Wunderschöne Villa mit Meerblick in einer exklusiven Gegend von Jávea

Apartamento esquinero situado en pleno centro de Bourg-Madame, junto a todos los servicios y comodidades del día a día. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con chimenea, luminoso, con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida. Dispone de tres habitaciones exteriores, todas con salida a balcón, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad, y un baño completo. Gracias a su ubicación y condición de esquinero, el apartamento ofrece una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. #ref:CBG2148

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04958/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04956/5210

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05079/5210

Entdecken Sie die perfekte Verschmelzung von Natur und moderner Architektur in diesem neuen Immobilienprojekt in Jávea. Eine imposante Villa mit zeitgenössischem Design, strategisch nach Süden ausgerichtet, fügt sich harmonisch in eine natürliche Umgebung ein, umgeben von üppigen Grünflächen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Dieses exklusive Haus, Teil einer Wohngegend, in der Privatsphäre das Wesentliche ist, zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur und höchste Qualitätsstandards aus. Sorgfältig gestaltete Infrastruktur und Landschaftsgestaltung ergänzen die Pracht der Villen, aus denen diese Gemeinschaft besteht. Das Anwesen bietet seinen Bewohnern nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen einfachen Zugang zu den schönen Stränden und Buchten von Javea. Erbaut mit den besten Qualitätsstandards und Respekt für die Umwelt, hat dieses Traumhaus eine Südausrichtung, die es ermöglicht, dass das Mittelmeer in jeder Ecke präsent ist. Zu den sorgfältig ausgewählten Details gehören eine Einbruchmeldeanlage, eine Garage, ein Innenhof, eine Terrasse, ein Aufzug, Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Panzertür. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Heizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und einen privaten Salzchlorierungspool mit Gegenstromanlage. Die Innenräume zeigen ein großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf das Meer und die Insel Portikol einrahmen. Die Küche, die komplett mit Feinsteinzeugoberflächen ausgestattet ist, präsentiert sich als Tagungsraum. Der erste Stock zeichnet sich durch eine 150 m2 große Terrasse aus, während sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Diese Villa ist das Haus Ihrer Träume, in dem die Südausrichtung und die homogene Architektur in der gesamten Anlage das Mittelmeer in jeder Ecke präsent machen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Whirlpool, eine Wäscherei, eine Pergola, ein Parkplatz, eine automatische Bewässerung und ein Grillplatz, die einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil gewährleisten. Weitere technische Details: Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage, eine Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung, Keramikböden und Fußbodenheizung. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von 364m2 und einer bebauten Fläche von 465m2 stammt aus dem Jahr 2023 und befindet sich auf einem Grundstück von 1020m2. Dies ist Ihre Chance, die Essenz des Mittelmeers in jeder Facette Ihres Lebens zu erleben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Jávea zu machen. #ref:CBS222N

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese elegante Wohnung in hoher Etage mit großer Terrasse, gelegen im renommierten Wohnkomplex Illa del Mar in Diagonal Mar, einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schöne Sonnenuntergänge bietet. Die Immobilie bietet 104 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 32 m², mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird möbliert verkauft, bezugsfertig. Die Wohnanlage Illa del Mar bietet etwa 3.000 m² Gemeinschaftsflächen mit Swimmingpools, Padelplatz, Fitnessraum, Sauna, Mehrzweckraum, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt, umgeben von Grünflächen, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Vermögensübertragungssteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung einer Anzahlung detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2883