Fantastic xalet to buy in exclusive residential area of Escaldes; It is an individual villa with quality finishes, furnished and fully equipped.~ Located in a quiet residential area 5 minutes drive from the center. Very well oriented, sunny and with panoramic views from all rooms.~ The House is divided into 4 floors, one for the garage, and the other 3 homes with approximately 120 m2 each floor. The floors are connected with a practical lift for 4 people, and stairs.~ It has the following distribution:~ - Ground floor: a large garage with capacity for 3-4 cars, machinery room, and room for washer / dryer and cellar.~ - Floor 1: on this floor is located the day area, with a nice outdoor kitchen, large living room with access to the garden / terrace, and a bathroom. The garden surrounds the entire house, and has about 180m2, with barbecue area.~ ~ - Floor 2: night area where 3 double rooms are located, each with its own bathroom, and with fantastic views of the valley.~ ~ - Floor 3: on this floor is the main room, spacious and with full bathroom (with bath and shower), and also a second living room / multipurpose area, where you can locate a large office, gym, playground. This room also has a fireplace.~ ~ FANTASTIC HOUSING !! Before € 3,500,000 #ref:00590/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Haus, das dank seiner Höhe, seiner Südausrichtung und seinen großen integrierten Fenstern, die den natürlichen Lichteintritt in jeden Raum verbessern, den ganzen Tag über viel Licht bietet. Die Verteilung der drei Doppelschlafzimmer wurde maximal optimiert, alle mit eigenständigen Badezimmern und zwei davon ebenfalls mit Ankleidebereich, was einen hohen Komfort und Privatsphäre bietet; Das Haus verfügt außerdem über eine Gästetoilette und einen separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind als geräumiger, eleganter und besonders heller Raum gestaltet, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen in einer anspruchsvollen Atmosphäre konzipiert ist. Die integrierte und voll ausgestattete Küche bewahrt eine saubere und funktionale Ästhetik, die perfekt mit dem gesamten Haus harmoniert, dessen Möbel und Dekoration enthalten sind, sodass ein sofortiger Eingang ohne Anpassung möglich ist. Das Anwesen, repräsentativ und in ausgezeichnetem Zustand, unterstreicht die Positionierung dieses Anwesens im Barrio de Salamanca, einem der begehrtesten Viertel Madrids wegen seines Gleichgewichts zwischen Nachbarschaftsleben, einer großen Auswahl an Geschäften und hervorragenden Anbindungen. Was die Qualität betrifft, vereint das Haus hochwertige Materialien und technische Lösungen, wie Designertüren und -schränke sowie spezielle Höhen, dekorative Stuckleisten, Daikin-Kanalklimaanlage mit Airzone-System, lackierte Aluminium-Außentischlerarbeiten mit Guardian Sun Akustikglas, thermische Brückenbruch- und Drehmechanismen, motorisierte Jalousien, integrierte LED-Beleuchtung mit Oberflächen- und Einbauleuchten, natürlicher Holzboden, eingebaute Thermostathähne, hängende Toiletten sowie ein Fern- und drahtloses Steuerungssystem für Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage. Außerdem gibt es Zentralheizung und Warmwasser. Kurz gesagt ist es eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein renoviertes Zuhause suchen: Privatsphäre, eine effiziente Verteilung sowie ein kohärentes Produkt und Sorgfalt in jedem Detail. #ref:CBUQ1357

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~It is a 123 m2 apartment plus 47 m2 of terrace. It consists of 3 rooms. One double suite type and the other two normal. All of them with built-in wardrobes. Kitchen open to the dining room and practical laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:04103/5210

Coldwell Banker Unique presents this beautiful property located on Calle General Pardiñas, in the sought-after neighbourhood of Lista, within Madrid's prestigious Salamanca district. Surrounded by a wide range of shops, restaurants and everyday amenities, and with excellent public transport connections, the property enjoys a privileged location for those seeking a comfortable and sophisticated urban lifestyle. Situated on the second floor of a 1970 building with a lift, this bright exterior-facing property offers 97 sqm of living space. It has been carefully renovated and thoughtfully designed to provide a modern, elegant and functional layout, with well-proportioned spaces created to maximise comfort. The living area features a spacious living and dining room alongside a fully equipped kitchen, creating a welcoming and contemporary atmosphere that is ideal both for everyday living and entertaining. The property also benefits from an outdoor space, adding an attractive extra dimension to the home. The sleeping area comprises two bedrooms and two bathrooms, offering a well-balanced layout that provides both comfort and privacy. The property is sold fully furnished and equipped, ready to move into. Additional features include air conditioning and central heating, ensuring a high level of comfort throughout the year. #ref:CBUQ1589

Inmitten der unberührten Landschaften von Sant Llorenç de la Muga, im Hinterland des Empordà, erstreckt sich dieses Naturgebiet über eine Fläche von etwa 221 Hektar. Dieses Privatgrundstück erstreckt sich zwischen mediterranen Wäldern, Pinienwäldern, Naturwiesen und Macchia-Gebieten und bildet eine abwechslungsreiche und harmonische Landschaft. Das Anwesen beherbergt zudem zwei Ruinenhäuser sowie eine dem Heiligen Georg gewidmete Kapelle, die dem Ganzen eine historische Dimension und ein großes Sanierungspotenzial verleihen. Mit seiner außergewöhnlichen Größe von mehr als 2,2 Millionen Quadratmetern eignet sich dieses Anwesen sowohl für die Schaffung eines Öko-Anwesens oder einer gehobenen Unterkunft inmitten der Natur als auch für einen privaten Rückzugsort, der dem Wohlbefinden und Aktivitäten im Freien gewidmet ist. Das Anwesen bietet zudem Raum für ein landwirtschaftliches Projekt, insbesondere rund um den Wein- oder Olivenanbau, das perfekt zur Umgebung passt. Das Anwesen liegt 25 km von Figueres, 45 km von Empuriabrava und nur 30 km von der französischen Grenze entfernt und bietet eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre im Herzen einer Region, die für die Schönheit ihrer Landschaften, ihre Gastronomie und ihre Lebensqualität bekannt ist. Große Naturgrundstücke dieser Größenordnung sind heute auf dem Markt besonders selten, was dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht, sowohl für Investoren als auch für Naturliebhaber oder Träger von Projekten im Bereich des nachhaltigen Tourismus. #ref:CBLX03270

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive Immobilie in privilegierter Lage im Herzen Barcelonas, im emblematischen Viertel La Ribera / El Born, innerhalb eines vollständig renovierten historischen Gebäudes, das den ursprünglichen architektonischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnlichen 3 Meter hohen Decken, die allen Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit, Licht und Eleganz verleihen. Jedes Detail der Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen sorgfältig ausgewählt. Die maßgefertigte italienische Designküche der renommierten Marke ASTRA Cucine verfügt über einen spektakulären 2,60 Meter hohen Küchenblock, Arbeitsplatten aus Naturquarzit sowie integrierte Siemens Elite-Geräte und vereint damit perfekt Raffinesse, Design und Funktionalität. Die Badezimmer sind mit Geberit AquaClean Sanitäranlagen inklusive integrierter Bidetfunktion ausgestattet und bieten höchsten Komfort sowie modernste Technologie auf Luxusniveau. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein hocheffizientes Klimatisierungssystem von Mitsubishi Electric, das ganzjährig maximalen Wohnkomfort garantiert. Eine einzigartige Immobilie für Menschen, die Design, Geschichte, Exklusivität und eine außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel Barcelonas suchen. #ref:CBE01462