Wohnung mit vier Schlafzimmern im Stadtteil Salamanca

Elegante, lichtdurchflutete Wohnung mit 145 m² und Balkonen in La Xerea Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche 145 m² große Wohnung, in der sich der Charme der traditionellen valencianischen Architektur harmonisch mit dem Komfort eines sorgfältig gepflegten Zuhauses verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil La Xerea, in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1900. Ihren besonderen Charakter verdankt sie den hohen Decken, den freiliegenden Holzbalken sowie den originalen valencianischen hydraulischen Fliesenböden. Großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit, die durch die großen Fenster und die drei Balkone entsteht, verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Das geräumige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seinen großzügigen Dimensionen, dem reichlichen Tageslicht und dem Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden, das es ausstrahlt - ein idealer Ort, um den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die große, vollständig ausgestattete separate Küche mit Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Elegante Schiebetüren ermöglichen es, Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu verbinden oder voneinander zu trennen und so je nach Anlass offene oder privatere Wohnbereiche zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen charmanten Dachboden, der sich ideal als Kinderspielzimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Hauptmerkmale: -145 m² Wohnfläche laut Kataster -Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht -Drei Balkone mit Blick auf eine ruhige Straße -Voll ausgestattete separate Küche mit Essbereich -Zwei geräumige und komfortable Doppelschlafzimmer -Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer -Zwei voll ausgestattete Badezimmer -Dachboden mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch über einen zweiten separaten Eingang -Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken -Holzböden, originale valencianische hydraulische Fliesen und Mosaikböden -Großzügige und funktionale Raumaufteilung -Hervorragender Erhaltungszustand -Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1900 in privilegierter Lage Obergeschoss ohne Aufzug Die Wohnung befindet sich in der Calle Músico Iturbi, mitten im historischen Stadtteil Ciutat Vella, und bietet die Möglichkeit, das authentische Valencia in seiner schönsten Form zu erleben. Am Ende der Straße liegen die Turia-Gärten, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen. Die wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen, exklusive Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine außergewöhnliche Lage für alle, die Geschichte, Kultur und die hervorragende Gastronomie Valencias genießen möchten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt profitieren. Der Kaufpreis beinhaltet weder die vom Käufer zu tragenden Steuern noch die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Dieses Angebot kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Alle Angaben, Flächen und Maße sind unverbindlich und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. #ref:CBEX2670

Eine außergewöhnliche und einzigartige Gelegenheit! Es stehen nur zwei Grundstücke in der exklusiven Gegend von Las Rotas in Dénia zur Verfügung. Diese Grundstücke befinden sich auf einem bewaldeten Hügel, auf dem die Erhaltung von Grünflächen Priorität hat, um eine nachhaltige und natürliche Umgebung rund um Ihr zukünftiges Zuhause zu gewährleisten. Mit einer Lizenz für den Bau eines zweistöckigen Hauses mit Veranda, Terrasse und Swimmingpool bieten diese Grundstücke dank ihrer Lage auf einem Hügel, der nur wenige Meter von der Küste entfernt ist, einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus Modernität und Respekt für die Umwelt, mit hochwertigen Materialien, die die Ästhetik der Landschaft erhalten. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Marineta Casiana entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Diese beiden Grundstücke sind die letzten, die mit solchen Besonderheiten zur Verfügung stehen, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die Modernität, Qualität, Respekt für die Umwelt und atemberaubende Ausblicke vereint, ist wirklich außergewöhnlich, insbesondere in dieser exklusiven Gegend von Dénia. Die Fotos der Grundstücke sind indikativ, da sie zu den Projekten gehören, die für die angrenzenden Grundstücke ausgewählt und durchgeführt wurden, die zur Verfügung standen. Diese Fotos zeigen die Art des Projekts, das Sie für den Bau Ihres Hauses auswählen können. Avantgarde, Modernität, hochwertige Materialien für ein Traumhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; Das wäre eine sehr kluge Entscheidung. #ref:CBS286

