Brandneue 2-Zimmer-Wohnung in Almagro, Madrid

EINZIGARTIGES PROJEKT AM MEER IN DÉNIA - BIS ZU 4.708 M² EXKLUSIVITÄT In einer der privilegiertesten Enklaven von Dénia, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet sich eine wirklich einzigartige Gelegenheit: 4 GRUNDSTÜCKE VON 805 M², 1.205 M², 1.383 M² UND 1.315 M², die einzeln oder als Set erhältlich sind, um eine außergewöhnliche Immobilie zu entwickeln. DAS 805 M² GROSSE GRUNDSTÜCK BIETET DIE MÖGLICHKEIT, MIT EINER SCHLÜSSELFERTIGEN VILLA ZU EINEM ENDPREIS VON 1.712.527 € ERWORBEN ZU WERDEN, INKLUSIVE ALLER KOSTEN UND STEUERN. Dieser Betrag beinhaltet die Kosten für das Grundstück, den Bau, die Mehrwertsteuer, die AJD, den Notar, die Registrierung und die rechtliche Kontrolle. Darüber hinaus kann ein kompletter Innenarchitektur- und Dekorationsservice für 24.653 € (inkl. MwSt.) hinzugebucht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4.708 m² zu einer wirklich exklusiven Residenz zu vereinen, die in einer geschützten natürlichen Umgebung nach Maß entworfen wurde. Der architektonische Vorschlag kombiniert zeitgenössisches Design mit Anpassungsmöglichkeiten in Bezug auf Oberflächen und Vertrieb und passt sich dem Lebensstil und dem Geschmack des Käufers an. Umgeben von Natur und mit direktem Zugang zur Küste können Sie von dieser Lage aus große Außenbereiche genießen: Garten, Swimmingpool, Terrassen und Entspannungsbereiche, die das ganze Jahr über für das Leben im Freien konzipiert sind. Der Bauherr kümmert sich um den gesamten technischen Prozess: Lizenzen, Bauleitung, hochwertige Materialien und liefert das Haus mit aktiven Wasser- und Stromanschlüssen sowie allen gesetzlichen Zertifikaten in Ordnung. Eine ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Meerblick und Nähe zum Mittelmeer schätzen, in einer wirklich einzigartigen Lage. #ref:CBS579

**Die Bilder sind Renderings des Projekts Dieses städtische Grundstück im Herzen des Technologieviertels 22@ in Barcelona bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Investoren, die ein modernes Bürogebäude errichten möchten. Mit einer Gesamtfläche von 1.450 m² und einer bebaubaren Fläche von bis zu 3.922 m² verfügt das Grundstück über Zugang von zwei Straßen und ist vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Erdgas, Abwasser, öffentliche Beleuchtung). Das Gebiet 22@ gilt als eines der dynamischsten Innovationszentren Europas mit hoher Nachfrage nach Büroflächen und exzellenter Anbindung. Die städtebauliche Einstufung erlaubt sowohl Büro- und Geschäftsgebäude als auch öffentliche Einrichtungen (Schulen, Krankenhäuser, Museen). Ideal für Investoren, die in einer zukunftsstarken Lage Barcelonas Rendite erzielen wollen. Investition Barcelona, Grundstück Bürogebäude, 22@ Grundstück, städtebauliches Projekt Barcelona, Immobilienchance #ref:CBES2715

Diese Villa in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein umfassendes Renovierungsprojekt. Mit 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einer bebauten Fläche von 342 m² verfügt die Immobilie über großzügige Innenräume und ein enormes Entwicklungspotenzial für eine maßgeschneiderte Luxusresidenz. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition äußerst attraktiv macht. Dank der Süd- und Westausrichtung genießt die Villa eine optimale Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick auf den Garten und die umliegende Stadtlandschaft. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem besteht ausreichend Platz für den Bau eines privaten Pools - ein zusätzlicher Hauch von Exklusivität für das Projekt. Das Erdgeschoss wurde zuvor als Restaurant genutzt, während das Obergeschoss bereits zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Freizeitbereich oder Stauraum nutzen lässt. Diese Villa stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für alle dar, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Durch ihre erstklassige Lage und die solide Grundstruktur bietet sie eine ausgezeichnete Grundlage für die Schaffung eines exklusiven Domizils an der Costa del Sol. #ref:CBSH900

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante Wohnung von 198 m², die sich im siebten und letzten Stock befindet - ein privilegierter Raum, der durch seine Helligkeit und durchdachte Aufteilung besticht. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ein offenes und modernes Ambiente, das auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleisten, sowie über ein Gäste-WC und einen praktischen Waschraum, die dem Gesamtobjekt zusätzliche Funktionalität verleihen. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, der Sicherheit und persönlichen Service bietet. In der Calle Núñez de Balboa, im Herzen der Gegend von Castellana und im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca gelegen, vereint diese Wohnung Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage. #ref:CBUQ1164

