Prächtige Villa im Ibiza-Stil mit Gästehaus in La Lluca, Javea

Exceptional investment opportunity in the heart of Vila de Gràcia, one of Barcelona's most sought-after and high-appreciation neighborhoods. This spacious property features 170 m² built area (146 m² built and 134 m² useful, plus 24 m² of common elements) dimensions that are extremely hard to find in the area, offering an extraordinary margin for a complete renovation project and high profitability. Main Features and Architectural Elements: Surface & Layout: 134 m² useful area currently laid out with five bedrooms (four double and one single) and the possibility to redistribute or add a sixth room, making it ideal to adapt to the current demand for high-end rentals or selective coliving. Original Features: High ceilings and traditional Catalan vaulting (volta catalana), adding aesthetic and historical value highly prized in the market. Living Room & Main Areas: Spacious living room of approximately 30 m² featuring large bay windows (tribuna) that provide magnificent natural light. Functional kitchen with an 8 m² office-dining area, two bathrooms (one partially renovated), a practical storage room on the same floor, and two interior patios of about 10 m² each. Exterior carpentry has already been updated with high-quality double-glazed Climalit aluminum windows. Building & Location: Situated on a real first floor with an elevator. As an added value, there is the option to purchase a separate parking space in a nearby building on Gran de Gràcia street. Strategic Location Located in one of the best and most exclusive areas of Vila de Gràcia, just steps away from Gran de Gràcia and Passeig de Gràcia. A well-established neighborhood surrounded by shops, traditional markets, excellent restaurants, and a comprehensive public transport network. En Francés (Français) Exceptionnelle opportunité d'investissement au cur de la Vila de Gràcia, l'un des quartiers les plus recherchés et à fort potentiel de valorisation de Barcelone. Il s'agit d'un vaste bien immobilier d'une superficie construite de 170 m² (146 m² construits et 134 m² habitables, plus 24 m² d'éléments communs), des dimensions très rares dans le secteur qui offrent une marge extraordinaire pour un projet de rénovation globale et une rentabilité élevée. Caractéristiques Principales et Éléments Architecturaux : Superficie et Distribution : 134 m² habitables actuellement configurés avec cinq chambres (quatre doubles et une simple) et la possibilité de redistribuer ou d'aménager une sixième pièce, idéal pour s'adapter à la demande actuelle de location haut de gamme ou de coliving sélectif. Éléments d'Origine : Hauteur sous plafond et traditionnels plafonds à voûte catalane (volta catalana), apportant une forte valeur esthétique et historique très prisée sur le marché. Salon et Pièces Principales : Spacieux salon d'environ 30 m² doté de grandes baies vitrées de type tribune offrant une magnifique entrée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec coin repas office d'environ 8 m², deux salles de bains (dont une partiellement rénovée), un cellier pratique sur le même palier et deux cours intérieures d'environ 10 m² chacune. Menuiserie extérieure déjà rénovée avec des fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage. Immeuble et Emplacement : Situé dans un premier étage réel avec ascenseur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking séparée dans un immeuble proche situé sur la rue Gran de Gràcia. Emplacement Stratégique Situé dans l'une des meilleures et plus cotées zones de la Vila de Gràcia, à quelques pas de Gran de Gràcia et du Passeig de Gràcia. Un environnement consolidé entouré de commerces, de marchés traditionnels, d'excellents restaurants et d'un réseau complet de transports en commun. #ref:CBES2982

Exclusive apartment in a new development in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~~This duplex apartment offers 241 m2 of living space plus a 208 m2 terrace. It features four double bedrooms, two of which are en-suite, while the other two share a bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes and access to the terrace. There is an open-plan kitchen/dining area and a laundry room.~~Located in a unique setting, these apartments boast spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and enjoy year-round sunshine.~~The second building, now available, has 15 floors and comprises 55 apartments ranging from one to six bedrooms. All rooms are exterior-facing, with wraparound terraces.~~You will find apartments of various types and sizes, all bright and functional, with modern design and high-end finishes.~~This development boasts fantastic communal areas with a heated indoor pool, gym, landscaped gardens, and a solarium (for the exclusive use of residents). Residents will also enjoy direct, exclusive access to the Falgueró path and the Rec del Solà irrigation canal.~~Regarding the FINISHES AND QUALITY of the homes, we would highlight:~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schuco type or similar.~~- Triple-glazed windows with double air chambers, adapted to energy efficiency requirements.~~- Porcelain tile flooring, with two finish options for the client to choose from.~~- Built-in wardrobes by Carré brand or similar.~- Open-plan kitchens with Neolith, Silestone, or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor integrated into the cooktop, induction hob, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher by Siemens or similar. Upper and lower cabinets by Santos brand or similar, combining solid colors with a wood-effect finish. Extendable faucet.~~- BATHROOMS with walls clad in premium ceramic tiles. Equipped with a vanity unit with drawer and inset sink. Hansgrohe or similar regulating faucets, glass shower screen, and mirror. Inset rain shower.~~- HEATING AND AIR RENEWAL:~~* Centralized domestic hot water and heating system connected to FEDA ECOTERM.~~* Underfloor heating system throughout the home.~~* Cooling and air conditioning throughout the home, except in bathrooms, via air ducts integrated into the suspended ceiling with supply and exhaust.~~* Air renewal with a dual-flow system using compact units with heat recovery by Siber or similar. Individual unit for each home.~~- ELECTRICAL INSTALLATION:~~* Recessed spotlights in the suspended ceiling in bathrooms, laundry room, and kitchen.~~* LED strip lighting in the hallway and other rooms. * Home automation: climate control system for the home.~~Parking spaces and storage units are available for purchase in the same building.~~Please feel free to contact us with any questions or for further information. #ref:04905/5210

