hervorragender Ausstattung in Bertamiráns suchen, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen, sofern diese beauftragt werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN902