Große Gelegenheit für ein 60 m² Studio-Büro, gelegen im Erdgeschoss mit Außenseite im ruhigen und stillen Wohnviertel Putxet i el Farró. Vollständig außenliegend, sehr hell (Südost- und Südwest-Ausrichtung), kürzlich renoviert und neuwertig, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen (Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, massive Türen, Designküche, Iguzzini-Beleuchtung). Schwimmender Parkettboden und Porzellanfliesen in den Bädern. Es verfügt über: Großer sonniger Außenarbeitsbereich, vielseitig und offen, zur Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen. Ein Außenbüro. Vollbad mit Dusche, mit Vorinstallation für Waschmaschine/Trockner-Integration ohne Beeinträchtigung der Ästhetik. Eingerichteter Office-Bereich (Arbeitsplatte und Hochschränke), vorbereitet für integrierbare Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler). Ausstattung: Warmwasser (80L Speicher), TV-Antenne, verkabeltes Datennetz ab Router, neue Elektro- und Wasserinstallationen, Klimaanlage und Kanalwärmepumpe. Isoliert gegenüber Außenbereich (Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung) und Nachbarräumen (Trennwand mit Dämmung). Energieeffizienz-Zertifikat (Emissionen: C, Energieverbrauch: C). Alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Ausgezeichnete Anbindung mit dem Auto (in der Nähe von Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles und Carrer Balmes) und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 5 Minuten von den Bahnhöfen Plaça Molina und Sant Gervasi, U-Bahn L3 Fontana und Lesseps, und mehreren Buslinien (V15, V17, H6, 22, 24, 27, 32, 92, N4, N5, N0). Keine Wohnberechtigung vorhanden. #ref:CBE01359

Diese geräumige und gemütliche Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Altea la Nova bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und mediterranem Charme. Dank seiner Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, was sowohl innen als auch auf der prächtigen Terrasse eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das große Wohnzimmer mit Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen idealen Raum für den Alltag und direkten Zugang nach draußen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt außerdem über einen praktischen separaten Waschraum. Eine der großen Attraktionen dieses Anwesens ist die spektakuläre Terrasse von etwa 40 m², von der aus Sie entspannen und einen schönen offenen Blick auf das Mittelmeer und die Berge genießen können. Es ist der perfekte Ort, um sich zu sonnen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach die privilegierte Umgebung zu betrachten. Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen, wie Marmorböden, und ist mit Warm-/Kaltklimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es eine geschlossene Garage, die Komfort und Sicherheit bietet. Es ist Teil eines gepflegten Wohngebiets mit zwei Gemeinschaftsschwimmbädern und schönen Gärten, die ideal sind, um das Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen. Die Lage ist eine weitere Stärke: Sowohl der Golfplatz als auch ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den Alltag ohne die Nutzung des Autos erleichtert. All das in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom charmanten Zentrum von Altea und seinen Stränden entfernt. Kurz gesagt, eine ideale Unterkunft für alle, die nach Geräumigkeit, Komfort, spektakulären Ausblicken und einer ausgezeichneten Lage an der Costa Blanca suchen. #ref:CBSJ834

For sale: 141 m² apartment with 3 double bedrooms, 3 full bathrooms, and a 10 m² terrace in Eixample Derecho. This elegant home has been completely renovated and is located in a fully restored building, which features a newly installed elevator with direct access to the apartment. During the full renovation, all installations were replaced to ensure comfort and efficiency. Both the apartment and the building combine modern finishes with the charm of original elements: traditional Nolla mosaic floors, original wooden doors, coffered ceilings, and an exposed brick wall that adds character and warmth. The layout is ideal: the day area includes a spacious living-dining room with an open kitchen, complemented by a practical pantry/storage room. The night area offers three double bedrooms and three full bathrooms, two of them en suite. One of the main bedrooms has direct access to a cozy terrace. Located in the heart of Eixample Derecho, one of Barcelona's most sought-after neighborhoods, this property offers a perfect blend of historic elegance and vibrant urban living. Surrounded by modernist architecture, local shops, cafés, restaurants, and excellent public transport connections, living here means enjoying the true Barcelona lifestyle with all conveniences just steps away. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. #ref:CBES2718