Mittelmeerrenovierte Luxusvilla mit Blick auf das Meer und Montgo in Balcón al Mar

Einstöckige Villa mit Tourismuslizenz in Empuriabrava an der Costa Brava zu verkaufen. Mit einer bebauten Fläche von 253 m² und einem 500 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie Modernität und lokalen Charme und bietet ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, nur 50 Meter von einem kleinen Hafen entfernt, wo Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot mieten können. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen, gepflegten Terrasse mit Pool und einer 13 m² großen überdachten Terrasse begeistert sein, die sich perfekt für entspannte Momente im Schatten eignet. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der dank der Fenster, die auf den Pool blicken, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche verschmelzen harmonisch und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre mit den typischen regionalen Bögen. Das Haupthaus beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse. Zwei komplette Badezimmer mit Duschen befinden sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Ein unabhängiger Bereich mit Bad und separater Toilette verleiht dieser Immobilie eine wertvolle Flexibilität. Dieser Bereich ist entweder über die große Garage oder direkt von der Terrasse aus zugänglich und kann Gäste beherbergen, als Büro genutzt werden oder sogar als eigenständige Wohnung dienen. Der Garten führt zu einer Treppe, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss führt, das über eine eigene private Terrasse verfügt. Dieser zusätzliche Raum ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Dieses Haus ist vollständig klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit lokaler Authentizität, einschließlich eines ikonischen Turms, der für die Region typisch ist. Eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Empuriabrava zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und der Geschäfte. #ref:CBLX02925

Im Herzen des Hafens von Jávea, nur 50 Meter vom Strand La Grava und allen Dienstleistungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage, hochwertige Materialien und Räume, die auf maximalen Komfort und den mediterranen Lebensstil ausgelegt sind. Verteilt auf vier Stockwerke zeichnet sich das Haus durch seine solide Bauweise aus, seine ausgewählten Oberflächen und eine Verteilung aus, die Vielseitigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Inneren spiegeln Marmor- und Porzellan-Steingutböden, Aluminiumfenster mit Sicherheitsglas und hängende Toiletten mit Grohe-Wasserhähnen die Liebe zum Detail wider. Das Hauptbadezimmer enthält Designstücke von Philippe Starck, während das Geländer im Erdgeschoss, entworfen und ausgeführt vom Bildhauer und Designer David Marshall, dem Anwesen einen künstlerischen und exklusiven Charakter verleiht. Eine der großen Attraktionen ist der private Wellnessbereich im Keller, ausgestattet mit Jacuzzi, Sauna und Fitnessstudio - ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über Komfort zu genießen. Der Grundriss umfasst außerdem eine separate Wohnung im Erdgeschoss, ideal für die Unterbringung von Gästen in völliger Privatsphäre oder für zusätzlichen Platz je nach Bedarf jedes Besitzers. Oben wird die Dachterrasse zum perfekten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, mit einem attraktiven Chill-out-Bereich, Sommerküche, Barbecue und herrlichem Meerblick. Eine privilegierte Umgebung, um besondere Momente zu teilen, draußen zu entspannen und die Sonnenuntergänge zu genießen. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit städtischem Gas, mit einem Kessel zur Versorgung mit Warmwasser sowie einer Klimaanlage mit einer unabhängigen Wärmepumpe in allen Räumen. Eine einzigartige Immobilie an einem der attraktivsten Orte Javeas, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer, der Promenade, den Restaurants und allen Dienstleistungen des Hafens entfernt. Eine Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen, mit Wellness-Räumen, Design und einer außergewöhnlichen Terrasse, um das Mittelmeer zu genießen. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Solaris für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBS1003

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05095/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~All apartments feature outdoor space with practical balconies. The exterior joinery will have thermal break and triple glazing, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation.~~The interiors of the apartments will be designed with high-quality materials:~- LED lighting in kitchens and bathrooms.~~- Vinyl parquet and non-slip porcelain tile flooring.~~- Fully equipped kitchens with LEICHT or similar brand furniture, NEOLITH or similar countertops, and included appliances (oven, cooktop, and extractor hood).~~The development will have an A energy rating, thanks to its excellent insulation and building envelope. In addition, it will feature:~- Pre-installation for home automation.~~- Motorized blackout curtains in the living room.~~- Domestic hot water production via FEDA Ecoterm.~~- Underfloor heating for maximum comfort.~~This 83 m2 property is a ground floor apartment with a 12 m2 terrace and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It includes:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes (one en suite).~- Access to the terrace from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage room.~For more information, please contact us.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04767/5210

Entdecken Sie das versteckte Juwel von Alhaurín de la Torre! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus/Villa bietet auf einem Grundstück von 5.843 m² einen unvergleichlichen Lebensstil. Mit ca. 2.100 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen, ist diese Immobilie perfekt für alle, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Es sollte beachtet werden, dass das Haus eine komplette Renovierung benötigt, aber wir haben Renderings erstellt, damit Sie eine Vorstellung von dem unglaublichen Potenzial bekommen, das es hat. Auf der ersten Ebene finden Sie zwei Küchen, zwei gemütliche Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal zum Genießen mit der Familie. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnet sich auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht, auf der Sie sich entspannen und die natürliche Umgebung genießen können. Diese im Jahr 2000 erbaute und in gutem baulichen Zustand befindliche Immobilie verfügt über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Südostausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die rohen Räumlichkeiten auf zwei Ebenen von jeweils 515 m² bieten unendliche Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss ist ideal für die Einrichtung eines Restaurants, einer Kunstgalerie oder eines anderen Geschäfts. Darüber hinaus eignet sich das Land perfekt für den Anbau oder die Viehzucht und bietet die Möglichkeit, autark zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Traumhaus zu machen! #ref:CBSH85

