Wohnung verfügbar ab Juli. Wir präsentieren eine unmöblierte Luxuswohnung von 274 m² im 12. Stock, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Diese exklusive Residenz bietet einen atemberaubenden Meerblick und einen Grundriss, der so konzipiert ist, dass das natürliche Licht in allen Außenräumen maximiert wird. Eingang und Lobby Der Haupteingang verfügt über eine majestätische zweiflügelige Tür, die Sie in einer 11 m² großen Halle willkommen heißt. Dieser elegante Raum verfügt über einen Kleiderschrank und ein Gäste-WC und bietet einen warmen und funktionalen Empfang. Wohn-/Esszimmer und Terrasse Das 55 m² große Wohn-/Esszimmer ist ein heller und luftiger Raum mit großen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Diese vielseitige Umgebung kann in komfortable Bereiche unterteilt werden, einschließlich eines anspruchsvollen Arbeitsbereichs. Die 23 m² große Terrasse ist das Highlight der Wohnung und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Barcelona und das Mittelmeer. Dieser Außenbereich ist ideal zum Entspannen, Unterhalten oder einfach nur zum Genießen der Umgebung. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, die maximalen Komfort bieten: - Master Suite: 40 m² große, lichtdurchflutete Fläche mit spektakulärer Aussicht, verfügt über ein Badezimmer mit großer Dusche und ein Ankleidezimmer mit Kleiderschränken. - Zwei Doppelzimmer: Außenbereich, mit Einbauschränken, perfekt für Kinder oder Gäste, und mit Zugang zu einem Gemeinschaftsbad. - Viertes Schlafzimmer: Ideal als Büro oder für den Hausdienst. Küche und zusätzliche Bereiche Die Küche mit modernem und funktionalem Design ist mit Backofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und integrierter Mikrowelle ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Bügelbereich eignet, mit Zugang zur Galerie-Waschküche, privater Wäscheleine und Serviceeingang mit eigenem Aufzug. Komfort & Dienstleistungen Die Wohnung verfügt über Gasheizkörperheizung, Klimaanlage und Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, die jederzeit eine komfortable Umgebung gewährleisten. Parkettböden bringen zeitlose Eleganz und ein Gefühl von Wärme in jeden Raum. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre von Luxus und Raffinesse zu bieten. Gebäude und Lage Der Zugang zum Gebäude befindet sich neben einem charmanten Garten, der einen Hauch von Natur und Ruhe verleiht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen permanenten Concierge-Service. Ein großer Parkplatz im selben Gebäude ist inbegriffen. Das Hotel liegt im prestigeträchtigen Viertel Sant Gervasi-Galvany, an der berühmten Avenida Diagonal, umgeben von Gärten, Luxusgeschäften und Einkaufszentren wie L'Illa Diagonal und El Corte Inglés. In der Nähe des Kirchplatzes Sant Gregori Taumaturg bietet es ein ruhiges städtisches Leben mit Zugang zu den besten Dienstleistungen Barcelonas und einfachem Zugang zu den Autobahnen und dem Flughafen. Vertrag & Kontakt 5-Jahres-Vertrag, keine Maklergebühr. Mit mehr als 150 m² unterliegt diese Immobilie nicht dem Mietpreisindex. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie und verspricht Ihnen ein Leben in unvergleichlichem Luxus und Komfort. Hinweis: Küchen- und Badezimmerbilder sind Renderings und stellen das Endprodukt möglicherweise nicht genau dar. #ref:CBES2242

