Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Villa Iris ist eine moderne, neu errichtete Villa in der prestigeträchtigen Wohngegend Lirios Design im Residential Resort Cumbre del Sol. Die zeitgenössische Architektur wird perfekt mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer kombiniert und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Große Schiebetüren verbinden die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit konstantem Blick auf das Mittelmeer. Die Villa wurde mit Fokus auf Design und Energieeffizienz gebaut und verfügt über die Energieklasse A. Sie ist ausgestattet mit Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer privaten Photovoltaikanlage, die ganzjährigen Komfort bei optimiertem Energieverbrauch gewährleistet. Zwischen Jávea und Moraira gelegen, genießt die Villa eine privilegierte Lage in einer etablierten Wohngegend mit allen Dienstleistungen in der Nähe von Benitatxell, Moraira und Jávea. Das Grundstück grenzt an eine geschützte Grünzone, die langfristige Privatsphäre und unverbaubaren Meerblick garantiert. Auf einem großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück bietet die Villa einen angelegten Garten, einen beeindruckenden 9x4 m großen Pool sowie eine Außenküche mit Grill - ideal für gesellige Abende. Parkmöglichkeiten sind innerhalb des umzäunten Grundstücks vorhanden, einschließlich zwei überdachter Stellplätze. Im Innenbereich verfügen die Badezimmer über hochwertige keramische Oberflächen, integrierte Nischen und LED-Spiegel. Die Master-Suite sowie die Suite im unteren Geschoss bieten Panoramablick auf das Meer und Verdunkelungsvorhänge. Das Untergeschoss mit separatem Zugang eignet sich ideal für Gäste. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Weinkühlschrank, eine Design-Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner. Villa Iris bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Miralbo. #ref:MRD5-231

En un enclave privilegiado, rodeada de montañas y frondosos bosques, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine elegancia, privacidad y una calidad de vida excepcional. Un lugar donde el silencio, la luz y el paisaje se convierten en parte esencial del día a día. Sobre una cuidada parcela de 1.036 m² completamente útil y plenamente aprovechable, donde cada rincón ha sido acondicionado mediante terrazas y miradores transitables que multiplican los espacios de disfrute y contemplación del entorno natural, se alza esta distinguida villa de 440 m² construidos, concebida para ofrecer una perfecta armonía entre arquitectura, amplitud y bienestar. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de las vistas abiertas al entorno, creando una atmósfera de serenidad y confort absoluto. La zona de día gira en torno a un elegante salón presidido por una refinada chimenea, un espacio lleno de personalidad que invita tanto al descanso como a disfrutar de momentos inolvidables en compañía. Sus amplias ventanas y ventanales de aluminio oscuro con doble acristalamiento difuminan los límites entre interior y exterior, integrando la naturaleza en la vivienda y permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias. La residencia dispone de cuatro dormitorios, destacando especialmente la magnífica suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Con aproximadamente 25 m², incorpora un elegante vestidor, un exclusivo baño en suite y un amplio balcón privado con vistas al bosque y a la piscina, creando un espacio donde confort, privacidad y sofisticación conviven en perfecta armonía. La vivienda se completa con tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcones exteriores y armarios empotrados, además de una cuidada distribución de baños diseñada para garantizar la máxima comodidad tanto para la familia como para sus invitados. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del privilegiado entorno. Un amplio porche cubierto con zona de barbacoa prolonga las áreas de convivencia hacia el jardín, creando el escenario ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. La espectacular piscina de cerca de 70 m², completamente resguardada de miradas y dotada de una privacidad excepcional, se complementa con un generoso solárium de 88 m², elevando aún más la exclusividad de la propiedad. Sobre este espacio destaca una impresionante terraza panorámica de las mismas dimensiones, situada a tres metros de altura, desde la que se disfrutan privilegiadas vistas abiertas al bosque y al entorno natural. El cuidado jardín alberga diversos árboles frutales, entre ellos cerezos y moreras, además de dos olivos que aportan carácter mediterráneo y realzan el encanto natural de la finca. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje de 62 m² y un práctico trastero de 23 m², aportando funcionalidad y comodidad sin renunciar a la elegancia. Como elemento verdaderamente diferenciador, la finca incorpora una segunda edificación independiente, un valor añadido excepcional que amplía enormemente sus posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse a casa de invitados, residencia para familiares, despacho profesional, estudio creativo o exclusiva zona de bienestar, manteniendo una independencia total respecto a la vivienda principal. Asimismo, se presenta como una solución perfecta para dos familias que deseen compartir la propiedad sin renunciar a la privacidad, la comodidad y la autonomía de cada una. Más allá de sus dimensiones y prestaciones, esta propiedad ofrece un privilegio cada vez más escaso: vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de absoluta privacidad y de amplios espacios diseñados para compartir, descansar y crear recuerdos inolvidables. Una residencia concebida para quienes entienden el lujo como la perfecta combinación de espacio, exclusividad, serenidad y una ubicación verda #ref:XAL_94

