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La Margineda, situada en Andorra la Vella, es una pintoresca parroquia que ofrece una combinación única de historia, naturaleza y comodidad moderna. Conocida por su emblemático puente románico, La Margineda destaca por su entorno natural y su ambiente tranquilo, ideal para aquellos que buscan una alta calidad de vida en un entorno privilegiado. Este encantador rincón de Andorra se caracteriza por sus numerosas actividades al aire libre y un mercado inmobiliario atractivo.

La ubicación de La Margineda es privilegiada, con fácil acceso a Andorra la Vella y a las principales carreteras que conectan con el resto del país. Esta conectividad permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Además, su cercanía a la capital facilita el acceso a una amplia gama de servicios y actividades culturales.

Entre las ventajas de vivir en La Margineda se encuentran sus impresionantes paisajes naturales y las oportunidades para actividades al aire libre como el senderismo, el ciclismo y el esquí en invierno. La zona cuenta con varios parques y rutas naturales que invitan a disfrutar del aire libre y del deporte. Estas características hacen de La Margineda un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la vida activa.

La calidad de vida en La Margineda es excepcional, con un ambiente seguro y bien cuidado que atrae a familias y personas que buscan tranquilidad. Los servicios públicos, como centros de salud y escuelas, están bien desarrollados y accesibles, contribuyendo a una vida cómoda y equilibrada para sus residentes. La comunidad local, acogedora y unida, también añade al atractivo de vivir en esta parroquia.

El mercado inmobiliario en La Margineda es muy atractivo, ofreciendo una variedad de propiedades que van desde encantadoras casas de montaña hasta modernos apartamentos. Los precios de las propiedades reflejan la exclusividad y la alta demanda en esta área. Esto convierte a La Margineda en una excelente oportunidad tanto para compradores de vivienda como para inversores que buscan un entorno próspero y en constante desarrollo.

English

La Margineda, located in Andorra la Vella, is a picturesque parish offering a unique blend of history, nature, and modern convenience. Known for its iconic Romanesque bridge, La Margineda stands out for its natural surroundings and peaceful atmosphere, ideal for those seeking a high quality of life in a privileged setting. This charming corner of Andorra is characterized by numerous outdoor activities and an attractive real estate market.

The location of La Margineda is privileged, with easy access to Andorra la Vella and major roads connecting to the rest of the country. This connectivity allows residents to enjoy the tranquility of nature without giving up the conveniences of the city. Additionally, its proximity to the capital makes a wide range of services and cultural activities easily accessible.

Among the advantages of living in La Margineda are its stunning natural landscapes and opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and skiing in winter. The area features several parks and natural trails that invite residents to enjoy the outdoors and sports. These characteristics make La Margineda an ideal place for nature lovers and active lifestyle enthusiasts.

The quality of life in La Margineda is exceptional, with a safe and well-maintained environment that attracts families and individuals seeking tranquility. Public services, such as health centers and schools, are well-developed and accessible, contributing to a comfortable and balanced life for its residents. The welcoming and close-knit local community also adds to the appeal of living in this parish.

The real estate market in La Margineda is very attractive, offering a variety of properties ranging from charming mountain homes to modern apartments. Property prices reflect the exclusivity and high demand in this area. This makes La Margineda an excellent opportunity for both homebuyers and investors looking for a prosperous and ever-developing environment.

French

La Margineda, située à Andorre-la-Vieille, est une paroisse pittoresque offrant un mélange unique d'histoire, de nature et de confort moderne. Connue pour son pont roman emblématique, La Margineda se distingue par son environnement naturel et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie dans un cadre privilégié. Ce charmant coin d'Andorre se caractérise par de nombreuses activités de plein air et un marché immobilier attractif.