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein großartiges Neubauprojekt: Can Ricart Lofts. Dieses Projekt lässt vier symbolträchtige Gebäude aus dem industriellen Barcelona des 19. Jahrhunderts, die als Kulturerbe von nationalem Interesse gelten, wieder aufleben und verwandelt sie in 25 exklusive Wohnungen von außergewöhnlicher Schönheit und Charakter, mit exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Can Ricart Lofts befindet sich im großen Parc Central del Poblenou und verkörpert den Geist einer Smart City: großzügige, nachhaltige und kreative Räume, in denen man wieder mit dem nachbarschaftlichen Leben in Verbindung treten kann. Eine Oase der Ruhe mit vier autofreien Wohnblöcken, die restaurierte historische Gebäude mit neuen, architektonisch beeindruckenden Projekten vereinen. Lofts Halle A Die größte der vier historischen Bauten, Halle A, umfasst 12 Lofts, darunter 2 Triplex-Wohnungen, und verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool. Die ursprünglichen Bögen der denkmalgeschützten Fassaden wurden restauriert und die alten Tore neu interpretiert, um helle Eingänge zu schaffen. Die hintere Fassade wurde versetzt, um einen angenehmen, intimen Außenkorridor zu schaffen. Lofts Halle B Die Halle B bietet 5 Lofts neben dem ikonischen, restaurierten Schornstein von Can Ricart. Ihre Fassaden bewahren die originalen Bögen, die jetzt zu großen Fenstern und Eingangstüren umgestaltet wurden. Alle Lofts verfügen über private Innen-Terrassen, auf denen man den mediterranen Himmel in völliger Privatsphäre genießen kann. Lofts Halle C Die 4 Lofts der Halle C liegen ebenfalls neben dem Schornstein von Can Ricart. Sie bieten beeindruckende Raumhöhen, Innen-Terrassen, private Gärten, Oberlichter, und eine offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Studierbereich. Lofts Halle D Die Halle D erinnert am stärksten an den klassischen amerikanischen Loft-Stil, mit großen Raumhöhen, Fenstern über die gesamte Fassade und weichem, gefiltertem Licht. Das Projekt umfasst zwei Lofts im Erdgeschoss, sowie ein Loft und ein Duplex mit großer Terrasse im zweiten Stock. Das dynamische Technologieviertel 22@ zieht Talente, digitale Nomaden, Start-ups und führende Technologieunternehmen an. Das trendige Viertel Poblenou bietet eine faszinierende Mischung aus Hightech-Unternehmen, Universitäten, Studentenwohnheimen, Hotels, Parks und einem reichen kulturellen und Freizeitangebot. #ref:CBE01264

Isla Bela is just a 4-minute drive from Playa del Duque or Playa de Nueva Andalucía, where you can enjoy the sea and the gentle Mediterranean breeze. In the area surrounding the residential complex there are magnificent viewpoints from which to enjoy the exclusive views of the area. In addition, for lovers of nature, trekking or climbing, you can enjoy the magnificent Sierra de las Nieves National Park, a unique enclave where you can have unforgettable experiences. Isla Bela is in an ideal location with all the day-to- day services nearby: several restaurants, two large markets, local shops, a pharmacy, the Marbella Arena shopping centre, the Nao Pool Club and the Casino. In addition, it has several bus stations nearby, and is perfectly connected by car to Marbella, just 15 minutes from the historic centre and 40 minutes from Malaga airport. Isla Bela is a unique architectural project, designed as a natural valley surrounded by exclusive terraced houses, which rise up on rooftops to enjoy the most privileged views. Inspired by the concept of the Andalusian patio, it seeks to allow natural light to illuminate each home, generating a unique environment that harmonises nature with innovative architectural design. The residential complex has exclusive amenities for the care of body and mind: a gym, spa and indoor swimming pool, outdoor sports area, coworking area, social club, cinema and children's area. A whole range of top-quality residential services to enjoy a comfortable and relaxed life without having to leave the development. Isla Bela is designed as a natural universe surrounded by comfortable and exclusive homes. At the heart of the residential area, its outdoor spaces have been carefully landscaped. Native species coexist with beautiful flowers and palm trees, highlighting the natural beauty of the environment and guaranteeing the sustainability and durability of its green spaces. #ref:CBSH185_X