Investition mit sofortiger Rendite: 150 m² große Wohnung mit Blick auf das Turia-Flussbett Coldwell Banker Excellence präsentiert diese prächtige 150 m² große Wohnung im 4. Stock mit einem Aufzug, direkt am Turia-Flussbett. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und exzellente Verteilung aus und ist derzeit mit einem bis September 2027 gültigen Vertrag vermietet, der von Anfang an Rentabilität garantiert. Wichtige Merkmale: - Ungefähr 150 m² - 4. Stock mit Aufzug - 6 möblierte Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer - Voll ausgestattete, unabhängige Küche - Wohnzimmer - 2 Balkone - Erwärmung mit Erdgasheizkörpern - Nordwestliche Ausrichtung - Gebäude erbaut 1976 - Garagenplatz und Lagerraum Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten und gut angebundenen Gebiet Valencias und grenzt an die Gärten und Promenaden des alten Turia-Flussbetts, eines der wichtigsten Grünflächen der Stadt. Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Nahverkehr und eine unmittelbare Verbindung zum Stadtzentrum sowie einen ausgezeichneten Zugang zu den Freizeitgebieten und zum Paseo del Turia. Eine Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Einnahmen und einer Lage mit hoher Wohnnachfrage. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2689

Alcazaba Beach zählt zu den renommiertesten Wohnanlagen in erster Strandlinie in Estepona und ist für ihre üppigen tropischen Gärten, ruhigen Lagunen und ihr außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bekannt. Die Anlage bietet direkten Zugang zum Strand, mehrere Swimmingpools, Tennis- und Padelplätze, einen Fitnessraum sowie ein eigenes Restaurant und schafft damit einen authentischen Resort-Lifestyle direkt am Mittelmeer. Die vollständig geschlossene Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Ruhe und Komfort. Die privilegierte Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Zentrum von Estepona, zur Strandpromenade sowie zu einer großen Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem eleganten zeitgemäßen Kamin und großen Fensterfronten, die direkt auf eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse führen. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel und einer stilvollen Präsentationsvitrine für die Weinsammlung verbindet Design und Funktionalität und schafft einen einladenden und zugleich anspruchsvollen Raum, der sich ideal für den Alltag und für gesellige Abende eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kamin, einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein elegantes en-suite Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Ausstattungen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre und werden durch zwei stilvoll gestaltete Badezimmer ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und Komfort im Alltag. Warme Farbtöne, klare Linien und viel natürliches Licht schaffen in der gesamten Wohnung eine anspruchsvolle und zugleich entspannte Atmosphäre - ideal für einen modernen mediterranen Lebensstil am Meer. #ref:CBSH1671

Villa Butterfly ist eine exklusive Residenz in einem der renommiertesten Viertel von Benissa und befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierung, um ihre Architektur, Räume und ihren Wert zu verbessern. Die Villa ist 521 m² groß und wurde so gestaltet, dass sie Geräumigkeit, Komfort und einen mediterranen Lebensstil vereint, mit spektakulärem Meerblick und großer Privatsphäre. Der Hauptbereich bietet einen eleganten offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert und so eine flüssige und helle Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schafft. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Sommerküche, ideal für Besprechungen und Mahlzeiten im Freien. Im Nachtbereich sticht das Hauptschlafzimmer hervor, das als echte Suite konzipiert ist, mit einem offenen Umkleideraum und einem offenen Badezimmer, in dem die Badewanne integriert ist. Ein weiteres der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Umkleidezimmer und ein privates Badezimmer. Die Außenbereiche bieten einen atemberaubenden Rasengarten, ein Schwimmbecken und großzügige Terrassen. Die überdachte und verglaste Terrasse ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, während der Blick auf das Mittelmeer eine außergewöhnliche Umgebung bietet. Die Villa verfügt außerdem über ein Fitnessstudio im Halbkellergeschoss, einen Aufzug und eine Garage, die auf allen Ebenen Komfort und Funktionalität bietet. Mit 5 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, Schwimmbad, Aufzug, Fitnessstudio und Garage bietet Villa Butterfly eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa in Benissa zu erwerben, die sich derzeit im Umbau befindet und mit einem Design, das ein exklusives Wohnerlebnis bieten soll. #ref:CBS984N