Erstklassige Lage im Herzen von Roses, 500 Meter vom Strand entfernt, mit privatem Parkplatz, Abstellraum und gültiger Tourismuslizenz. Dank seines hervorragenden Zustands - es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich - ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen freien Blick auf die Berge und den Norden von Roses. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en suite mit Badewanne -, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Für die Klimatisierung sorgen die Stadtgas-Zentralheizung und die reversible Klimaanlage in den Haupträumen. Der 6,66 m² große Abstellraum und der Parkplatz befinden sich im Untergeschoss desselben Gebäudes. Das 2008 erbaute Gebäude verbindet die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels. #ref:CBLX011435

In Guadalmina Baja zu leben bedeutet weit mehr, als lediglich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol zu wohnen. Es bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, in dem Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität zum Alltag gehören. Umgeben von baumbestandenen Straßen, renommierten Golfplätzen und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese privilegierte Lage die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und unmittelbarer Nähe zu den besten Einrichtungen Marbellas. Diese elegante, moderne Villa wurde geschaffen, um ein Wohnerlebnis zu bieten, das von Licht, Großzügigkeit und Wohlbefinden geprägt ist. Ihre klaren architektonischen Linien und ausgewogenen Proportionen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und sorgen in jedem Raum für ein Gefühl von Offenheit und natürlicher Helligkeit. Die Innenräume vermitteln eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz und wohnlicher Wärme. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und ein durchdachter Grundriss vereinen Komfort und Stil auf harmonische Weise. Die großzügigen Wohnbereiche eignen sich gleichermaßen für das Familienleben wie für gesellige Zusammenkünfte, während die privaten Bereiche als ruhige Rückzugsorte für Entspannung und Erholung konzipiert wurden. Für Menschen, die Design, Privatsphäre und Komfort schätzen, bietet diese Immobilie einen entspannten und zugleich exklusiven Lebensstil, bei dem jedes Detail zu einem Gefühl von Harmonie und Exklusivität beiträgt. Ein Zuhause, das die Essenz von Guadalmina Baja perfekt verkörpert: diskret, prestigeträchtig und geprägt von einem außergewöhnlichen mediterranen Lebensgefühl. #ref:CBSH1547

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt mit 49 Designvillen, entworfen vom renommierten Architekturbüro Torras y Sierra, gelegen in der begehrten Urbanisation Sotogrande Alto, direkt am Golfplatz La Cañada. Das Projekt zeichnet sich durch seine enge Verbindung mit der Natur aus: Vegetation und Außenräume stehen im Mittelpunkt und prägen die Architektur. Unter dem Motto Ein Garten mit Häusern' vereint das Projekt Exklusivität, Nachhaltigkeit und elegantes Design in einer geschützten, naturnahen Umgebung. Die Villen sind in drei verschiedene Typologien unterteilt: Patio-Häuser (19 Einheiten) Im nördlichen Teil des Grundstücks gelegen, bilden diese modernen Reihenhäuser das Dorf' des Projekts. Jedes Haus ist um einen privaten Patio mit Garten, Pool und Pergola organisiert. Die Wohnräume im Erdgeschoss gehen fließend in den Außenbereich über. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gartenhäuser (24 Doppelhaushälften) Mit zeitloser Architektur passen sich diese Häuser dem natürlichen Gelände durch Terrassierungen an. Jede Einheit bietet ein eigenes Grundstück mit Garten, privatem Pool und großer Pergola, um das milde Klima Sotograndes zu genießen. Die meisten Grundstücke sind größer als 300 m². Freistehende Villen (6 Einheiten) Diese Villen befinden sich im südlichen Teil des Grundstücks, auf größeren Parzellen, teils über 1.000 m², und bieten besonders viel Privatsphäre. Sie verfügen über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, mit denselben hochwertigen Ausstattungen wie die Gartenhäuser. Die Villen erfüllen höchste Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Qualität. Ein zukunftsweisendes Luxuswohnprojekt in Sotogrande, das Architektur, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. #ref:CBSH695_F