Geräumiges Haus mit fünf Schlafzimmern, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Javea

'Casa de la Luz' ist ein exklusives Landhaus, Baujahr 2005, in einem charmanten mediterranen Baustil mit warmen Farben und hochwertigen Materialien. Das Anwesen befindet sich abseits des Trubels Ibizas, auf einem privaten Hügel und bietet einen fantastischen Blick auf das Morna-Tal, die Insel Tagomago und das Mittelmeer. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Ort Santa Eulalia und die Strände von Cala Leña, Cala Nova und viele weitere Buchten. Der beliebte Hippiemarkt 'LasDalias' ist ca. 8 Autominuten entfernt. Das ca. 35.000 m2 große, sehr private Grundstück bietet viel Platz für Sie und die ganze Familie zum Entspannen. Die endgültige Vermietungslizenz für insgesamt 10 Personen ist ein großes Plus dieser Immobilie und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus offiziell an Touristen zu vermieten. ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKPLATZ Das Haus ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar, die sich den Hügel hinaufschlängelt. Am Anfang der Straße befindet sich ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Oben auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, wo 2-3 Autos unter einem Carport parken können. VERTEILUNG Das Grundstück von ca. 375 m2 ist wie folgt aufgeteilt: HAUPTHAUS Das Haupthaus mit insgesamt 325 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (200,87 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer. Der überdachte Patio am Eingang verbindet das Büro, den Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Glasdach ist motorisiert und kann bei Bedarf geöffnet werden. Wenn Sie über die Innentreppe im Obergeschoss (123,13 m2) ankommen, finden Sie das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und das Morna-Tal. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene des Anwesens. GÄSTEHAUS Das Gästehaus von ca. 50 m2 befindet sich unweit des Haupthauses. Es beherbergt ein Wohnzimmer (mit Schlafsofa), eine Toilette, eine eigene Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse des Gästehauses bietet zusätzlichen Platz im Freien. AUßENBEREICH Das Grundstück von ca. 35.000 m2 bietet viele Ecken zum Entspannen, Spielen und Unterhalten. Der Swimmingpool von ca. 100 m2 mit Wasserfall befindet sich ca. 25 m vom Haupthaus entfernt, im hinteren Garten, auf einem Doppelboden. Von der Poolterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick und genügend Platz für Sonnenliegen und eine kleine Poolbar. Rund um das Haus gibt es Rasen und viele Blumen, Sträucher und kleine Bäume. Der größte Teil des Grundstücks wird von Pinien dominiert. EINRICHTUNGEN Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen sowie eine Zisterne, die Regenwasser speichert. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (380V und 14kW) angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, sowie eine Fußbodenheizung mit Viessmann Gasheizung. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Ostseite der Insel Ibiza, auf einem privaten Hügel. Die Ausrichtung des Haupthauses ist Ost/Nordwest. Das ganze Jahr über können Sie die schönsten Sonnenaufgänge sehen, aber auch den Vollmond, der aus dem Wasser aufgeht, ein wunderbares Schauspiel. Darüber hinaus gibt es einen freien Blick auf das Morna-Tal, das Meer an der Ostküste der Insel und einen Teil der Insel Tagomago. #ref:CBIZ3A

Fully renovated apartment with terrace and two parking spaces in Tres Torres Located on Nena Casas Street, in a peaceful residential area of the prestigious Tres Torres neighborhood, just below Via Augusta, this magnificent property offers approximately 205 sqm of built area, including the terrace. It has been fully renovated and is ready to move into. Situated on a middle floor of a classic building characteristic of Barcelona's uptown area, with concierge service, the property stands out for its excellent layout, generous proportions and abundance of natural light. The entrance hall leads to an elegant guest cloakroom and a spacious daytime area comprising a large living and dining room with direct access to a pleasant terrace of approximately 15 sqm. Its practical square shape makes it ideal for outdoor dining. Overlooking a peaceful inner courtyard, the terrace enjoys a bright, quiet and particularly pleasant setting. The warm and functional eat-in kitchen is partially open to the living room, creating a natural connection between the two spaces while maintaining a degree of independence. The kitchen provides access to a staff bedroom with a full bathroom The night area comprises four bedrooms: two spacious suites with private bathrooms and two additional bedrooms sharing a full bathroom. The property also includes two comfortable parking spaces in the same building, a particularly valuable feature in this location. A newly renovated home combining all the features that are difficult to find in Tres Torres: generous space, a terrace, natural light, an optimal layout and two parking spaces. An exceptional opportunity to enjoy a high-quality family residence in one of Barcelona's most exclusive residential neighbourhoods. #ref:CBES2956

NEUER PREIS · Stattliche Wohnung von 145 m² mit 3 Balkonen, hohen Decken und valencianischem Mosaik in La Xerea Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv dieses einzigartige 145 m² große Haus in La Xerea, einem der elegantesten und authentischsten Viertel von Ciutat Vella, nur wenige Schritte vom Turia-Garten entfernt. In einem stattlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 untergebracht, bewahrt es originale Elemente, die ihm einen außergewöhnlichen Charakter verleihen: hohe Decken, Holzbalken, Hydraulikböden und valencianisches Mosaik. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu drei Balkonen zu einer ruhigen Straße bildet das Herz des Hauses. Die eigenständige Küche, voll ausgestattet und mit Essbereich, lässt sich durch elegante Schiebetüren mit dem Wohnzimmer verbinden, sodass Sie offene oder unabhängige Räume genießen können. Der private Bereich verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Außerdem verfügt es über einen Dachboden für vielseitige Nutzung, der vom Haus aus und über eine zweite Eingangstür zugänglich ist, ideal als Büro, Arbeitszimmer, Kreativbereich oder Lagerraum. Wichtige Merkmale: - 145 m² erbaut gemäß dem Kadastre - Herrenhaus von 1900 - Hohe Decken mit Holzbalken - Holz- und Hydraulikböden mit valencianischer Mosaik - Geräumiges und helles Wohnzimmer-Esszimmer - 3 Außenbalkone - Separate ausgestattete Küche mit Essbereich - 2 Doppelzimmer + zusätzliches Zimmer/Büro - 2 vollständige Badezimmer - Dachböden für vielseitige Nutzung - Ausgezeichneter Erhaltungszustand - Dritter Stock ohne Aufzug - La Xerea · Ciutat Vella Ein privilegierter Ort, um das Wesen von Valencia zu genießen. Der Turia-Garten ist nur wenige Schritte entfernt, zusammen mit dem historischen Zentrum, Denkmälern, Restaurants, Geschäften und allen täglichen Dienstleistungen. Eine Immobilie mit Geschichte, Architektur und Persönlichkeit für alle, die im Zentrum von Valencia etwas Besonderes suchen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Indikative Daten und Oberflächen. Angebot unter dem Vorbehalt, dass es ohne vorherige Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann. #ref:CBEX2670