Große Gelegenheit für ein 67 m² Studio-Büro, gelegen im Erdgeschoss mit Außenseite im ruhigen Wohnviertel Putxet i el Farró, ideal für Berufstätige, die einen komfortablen, hellen und gut angebundenen Arbeitsplatz in Barcelona suchen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist neuwertig, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für hervorragendes Tageslicht, was eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung schafft. Zu den Merkmalen gehören Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Fenster mit Doppelverglasung und Luftkammer, massive Türen, technische Beleuchtung Iguzzini sowie Parkettboden und Porzellanfliesen im Bad, die Wärme und Langlebigkeit bieten. Die Aufteilung ist funktional und vielseitig, konzipiert für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten. Sie umfasst einen großen offenen Außenarbeitsbereich, ideal nach den Bedürfnissen des Nutzers einrichtbar, sowie zwei separate Büros, eines davon außen und besonders hell. Zudem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche, inklusive Vorinstallation für eine integrierbare Waschmaschine und Trockner, sowie einen eingebauten Office-Bereich mit Arbeitsplatte und Hochschränken, vorbereitet für integrierbare Geräte wie Kühlschrank oder Geschirrspüler. Die Installationen wurden komplett erneuert und umfassen Warmwasser mit 80-Liter-Speicher, Klimaanlage und Kanalwärmepumpe, verkabeltes Datennetz ab Router, TV-Antenne und neue Elektro- sowie Wasserinstallationen. Der Raum verfügt zudem über hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sowohl nach außen als auch zu den Nachbarräumen. Es verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat (Emissionen D, Energieverbrauch E). Die Lage gehört zu den großen Vorteilen: ein Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen und exzellente Anbindung, sowohl mit dem Auto schneller Zugang zu Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles und Carrer Balmes als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist 5 Minuten von den Bahnhöfen Plaza Molina und Sant Gervasi entfernt, in der Nähe der U-Bahn L3 Fontana und Lesseps, sowie mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Wichtig: Die Immobilie verfügt nicht über eine Wohnberechtigung, die Nutzung ist daher für Studio oder Büro vorgesehen. #ref:CBE01358

Exklusive Wohnanlage mit 103 Wohnungen an der Costa del Sol, konzipiert für Menschen, die Komfort, Helligkeit und Geräumigkeit in einer privilegierten natürlichen Umgebung schätzen. Die Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungen aus und bieten eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden. Sie liegen neben einem Golfplatz und sind von Natur umgeben. Sie bieten eine ruhige und private Atmosphäre, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Mijas, Fuengirola und die Hauptstadt Málaga verzichten zu müssen. #ref:CBSH1258

Welcome to the exclusive residential neighborhood of Vallvidrera, where you'll find this architectural gem designed by the renowned architect Barba Corsini. This beautiful villa, just a 5-minute walk from the Funicular Station, has been meticulously renovated following the iconic architect's guidelines. Impeccable finishes include ceramic and walnut parquet floors, solid walnut wood doors and built-in closets, as well as high-quality aluminum and glass enclosures. The interior design features a spacious living room with double-height ceilings, multiple spaces, and different levels complemented by a cozy fireplace. The main floor houses an elegant dining room, a fully equipped kitchen-office, and a convenient laundry room. Additionally, there are two complete suites, each with its own dressing room and an office for those seeking a private workspace. There is also a service apartment for added convenience. On the lower floor, you'll discover a stunning apartment with a suite and terrace, as well as a separate second suite, offering unique versatility in space distribution. The entire ensemble is enhanced by a splendid garden surrounding the property, creating an oasis of tranquility with a refreshing pool and changing room. Immerse yourself in the elegance and luxury of this unique property in Vallvidrera, where architectural quality merges with the natural beauty of the surroundings, providing an incomparable lifestyle. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4207LL

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, vollständig renovierte und möblierte Wohnung, die sich in einem eleganten Gebäude im etablierten Stadtteil Lista befindet - im renommierten Salamanca-Viertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 160m² liegt diese Immobilie im zweiten Stock und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit und Helligkeit, unterstützt durch ihre Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer, was höchsten Komfort sowohl für Familien als auch für Menschen bietet, die ein großzügiges und funktionales Zuhause suchen. Die umfassende Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design umgesetzt, das Eleganz und Behaglichkeit vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine stilvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen - bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet. Zu den Highlights dieser Immobilie zählen die Terrasse, die ideal ist, um im städtischen Umfeld frische Luft zu genießen, sowie ein Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, mit moderner Einrichtung, die das Tageslicht optimal nutzt und jeden Quadratmeter effizient gestaltet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids, nur wenige Schritte von bekannten Einkaufsstraßen, Gourmet-Restaurants, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verfügt diese Immobilie außerdem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine einzigartige Gelegenheit, in eine der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt zu investieren oder dort zu leben. #ref:CBUQ981

