Coldwell Banker Anteris presents this spectacular two-storey detached house in the prestigious residential area of Sant Andreu de Llavaneres, where luxury, comfort, and sustainability blend seamlessly. On the ground floor, a spacious and bright living-dining room opens directly onto the garden and pool, while a modern kitchen equipped with NEFF appliances is perfect for culinary enthusiasts. At the entrance with double height, we find a laundry room and wine cellar, as well as a guest toilet. Large windows allow plenty of natural light to flood in throughout the day thanks to its efficient architecture. On this level, there are two en-suite bedrooms with access to the outdoor patio, an office with natural light and storage space serving, area that serves as a hallway with direct access from the garage. The upper floor boasts an impressive master bedroom with a dressing room, vanity area, en-suite bathroom, and access to a large terrace with sea views. Additionally, there is a second study with a private terrace offering mountain views. The exterior is a private oasis, featuring a meticulously maintained garden, a pool, and terraces designed to maximise the stunning views and create relaxing moments. This property is equipped with triple-glazed windows, air conditioning with heating and cooling functions, underfloor heating, solar panels, and an innovative geothermal system to ensure maximum energy efficiency. Located in a privileged setting surrounded by nature, yet offering easy access to the city centre, the sea, and major connections to Barcelona and the Costa Brava, this house provides an unparalleled location for enjoying a peaceful life without sacrificing urban convenience. If you are looking for a home that combines luxury, functionality, and a premium location, this property is for you. Contact us today and discover your new home! #ref:AV195

Gewerbeimmobilie in strategisch günstiger Lage - 386 m² auf 3 Etagen Gesamtfläche: 386 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils ca. 128 m²: Erdgeschoss: Hauptbereich für Kundenbetreuung oder Ausstellung. Erster Stock: mehrere Büros oder Arbeitsräume. Keller/Archiv oder Lagerraum: hohe Decken, ideal für Lagerung oder Archivierung. Besondere Merkmale: Große Schaufenster zu zwei Straßen: Fußgängerzone Sierra Blanca (6 Schaufenster) und Calle Ricardo Soriano (4 Schaufenster), die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit bieten. Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, Stuckdecken. Komplette Klimatisierung: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Ideale Nutzung: Perfekt für Schönheitssalons oder Arztpraxen, Immobilien- oder Reisebüros, Mode- oder Accessoire-Geschäfte sowie Notariate oder Anwaltskanzleien. Dank seiner privilegierten Lage, seiner funktionalen Aufteilung und seiner guten Sichtbarkeit bietet dieses Geschäftslokal eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einer der belebtesten und exklusivsten Gegenden der Stadt zu gründen. #ref:CBSH1301

Wir präsentieren dieses exklusive Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der neuen Wohnanlage Victoria IV, ein einzigartiges Haus, das sich durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und vor allem durch ein spektakuläres privates Solarium auszeichnet: ein Außenbereich, der das Erlebnis des Lebens an der Küste aufwertet. Dieses Penthouse wurde nach den Kriterien Qualität, Energieeffizienz und Komfort entworfen und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition. Die intelligente Aufteilung integriert ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die sich auf eine Hauptterrasse öffnen und den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren. Die Küche, modern und funktional, ist komplett möbliert und ausgestattet und integriert sich perfekt in den Tagesbereich. Das private Solarium, das sich in der obersten Etage befindet, ist der eigentliche Protagonist: ein vielseitiger Raum, in dem Sie die Sonne genießen, Mahlzeiten im Freien organisieren oder eine persönliche Oase mit freiem Blick schaffen können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen voll ausgestatteten Einbauschrank mit LED-Beleuchtung. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank. Beide Badezimmer verfügen über hängende Toiletten, eine Duschwanne mit Trennwand und einen Waschbeckenschrank mit Spiegel. Zu den hervorgehobenen Qualitäten gehören: - Motorisierte Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer - PVC-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung Climalit - Porzellanböden im ganzen Haus - Gepanzerte Eingangstür - Vorinstallation einer Klimaanlage - Aerothermisches System für heißes Wasser Darüber hinaus verfügt es über einen Parkplatz mit Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und Zugang zu öffentlichen Bereichen mit Swimmingpool, Gärten, Kinderbereich und Video-Gegensprechanlage. Preis zwischen 399.000 € und 499.000 €, je nach Fläche und Ausrichtung. Ein exklusives Haus in einer der besten Wohngegenden von Dénia, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. #ref:CBS915

