Renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Almagro

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses vollständig renovierte Penthouse mit 343 m², das sich im siebten Obergeschoss im prestigeträchtigen Madrider Stadtteil Salamanca, in Lista, befindet. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, um großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer starken Verbindung zum Außenbereich zu schaffen. Die erhöhte Lage, die Ost-West-Ausrichtung und die durchgehende Terrasse sorgen in den wichtigsten Wohnbereichen für reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite. Der Wohnbereich bildet eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen fließend ineinander über und öffnen sich zur Terrasse, wodurch ein großzügiger Bereich für das tägliche Leben und stilvolles Empfangen entsteht, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Die Terrasse erstreckt sich entlang der Fassade und ermöglicht die Gestaltung verschiedener Außenbereiche. Die Küche mit ihren zeitgemäßen Linien und großzügigen Proportionen verfügt über eine große zentrale Kochinsel. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung gelegt, darunter maßgefertigte Schreinerarbeiten, natürlicher Calacatta-Viola-Stein in Küche und Bädern sowie bündig integrierte Sockelleisten aus Naturholz. Der private Bereich umfasst drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse und verstärkt damit die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen separaten Servicebereich, der diskret hinter einer in der Küche integrierten versteckten Tür liegt. Dieser umfasst ein viertes Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsbereich. Dadurch lassen sich die Hauptbereiche der Wohnung klar von den Neben- und Servicebereichen trennen. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Gäste-WC, Klimaanlage, Aufzug und Concierge-Service sowie über einen ungeteilten Miteigentumsanteil an einem Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage des Gebäudes. In Lista gelegen, bietet die Immobilie eine etablierte Lage innerhalb des Salamanca-Viertels, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten und bewahrt gleichzeitig ihren ausgeprägt privaten und wohnlichen Charakter. Eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügige Flächen, ein besonderes Outdoor-Wohngefühl und eine äußerst sorgfältig ausgeführte Renovierung verbindet - ergänzt durch die Lage im siebten Obergeschoss, eine Terrasse und einen Stellplatz im eigenen Gebäude. #ref:CBUQ1662

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der prestigeträchtigen Calle Fernán González, im Herzen des Madrider Stadtteils Retiro. Die Immobilie blickt auf einen großzügigen, ruhigen Innenhof und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen renoviert. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und profitiert dank der Architektur des Gebäudes von einer tatsächlichen Höhe auf dem Niveau eines zweiten Stockwerks, wodurch sie besonders viel Tageslicht und einen größeren Abstand zur Straße bietet. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich hohen Decken. Der Raum bietet einen offenen Blick auf eine sehr ruhige und begrünten Umgebung und verbindet hervorragendes Tageslicht mit vollständiger Privatsphäre. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernsten Bosch-Geräten sowie einer eleganten und besonders widerstandsfähigen Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet. Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über einen komfortablen separaten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Doppelzimmer bietet einen deckenhohen Einbauschrank und direkten Zugang zu einem angenehmen verglasten Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Diese hochwertige Komplettsanierung zeichnet sich durch anspruchsvolles Design und außergewöhnlichen Komfort aus. Die gesamte Wohnung verfügt über 2,40 Meter hohe Innentüren, hochwertige deckenhohe Einbauschränke, eine kanalisierte Klimaanlage, eine individuelle Heizung und integrierte LED-Beleuchtung. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden vollständig erneuert und sind neu. #ref:CBUQ1616

