Einzigartige Gelegenheit im Hafen von Jávea: 132m², um Ihren idealen Raum zu schaffen

Diese attraktive Wohnung ist Teil der exklusiven UNIC IV-Entwicklung, einem modernen Wohnhaus, der Komfort, Effizienz und den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Lage in Jávea genießen soll. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine praktische und funktionale Grundriss mit gut genutzten Räumen und einem ausgezeichneten Tageslichteingang. Die 89,34 m² große Fläche beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie zu einer idealen Wahl als dauerhafte Wohnstätte, Zweitwohnsitz oder Investition macht. Das Wohn- und Esszimmer integriert sich harmonisch mit der Küche und grenzt an eine angenehme private Terrasse von 7,47 m², die perfekt ist, um das milde Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Porzellanböden, eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und ein Kanalisiertes Warm-Kalt-Klimasystem im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein effizientes aerothermisches System zur Erzeugung von Warmwasser im Haushalt, eine nachhaltige Technologie, die den Komfort verbessert und den Energieverbrauch senkt. Die Bewohner von UNIC IV genießen vollständige Gemeinschaftsbereiche, die für Wohlbefinden und Freizeit gestaltet sind: Schwimmbad, Gärten, Fitnessstudio, Gemeinschaftsraum, Hallenschwimmen, Sozialclub sowie multifunktionale Räume für Meetings und Veranstaltungen. Das Grundstück verfügt über einen privaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Anlage liegt zwischen der Via Augusta und dem Reina Sofia Park und bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Sportzentren, Gesundheitszentren, dem historischen Zentrum, dem Hafen von Jávea und dem Strand von Montañar. Gesamtpreis: 370.000 € (Unterkunft + Lagerraum) Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Neubauhaus in einem der begehrtesten Gegenden von Jávea zu erwerben, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen direkt zur Hand. #ref:CBS904

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese außergewöhnliche, bezugsfertige Neubauwohnung im fünften Obergeschoss in Sant Gervasi-Galvany, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Zona Alta von Barcelona. Mit einer ungefähren Innenfläche von 264,90 m² und einer Nutzfläche von 237,61 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Proportionen, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Innenarchitekturkonzept, das die klassische Eleganz Barcelonas auf ruhige, warme und anspruchsvolle Weise neu interpretiert. Der Wohnbereich ist um einen eindrucksvollen, etwa 66 m² großen Raum angeordnet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Die großzügigen Dimensionen, der natürliche Lichteinfall und die visuelle Kontinuität zwischen den verschiedenen Bereichen schaffen ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine zeitlose Ästhetik aus. Eine dezente Farbpalette in neutralen Tönen, im Fischgrätmuster verlegter Holzboden, dekorative Stuckelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen dem Raum Struktur und Tiefe. Große Fenster, ergänzt durch leichte Vorhänge und Holzjalousien, filtern das Tageslicht sanft und verstärken das Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Die Küche ist optisch in den Wohnbereich integriert, gleichzeitig jedoch klar definiert, und wurde als eigenständiges Designelement konzipiert. Maßgefertigte Holzeinbauten, indirekte Beleuchtung und Natursteinoberflächen schaffen ein funktionales und zugleich elegantes Ambiente, das sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung einfügt. Der private Bereich umfasst fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Gäste, ein Homeoffice oder Hauspersonal. Die Hauptsuite wurde als exklusiver privater Rückzugsort gestaltet und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen außergewöhnlichen, etwa 17,74 m² großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Schlafzimmer führen die ästhetische Gestaltung der gesamten Immobilie konsequent fort: maßgefertigte Tischlerarbeiten, natürliche Materialien, stimmungsvolle Beleuchtung und eine ausgewogene Kombination aus zeitgenössischen Linien und klassischen Architekturelementen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum von etwa 6,68 m² sowie großzügige Verkehrs- und Abstellflächen. Das Innenarchitekturkonzept zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und besondere Liebe zum Detail aus: Holzböden im Fischgrätmuster, hohe Decken, dekorative Stuckelemente, integrierte Einbaumöbel, technische und indirekte Beleuchtung sowie eine anspruchsvolle Kombination aus edlen Hölzern, hellen Textilien und natürlichen Farbtönen. Die Immobilie befindet sich an der Travessera de Gràcia, direkt bei der Carrer de Santaló, im Stadtviertel Sant Gervasi-Galvany innerhalb des Bezirks Sarrià-Sant Gervasi. Diese privilegierte Lage in Barcelonas Zona Alta bietet eine hervorragende Nähe zu ausgewählten Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsangeboten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der FGC-Bahnhof Gràcia gehört zum Streckennetz Barcelona-Vallès und ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere Stadtteile. Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Neubauwohnung in Barcelona mit großzügigen Räumen, Privatsphäre, zeitgenössischem Design und einer außergewöhnlichen Lage in Sant Gervasi-Galvany suchen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2959

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa, die moderne Eleganz mit traditionellem andalusischem Stil vereint. Gelegen in der renommierten Wohnanlage El Madroñal - direkt neben der exklusiven La Zagaleta in Benahavís, Marbella - bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, spektakuläre Meerblicke und eine enge Verbindung zur Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von über 5.000 m² erstreckt sich die Villa über 1.372 m² Wohnfläche und 300 m² Terrassen, verteilt auf drei oberirdische Etagen - jede mit herrlichem Meerblick. Durch einen eleganten Innenhof gelangen Sie in eine imposante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, die in das großzügige Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche mit Frühstücksbereich und Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro/Bibliothek (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein Gäste-WC sowie ein separates Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, darunter die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, edlem Badezimmer und privater Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu eigenen Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Die untere Etage - oberirdisch und direkt vom Poolbereich zugänglich - ist in zwei Bereiche unterteilt: Ostflügel: Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Spa, Fitnessraum, Massageraum und Entspannungsbereich. Westflügel: Freizeitbereich mit Heimkino, Spiel-/Partyraum, Bar, Weinkeller und viel Stauraum. Das Haus ist mit einem Aufzug, Fußbodenheizung und Klimaanlage auf allen Etagen ausgestattet. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt umgesetzt. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit Pool und ein Pavillon mit Sommerküche - ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Runden. El Madroñal ist eine exklusive, rund um die Uhr bewachte Wohnanlage in Marbella - eingebettet in üppige Natur und doch nur 10 Fahrminuten von den Stränden, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und dem Zentrum Marbellas entfernt. #ref:CBSH629