88 m² Büro zum Verkauf in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum ist so aufgeteilt, dass er das Beste aus seiner Funktionalität macht: Warteraum, ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern. Vollständig ausgestattetes Badezimmer. Mehrere Abteilungen, die je nach Bedarf als Büros, Besprechungsräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Vermietung oder Verkauf möglich, je nachdem, was Ihnen am besten passt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Banken, etc.). #ref:CBAC272

Diese großzügige Wohnung mit 168 m² vereint Eleganz, Funktionalität und natürliches Licht in jedem Raum. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie den idealen Raum für Familien oder alle, die Komfort und Großzügigkeit suchen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Balkonen schafft eine gemütliche und vielseitige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche wird zum Mittelpunkt des Hauses - ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden entworfen: Heizung und Klimaanlage über Luftkanäle, Smart-Home-Steuerung für Klima und Beleuchtung sowie hochwertige Materialien. Die Wohnung ist möbliert und dekoriert, bezugsfertig ohne Aufwand. Die Lage ist unschlagbar - umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel im Herzen Madrids zu leben. #ref:CBUQ1147

Esta villa tiene 4 plantas que están conectadas con un ascensor y una escalera interna. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto y un aseo. La cocina está totalmente equipada y dispone de una isla para cocinar. Las puertas correderas de suelo a techo dan acceso directo a una amplia terraza y a la piscina. La planta alta contiene dos dormitorios con baño en suite y una terraza privada desde donde se puede disfrutar de las espectaculares vistas al mar. La propiedad dispone de dos sótanos. El sótano número 1 cuenta con otros dos dormitorios, cada uno con su propio baño, así como una zona de lavandería. El sótano número 2 alberga un gimnasio totalmente equipado, una bodega y un garaje con capacidad para cuatro coches. La casa está equipada con aire acondicionado por conductos y calefacción central mediante bomba de calor. Dispone de una puerta de entrada automática, entrada peatonal independiente y videoportero. En el mismo nivel que la planta principal se encuentra la piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Se incluye carpintería exterior de alta calidad con persianas automáticas y mosquiteras en los dormitorios, armarios empotrados con módulos interiores e instalación de alarma básica. #ref:CBSJ690

Coldwell Banker Unique präsentiert eine komplett renovierte Immobilie von ca. 431 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, im fünften Stock, im Stadtteil Castellana, Salamanca Bezirk. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und einen Portier und hat 2 Abstellräume. Das Viertel Salamanca liegt im Herzen von Madrid und ist ein Synonym für Eleganz, Exklusivität und einen anspruchsvollen Lebensstil. Dieses emblematische Viertel, das für seine von Bäumen gesäumten Straßen und majestätischen Alleen bekannt ist, hat sich als einer der begehrtesten Orte zum Leben in der spanischen Hauptstadt etabliert. #ref:CBUQ373

Lagumare41 befindet sich in Estepona, einer der beliebtesten und vielversprechendsten Städte an der Costa del Sol. Dieses Projekt ist von einigen der renommiertesten Golfplätze Europas, dem umfassendsten Restaurant- und Gaststättenangebot, wunderschönen Stränden und exklusiven Einkaufsvierteln umgeben. Die Wohnanlage Lagumare41 zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus, da sie 5 Autominuten vom Herzen Esteponas, 10 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten von Marbella entfernt liegt. Die Anreise ist mit dem Auto, Taxi oder öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und erfolgt nur 50 Minuten (80 km) vom internationalen Flughafen Malaga und 43 Minuten (50 km) vom internationalen Flughafen Gibraltar. Zu allen Häusern gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Lagumare ist ein Wohnkomplex mit sehr gut erhaltener Architektur. Es besticht durch die Eleganz seines Designs und die Wahl der Farbe Weiß, die es vollständig in die mediterrane Umgebung integriert, ohne auf ein Image zu verzichten zeitgenössisch mit klaren, fließenden Linien. Es verfügt über geräumige und perfekt verteilte Innenräume und große Verglasungen, um zu garantieren natürliches Licht. Licht, Klima und Komfort vereint in einer hochwertigen Anlage. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie Raum zum Genießen und Entspannen bieten, um vom Alltag abzuschalten und vor allem die Lebensqualität zu verbessern. Sie können wählen, ob Sie im Pool schwimmen, im großen Garten entspannen, Yoga machen oder im Fitnessstudio im Freien für sich sorgen möchten - alles in einem sicheren, abgeschlossenen Bereich. Das sind die Details, die den Unterschied machen. #ref:CBSH521_Q