In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von mediterranem Grün, zeichnet sich diese elegante, zeitgenössische Villa durch ihre Architektur mit weichen Linien und geschwungenen Formen aus, die sorgfältig in die natürliche Landschaft integriert sind. Die Immobilie, die auf zwei Ebenen verteilt ist, wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und flüssiges Wohnerlebnis bietet, mit hellen Innenräumen, die eine konstante Verbindung zur Außenwelt gewährleisten. Große bodentiefe Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereichen und Terrassen. Die Außenbereiche gewinnen besondere Bedeutung, mit großen überdachten und unüberdachten Terrassen, verschiedenen Außenbereichen und einem privaten Schwimmbad, das natürlich in den architektonischen Komplex integriert ist. Eine Umgebung, die das Mittelmeerklima das ganze Jahr über genießen soll, sowohl in entspannten Momenten als auch beim Empfang von Familie und Freunden. Die Kombination aus Naturstein, hellen Tönen und sorgfältig ausgewählten Materialien verleiht dem Haus Wärme und Raffinesse, während die geschwungenen Formen die Architektur mildern und ihre Integration in die Umgebung stärken. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und eine enge Beziehung zur Natur fördert. Das Ergebnis ist eine zeitgenössische Villa mit zeitlosem Charakter, in der Architektur, Funktionalität und mediterraner Stil ein ruhiges und einladendes Zuhause in einer privilegierten Umgebung schaffen. #ref:CBS995N

Diese elegante Familienvilla befindet sich im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía und verbindet französisch inspirierte Architektur mit mediterranen Einflüssen sowie einer sorgfältigen Auswahl natürlicher Materialien in allen Bereichen. Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von den renommierten Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Aloha College ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hochwertig errichtete Immobilie zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination natürlicher Materialien aus, darunter maßgefertigte Eichenholzarbeiten und Natursteinböden. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort, während die Ost- und Westausrichtung zu verschiedenen Tageszeiten für viel natürliches Licht sorgt. Die Immobilie wurde sowohl für das Familienleben als auch für das persönliche Wohlbefinden konzipiert. Ein privater Fitnessraum wird durch einen Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi ergänzt und schafft einen eigenen Bereich für Sport und Entspannung direkt im Haus. Im Außenbereich umgibt ein angelegter Garten den beheizten Swimmingpool und bietet einen privaten und einladenden Rahmen, um das angenehme Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Mit warmen, einladenden Innenräumen, hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein komfortables und ausgewogenes Zuhause in einer der etabliertesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Ein Möbelpaket ist gegen einen Aufpreis von 250.000 € erhältlich. #ref:CBSH1714

Helles Apartment mit Terrasse neben dem Tennisclub in El Pla del Real Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante Wohnung in einem stattlichen Gebäude im prestigeträchtigen Stadtteil El Pla del Real, neben dem Valencia Tennis Club, Hípica und Viveros, einem der begehrtesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Leuchtkraft, seine hervorragende Ostausrichtung und eine ausgewogene Verteilung aus, die die Kreuzbelüftung fördert und das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden bietet. Mit nur zwei Häusern pro Etage bietet das Gebäude eine ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten Lage suchen. Das Haus verfügt über Doppelzugang, Haupttür und Servicetür, was Funktionalität und Komfort bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer plus ein Einzelzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer, beide außen; ein drittes Innenschlafzimmer zusätzlich zum Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die vor drei Jahren komplett renoviert wurden, sowie die Küche, die eine praktische Galerie umfasst. Das Haus verfügt über zwei Heizkörper, eine Split-Klimaanlage und elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge für die Häuser und einen unabhängigen Aufzug, der mit der Garage verbunden ist und nachts überwacht wird. Wichtige Merkmale: - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wohnzimmer mit Terrasse nach Osten ausgerichtet - Renovierte Küche mit Galerie - Kreuzbelüftung im Haus - Eingebaute Kleiderschränke - Hohe Decken - Elektrische Jalousien im Wohnzimmer - 2 Kühler und 1 Split-Klimaanlage - Installation von Warm-/Kaltluftkanälen (zentral im Gebäude) - Gebäude mit 2 Aufzügen für Häuser - Direkter Aufzug zur Garage mit nächtlicher Überwachung - Nur 2 Häuser pro Etage - Eigentümerbeteiligung (20.) des alten Concierge-Penthouses - Optionaler Garagenplatz für 45.000 € Die Pla del Real ist eines der wertvollsten Wohngebiete Valencias und zeichnet sich durch ihre Ruhe, breiten Alleen und die Nähe zu einigen der wichtigsten Grünpunkte der Stadt wie den Turia-Gärten und den Viveros-Gärten aus. Das Viertel bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum, die Nähe zu Universitäten, angesehenen Schulen, alle Dienstleistungen, Geschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der angesehensten Gegenden Valencias zu leben oder zu investieren! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer - IVA - und Stempelsteuer - AJD; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2618