Entdecken Sie diese beeindruckende 237 m² große Wohnung im begehrten Viertel Galvany, in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1944. Diese geräumige und helle Eckwohnung bietet eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung und vereint Komfort, natürliches Licht und Eleganz in jedem Winkel. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und besticht durch große Fenster und eine doppelte Ausrichtung, die den ganzen Tag über für ausgezeichnete Helligkeit sorgt. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem Wohn-Esszimmer von über 60 m² mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Die hohen Decken und klassischen Details verleihen der Immobilie einen herrschaftlichen Charakter. Derzeit verfügt die Wohnung über 6 großzügige Doppelzimmer, 2 komplette Badezimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnung ist gut erhalten, obwohl sie im Originalzustand ist, und bietet enormes Potenzial für eine Renovierung, die ihre Eleganz und ihren Komfort noch weiter steigern könnte. Hauptmerkmale: - 6 Doppelzimmer und 2 komplette Badezimmer. - Großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht. - Geräumige Küche mit Modernisierungspotenzial. - Doppelte Ausrichtung, die für Licht und Belüftung in allen Räumen sorgt. - Inklusive Abstellraum, Gasheizung mit Heizkörpern und Klimaanlage über Splitgeräte. - Klassisches Gebäude aus dem Jahr 1944 mit barrierefreiem Zugang, zwei Aufzügen und Hausmeisterservice. Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Gegenden Barcelonas, nur wenige Schritte von der Avenida Diagonal und dem renommierten Passeig de Gràcia entfernt, umgeben von Luxusboutiquen, berühmten Geschäften und einer Vielzahl gastronomischer Angebote. Mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und leichtem Zugang zu Grünflächen und Ausfahrten der Stadt ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die eine geräumige, helle und gut gelegene Residenz im Herzen der katalanischen Hauptstadt suchen. #ref:CBES2326

Dieses charmante und gepflegte Stadthaus befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Jarales, im Herzen von Aloha, mit herrlichem Blick über den Aloha-Golfplatz und das Tal bis hin zum Meer. Ein großer Eingangsbereich mit Patio empfängt Sie und bietet einen sonnigen Platz zum Frühstücken oder für laue Sommerabende in ruhiger Umgebung. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit offenem Blick und traumhaften Sonnenuntergängen. Ebenfalls auf dieser Etage: eine große, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, eine helle Master-Suite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Zur Immobilie gehört eine private abschließbare Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Eigentümer haben das Haus stets sorgfältig gepflegt, es ist sofort bezugsfertig. Bitte beachten: Die tatsächliche Wohnfläche beträgt etwa 165 m² und ist damit größer als die offiziell eingetragene Fläche. Ein echtes Schmuckstück in einer der beliebtesten und etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. #ref:CBSH713

Prestigeträchtige Villa mit atemberaubendem Meerblick in Llançà an der Costa Brava. Das Highlight des Anwesens befindet sich im Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer konvergiert, das einen magischen Blick auf den Horizont bietet. Große Fensterfronten geben den Blick auf die einzigartige Landschaft der spanischen Küste an der Costa Brava frei. Die helle und exzellent ausgestattete Küche verfügt über einen Zugang zu einer ersten Terrasse und zum Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer en suite, von dem aus Sie schon beim Aufwachen den Meerblick genießen können, während ein zweites Schlafzimmer en suite mit Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette diese Etage vervollständigen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Master-Suiten mit Zugang zu einer Terrasse und Ausblicken nicht nur auf das Meer, sondern auch auf das Dorf Llançà. Das Obergeschoss wird durch ein sehr helles Schlafzimmer und einen zum Esszimmer hin offenen Flur vervollständigt. Die Garage, in der bis zu vier Autos Platz finden, ist mit einer Küche, geräumigen Stauräumen, einer gemütlichen Terrasse und zwei Schlafzimmern en suite ausgestattet. Der Außenbereich des Hauses besteht aus einem Gartenbereich, einem Raum zum Trocknen von Kleidung und einem Parkplatz. Mit seinen 7 Schlafzimmern, von denen 6 en suite mit eigenem Bad und 2 mit Terrasse sind, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer repräsentativen Villa in Spanien sind. Das Haus liegt nur 3 Minuten vom Strand von Cap de Ras in Llançà entfernt und befindet sich auf einem großen Grundstück von 940 m2, auf dem ein Pool errichtet werden kann. #ref:CBLX02901