Coldwell Banker Unique präsentiert diese prachtvolle Residenz im klassischen Stil, vollständig renoviert, um eine perfekte Harmonie zwischen zeitloser Eleganz und modernem Komfort zu bieten. Die originalen architektonischen Details wie Stuckverzierungen, Naturholzböden und Decken von über drei Metern Höhe verbinden sich mit einem gemütlichen Kamin, der die Wärme der Räume unterstreicht. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Doppel-Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Südausrichtung und große Fenster zu einer breiten Straße garantieren außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Gelegen im fünften Obergeschoss eines Außenhauses mit Aufzug, bietet sie zudem einen Portierservice. Diese Immobilie ermöglicht einen distinguierten Lebensstil in der Premium-Lage des Stadtteils Salamanca, einem der renommiertesten Viertel Madrids, bekannt für Luxus, Raffinesse sowie ein hervorragendes kulturelles, gastronomisches und modisches Angebot. Die Fotos stammen aus früheren Projekten mit sehr ähnlichen Ausstattungen; die Wohnung wird im Oktober vollständig fertiggestellt übergeben. #ref:CBUQ1060

Diese elegante Villa im klassischen Stil befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück im ruhigen und etablierten Wohnviertel La Merced, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Sie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Meerblick und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und der Strand. Ein einladender Innenhof mit üppigem Grün bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und führt zu einer geräumigen Doppelgarage. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich sofort ein Panoramablick auf das Meer. Die Eingangshalle mit Marmorboden und einer geschwungenen Treppe unterstreicht den hellen und zeitlosen Charakter des Hauses. Der Wohnbereich ist in zwei gemütliche Zonen unterteilt - eine mit einem Kamin aus Marmor, die andere mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Veranda. Die Terrasse ist ideal gestaltet, um das ganze Jahr über genutzt zu werden, mit einem schattigen Essbereich und einem Lounge-Bereich mit Meerblick, perfekt für Sonnenuntergänge. Das Herzstück des Hauses ist die 40m² große Küche mit andalusischem Charme, handbemalten Fliesen, freiliegenden Holzbalken und spektakulärem Blick auf Garten und Berge. Mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Hauswirtschaftsraum ist sie ideal für das Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der Westseite bietet ein Raum mit doppelter Deckenhöhe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als zusätzliches Wohnzimmer, Atelier oder weitere Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse und fantastischem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern verfügen ebenfalls über Terrassen mit Meerblick. Ein Abstell- oder Bügelraum rundet das Stockwerk ab. #ref:CBSH1005

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Außenwohnung mit Terrasse, die sich derzeit im Bau befindet und sich in der renommierten Ayala-Straße im Herzen des Stadtteils Goya befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 189 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine helle, moderne Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern und einer idealen Terrasse, um das Leben im Freien zu genießen. Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Madrids - perfekt für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. #ref:CBUQ922

Coldwell Banker Unique präsentiert eine 140 m² große Wohnung, die sich durch ihre Helligkeit und sorgfältige Raumaufteilung auszeichnet. Sie befindet sich im fünften Stock, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet einen offenen und modernen Raum, der darauf ausgelegt ist, im Alltag Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit Funktionalität und Komfort für alle Mitglieder des Haushalts. Sie ist mit einer individuellen Heizungsanlage ausgestattet, die eine effiziente Temperaturregelung ermöglicht, und das Gebäude verfügt über einen Concierge, der zusätzliche Betreuung und Ruhe gewährleistet. Ein ausgewogenes und zeitgemäßes Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Komfort in einer privilegierten Umgebung vereint. #ref:CBUQ1165

Coldwell Banker Style Real Estate bietet ein Grundstück mit einer Fläche von 987 m² zum Verkauf an, das sich in der Urbanisation Can Font in Castellar del Vallés befindet. Diese Gegend bietet einen Panoramablick auf Castellar, was der Immobilie einen zusätzlichen landschaftlichen Reiz verleihen könnte. Das Grundstück befindet sich im unteren Teil der Urbanisation, was sich auf die Topografie des Geländes auswirken kann. Das Grundstück ist sehr gut erreichbar und zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Erreichbarkeit aus. Dieser Faktor kann sowohl für die zukünftige Entwicklung als auch für die tägliche Nutzung des Grundstücks von Vorteil sein. Ein wichtiges Merkmal ist, dass die Vorschriften den Bau von bis zu 350 m² auf dem Grundstück erlauben. Dies bietet eine bedeutende Möglichkeit, eine geräumige Residenz oder eine andere Art von Gebäude zu errichten, je nach den Vorlieben und Bedürfnissen des Eigentümers. Darüber hinaus bietet die Lage in Can Font eine ruhige Wohnumgebung, möglicherweise mit Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe. #ref:CBMT701