L'emplacement de La Margineda est privilégié, avec un accès facile à Andorre-la-Vieille et aux principales routes reliant le reste du pays. Cette connectivité permet aux résidents de profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer aux commodités de la ville. De plus, sa proximité avec la capitale facilite l'accès à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Parmi les avantages de vivre à La Margineda, on trouve ses paysages naturels impressionnants et les opportunités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo et le ski en hiver. La région compte plusieurs parcs et sentiers naturels qui invitent à profiter du plein air et du sport. Ces caractéristiques font de La Margineda un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'un mode de vie actif.

La qualité de vie à La Margineda est exceptionnelle, avec un environnement sûr et bien entretenu qui attire les familles et les personnes en quête de tranquillité. Les services publics, tels que les centres de santé et les écoles, sont bien développés et accessibles, contribuant à une vie confortable et équilibrée pour ses résidents. La communauté locale, accueillante et soudée, ajoute également à l'attrait de vivre dans cette paroisse.

Le marché immobilier à La Margineda est très attractif, offrant une variété de propriétés allant des charmantes maisons de montagne aux appartements modernes. Les prix des propriétés reflètent l'exclusivité et la forte demande dans cette région. Cela fait de La Margineda une excellente opportunité pour les acheteurs de maisons et les investisseurs à la recherche d'un environnement prospère et en constante évolution.

German

La Margineda, gelegen in Andorra la Vella, ist eine malerische Pfarrei, die eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort bietet. Bekannt für ihre ikonische romanische Brücke, zeichnet sich La Margineda durch ihre natürliche Umgebung und friedliche Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen. Diese charmante Ecke von Andorra ist geprägt von zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und einem attraktiven Immobilienmarkt.

Die Lage von La Margineda ist privilegiert, mit einfachem Zugang zu Andorra la Vella und den wichtigsten Straßen, die mit dem Rest des Landes verbinden. Diese Konnektivität ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Hauptstadt den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.

Zu den Vorteilen des Lebens in La Margineda gehören die beeindruckenden Naturlandschaften und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Gegend bietet mehrere Parks und Naturpfade, die die Bewohner einladen, die Natur und den Sport zu genießen. Diese Eigenschaften machen La Margineda zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen mit einem aktiven Lebensstil.

Die Lebensqualität in La Margineda ist außergewöhnlich, mit einer sicheren und gepflegten Umgebung, die Familien und Menschen anzieht, die Ruhe suchen. Öffentliche Dienstleistungen wie Gesundheitszentren und Schulen sind gut entwickelt und zugänglich, was zu einem komfortablen und ausgeglichenen Leben für die Bewohner beiträgt. Die einladende und eng verbundene lokale Gemeinschaft erhöht ebenfalls die Attraktivität des Lebens in dieser Pfarrei.

Der Immobilienmarkt in La Margineda ist sehr attraktiv und bietet eine Vielzahl von Optionen, von charmanten Berghäusern bis hin zu modernen Apartments. Die Immobilienpreise spiegeln die Exklusivität und die hohe Nachfrage in dieser Gegend wider. Dies macht La Margineda zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Hauskäufer und Investoren, die nach einem prosperierenden und sich ständig entwickelnden Umfeld suchen.

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Luxuriöse Wohnung im Stil Südfrankreichs, Barcelona

