Luxusvillen mit Panoramablick in einzigartiger Naturlage, Istán, Marbella

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie in der Calle Menéndez Pelayo im Stadtteil Ibiza - Retiro, einer der begehrtesten Enklaven im Zentrum von Madrid. Diese Wohnung, die kürzlich vom Architekturstudio ArcTempus umgestaltet wurde, stellt die perfekte Verbindung von Design, Funktionalität und zeitgemäßem Komfort in einer privilegierten Umgebung neben dem Retiro-Park dar. In einem klassischen Gebäude mit Portier und Aufzug sticht das Anwesen durch sein ruhiges und elegantes Interieur hervor, in dem jeder Takt mit Balance und Harmonie genutzt wird. Die umfassende Renovierung, die von ArcTempus unterzeichnet wurde, integriert edle Materialien, maßgefertigte Tischlerei und sorgfältige Beleuchtung, die in jedem Raum eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Das Haus ist auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie eine gemütliche private Terrasse, die natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre bietet. Er wird vollständig möbliert geliefert und mit Premium-Geräten ausgestattet, verfügt außerdem über eine Zentralheizung und eine individuelle Klimaanlage, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice und einen Lagerraum und verfügt über einen Garagenbereich, der im Grundstück integriert ist. Ein einzigartiges Projekt, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, an einem erstklassigen Standort, an dem zeitgenössisches Design und Exklusivität mit dem klassischsten Stil Madrids verschmelzen. #ref:CBUQ1189

Dieses elegante Duplex-Penthouse genießt eine privilegierte Lage innerhalb der üppigen tropischen Gärten der Puente Romano Gegend. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügige Wohnbereiche, die zu großen Terrassen mit offenen Gartenblicken und teilweisem Meerblick führen. In gutem Zustand und gepflegt präsentiert, bietet die Wohnung komfortables Wohnen mit Potenzial zur Modernisierung nach den Wünschen eines neuen Eigentümers. Die Residenz verfügt über mehrere Terrassen auf beiden Etagen, die Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen der Sonne Marbellas bieten. Die Anlage ist Teil des weltberühmten Puente Romano Resorts, das den Bewohnern wunderschöne Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Einrichtungen bietet, darunter Tennisplätze, Fitnesscenter, Spa sowie eine Auswahl an Restaurants und Beachclubs, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und zwei komfortable Gästesuiten. Die obere Etage beherbergt die Hauptsuite mit privater Terrasse sowie ein weiteres Gästezimmer. Die Innenräume sind hell und luftig, in klassischem mediterranem Stil gestaltet und gut gepflegt, bieten eine einladende Atmosphäre und reichlich Potenzial für eine Modernisierung zu einem zeitgemäßen Luxusdomizil. Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Renovierung nach heutigen Standards dar. #ref:CBSH1300

n der Lepant-Straße, nur wenige Schritte von der Sagrada Família entfernt, verbindet diese renovierte Wohnung Komfort, Licht und atemberaubende Ausblicke. Sie befindet sich im realen sechsten Stock, der aufgrund der Höhe wie ein siebter Stock wirkt, und hat eine südostseitige Ausrichtung, die alle Räume mit Sonne und Helligkeit erfüllt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, groß genug, um zu sitzen und die Sagrada Família zu bewundern, während man die Stadtkulisse genießt, sowie über einen Hauswirtschaftsraum, der als zweiter überdachter Außenbereich praktisch für den Alltag dient. Die Küche wurde in einem modernen und funktionalen Stil renoviert, die Abseiten bieten viel Stauraum, und die gesamte Wohnung vermittelt ein Gefühl von Weite und Frische. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem bezugsfertigen Zuhause in erstklassiger Lage zu wohnen, mit Ausblicken, die jeden Tag besonders machen. #ref:CBE01243