Prächtige zeitgenössische Residenz, gelegen im privaten Enklave in La Quinta, Marbella. Erschaffen von Cogitari Homes, spiegelt sie die perfekte Harmonie zwischen anspruchsvollem architektonischem Design und der ruhigen natürlichen Schönheit ihrer Umgebung wider. Zwischen dem Mittelmeer und dem Berg La Concha gelegen, bietet diese exklusive Villa einen Panoramablick über das Golfvalley und die Küste und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Hauptebene verfügt über offene, fließende Wohnbereiche, eine Designerküche und elegante Essbereiche, die sich zu großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden 51 m² Infinity-Pool öffnen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass das natürliche Licht maximiert und die außergewöhnliche Landschaft inszeniert wird, wodurch ein nahtloses Indoor-Outdoor-Lebensgefühl entsteht. Die obere Ebene beherbergt die Hauptsuite mit privater Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer, sowie zusätzliche Gästesuiten, die mit Komfort und Stil gestaltet wurden. Die Unterhaltungsebene bietet einen raffinierten Freizeitbereich mit Kinolounge, Fitnessbereich, Waschküche und Garage für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch Abstell- und Versorgungsräumealles so konzipiert, dass Funktionalität und zurückhaltende Eleganz perfekt kombiniert werden. Nur wenige Minuten vom La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos und Los Arqueros Golf entfernt und eine kurze Autofahrt von Puerto Banús und Puente Romano, bietet diese Villa den ultimativen Marbella-Lifestyle. Umgeben von üppigen grünen Landschaften und erstklassigen Annehmlichkeiten, verkörpert diese Residenz eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Schönheit und exklusivem Wohnen. #ref:CBSH1327

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie in der Calle Alcalá, im Herzen des Stadtteils Goya, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden Madrids. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die durch elf straßenseitige Balkone entsteht und ihr einen besonderen Charakter sowie eine einzigartige Präsenz verleiht. Mit einer Fläche von 199 m² befindet sich die Immobilie derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über ein genehmigtes Renovierungsprojekt, das eine Anpassung der Räume an einen zeitgemäßen Stil ermöglicht, ohne den Charme der ursprünglichen Architektur zu verlieren. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Käufer, die eine repräsentative Immobilie in erstklassiger Lage suchen, als auch für Investoren, die eine besondere Immobilie im Stadtteil Salamanca aufwerten möchten. #ref:CBUQ1215

Chalet pareado en primera línea con vistas espectaculares en Calpe Ubicado en la exclusiva y tranquila Partida Manzanera, este encantador chalet pareado de 113 m² ofrece una experiencia única de vida junto al Mediterráneo. Con vistas despejadas al mar desde varias estancias y una distribución en cuatro plantas más altillo, esta propiedad combina confort, luminosidad y un entorno natural incomparable. Distribución inteligente: Planta principal: Salón-comedor con grandes ventanales, cocina integrada totalmente equipada y acceso a una terraza privada de 15 m² con vistas al mar. Primera planta: Dormitorio principal con baño en suite y balcón con vistas panorámicas. Segunda planta: Segundo dormitorio también con baño privado y balcón, ideal para invitados. Tercera planta: Acogedora buhardilla, perfecta como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Todas las habitaciones tienen armarios empotradros Altillo (7 m²): Espacio extra para trastero, estudio o taller. La urbanización consta de piscina y jardín Ubicación privilegiada: A solo pasos del mar y cerca del centro de Calpe, con acceso a todos los servicios: supermercados, restaurantes, centros de salud y playas de aguas cristalinas. Por qué elegir este chalet: Vistas al mar desde varias plantas Terraza y balcones con encanto Espacios luminosos y bien aprovechados Entorno tranquilo y cerca de todo Ideal como vivienda habitual o casa vacacional #ref:CBSA663

Exklusive Wohnanlage mit 88 modernen Penthäusern mit Sonnenterrasse und Villen mit Garten, mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, in denen moderne Eleganz perfekt mit der Ruhe der Natur verschmilzt. Jede Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um sich einem flexiblen, anspruchsvollen und modernen Lebensstil anzupassen. Entwickelt von Concept Homes, stammt die Architektur vom renommierten Architekten Ismael Mérida. Sein unverwechselbarer Stil zeichnet sich durch klare Linien, die Verschmelzung von Innen- und Außenräumen und die Integration der Architektur in die natürliche Umgebung aus. ZEW ist ein architektonisches Konzept, das Ausgewogenheit, Funktionalität und zeitlose Schönheit ausstrahlt und die Zen-Philosophie in jedem Detail widerspiegelt. #ref:CBSH939

Unique Opportunity in Can Cortés! We present this spectacular rectangular plot of 1,555 m², which stands out for its excellent location and breathtaking panoramic mountain views. The land has access from two streets, one at the top and one at the bottom, offering multiple design and accessibility options. Ideal for building your dream home: This plot is suitable for the construction of a single-family house of over 500 m² distributed across 3 floors, making the most of the orientation and natural surroundings. Privileged location in Can Cortés: Located in the sought-after residential area of Can Cortés, this plot is set in an unparalleled natural environment, right in the heart of the Collserola Park, just behind Tibidabo. Can Cortés is known for its peaceful and residential atmosphere, surrounded by nature, making it the perfect place for those seeking peace and privacy without sacrificing proximity to the city. Excellent connections: The connection to Barcelona and Sant Cugat is fast and convenient thanks to the Rabassada road. Additionally, the area has a neighborhood bus service with a stop at the Les Planes station, from where you can reach the center of Barcelona in just 15 minutes and Sant Cugat in 10 minutes. Living in Can Cortés means enjoying nature, tranquility, and proximity to the city. Don't miss this opportunity to build your home in one of the most privileged environments in the region. Contact us for more information or to arrange a visit! The sale price does not include taxes or expenses, which are payable by the buyer under current regulations: ITP for previously transferred land, VAT and AJD for newly developed land or urban projects, as well as notary and registry fees and administrative costs if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal without notice. Areas and boundaries are indicative. Brokerage fees shall be borne according to the agreement. Detailed information will be provided before any deposit is paid. #ref:CB2046LL