Immobilien zum Verkauf in Principado de Andorra

Moderne Villa in erster Golflinie des Las Brisas Golfplatzes in Marbella, mit direktem Blick auf die Fairways und den Berg La Concha. Die Immobilie kombiniert klare architektonische Linien mit warmen Naturmaterialien und schafft so ein ausgewogenes Interieur mit Eichenakzenten, Steinoberflächen und bodentiefen Verglasungen. Die offenen Wohnbereiche gehen nahtlos in den Außenbereich über, maximieren das natürliche Licht und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Hauptwohnbereich vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu überdachten Terrassen und angelegten Gärten. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln und einer zentralen Insel ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste konzipiert. Die Schlafsuiten sind so angeordnet, dass Privatsphäre gewährleistet ist, wobei die Master-Suite über einen Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Vegetation verfügt. Zu den Freizeit- und Wellnessbereichen gehören ein privater Spa-Bereich, ein Kinoraum sowie ein exklusiver Weinkeller, die über den üblichen Wohnstandard hinausgehen. Jedes Element wurde mit einer einheitlichen Materialpalette entworfen, um Kohärenz in der gesamten Immobilie zu gewährleisten und gleichzeitig höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Außenbereich ist die Villa um eine Poolterrasse und einen Garten organisiert, mit mehreren Sitz- und Essbereichen für die ganzjährige Nutzung. Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig jedoch nahe an Marbellas Annehmlichkeiten, Stränden und internationalen Schulen. Diese Immobilie vereint Lage, Design und Funktionalität in einer etablierten Golf-Frontlage. #ref:CBSH1502

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 201 m² große Wohnung, die sich in einer der exklusivsten und repräsentativsten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca befindet. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den hohen natürlichen Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während das dritte Schlafzimmer ein separates, ausschließlich diesem Zimmer zugeordnetes Badezimmer besitzt. Die Master-Suite verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Ankleidebereich und einen integrierten Arbeitsbereich und bietet damit einen privaten, komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche angeordnet, die mit Smeg-Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Innenräume verbinden hochwertige Materialien mit modernen technischen Lösungen für maximalen Komfort. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, elektrische Rollläden sowie ein Airzone-Klimasystem, mit dem sich die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell regulieren lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag sorgt. Als zusätzlicher Vorteil gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort sowie wertvollen Stauraum. Eine zeitgemäße und anspruchsvolle Immobilie, in der Großzügigkeit, Design, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca aufeinandertreffen. #ref:CBUQ1660

In der Claudio Coello, einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen des exklusiven Madrider Stadtteils Salamanca, gelegen, stellt diese elegante Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in bester Lage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der funktionale Grundriss wurde so gestaltet, dass er höchsten Wohnkomfort bietet. Sie wurde vollständig mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben - bezugsfertig oder sofort zur Vermietung und Erzielung von Mieteinnahmen geeignet. Dank ihrer hervorragenden Lage, umgeben von Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Geschäften, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ist diese Immobilie eine sichere Investition mit hoher Nachfrage sowohl im Wohnungsmarkt als auch im Bereich der langfristigen Vermietung. Eine Immobilie, die Lage, Qualität und Rentabilität an einer der exklusivsten Adressen Madrids vereint. #ref:CBUQ1529

Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitions- und Renovierungsmöglichkeit in El Madroñal, Benahavís. Auf einem großzügigen, erhöht gelegenen Grundstück von 4.795 m² gelegen, verfügt sie über eine bevorzugte Südostausrichtung und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie verfügt derzeit über eine bebaute Fläche von ca. 531 m² und bietet ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Nach den verfügbaren baurechtlichen Möglichkeiten könnten zusätzlich etwa 480 m² oberirdische Wohn- bzw. Nutzfläche geschaffen werden, wodurch eine Gesamtfläche von rund 1.011 m² entstehen könnte, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Baugenehmigungen. Die ursprünglich 1988 errichtete Villa bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und Neugestaltung nach den heutigen Standards des Luxusimmobilienmarktes. Statt die Immobilie lediglich als bestehende Villa zu betrachten, kann sie als anspruchsvolles Projekt verstanden werden, das vom zukünftigen Eigentümer vollständig neu konzipiert werden kann - sei es durch die Renovierung der bestehenden Struktur, eine großzügige Erweiterung oder einen umfassenderen architektonischen Eingriff. Das erhebliche zusätzliche Baupotenzial eröffnet die Möglichkeit, eine großzügige zeitgemäße Residenz zu schaffen, mit weitläufigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen, geräumigen Suiten, Wellnessbereichen, Fitnessraum, Spa, Kino, Gästeunterkünften und weiteren Annehmlichkeiten, die für hochwertige Luxusimmobilien typisch sind. Das 4.795 m² große Grundstück ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie. Seine großzügigen Dimensionen ermöglichen eine völlig neue Gestaltung des Zusammenspiels zwischen Wohnhaus, Gärten, Terrassen und Pool, wobei sowohl die Privatsphäre als auch die natürliche Umgebung optimal genutzt werden können. Die erhöhte Lage und die Südostausrichtung bieten zudem ideale Voraussetzungen, um die zukünftige Architektur gezielt auf den spektakulären Mittelmeerblick und den großzügigen natürlichen Lichteinfall auszurichten. El Madroñal ist eine etablierte, niedrig verdichtete Wohnanlage in Benahavís, die für ihre großzügigen Grundstücke, freistehenden Villen und die natürliche Berglandschaft bekannt ist. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein hohes Maß an Privatsphäre - Eigenschaften, die sowohl bei dauerhaften Wohnsitzen als auch bei Zweitwohnsitzen besonders geschätzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Ziele der Costa del Sol. San Pedro de Alcántara und die Küste sind nur wenige Autominuten entfernt. Renommierte Golfplätze wie Los Arqueros Golf & Country Club und La Quinta Golf & Country Club sind ebenfalls bequem erreichbar. Internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsbereiche und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung, ohne dass auf die Ruhe und Privatsphäre dieses exklusiven Wohnumfelds verzichtet werden muss. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einer etablierten und begehrten Lage, beeindruckendem Meerblick und erheblichem Erweiterungspotenzial. Die bereits vorhandenen ca. 531 m² bieten eine solide Grundlage, während die zusätzlichen ca. 480 m² potenzieller oberirdischer Baufläche die Möglichkeit eröffnen, eine Residenz mit einer Gesamtfläche von rund 1.011 m² zu schaffen. Für einen Investor oder privaten Käufer bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine bestehende Villa in eine zeitgemäße Luxusresidenz der nächsten Generation zu verwandeln, die speziell auf die optimale Nutzung des Grundstücks, der Ausrichtung und der Aussicht ausgerichtet ist. In einer Gegend, in der großzügige Grundstücke mit spektakulärem Mittelmeerblick zunehmend rar werden, stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit dar, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der exklusivsten Lagen von Benahavís zu realisieren. #ref:CBSH1476

Eine exklusive Wohnanlage mit Einfamilienhäusern in El Higuerón, einer der zukunftsträchtigsten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die darauf ausgelegt ist, einen nachhaltigen, modernen und naturnahen Lebensstil zu bieten. Das Projekt vereint zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Wohlbefinden in einem sorgfältig gestalteten und privaten Umfeld. Die Wohnanlage umfasst 40 Häuser, die nach einem innovativen industriellen Bausystem errichtet werden, das höhere Qualitätsstandards, kürzere Bauzeiten und eine überlegene Energieeffizienz ermöglicht. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass natürliches Licht sowie thermischer und akustischer Komfort maximiert werden. Dabei kommen Solartechnologie, intelligente Systeme und nachhaltige Materialien zum Einsatz, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. Die Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die auf Wohlbefinden und das Leben im Freien ausgerichtet sind, darunter ein Infinity-Pool, ein Kinderpool, ein Outdoor-Clubhaus, eine Sauna, ein urbaner Garten, Fußwege sowie Wellnessbereiche für Yoga, Entspannung und die Verbindung zur Natur. Ein Projekt, in dem Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität zusammenkommen, um Wohnräume für die Zukunft zu schaffen. #ref:CBSH1574