Entdecken Sie die Villa Leo, ein exquisites Luxusprojekt in der prestigeträchtigen Urbanisation Monte Olimpo in Javea, Costa Blanca Nord. Nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants, internationalen Schulen und Golfplätzen entfernt, bietet diese Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Oberflächen, ideal für modernes Wohnen und Unterhaltung. Höhepunkte: Aufteilung auf zwei Etagen 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer Designerküche mit High-End-Geräten Offene und helle Räume Privater Pool und angelegter Garten Carport für zwei Fahrzeuge Klimaanlage, Zentralheizung und Alarmanlage Schlüsselfertige Lieferung mit hochwertigen Materialien Dank der großen Fenster ist jede Ecke der Villa Leo von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen: eine geräumige Terrasse, ein spektakulärer Swimmingpool und ein sorgfältig gestalteter mediterraner Garten. Erbaut von Miralbo Luxury Construction, spiegelt jedes Detail ein festes Bekenntnis zu Qualität, Design und maximalem Komfort wider. Villa Leo ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Lebensstil. Kontaktieren Sie uns noch heute und finden Sie heraus, wie Sie dieses architektonische Meisterwerk in Ihr neues Zuhause in Javea verwandeln können. #ref:CBS535N

In der exklusiven Wohnanlage Cabo Bermejo, in erster Strandlinie gelegen, bietet diese elegante, kürzlich renovierte Erdgeschossresidenz eine anspruchsvolle Kombination aus Komfort, Stil und einer privilegierten Verbindung zum Meer. Die üppigen Gärten, ruhigen Poolbereiche und der direkte Zugang zum Strand schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens - ideal, um einen entspannten mediterranen Lebensstil am Meer zu genießen. Die Residenz wurde sorgfältig gestaltet, um zeitgemäße Eleganz mit einem zeitlosen Charakter zu verbinden und in jedem Raum eine ruhige, einladende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht es dem natürlichen Licht, frei durch die Räume zu fließen, verstärkt das großzügige Raumgefühl und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Umgebung. Das Ergebnis ist ein helles und komfortables Zuhause, in dem sich anspruchsvolles Design auf subtile und natürliche Weise präsentiert. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch die Qualität der Materialien und die sorgfältige Ausführung jedes Details. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, während elegante Schreinerarbeiten und eine zeitgemäße Beleuchtung zu einem ausgewogenen und stilvollen Ambiente beitragen. Sorgfältig integrierte Details wie das Soundsystem und der einladende Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort und eine besondere Note von Eleganz. So entsteht ein Zuhause, in dem sich Luxus auf dezente, elegante und zeitlose Weise ausdrückt. #ref:CBSH1673

Präzise gestaltet und nach höchsten Standards gebaut, bietet diese Immobilie einen modernen und raffinierten Lebensstil inmitten von Natur und Bergblick. Die Villa genießt eine private Lage, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Restaurants und den Annehmlichkeiten von San Pedro und Marbella entfernt. Die Aufteilung des Hauses ist offen und hell, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Der Hauptbereich öffnet sich direkt zu einer großen Terrasse und einem Garten, ergänzt durch einen Pool und einen überdachten Speisesaal, ideal, um das ganze Jahr über zu genießen. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und untermauern die sauberen architektonischen Linien und sein anspruchsvolles Ambiente. Der Innenraum kombiniert zeitloses Design mit praktischem Komfort. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet, die Stil und Funktionalität bieten. Die Wohn- und Essbereiche sind für Unterhaltung und Entspannung konzipiert und bieten Blick auf den Pool und den angelegten Garten. Jedes Schlafzimmer bietet Geräumigkeit und Privatsphäre, mit neutralen Tönen, die eine ruhige und gemütliche Atmosphäre schaffen. Draußen verfügt die Villa über sorgfältig gepflegte Gärten, einen sonnigen Poolbereich und mehrere Ruheräume, die sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen eignen. Los Arqueros 36 ist eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben, das Komfort, Qualität und Lage in einer sicheren und prestigeträchtigen Gemeinschaft kombiniert. #ref:CBSH1620

In der ruhigen und exklusiven geschlossenen Urbanisation Los Almendros, in einer privilegierten Gegend von Benahavís in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen, der Küste und den Stränden entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Penthouse in Südlage den ganzen Tag über eine herrliche Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen entworfen und fertiggestellt und bietet geräumige und elegante Innenräume, die sorgfältig entworfen wurden, um maximalen Komfort zu bieten. Das Haus empfängt uns mit einer geräumigen Eingangshalle mit Ankleideraum, die zu einem hellen und anspruchsvollen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert, mit hochwertigen Miele-Geräten. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei geräumige Gästezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. #ref:CBSH1648