Modernes Duplex, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Montjuïc, in einem 2021 erbauten Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Loft-ähnlicher Raum, ein vielseitiger Raum, ideal als Büro, Freizeitbereich oder Ankleidezimmer, und eine Toilette. Das Anwesen zeichnet sich durch die hohe Qualität seiner Ausstattungen und Geräte aus: Bosch-Geräte, Mitsubishi-Klimaanlage und Aerothermie-System für höhere Energieeffizienz. Die Küche ist mit Möbeln der italienischen Firma Fenix Interiores ausgestattet und die Schalter sind von der Marke Nanotec, was ein modernes und anspruchsvolles Design verleiht. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu genießen, in einer gut angebundenen Umgebung mit großem städtischem Reiz. In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienstleistungen und Transparenz sowie der geltenden Branchenvorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern (ITP, Notar, Register) beinhaltet.. . Verkäuferagenturgebühren: im Verkaufspreis enthalten. Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Vergünstigungen der ITP in Katalonien können Sie das offizielle Portal der Steuerbehörde der katalanischen Steuerbehörde konsultieren. #ref:CBE00392

Exklusive Residenz in La Seu - Design, Architektur & Kulturerbe im Herzen Valencias Coldwell Banker Excellence stellt dieses außergewöhnliche 129 m² große Haus, das komplett renoviert und möbliert ist - zur Miete, eine einzigartige Immobilie, in der historischer architektonischer Wert mit zeitgenössischem Innendesign mit raffinierten Linien verbunden ist. Diese Residenz liegt neben der Calle de la Paz und der Plaza de la Virgen und wurde für diejenigen konzipiert, die einen luxuriösen Aufenthalt im Stadtzentrum suchen, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und Charakter zu verzichten. Es zeichnet sich durch seine spektakulären 3,30 Meter hohen Decken, das natürliche Licht, das jeden Raum durchflutet, und die Eleganz der Mosaikböden in Nolla hervor. Jedes Element wurde ausgewählt, um eine ruhige, anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Der Hauptbereich öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und einem Außenausgang, in dem klassische Architektur mit zeitgenössischen Elementen und edlen Materialien in Dialog tritt. Die offene Küche, vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, ist diskret und funktional in das Ganze integriert. Das Haus verfügt über drei große Doppelschlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder, was eine spektakuläre Master-Suite mit integriertem Badezimmer und freistehender Badewanne hervorhebt, die ein typisches Erlebnis eines privaten Boutique-Hotels schafft. Höhepunkte: 129 m² gebaut Vollständig renovierte und möblierte Immobilie, bezugsbereit Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit großen Außenfenstern Voll ausgestattete offene Küche 3 Doppelschlafzimmer 3 vollständige Badezimmer Master-Suite mit eigenem Bad und freistehender Badewanne Hohe Decken von 3,30 m Historische Stuckarbeiten und Rosetten Verschiedene Nolla-Mosaikböden in jedem Raum. Warm-/Kalt-Zentralklimaanlage Außenholztischlerei mit Doppelverglasung Eingebaute Kleiderschränke Außenbalkon Baujahr: 1878 Gebäude mit Aufzug Sie befindet sich in einem der exklusivsten und repräsentativsten Viertel Valencias, in einer Umgebung, die historisches Erbe, anspruchsvolles Stadtleben und ein ausgezeichnetes kulturelles und gastronomisches Angebot vereint. Eine Immobilie, die für internationale Führungskräfte, Unternehmensprofile, Diplomaten, Expat-Kunden oder Bewohner konzipiert wurde, die ein einzigartiges Zuhause mit eigener Identität suchen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Valencia von einer Residenz mit Geschichte, Design und einer unwiederholbaren Lage aus zu erleben. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2664