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1880, das umfassend saniert wurde und nun lediglich vier Residenzen beherbergt - eine pro Etage - mitten im Herzen Madrids. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine bebaute Fläche von 373 m² sowie rund 245 m² nutzbare Wohnfläche. Die Wohnung ist um eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof angeordnet, die als natürlicher Übergang zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich dient. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein separates Esszimmer. Der direkte Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug. Die Sanierung verbindet den Charakter der Madrider Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit einer zeitgenössischen Innenraumgestaltung, die sich durch klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien auszeichnet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen Naturholz, Marmor, maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie eine Küche mit einer großzügigen zentralen Kochinsel aus Tundra-Grey-Marmor. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal des Projekts ist das umfassende Servicekonzept. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, die nach den Standards eines Boutiquehotels gestaltet wurden. Dazu gehören ein vollständig mit Technogym-Geräten ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein Massage- und Behandlungsraum sowie eine Terrasse, die der Erholung und Entspannung dient. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen umfassenden Concierge-Service rund um die Uhr, der sowohl den Alltag als auch den individuellen Lebensstil der Bewohner erleichtern soll. Zu den verfügbaren Leistungen zählen persönliche Bewohnerbetreuung, Housekeeping auf Anfrage, die Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten, die Organisation von Gästeaufenthalten, bevorzugte Reservierungen, private Köche und Catering, Personal Trainer, Chauffeurservice, Sicherheitsdienste sowie verschiedene kulturelle Angebote und Lifestyle-Management-Services. Die Wohnung kann möbliert erworben werden. So können die neuen Eigentümer vom ersten Tag an ein stimmiges Interior-Konzept genießen, das der Architektur und dem hohen Anspruch des Projekts gerecht wird. Das Gebäude befindet sich in einer der renommiertesten Lagen im Zentrum Madrids, nur wenige Schritte vom spanischen Abgeordnetenkongress, dem Viertel Canalejas, dem Paseo del Prado sowie einigen der besten Hotels, Restaurants, Museen und Kultureinrichtungen der Hauptstadt entfernt. Für Bewohner, die im Stadtzentrum ein Fahrzeug nutzen möchten, besteht zudem die Möglichkeit, Stellplätze in einem Parkhaus direkt neben dem Gebäude anzumieten. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, historische Architektur, eine umfassende Sanierung, erstklassige Serviceleistungen und eine herausragende Lage miteinander verbindet. Sie richtet sich an Menschen, die in Madrid nicht nur einen Wohnsitz suchen, sondern ein besonderes Wohnerlebnis mit einem Serviceniveau, das in Wohngebäuden nur selten zu finden ist. #ref:CBUQ1673

Wir präsentieren Ihnen diese elegante, moderne Villa - ein Anwesen, das Großzügigkeit, natürliches Licht und mediterranes Lebensgefühl vereint. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und verbinden die Wohnbereiche nahtlos mit dem Garten und dem freien Blick auf die Berge. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche mit Kochinsel über und schafft so einen eleganten und funktionalen Raum für den Alltag und gesellige Stunden. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage und Solaranlage, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Das Anwesen bietet zwei voll ausgestattete Küchen sowie eine Sommerküche auf der Terrasse - ideal zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten im Freien. Ein überdachter Essbereich mit Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gesellige Runden und entspannte Stunden am Pool. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Klima der Costa Blanca optimal zu nutzen. Der Garten umgibt einen beheizten Swimmingpool, während die verschiedenen Terrassen zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der Aussicht einladen. Im Obergeschoss bietet das private Solarium zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des Bergpanoramas. Eine helle und moderne Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und exzellente Außenbereiche vereint - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. #ref:CBS933