Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, die sich durch eine umfassende Renovierung, hochwertige Ausstattungen und ein elegantes, modernes Design auszeichnet. Die Wohnung verfügt über zwei straßenseitige Balkone, die für viel Tageslicht sorgen, sowie über eine optimal genutzte Wohnfläche von 94 m². Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel, der als moderner und funktionaler offener Raum gestaltet ist - ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich, das ein komfortables und privates Ambiente bietet. Zudem gibt es ein zweites gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage über Kanäle mit Warm-/Kaltfunktion sowie eine zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Die Küche mit zentraler Kochinsel ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Design. Ergänzt wird die Immobilie durch maßgefertigte Einbauschränke, Jung-Schalterprogramme sowie maßgefertigte Luxusmöbel in allen Räumen, die ein hochwertiges Gesamtbild schaffen. #ref:CBUQ1500

In einer der begehrtesten Gegenden Marbellas gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und das Meer, einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und absoluter Privatsphäre. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine elegante Auswahl hochwertiger Materialien, darunter Fischgrät-Holzböden, die jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen. Die Danespan-Küche verbindet klares Design mit hoher Funktionalität und bildet einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Anlässe. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die sorgfältig angeordnet sind, um maximalen Komfort für Familie und Gäste zu gewährleisten. Der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool, eine Sauna und ein Dampfbad und bietet somit ein privates Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause. Große Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und öffnen sich zu weitläufigen Terrassen sowie einem sehr großzügigen Garten, der für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Die Außenbereiche bieten mehrere Zonen zum Essen, Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Ausgestattet mit einem Lutron-Hausautomationssystem und wasserbasierter Fußbodenheizung bietet die Immobilie modernen Komfort zu jeder Jahreszeit. Mit ihrer eleganten Architektur, den panoramischen Ausblicken und der außergewöhnlichen Lage bietet Auriga 13 eine Oase von Luxus und Ruhe im Herzen von Marbella. #ref:CBSH1354

Ein geräumiges Ferienhaus in Jávea Preis €427,500,-- (€469,000,-- inkl. MwSt.) Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität in dieser komplett renovierten Ferienvilla mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit separater Waschküche und einem privaten Swimmingpool, der von üppigem Grün umgeben ist, ist diese Villa ideal für Urlauber, die einen unbeschwerten Urlaub genießen möchten. Es genießt einen atemberaubenden Blick auf den sonnigen Süden, moderne Oberflächen und den Komfort einer dauerhaften Vermietungslizenz, was es zu einer fantastischen Investitionsmöglichkeit macht. #ref:CBS489N

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einer gepflegten und sehr begehrten Wohngemeinschaft, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Aussicht und Lifestyle bietet. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 118 m² und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die eleganten Holzböden erstrecken sich im ganzen Haus und verleihen Wärme und Raffinesse. Das Design ist sorgfältig gestaltet und konzentriert sich auf eine helle offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das einen gemütlichen und funktionalen Raum mit hervorragendem Tageslicht überall schafft. Eine komfortable Waschküche sorgt für Komfort im Alltag. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen 47 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zweite private Terrasse nach Südwesten, die noch mehr Wohnraum im Freien und einen atemberaubenden Blick nicht nur auf das Meer, sondern auch auf den Infinity-Pool bietet, was eine echte Atmosphäre im Resort-Stil schafft, die sich perfekt für Grillabende und das mediterrane Klima eignet. Die Gemeinde bietet eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter vier Pools (einer beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio (derzeit im Bau) und wunderschöne Gärten mit Springbrunnen und einem ruhigen Teich. Einer der Pools bietet einen Panoramablick auf das Meer, was das Lebensgefühl im Resort-Stil verbessert. Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine sichere Tiefgarage und ein privater Abstellraum, die Komfort und Ruhe bieten. Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investition. Touristenlizenz vorhanden. #ref:CBSH1520

Erlebe Luxus nur wenige Schritte von der Sagrada Família entfernt Stell dir vor, du wachst jeden Morgen in einer Designerwohnung auf, in der Eleganz, Technologie und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenleben. In einem herrschaftlichen Gebäude mit Concierge-Service, Sicherheitskameras, zwei Aufzügen und einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Blick auf die Sagrada Família gelegen, bietet dieses spektakuläre Zuhause 125 m² (106 m² Wohnfläche + 19 m² Terrasse) purer Raffinesse. Wohnbereich: Weite, Licht und Komfort Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank und hochwertigen Oberflächen führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Die offene Designerküche (integrierte Whirlpool-Geräte, Kochinsel, matte Oberflächen) fügt sich harmonisch in den Essbereich für acht Personen, ein Vier-Sitzer-Sofa, einen 75'-Samsung-Fernseher, einen dekorativen Kamin und den direkten Zugang zu einer Eckterrasse ein, die die Wohnung umgibt. Die Terrasse, mit Chill-out-Bereichen, Schaukel, Essbereich im Freien, Rasen, integrierter Beleuchtung und Teilblick auf die Sagrada Família, ist für das ganze Jahr konzipiert. In diesem Bereich befinden sich außerdem zwei voll ausgestattete Designerbäder und ein vielseitiges viertes Zimmer - ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Schlafbereich: Privatsphäre und Stil Eine separate Tür trennt den intimeren Teil der Wohnung, der besteht aus: Einer großzügigen Suite mit Leder-Doppelbett mit Stauraum, Einbauschränken, Deckenventilator, Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse. Einem Doppelzimmer mit Hochbett (mit ausziehbarem Bett und Schubladen), Schreibtisch, Deckenventilator und Zugang zur Terrasse. Einem charmanten Einzelzimmer mit Stauraum, Schreibtisch, Deckenventilator und Fernseher. Der Flur verfügt über einen zusätzlichen Einbauschrank, und jeder Raum ist sorgfältig mit Tapeten, LED-Beleuchtung und einer zentralen Klimaanlage gestaltet. Isolierung und Energieeffizienz Die gesamte Wohnung ist schallisoliert mit doppeltem Gipskarton, Steinwolle und Copopren. Sie verfügt über AC6-Parkett, Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen (einschließlich der Bäder), elektrische Rollläden und modernste Climalit-Fensterrahmen. Lage: Das Beste des Eixample ohne Massentourismus Nur zwei Straßen von der Sagrada Família und der U-Bahn (Linien L2 und L5) entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten: Schulen, Universitäten (Blanquerna), Krankenhaus Sant Pau, Radwege und lokale Geschäfte. Nur 20 Minuten zu Fuß vom Meer und 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Wohnung im authentischsten Teil des Eixample - ideal für ein hochwertiges Leben ohne Kompromisse. Eine bezugsfertige Immobilie, entworfen, um dich auf den ersten Blick zu begeistern. #ref:CBE01256