Coldwell Banker Unique präsentiert diese hervorragende, außenliegende Wohnung mit 84 m² im exklusiven Stadtteil Ibiza in Madrid, einer sehr gefragten Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zum Retiro-Park bekannt ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien, wodurch eine stilvolle und einladende Atmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit dank der zwei straßenseitigen Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zum urbanen Umfeld schaffen. Eine ideale Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition in einer der besten Lagen der Hauptstadt. #ref:CBUQ1345

This is a rare opportunity to acquire a beautifully curated apartment within the prestigious gated community of Urbanización Terrazas de la Quinta, a serene residential enclave in Benahavís renowned for its refined ambiance and peaceful surroundings. The apartment offers a total built area of 100 m², including 80 m² of interior living space and a 20 m² terrace that promotes a seamless indoor-outdoor lifestyle. It features three bedroomstwo en-suiteplus an additional bathroom and a guest toilet, making it ideal for both permanent residence and holiday use. Originally constructed in 1988, the property is set for a full renovation in 2025, led by acclaimed architect and developer Ariadna Plaza, whose 'slow luxury' philosophy emphasizes sustainability, natural materials, and timeless design. The renovation will incorporate high-quality finishes such as wood, marble, and ceramic to ensure both beauty and functionality. The apartment's layout has been designed for modern living. Upon entry, a spacious open-plan living, dining, and kitchen area welcomes you. The kitchen will be outfitted with premium appliances and elegant finishes, forming the social heart of the home. From the living room, direct access to the terrace brings in natural light and creates a perfect space for outdoor dining or relaxing. The tranquil primary suite, located at the rear of the apartment, enjoys peaceful views of the landscaped communal gardens, ensuring privacy and calm. Residents of Terrazas de la Quinta benefit from two communal swimming pools, beautifully maintained outdoor spaces, and a secure, exclusive environment. The location offers the best of both worldsmodern Mediterranean living in a peaceful setting, with restaurants, beaches, and daily conveniences just minutes away. La Quinta is known for its upscale residential appeal, including luxury villas and stylish apartments. While this particular apartment doesn't offer wide panoramic views, its southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day. Nearby properties boast vistas of the sea, golf courses, and surrounding mountains. For golf lovers, the area is a dream. The La Quinta Golf & Country Club, with its renowned 27-hole course, is within walking distance. Additional golf options like El Higueral Golf Club are also nearby. Dining and leisure abound in the area, with restaurants such as Los Arqueros and La Casita offering both Mediterranean and international cuisine. The community is family-friendly, with top international schools like Atalaya International School and Laude San Pedro International College close at hand. Shopping needs are well-covered by nearby San Pedro de Alcántara and Puerto Banús, home to major supermarkets, designer boutiques, and luxury retailers. The A-7 highway offers easy connectivity, making the entire Costa del Sol easily accessible. Nature lovers will appreciate the proximity of the Sierra de las Nieves foothills, perfect for scenic walks and outdoor adventures. This is more than a residenceit's a lifestyle investment. With a full renovation by a respected developer, a location that blends peace with accessibility, and elegant design throughout, this apartment represents the essence of modern Mediterranean luxury. #ref:CBSH468

Diese spektakuläre, nach Südwesten ausgerichtete Luxusvilla befindet sich in Lomas de Magna Marbella, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen an der Goldenen Meile von Marbella. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, bietet sie eine ruhige und elegante Umgebung mit zwei großzügigen Gemeinschaftspools und üppigen tropischen Gärten von außergewöhnlicher Schönheit. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, internationale Schulen und Golfplätze. Auch das Meer und das Zentrum von Marbella sind nur fünf Autominuten entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle, großzügige Räume, die für Komfort und modernes Wohnen konzipiert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer teils überdachten Terrasse, umgeben von tropischen Gärten, Außen-Essbereiche und eine gemütliche Chill-out-Zone. Von hier aus gelangt man direkt zum Gemeinschaftspool. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete, großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, sowie eine sonnige Terrasse mit teilweisem Meerblick - ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung. Das Untergeschoss der Villa bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Spielzimmer, eine Waschküche, eine Sauna, ein Hammam und eine geräumige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Es ist hervorzuheben, dass die Villa unmöbliert verkauft wird, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die für Bau und Innendesign verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und spiegeln den Stil und die Exklusivität dieser einzigartigen Residenz in Marbella wider. #ref:CBSH1146

Zeitgenössische Wohnung zum Einzug in die Ciscar-Straße, L'Eixample Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese elegante, halbrenovierte Wohnung, vollständig außen und in außergewöhnliches natürliches Licht getaucht, das jeden Raum aufwertet. Das Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Design und Alltagskomfort definiert dieses Zuhause und ist ideal für diejenigen, die Geräumigkeit und Qualität schätzen. Eine bezugsfertige Immobilie, die Stil, Funktionalität und eine konsolidierte Lage im Herzen des Eixample-Bezirks vereint. Der Tagesbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer, integriert mit einer modernen, verglasten amerikanischen Küche, die für Charakter und visuelle Trennung sorgt, ohne das Licht zu beeinträchtigen. Von hier aus hat man Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum erweitert und Licht spendet. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer: eine Doppelsuite mit Umkleideraum und eigenem Bad; Das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen privaten Balkon, ein zusätzlicher Mehrwert, der Vielseitigkeit und Privatsphäre bietet. Die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten: Schwimmende Böden, Klimaanlage und individuelle Erdgasheizung. Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug und plant, die Treppe und den Flur im Jahr 2026 zu renovieren, was den Wert und die Repräsentativität des Gebäudes weiter steigern wird. Wichtige Merkmale: - 118 m² gebaut - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Balkone - Eingebaute Kleiderschränke - Individuelle Erdgasheizung - Nur externer Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - 2. Außengeschoss mit Aufzug - Gebraucht / in gutem Zustand Die Immobilie befindet sich im angesehenen Stadtteil L'Eixample, einem der wertvollsten Wohngebiete Valencias wegen seiner architektonischen Eleganz, seiner breiten, baumgesäumten Alleen und seines hervorragenden Dienstleistungsangebots. Umgeben von ausgewählten Geschäften, hochwertiger Gastronomie, Schulen, Grünflächen und einer großartigen Verbindung zum Rest der Stadt verbindet L'Eixample urbane Dynamik mit einer distinguierten und ruhigen Umgebung, ideal sowohl für ein ganzjähriges Leben als auch für eine sichere Investition in eine erstklassige Lage. #CBEX2611 #ref:CBEX2611