In einem eleganten finca regia im Herzen der Eixample Dreta, direkt neben der Rambla Catalunya und ganz in der Nähe des Passeig de Gràcia, befindet sich diese großzügige, renovierte Wohnung mit 150 m², die historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Hauptsuite, die Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer hochwertigen Renovierung, die den klassischen Charakter des Gebäudes respektiert. Besonders hervorzuheben sind der Parkettboden, die Einbauschränke und die moderne, funktionale Küche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist mit einer Heiz-/Klimapumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Lage ist privilegiert, im bekannten Quadrat d'Or, direkt gegenüber dem Coliseum-Theater und nur wenige Meter von einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der berühmtesten modernistischen Gebäude der Stadt, wie La Pedrera, Casa Batlló und Casa Amatller, sowie ein breites gastronomisches, kulturelles und kommerzielles Angebot. Der Stadtteil Dreta de l'Eixample bietet eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre, ideal zum Wohnen oder zum Genießen bester Dienstleistungen, Markenboutiquen und hervorragender Verkehrsanbindungen. Die Gegend ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit den Stationen Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) und Universitat (L1, L2) sowie zahlreichen Buslinien nur wenige Meter entfernt. #ref:CBE01312

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Roses, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von fast 3.000 m² und umfasst ein zusätzliches Baugrundstück von 452 m², das direkt angrenzt. Das Anwesen bietet eine großzügige bebaute Fläche sowie vorhandene Ausstattungen wie einen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Whirlpool, dazu einen gepflegten Garten mit privatem Tennisplatz. Die großzügigen Räume, die vorhandenen Einrichtungen und die Aufteilung über mehrere Ebenen erlauben verschiedene Nutzungsoptionen - von einer hochwertigen Wohnnutzung über ein Feriendomizil mit Service bis hin zu einem renditestarken Mietprojekt. Der mögliche Bau eines Außenpools, die bestehenden Freizeiteinrichtungen sowie das zusätzliche Baugrundstück eröffnen Optionen für Erweiterungen, eine unabhängige Bebauung oder eine Parzellierung. Die Immobilie verfügt über modernen Komfort: Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras, Doppelverglasung und automatische Gartenbewässerung. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie in Spanien an der Costa Brava mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. #ref:CBLX02969.2

Auf den Höhen von Almadrava gelegen, bietet dieses Haus das, wovon jeder hier träumt: einen Meerblick, von dem man nie genug hat. Das Haupthaus: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Terrasse mit Blick auf den Strand und eine überdachte, schattige Terrasse, um Sommermahlzeiten zu genießen. Es wird sowohl draußen als auch drinnen gelebt, je nach Zeit und Jahreszeit. In der obersten Etage befindet sich ein Solarium mit Blick auf die Bucht. Es ist der perfekte Ort, um einen Whirlpool oder einen Ruhebereich zu installieren und das Ende des Tages in einen unvergesslichen Moment zu verwandeln. Das Äußere ist dem Bild und der Ähnlichkeit des Hauses entsprechend: mit Blick auf das Meer. Der Infinity-Pool verschmilzt buchstäblich mit dem Blau des Mittelmeers. Ein separater Raum mit Bad vervollständigt das Anwesen und ist ideal, um Familie und Freunde in völliger Autonomie zu empfangen. Der wahre Vorteil dieser Immobilie ist ohne Zweifel ihre privilegierte Lage im Herzen des Viertels Almadrava, das als das begehrteste in Roses gilt, und sein atemberaubender Blick auf das Meer. #ref:CBLX021000

In der ruhigen Wohnanlage La Arboleda in Estepona Ost vereint diese moderne Villa stilvolle Architektur mit funktionalem Familienkomfort. Entworfen von Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects), bietet sie ein hochwertiges Wohnerlebnis in bester Lage - nah an Golfplätzen, internationalen Schulen, Stränden und allen Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie eine 93 m² große Terrasse, die den Außenbereich ideal ergänzt. Das offene Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich, eine moderne NEFF-Küche, Gäste-WC und Zugang zur Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich und beheiztem Pool. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse und luxuriösem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern teilen sich eine zweite Terrasse - durchdacht geplant für Privatsphäre und Licht. Das Untergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und einen vielseitigen Raum - nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Smart-Alarmanlage sowie zwei Außenstellplätze. Viel Stauraum ist vorhanden. In der Nähe von Atalaya Golf, beliebten Strandclubs, Restaurants und internationalen Schulen - und gut angebunden an Marbella, Puerto Banús und Estepona. Eine ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie, die Luxus, Funktionalität und Lage vereint. #ref:CBSH818