181 m²Größe33 Bäder
Gelegen in einem vollständig sanierten herrschaftlichen Gebäude, ist diese spektakuläre 181 m² große Wohnung eine wahre Ode an zeitlose Eleganz, inspiriert von der Ästhetik und Gelassenheit von Sainte-Anne, einem der exklusivsten Juwelen im Süden Frankreichs. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um mediterrane Essenz mit einem zeitgenössischen und anspruchsvollen Stil zu verbinden. Die sanfte Farbpalette, edle Materialien und klare Linien schaffen eine warme, ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und wird dank großer Fenster mit freiem Blick auf eine der emblematischsten Avenidas Barcelonas in natürliches Licht getaucht. Wohn- und Esszimmer fügen sich harmonisch zusammen, mit Oberflächen aus Naturholz, Designbeleuchtung und sorgfältig ausgewählten Möbelstücken. Die offene Küche mit zentraler Insel ist eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Schönheit, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Oberflächen in Weiß und Marmor. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter: Eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Eine zweite komfortable Doppelsuite Ein drittes Zimmer, umgestaltet zu einem eleganten Büro - ideal für stilvolles und ruhiges Arbeiten von zu Hause. Das Interior Design stammt von Poliform und Roche Bobois, zwei führenden Marken des internationalen Designs, die Qualität, Stil und Komfort in jedem Detail garantieren. Das Gebäude verfügt über hochwertige Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftspool in ruhiger Umgebung Voll ausgestattetes Fitnessstudio Concierge-Service für einen komfortablen, sicheren und sorgenfreien Alltag. Beste Lage: im Herzen von Barcelona, umgeben von Restaurants, Boutiquen, Dienstleistungen und kulturellem Leben, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Preis beinhaltet Nebenkosten und wöchentliche Reinigung von 3 Stunden durch ein professionelles Team. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2738 (2)
2.300.000 €
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Renovierung in Almagro, Madrid.
Almagro

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Renovierung in Almagro, Madrid.

260 m²Größe43 Bäder
Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie zur Renovierung in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen Madrids, im Stadtteil Chamberí-Almagro. Eine einmalige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer strategischen Lage der Hauptstadt. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 260 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neuaufteilung. Eine elegante Eingangshalle führt in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal, um dank der hervorragenden Südausrichtung und der großen Fenster den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit viel Platz und Komfort für Familien. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen separaten Dienstboteneingang. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Abstellraum und ein Stellplatz im selben Gebäude - ein außergewöhnlicher Mehrwert in dieser Lage. Sie ist mit individuell regulierbarer Zentralheizung ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1964 in gutem Erhaltungszustand, mit festem Hausmeister, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen Metrostationen Gregorio Marañón (Linie 10) und Alonso Cano (Linie 7), die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Almagro zählt zu den elegantesten und prestigeträchtigsten Vierteln Madrids. Bekannt für seine herrschaftlichen Gebäude, Botschaften und institutionellen Sitze, verbindet es ein gehobenes Wohnumfeld mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, internationalen Schulen, renommierten Restaurants und exzellenter Infrastruktur. In Almagro zu wohnen bedeutet, ein distinguiertes und ruhiges Umfeld im Herzen der Hauptstadt zu genießen. #ref:CBUQ1293
1.800.000 €
Penthouse for sale with terrace and sea views in Diagonal
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

Penthouse for sale with terrace and sea views in Diagonal

135 m²Größe23 Bäder
This penthouse is truly impressive. With a surface area of 135 m2 and a sunny terrace of 30 m2 on the seafront, its location in Diagonal Mar, facing the sea and the beaches, is exceptional. The flat is fully equipped with luxurious finishes and offers a very functional layout. Upon entering, you will be greeted by a courtesy bathroom. Next, you will find the spacious living-dining room with access to a large terrace. From there, you will be able to enjoy panoramic views of the sea and the city of Barcelona. The kitchen, which is open to the living-dining room, also has access to the terrace, making it easy to integrate the spaces and enjoy outdoor meals with breathtaking views. The penthouse has a double bedroom with bathroom, which provides comfort and privacy to the guests. In addition, there is an en-suite master bedroom with hydro-massage shower and Jacuzzi, offering a true oasis of relaxation and comfort. In addition to the superb interior features, the penthouse also includes two parking spaces, which is invaluable in an area with high parking demand. A storage room is also available for additional storage. For added security, an alarm system has been installed and the building has 24-hour surveillance and a concierge, providing peace of mind and protection. All in all, this luxury penthouse in Diagonal Mar offers an enviable location in front of the sea and beaches, as well as exceptional panoramic views. With high quality finishes, a sunny terrace, two parking spaces, storage room and security services, this property is ideal for those looking to enjoy life in an exclusive and privileged environment in Barcelona. #ref:CBES2328
1.900.000 €
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