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue, moderne Villa im aufstrebenden Wohngebiet Valle Romano in Estepona zu erwerben. Dieses schlüsselfertige Projekt befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet - eine gelungene Verbindung aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 217 m² sowie großzügige Terrassen und einen privaten Poolbereich - ideal für ein Leben im Innen- und Außenbereich. Die Raumaufteilung umfasst 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie perfekt für Familien, Urlaubszwecke oder als Investition macht. Hinweis: Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sodass der Käufer sie individuell auswählen und gestalten kann. Der Bau beginnt, sobald ein Käufer feststeht, wobei Anpassungen in der Ausstattung und - soweit möglich - im Grundriss berücksichtigt werden können. In direkter Nachbarschaft zum renommierten Valle Romano Golfclub gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige Lage, nur 5 bis 10 Minuten vom Strand, dem lebendigen Zentrum Esteponas und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses aufstrebende Gebiet bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine steigende Nachfrage an der Costa del Sol. Eine stilvolle und funktionale Villa in vielversprechender Lage - bereit, nach Ihren Vorstellungen gebaut zu werden. #ref:CBSH765

Diese Villa liegt auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Sie befindet sich direkt neben dem Golfplatz Valle Romano, einem der bekanntesten an der Costa del Sol, und bietet bequemen Zugang zu Stränden, internationalen Schulen, dem Yachthafen von Estepona sowie zum kosmopolitischen Flair von Puerto Banús und Marbella. Die Architektur verbindet modernes Design mit offenen Innenräumen. Hohe Decken und bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Umgebung. Der Hauptwohnbereich öffnet sich harmonisch zu den Außenterrassen, die zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einladen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Die Hauptsuite besticht durch eine freistehende Badewanne vor einer Glaswand, die den Blick auf die Landschaft rahmt und dem Raum einen Hauch von Luxus und Ruhe verleiht. #ref:CBSH1241

Zum Verkauf steht ein Restaurant mit Immobilie und Geschäftsbetrieb sowie die darüber liegende Wohnung, weniger als 5 Gehminuten vom Meer entfernt, in einem angenehmen Viertel von L'Escala. Das Restaurant ist derzeit in Betrieb, vollständig ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über einen hellen Gastraum und eine überdachte Terrasse mit Schiebedach, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Profiküche ist unter anderem mit einem Holzofen ausgestattet. Eine Bar, ein Lagerraum und separate Toiletten vervollständigen das Angebot. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem 15 m² großen Balkon. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Das Objekt entspricht den geltenden Vorschriften und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Eine interessante Gelegenheit, um das bestehende Geschäft weiterzuführen oder ein neues Konzept zu entwickeln - mit der Möglichkeit, berufliches und privates Leben im Herzen der Costa Brava zu verbinden. #ref:CBLX04264

In the area of Aiguafreda on the coast of Begur, this magnificent property is located in a private community of high standing. Located a few meters from its beautiful cove and a few minutes by car from the town, other coves and beaches in the area, as well as Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc. The property has a plot of 296 m2 for private use and consists of a total of 165 m2 built that is distributed on the first floor, with a large living / dining room with access to the terrace and beautiful views of the sea and an attached staff bedroom with bathroom, large equipped kitchen, a shower room, and a double bedroom, If we go down to the ground floor of the property, we find three double bedrooms (two of them en suite) and a bathroom. Observations: Partial air conditioning, community swimming pool, tennis court in private community and parking space. #ref:CBPL1705

Diese exklusive Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die die Essenz des Mittelmeers in Manilva genießen möchten. Eine Umgebung, in der das Rauschen des Meeres, das warme Klima, die Naturlandschaften und die lokale Gastronomie kombiniert werden, um eine hervorragende Lebensqualität zu bieten. Die Häuser zeichnen sich durch ihre großen Terrassen und ihre privilegierte erhöhte Lage aus, die einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar ermöglicht. Eine Enklave, die entwickelt wurde, um sich zu entspannen, die Natur zu genießen und jeden Tag eine außergewöhnliche Landschaft zu betrachten. Alle Häuser verfügen über einen Parkplatz und Zugang zu kompletten Gemeinschaftsbereichen, die für das Wohlergehen der Bewohner konzipiert sind. Der Komplex verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool, ein Clubhaus mit Spa und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Seine Lage, in der Nähe der prestigeträchtigen Gegend von Sotogrande, ermöglicht es Ihnen, ein breites Angebot an Golfplätzen, Yachthäfen, Restaurants und Freizeitaktivitäten zu genießen. Der internationale Flughafen Gibraltar ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Nähe zu Estepona, Puerto Banús und Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der exklusivsten und attraktivsten Reiseziele der Costa del Sol. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie sowohl für Familien geeignet sind, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Investition in einem Gebiet mit großem Potenzial suchen. Eine natürliche und strategische Umgebung, in der Sie das ganze Jahr über Terrassen im Freien, klaren Himmel und das privilegierte mediterrane Klima genießen können. Ein Wohnangebot, das Meerblick, Wohlbefinden, Natur und hervorragende Verbindungen in einer der attraktivsten Enklaven von Manilva kombiniert. #ref:CBSH128