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie zwischen den Straßen Alcalá und Goya. In einem klassischen Gebäude mit hohen Decken, Hausmeister und Aufzug bietet diese 113 m² große Wohnung viel Tageslicht und eine für das Stadtzentrum Madrids ungewöhnliche Ruhe. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist damit ein funktionales und einladendes Zuhause. Die Wohnung, klassisch im Stil und renovierungsbedürftig, besticht durch ihre hohen Decken, das reichlich einfallende Tageslicht und den flexiblen Grundriss mit zahlreichen Fenstern und Zugang zum Innenhof von fast allen Räumen aus. Diese Vielseitigkeit ermöglicht die Gestaltung klar getrennter Wohn- und Schlafbereiche sowie en-suite Badezimmer in den Schlafzimmern - ganz nach den Bedürfnissen des Käufers. Die hohe Nachfrage nach Mietobjekten - sowohl für Wohn- als auch für Kurzzeitvermietung - und das kontinuierliche Wachstum der Gegend garantieren eine hervorragende Rentabilität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ein sicheres Anlageobjekt mit großem Zukunftspotenzial in Madrid investieren möchten. #ref:CBUQ1107

Ein Projekt, das sich zum Meer und zu den Bergen hin öffnet, dessen Architektur harmonisch mit der Umgebung verschmilzt und einen einzigartigen Lebensraum schafft, in dem die Sonne und das Mittelmeer den Rhythmus der Zeit bestimmen. Gleichzeitig ist es perfekt mit Estepona und Marbella verbunden, so dass es das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Formen des Designs passen sich der Orografie des Geländes an und nutzen die erhöhte Lage, um einen unschlagbaren Blick auf die Küste und die Berge zu bieten. Lassen Sie sich von seinen einfachen und fließenden Linien verzaubern, die von der Solidität klassischer Konstruktionen inspiriert sind. Die großzügigen Überhänge, die sich nach außen öffnen, ermöglichen eine optimale Nutzung des Sonnenlichts das ganze Jahr über. Dieses Detail, kombiniert mit großen Terrassen und großen Fenstern, integriert die Umgebung als wesentliches Element des Projekts. Ob auf den großen Terrassen der Hochhäuser, in den privaten Gärten in den Erdgeschossen oder auf den Panorama-Solarien der Penthäuser, in jeder Ecke dieses Hauses haben Sie das Mittelmeer zu Ihren Füßen. Im Inneren ist das einzigartige Layout so konzipiert, dass es geräumige und helle Räume bietet, die die Innenräume perfekt mit dem Außenbereich verbinden und das natürliche Licht und das Gefühl von Geräumigkeit maximieren. Das zur Küche hin offene Wohnzimmer geht durchgehend auf die große Terrasse über und schafft so ein fließendes und offenes Wohnerlebnis. Das exklusive Spa, das auf totale Entspannung ausgelegt ist, lädt Sie ein, in das Wasser einzutauchen, die Sauna und das Türkische Bad zu genießen und sich einfach von der Ruhe mitreißen zu lassen. Das Projekt verfügt auch über erstklassige Sporteinrichtungen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht und Blick auf die atemberaubend angelegten Gärten. Ein von der Sierra Bermeja geschützter Wachturm, der auf die Strände von Estepona ausgerichtet ist, wo Sie die unendlichen Nuancen der Sonnenaufgänge an der Costa del Sol genießen und bleiben können, um den Sonnenuntergang zu beobachten, während sich die langen Sommernächte vor Ihnen zu entfalten beginnen. #ref:CBSH232_G

