4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Cuatro Caminos

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Diese elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven Luxuswohnanlage in Nueva Atalaya und bietet die ideale Gelegenheit für ein langfristiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zwischen Estepona, Marbella und Benahavís. Mit einer Wohnfläche von 122 m² überzeugt die Immobilie durch ihr modernes Design, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete, moderne Küche über und schafft ein komfortables Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige private Terrasse - der ideale Ort, um das mediterrane Klima und den freien Ausblick zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Immobilie. Die Bewohner profitieren von einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gartenanlagen, einem beeindruckenden Gemeinschaftspool sowie einer ruhigen und sicheren Umgebung - perfekt, um den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region, renommierten Golfplätzen wie Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club und Los Flamingos Golf, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und sämtlichen Dienstleistungen entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die A-7 und AP-7 sind Puerto Banús, Marbella, Estepona sowie der Internationale Flughafen Málaga schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Mietgelegenheit für alle, die ein modernes, elegantes Zuhause in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH1589

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05069/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie mit 242 m², gelegen in der vierten Etage eines eleganten klassischen Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, das derzeit umfassend und mit größter Sorgfalt kernsaniert wird. Dabei bleiben der repräsentative Charakter der Architektur sowie das eindrucksvolle Eingangsportal erhalten und werden harmonisch mit höchsten Ansprüchen an modernen Komfort und zeitgemäße Qualität verbunden. Die Immobilie befindet sich im renommierten Stadtteil Salamanca, im begehrten Viertel Goya, nur wenige Schritte vom berühmten Retiro-Park entfernt. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Komfort und optimale Funktionalität. Die drei großzügigen Wohnbereiche schaffen unterschiedliche Räume zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Empfang von Gästen. Die zwei Balkone sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick auf das urbane Umfeld. Ergänzt wird die Wohnung durch ein offenes Arbeitszimmer, ideal für das Homeoffice oder als Leseecke, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Servicebereich, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Die Wohnung wurde nach höchsten Qualitätsstandards ausgestattet und verfügt über Böden aus natürlicher Eiche, bodentiefe Fenster in allen Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Guardian Sun-Verglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Für höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz sorgen ein aerothermisches Klimasystem mit Airzone-Steuerung, Fußbodenheizung, Solarpaneele sowie ein umfassendes Smart-Home-System zur Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und weiteren Hausfunktionen. Die Innenhöfe integrieren das innovative Deplosun-System, das den Einfall von Tageslicht um das bis zu Siebenfache erhöht und es den ganzen Tag über optimal in den Wohnungen verteilt. Abgerundet wird die Immobilie durch eine hochwertige Designküche, exklusive Badezimmer und erstklassige Ausstattungsdetails, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Madrids bieten. Zur Ausstattung gehören außerdem Zentralheizung, Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein gesicherter Zugang, die das ganze Jahr über höchsten Komfort und Sicherheit gewährleisten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereiche, die einen exklusiven Lebensstil ermöglichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Den Bewohnern stehen ein spektakulärer Schwimmkanal, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna sowie ein Chromotherapie-Raum zur Verfügung und schaffen damit eine wahre Oase der Erholung und des Wohlbefindens. Die Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojekts ist für Februar 2027 vorgesehen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids, umgeben von den besten Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen der Stadt, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Großzügigkeit, Qualität, Komfort und Exklusivität im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ1563