Spektakuläre 158 m² große Wohnung mit Blick auf das Meer und den Obstgarten neben der Roig Arena Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese spektakuläre Wohnung von etwa 157 m², die im 14. Stock eines der emblematischsten Gebäude jüngster Zeit in Valencia liegt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lichtkraft und die beeindruckenden offenen Ausblicke auf den valencianischen Obstgarten und das Meer aus. Ein modernes, elegantes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der vielversprechendsten Stadtteile genießen soll, nur wenige Schritte von der neuen Roig Arena entfernt. Wichtige Merkmale: - ca. 157 m² gebaut. - 14. Stock mit Panoramablick - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Moderne halboffene Küche - 4 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer (eines in der Master-Suite) - Terrasse mit ungehinderter Sicht - Garagenplatz für 1 Auto - Lagerraum - Wohnanlage mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa, Sozialclub, Spielzimmer und Kinderspielplätzen Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Nur wenige Minuten von den Turia-Gärten und der Stadt für Kunst und Wissenschaften entfernt verfügt das Gebiet über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Eine privilegierte Enklave für Familien, die Wohlbefinden, offene Räume und ein Zuhause suchen, in dem jedes Detail dazu einlädt, Valencia von seiner besten Seite zu genießen! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Flächen #ref:CBEX2652

Coldwell Banker Prestige bietet eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich in Barcelona: ein großes Gewerbegebiet in der Calle de Consell de Cent im Stadtteil Eixample, nahe dem Glòries-Gebiet und dem Sagrada Família-Viertel. Das Grundstück verfügt über eine insgesamt beworbene Fläche von 591 m², darunter etwa 291 m² Innenfläche und 300 m² Außenterrasse oder -terrasse für private Nutzung. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, Vielseitigkeit und Lage in einer etablierten städtischen Umgebung aus und profitiert von kommerziellen Aktivitäten, zahlreichen Dienstleistungen und einer Fußgängerpassage. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich, zwei große Fenster, die der Morgensonne ausgesetzt sind, und eine Anordnung, die zwischen Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss aufgeteilt ist. Das Innere umfasst einen Empfangsbereich, neun Zimmer und zwei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Die Innenanordnung mit mehreren durch Trennwände getrennten Flächen ermöglicht eine flexible Organisation der Räumlichkeiten. Zu den Hauptmerkmalen gehört eine große Terrasse oder eine Außenterrasse, die Teil der Gemeinschaftsbereiche ist, aber für private Zwecke reserviert ist, was dem Grundstück einen zusätzlichen Wert verleiht. Dank ihrer Ausstattung sind die Räumlichkeiten für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignet, darunter medizinische Zentren, spezialisierte Kliniken, Schönheits- und Wellnesszentren, Trainingszentren, Fitnessbereiche oder Arbeitsplätze, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen. Seine Lage in Barcelonas Eixample, nahe der Calle de Consell de Cent, der Sagrada Família und Glòries, macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die ihr Vermögen durch ein großflächiges Gewerbeobjekt mit langfristigem Einkommenspotenzial diversifizieren möchten. Eine historische Investitionsmöglichkeit in Barcelona mit einer geschätzten Bruttorendite von 6 % und einer strategischen Lage auf dem städtischen Gewerbeimmobilienmarkt. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige für weitere Informationen zu den finanziellen Bedingungen, Mietbedingungen und Eigenschaften dieser Immobilie. #ref:CBES3010

Extraordinary high-end ground floor apartment located in the prestigious Scandinavian Homes complex, a contemporary development designed for those who understand luxury as space, privacy, and a connection with nature.~~With 212 m2 of interior space and a spectacular 131 m2 terrace offering panoramic views over the valley, this property offers a residential experience that is hard to match in Andorra. Natural light floods every room thanks to its open-plan design and large windows, creating a warm, elegant, and deeply inviting atmosphere.~~The living area has been designed for enjoyment and entertaining. A spacious living-dining room with a fireplace flows seamlessly into a sophisticated open-plan kitchen with a central island, fully equipped with BULTHAUP furniture and GAGGENAU appliances, absolute benchmarks in design and functionality. A convenient separate laundry room completes the picture.~~The sleeping area comprises four double bedrooms, each with its own en-suite bathroom and built-in wardrobes, ensuring maximum comfort and privacy. Three of the bedrooms also enjoy access to a private interior terrace, while the elegant master suite includes a dressing room and direct access to the main terrace.~~The property includes an exclusive 52 m2 private garage with space for two vehicles, adding convenience and functionality to daily life.~Scandinavian Homes comprises only eight residences, offering a serene, intimate, and highly exclusive environment. Every detail has been carefully selected: solid cedar wood paneling, underfloor heating, integrated home automation, a high-security armored door, and premium finishes certified with A energy efficiency. In addition to its impeccable construction quality, the location is simply exceptional. Just minutes from the Arcalís ski resort and the Sorteny Natural Park, this residence represents the perfect balance between contemporary sophistication and unspoiled nature.~~A unique property for those seeking exclusivity, spaciousness, and quality of life in one of Andorra's most privileged locations. #ref:05159/5210