Diese elegante Villa befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, der Strandpromenade und der renommierten internationalen britischen Privatschule entfernt. In erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage bietet die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie herrliche Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die auf einem 1.050 m² großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 813 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, die großzügige Raumverhältnisse, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die Architektur schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und die Innenräume mit der mediterranen Landschaft verbinden. Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem eleganten Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, vollständig ausgestatteten offenen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die Innenbereiche gehen fließend in den Außenbereich über, wo ein attraktiver Swimmingpool von einer Außenküche und einem Grillbereich ergänzt wird - ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und Gäste im Freien zu empfangen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide Zugang zur Terrasse haben, teilen sich ein Badezimmer und bieten komfortable und private Räume für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss wurde als exklusiver Wellness- und Unterhaltungsbereich konzipiert. Es verfügt über eine finnische Sauna, einen Fitnessraum, ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Kinoraum, ein Gäste-WC, einen TV-Bereich sowie eine elegante Bar mit exklusivem Design. Hochwertige Möbel und Teppiche renommierter italienischer Marken wie Bonaldo, Ditre und Talenti verleihen den Innenräumen eine besonders stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre. Die Villa bietet eine umfassende Ausstattung mit modernster Technologie und hohem Komfort, darunter ein Hausautomationssystem, Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Deckenkühlung, hochwertiges Beleuchtungs- und Deckendesign, automatische Bewässerung, Einbauschränke und Doppelverglasung. Die Schlafzimmer verfügen zudem über elegante Holzböden. Ein privater Parkplatz bietet Platz für drei Fahrzeuge. Als ökologisch ausgerichtete, funktionale und sorgfältig geplante Residenz wurde die Villa mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen für optimalen Komfort und Energieeffizienz errichtet. Die Architektur, die Landschaftsgestaltung und die großzügigen Außenbereiche schaffen eine besonders attraktive mediterrane Atmosphäre, die durch die majestätischen Pinien auf dem Grundstück zusätzlich unterstrichen wird. Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten. Marbellas historische Altstadt und Puerto Banús sind etwa 5 Autominuten entfernt. Strände und Beach Clubs, Luxushotels, Restaurants, Bars, Golfplätze, Tennisclubs und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine elegante und vielseitige Villa, die Privatsphäre, zeitgenössisches Design, moderne Technologie und eine außergewöhnliche Verbindung zum mediterranen Lebensstil von Marbella vereint. #ref:CBSH1698

Das Projekt umfasst eine Auswahl an Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, die mit offenen Grundrissen, großzügigen Terrassen und einem starken Fokus auf natürliches Licht gestaltet wurden. Die zeitgenössische Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft Wohnräume, die Teil der Landschaft werden, anstatt sich ihr aufzudrängen. Jede Wohnung wurde so ausgerichtet, dass die Aussicht optimal genutzt wird - sei es auf den Wald, den Stausee oder die Küste. Was dieses Projekt besonders auszeichnet, ist seine Lage. Umgeben von geschützter Natur und oberhalb der Küste gelegen, bietet es ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das in dichter bebauten Gegenden immer seltener zu finden ist. Gleichzeitig befinden sich Strände, Golfplätze, internationale Schulen und der exklusive Lebensstil, für den Marbella bekannt ist, nur wenige Fahrminuten entfernt. Aus Investitionssicht schafft diese Lage eine klare Marktnische. Da das Angebot an der Küste zunehmend begrenzter und dichter wird, gewinnen Projekte wie dieses die Raum, Aussicht und Nähe miteinander verbinden immer mehr an Attraktivität bei internationalen Käufern. Mit geplanter Fertigstellung im Oktober 2027 stellt dies eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem Markt dar, in dem Qualität, Lage und langfristiger Wert weiterhin die Nachfrage bestimmen. #ref:CBSH1496