Eine einzigartige Immobilie mit einem Projekt zur Umwandlung in eine Wohnung in einer sehr zentralen und gefragten Gegend von Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), in der Nähe des Bahnhofs Sants und der Stadt der Justiz von Barcelona. Es besteht auch die Möglichkeit, es in ein Hotel oder eine Herberge umzuwandeln. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das ursprünglich ein Öllager war und später als Weinkeller genutzt wurde. Es wurde 1911 von dem bekannten Architekten Julio Maria Fossas entworfen. Die 1930 eingetragene Immobilie hat eine Katasterfläche von 531 m2 auf einem Grundstück von 308 m2. Die aktuellen Abmessungen, die sich in den Plänen widerspiegeln, sind wie folgt: - Erdgeschoss: 317 m2 - Erster Stock: 234 m2 - Untergeschoss/Keller (nicht im Grundbuch eingetragen): ca. 100 m2. Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, es in 4 Wohnungen für den Fremdenverkehr umzuwandeln, mit einer Lizenz im ersten Stock und der Option, die Nutzung in eine Wohnung im Erdgeschoss umzuwandeln (die Immobilie hat das Recht auf Licht an der hinteren Fassade gemäß der Urkunde). All dies unter bestimmten, vom Rathaus festgelegten Anforderungen an Volumen, Fassaden und Stadtplanung. Es ist auch Platz für den Einbau eines Aufzugs vorgesehen. Das Gebäude wird in seinem derzeitigen Zustand verkauft, wobei eine Baugenehmigung für die Umnutzung in 4 Wohnungen und eine vorherige Genehmigung für eine Touristenlizenz erteilt wurde. Grundlegendes Projekt für die Nutzungsänderung und technische Kompatibilitätsberichte des Rathauses sowie andere Unterlagen sind verfügbar. #ref:CBES2311

Discover luxury in this exceptional residence with dreamlike panoramic views over Barcelona. Situated on a large plot of 1,600 m2, this house offers you not only privacy, but also an impressive garden surrounding a sparkling swimming pool, changing rooms and a charming pool-house. As you enter, the main floor welcomes you with a majestic entrance hall, followed by an elegant guest toilet. The living area, divided into three unique spaces, invites you to experience sophistication at its finest. The kitchen with its cosy dining area and a separate dining room lead out onto a terrace that will captivate you with its enveloping views. On the first floor, the master suite is an oasis of serenity with its full bathroom, private Jacuzzi and a 20 m2 dressing room, while a double bedroom with its own bathroom and three bedrooms sharing a bathroom complete this level with elegance and comfort. The first floor is a versatile space that offers you a terrace that frames the city of Barcelona. Here, you can enjoy a billiards area, an office and a relaxation corner, all with the breathtaking views as a backdrop. The basement is an oasis of wellness and service, with a dedicated staff area that includes a bedroom and bathroom, as well as a water area. The spacious gymnasium features an indoor Jacuzzi, full bathroom and sauna, offering you a sanctuary of health and relaxation. In addition, there is parking for up to six cars on this level. It is important to note that gardening and maintenance costs amount to an additional €1500 and are not included. This property is undoubtedly one of a kind, offering a distinctive lifestyle and exceptional amenities in a truly privileged location. #ref:B05548BA

Erstaunliche, neu renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf in der Via Laietana, im Herzen des Gotischen Viertels. Dank einer hochwertigen Renovierung ist ein großer Raum entstanden, der ein helles, offenes Wohn-Esszimmer umfasst, dessen ursprüngliche Struktur erhalten geblieben ist. Das Anwesen besteht aus 3 Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank verfügt. Es hat auch eine separate Waschküche und drei Badezimmer. Die Renovierung dieser Wohnung wurde mit der Idee geplant, alle Lichtquellen, die vor der Renovierung vergessen worden waren, zu maximieren. In der neuen Aufteilung steht das Wohn-Esszimmer dank des Lichts, das durch die großen Fenster einfällt, im Mittelpunkt. Raum und Licht sind die beiden Stärken dieser Wohnung. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus zwei Räumen: Tag und Nacht. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, das in das Schlafzimmer integriert ist. Ohne Zweifel eine Wohnung, die mit allen Annehmlichkeiten einer kompletten Renovierung genossen werden kann. Es verfügt auch über eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, AACC warm/kalt. Entdecken Sie den historischen Charme der Via Laietana und des Gotischen Viertels, einer pulsierenden Gegend voller Geschichte, in der jede Straße eine einzigartige Geschichte erzählt. Die Via Laietana mit ihrer majestätischen Architektur und der Nähe zum Meer verbindet Sie mit dem Herzen der Stadt. Genießen Sie ein Leben umgeben von eleganten modernistischen Gebäuden, exklusiven Geschäften und Gourmetrestaurants. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBES2259