Wohnung zum Verkauf in der Girona Straße, im vierten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2005. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung und Helligkeit aus, in einem gepflegten Gebäude mit einem großen Aufzug und bequemem Zugang. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 105 m², davon entfallen 88 m² auf die Wohnfläche und 17 m² auf Gemeinschaftsflächen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer: eines davon en suite mit eigenem Bad, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet, und ein zweites gut dimensioniertes Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein zweites, separates, komplettes Badezimmer. Die Küche ist separat, funktional und gut genutzt, vom Wohnzimmer getrennt, um mehr Komfort und Ordnung im Tagesbereich zu gewährleisten. Das Wohn-Esszimmer bietet eine angenehme und vielseitige Atmosphäre zum Entspannen und Zusammensein. Zu den Extras gehört eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Parkplatz im selben Gebäude, ein sehr praktischer Mehrwert in der Gegend. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, gut erhaltene Wohnung mit ausgezeichneten Ausstattungsmerkmalen, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienstleistungen und Transparenz sowie der geltenden Branchenvorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern (ITP, Notar, Grundbuchamt) nicht beinhaltet. Maklergebühren des Verkäufers: im Verkaufspreis enthalten. Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Vergünstigungen der ITP in Katalonien können Sie das offizielle Portal der Steuerbehörde von Katalonien konsultieren. #ref:CBE01460

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular piso recién reformado en la calle Narciso Serra, una vivienda que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada a escasos minutos del Parque del Retiro. La propiedad dispone de un amplio salón con salida directa a la terraza, espacio que comparte con una elegante cocina integrada con isla, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un magnífico dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado. Además, cuenta con un segundo baño completo y un espacioso recibidor de entrada con armario empotrado y práctico maletero. Todas las estancias principales disfrutan de ventana exterior, aportando una excelente luminosidad natural. La estancia principal de salón-cocina destaca por sus dos balconeras con acceso a las terrazas y un gran ventanal. La vivienda cuenta con doble orientación este-oeste, lo que garantiza luz durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. La reforma integral se ha ejecutado con especial atención a la calidad constructiva y al confort. Se ha realizado un trasdosado en todo el perímetro y techos con lana de roca para un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado mediante sistema split en salón, cocina y todos los dormitorios. Los suelos son de tarima de alta resistencia AC6, mientras que en los baños se ha optado por piedra natural tanto en pavimentos como revestimientos. Los lavabos, también en piedra natural, son exclusivas piezas de diseño. La carpintería interior es lisa y lacada en el color de las paredes, mientras que la exterior es de PVC blanco con doble acristalamiento y cámara de gas argón. Su ubicación es inmejorable, a tan solo cinco minutos andando del Parque del Retiro y rodeada de todos los servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro Menéndez Pelayo a cinco minutos a pie, y Pacífico y Conde de Casal a solo ocho minutos caminando. #ref:CBUQ1511

In Palau-Saverdera, einem Dorf im Alt Empordà, fünf Kilometer von Roses an der Costa Brava entfernt, liegt dieses Anwesen mit einem 687 m² großen Grundstück inmitten einer ruhigen Gasse. Das 2005 renovierte Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche und ein Esszimmer, das zum sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei Mehrzweckräume, die sich für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten eignen. Der 70 m² große Anbau mit eigener Küche und großem Wohnzimmer ist unabhängig vom Haupthaus nutzbar: als Unterkunft für Verwandte, als eigenständiges Gästezimmer oder flexibel je nach Bedarf. Der 180 m² große Garten mit Terrassen, der Pool und der Whirlpool erweitern die Wohnbereiche nach draußen. Die geschlossene Doppelgarage, die Solaranlage und das 2024 installierte Luftwärmesystem bilden eine solide technische Basis, sodass keine Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Darüber hinaus vervollständigt ein großer Kellerbereich dieses schöne Anwesen. Alle Dienstleistungen von Palau-saverdera sind zu Fuß erreichbar. Roses, seine Strände und Geschäfte sind fünf Autominuten entfernt. Cadaqués, Empuriabrava und der Naturpark Cap de Creus liegen weniger als zwanzig Kilometer entfernt. #ref:CBLX021021

Building to buy in the center of Sant Julià, well located for its proximity to all services.~This building is distributed as follows:~Ground floor with 137.62 m2.~First floor with 136.55 m2.~Second floor with 140.63 m2 and third floor with 141.97 m2.~Small building with many possibilities.~With the possibility of building three more floors.~GOOD OPPORTUNITY OF PURCHASE !!!! #ref:00302/5210

Wir präsentieren ein großes Geschäftsgebäude an einer der Hauptverkehrsadern von Jávea, an der Avenida de Alicante 6, dem ehemaligen Hauptsitz der Bank von Valencia. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Miete als auch für Investitionen. Verfügbare Oberflächen: Hauptgeschoss: Freigrundriss mit 229,37 m², mit großer Vielseitigkeit für jede Art von Geschäftstätigkeit. Keller: Zusätzliche Fläche von 248,41 m², ideal als Lagerhaus, Logistikbereich, Archiv oder Erweiterung der Hauptanlage. Bieten Sie Modalitäten an: Miete: 2.000 €/Monat Es umfasst die Nutzung sowohl des Erdgeschosses als auch des Kellers. Verkauf: 460.000 € Das komplette Set wird angeboten: Haupträumlichkeiten + Keller, was insgesamt mehr als 477 m² Nutzungsfläche hinzufügt. Höhepunkte: Ausgezeichnete Sicht und strategische Lage. Breite Fassade, die an das Unternehmensimage angepasst werden kann. Offene Flächen, die mehrere Verteilungen ermöglichen. Ideale Möglichkeit für Finanzinstitute, Kliniken, Büros, Servicezentren oder Unternehmen, die Geräumigkeit benötigen. #ref:CBS761