Haus in Llers mit Pool und Garage

AN7 stands out as an exclusive project offering a development of 7 individual villas on 600m plots. These homes are distributed in eight different typologies, with options ranging from 3 to 6 bedrooms. The interiors are characterised by their spaciousness, with a design that seeks to maximise the entry of natural light. Top quality materials have been used in the finishes to offer exceptional comfort. All the homes will be fitted with flooring, tiling and bathroom fittings from the renowned Porcelanosa brand. As for the kitchen, future owners have the option of choosing between three designs. The top-of-the-range, Mobalco-branded kitchens are fully equipped with Siemens appliances. The project has been conceived with a sustainable approach, seeking to obtain category A energy certification. This not only contributes to interior comfort, but also promotes greater energy savings. To achieve this, Aerothermal and Double Flow Mechanical Ventilation systems have been incorporated. As for the privileged location, AN7 is just a few metres from the Vía Ártabra, opposite the Hijas de Cristo Rey School and just a few minutes from La Coruña and the beaches. Being in the centre of Oleiros, it has all the services around such as supermarkets, pharmacies, public transport, etc. #ref:CBAC141A

Reitanwesen zum Verkauf in Valencia, diese Immobilie mit 17.597 m² Fläche ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Konzipiert sowohl für ein luxuriöses Leben auf dem Land als auch für die professionelle und spezialisierte Pflege von Pferden, bietet das Anwesen erstklassige Reitanlagen. Zu den zahlreichen Einrichtungen gehört eine Trainingsarena mit hochwertigem Quarzsand, ideal für die optimale körperliche Verfassung der Pferde. Darüber hinaus verfügt es über eine elektrische Führanlage, die die Bewegung der Pferde erleichtert, 15 Boxen, die maximalen Komfort für die Tiere gewährleisten, Duschen für Pferde und mehrere geräumige Paddocks mit automatischen Tränken, die es den Pferden ermöglichen, einen Lebensstil in halber Freiheit zu genießen. Das Haupthaus dieser beeindruckenden Finca umfasst 244 m² bebaute Fläche pro Etage. Im Inneren bietet es fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für Unterhaltung oder Familienmomente eignet, sowie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum. Vier der Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, während die Master-Suite im Obergeschoss Raum für mehr Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Aufteilung macht das Haus funktional und komfortabel, um das ganze Jahr über darin zu leben. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein zweites unabhängiges Zuhause, das auf verschiedene Weise genutzt werden kann, entweder als Gästehaus oder als Residenz für das Personal, das für die Pflege der Pferde oder die Verwaltung der Wartungsaufgaben des Anwesens verantwortlich ist. Diese Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Was das Äußere betrifft, so ist das Anwesen nicht nur mit allem ausgestattet, was für die Pflege der Pferde notwendig ist, sondern bietet auch Räume, die der Freizeit und dem persönlichen Vergnügen gewidmet sind. Neben dem Haupthaus befindet sich ein großer, elegant gestalteter, eingezäunter Pool, der sich ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Der Pool verfügt über ein modernes Filtersystem, das jederzeit kristallklares und sauberes Wasser garantiert. Das gesamte Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 867 m² und bietet eine perfekte Balance zwischen professionellen Reitanlagen und einem exklusiven Lebensstil voller Annehmlichkeiten und Komfort. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Reitanwesen nur 20 Minuten vom Zentrum von Valencia entfernt zu erwerben, ist dieses Anwesen eine ideale Option sowohl für diejenigen, die echte Pferdeliebhaber sind, als auch für diejenigen, die eine natürliche und ruhige Umgebung suchen. Hier können Sie das Landleben genießen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen. #ref:CBS424N

Preciosa vivienda exclusiva, completamente rehabilitada en 2019, situada en una zona residencial muy tranquila y rodeada de naturaleza, sobre una magnífica parcela de casi 2.100 m². La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con espacios claramente diferenciados, una elegante cocina totalmente equipada con zona de office y lavadero independiente, además de un espacioso despacho dividido en dos ambientes,fácilmente convertible en dormitorio y un baño completo. En la primera planta se ubica una magnífica suite principal con zona de baño y vestidor, junto con tres amplios dormitorios exteriores y un segundo baño completo. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad y diseño, muchos de ellos concebidos específicamente para la vivienda, así como por sus techos altos y estancias generosas que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. En el exterior, la finca ofrece un cuidado jardín con una elegante piscina, zona de garaje para dos vehículos y una práctica caseta auxiliar de almacenaje. Además, la parcela cuenta con una zona de bosque privada, perfectamente delimitada y mantenida, que aporta un carácter único y un entorno natural privilegiado. Una propiedad singular, difícil de encontrar. Simplemente única. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:XAL_55