Renovated and Bright Apartment in Les Corts Discover this fantastic 97 m² renovated apartment, located in a quiet building with an elevator, in one of the most sought-after areas, right next to El Corte Inglés. A spacious, bright and functional home, ideal for families or for those seeking comfort and quality of life in a well-established residential environment. The property features 4 bedrooms (1 exterior double bedroom and 3 single bedrooms), all with excellent natural light, and 2 fully renovated bathrooms with modern finishes. The spacious and welcoming living-dining room integrates seamlessly with the kitchen, which includes a separate laundry area, offering a practical and well-optimized layout. Notable features include ducted hot and cold air conditioning, parquet flooring, aluminum windows with double glazing, and an impeccable state of conservation, ensuring comfort throughout the year. Enjoying a privileged location, surrounded by all essential services: shops, supermarkets, schools, healthcare centers, parks, and excellent public transport connections. Just a few minutes from green areas such as Jardins de la Maternitat, this apartment offers the perfect balance between neighborhood living and proximity to central Barcelona. A unique opportunity in Les Corts, ready to move into with no renovations required. #ref:CBE01322

Entdecken Sie diese atemberaubende, moderne Villa zum Verkauf in Estepona mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern (davon 2 en suite) und einem Gäste-WC. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und einen ruhigen Blick auf die Berge, das Land und den Golfplatz. Das Anwesen befindet sich auf einem 495 m² großen Grundstück mit 316 m² bebauter Fläche und verfügt über einen privaten Garten, einen beheizten Pool und eine private Garage mit Platz für ein Auto. Im Inneren kombiniert die Villa Komfort und modernen Luxus mit einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Essbereich, einem Gästezimmer, einem Keller und eleganten Designdetails. Genießen Sie Premium-Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Jalousien, Dolby-Surround-Sound, WLAN und einen Wassertank. Die Außenbereiche umfassen sowohl überdachte als auch nicht überdachte Terrassen, die sich perfekt zum Unterhalten und Entspannen eignen. Die Villa ist außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem, Überwachungskameras und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet. Ideal gelegen in der Nähe des Strandes, der Golfplätze, der Schulen, der Geschäfte, des Hafens und der Kinderspielplätze, bietet dieses brandneue Haus die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. #ref:CBSH1213

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt mit 49 Designvillen, entworfen vom renommierten Architekturbüro Torras y Sierra, gelegen in der begehrten Urbanisation Sotogrande Alto, direkt am Golfplatz La Cañada. Das Projekt zeichnet sich durch seine enge Verbindung mit der Natur aus: Vegetation und Außenräume stehen im Mittelpunkt und prägen die Architektur. Unter dem Motto Ein Garten mit Häusern' vereint das Projekt Exklusivität, Nachhaltigkeit und elegantes Design in einer geschützten, naturnahen Umgebung. Die Villen sind in drei verschiedene Typologien unterteilt: Patio-Häuser (19 Einheiten) Im nördlichen Teil des Grundstücks gelegen, bilden diese modernen Reihenhäuser das Dorf' des Projekts. Jedes Haus ist um einen privaten Patio mit Garten, Pool und Pergola organisiert. Die Wohnräume im Erdgeschoss gehen fließend in den Außenbereich über. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gartenhäuser (24 Doppelhaushälften) Mit zeitloser Architektur passen sich diese Häuser dem natürlichen Gelände durch Terrassierungen an. Jede Einheit bietet ein eigenes Grundstück mit Garten, privatem Pool und großer Pergola, um das milde Klima Sotograndes zu genießen. Die meisten Grundstücke sind größer als 300 m². Freistehende Villen (6 Einheiten) Diese Villen befinden sich im südlichen Teil des Grundstücks, auf größeren Parzellen, teils über 1.000 m², und bieten besonders viel Privatsphäre. Sie verfügen über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, mit denselben hochwertigen Ausstattungen wie die Gartenhäuser. Die Villen erfüllen höchste Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Qualität. Ein zukunftsweisendes Luxuswohnprojekt in Sotogrande, das Architektur, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. #ref:CBSH695