Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen von Marbella: ein nach Südwesten ausgerichtetes Haus, das Charme, Komfort und Flexibilität nahtlos mit endlosem Potenzial verbindet. Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein unabhängiges Gästehaus mit eigener Küche und Bad trägt zur Vielseitigkeit des Anwesens bei, mit der Möglichkeit, einen Loft-Bereich für Kinder zu schaffen. Darüber hinaus umfasst eine separate Wohnung, die vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist, ein verglastes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geplante Waschküche mit Zugang von außen - ideal für den Umbau in eine völlig unabhängige Einheit. Das Leben im Freien wird durch einen privaten Pool, eine Dachterrasse, Parkplätze für zwei Autos und einen üppigen Garten mit Zitronen-, Orangen-, Mango- und Avocadobäumen sowie ganzjährigen Zierpflanzen aufgewertet. Das Haus befindet sich in perfekter Lage im Zentrum von Marbella und ist nur wenige Gehminuten von örtlichen Schulen, Krankenhäusern, Bushaltestellen, Fitnessstudios, einer Bibliothek, Märkten, Restaurants, Sportzentren und Grünflächen wie dem Parque La Represa entfernt. Mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine weitere Ebene zu bauen, bietet diese Immobilie nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch ein hervorragendes Investitionspotenzial. #ref:CBSH1144

Wir präsentieren diese beeindruckende Villa mit einem modernen und exklusiven architektonischen Design, das sich durch klare Linien, große Fenster und hochwertige Oberflächen auszeichnet. Das Haus vereint Stil und Funktionalität in jedem seiner Räume. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon en suite, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Der Grundriss ist hell und fließend, mit einer guten Verbindung zwischen Innen und Außen dank der raumhohen Fenster. Draußen können Sie einen gepflegten privaten Garten, eine Terrasse, die sich ideal für Meetings im Freien eignet, und einen privaten Pool genießen, der ein Plus an Exklusivität und Wohlbefinden bietet. Es verfügt auch über eine Garage und einen Abstellraum, die dieses ausgezeichnete Anwesen vervollständigen. Unschlagbare Lage: Nur wenige Meter vom Strand und dem Zentrum der Stadt Vigo entfernt, haben Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte, Freizeitbereiche und die Meeresbrise in Reichweite, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit, so zu leben, wie Sie es sich immer erträumt haben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! #ref:CBIN844

Entdecken Sie diese atemberaubende, 124 m² große Maisonette im authentischen mediterranen Stil, die darauf ausgelegt ist, das Leben am Strand auf Schritt und Tritt zu genießen. Beim Betreten führt ein gemütlicher Flur in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer: der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen und den Sonnenaufgang zu beobachten, oder den Tag mit einem Glas Wein vor dem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, funktionale und helle Küche sowie ein praktischer Waschraum. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer, das Komfort und Stil vereint. Das Obergeschoss ist ein wahrer Schatz: Eine charmante Wendeltreppe führt zu einem offenen Loft voller Tageslicht mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse, von der aus Sie den Blick auf das Meer und die Natur genießen können. Darüber hinaus verfügt es über ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage, ideal als Hauptschlafzimmer oder als zusätzlicher Ruhebereich. Das Haus ist Teil einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, Außenduschen und Grünflächen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese Maisonette vereint Licht, Seele und mediterrane Energie. Perfekt für das ganze Jahr über, als charmanter Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietungen. #ref:CBS707N

Hervorragende Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse in Nueva Andalucía zu erwerben - nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und umgeben von renommierten Golfplätzen. Südausrichtung mit Golf- und Meerblick. Grundstück 1: 1.675m² bebaubare Fläche: 335m² + Keller, Terrassen und Solarium Grundstück 2: 1.994m² bebaubare Fläche: 398,80m² + Keller, Terrassen und Solarium Gesamtfläche: 3.669m² bebaubare Fläche: 733,80m² + Keller, Terrassen und Solarium Zwei Möglichkeiten: 1. Bau von zwei luxuriösen Villen, je ein Grundstück 2. Bau einer exklusiven Villa auf dem Gesamtgrundstück Ideal für Investoren oder Bauträger. Wir bieten einen vollständigen Service: Architektur, Projektmanagement, Bauausführung, juristische und buchhalterische Beratung, Projektfinanzierung und Vermarktung. Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Marbella. #ref:CBSH836

Presentamos una exclusiva nave de 1.029 m² ubicada en el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo, una de las zonas empresariales más demandadas por su eficiencia, accesibilidad y entorno empresarial de alto nivel. Situada a tan solo 3 minutos del acceso a la autopista AP-9, 10 minutos del centro de Vigo y 10 minutos del Polígono de As Gándaras (O Porriño), ofrece una localización estratégica ideal para operaciones logísticas, corporativas y comerciales. La propiedad destaca por una gran recepción de diseño, que da paso a un conjunto de 19 oficinas privadas, todas ellas exteriores, muy luminosas y acristaladas, con vistas al monte. El cerramiento con ventanas Climalite de doble cristal garantiza confort térmico y acústico en cualquier época del año. Equipada para albergar tanto áreas corporativas como comerciales, la nave incluye: Amplio espacio para showroom o exposición. Salas de reuniones para equipos o clientes. Cocina completamente equipada y salón comedor para el personal. Baños diferenciados para damas y caballeros. Depósito/almacén con estanterías instaladas y una altura de 3,6 metros. Toda la nave cuenta con calefacción central por bomba frío/calor, regulable individualmente en cada despacho, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Además, dispone de 17 plazas de garaje privadas, un valor añadido en esta zona empresarial. Posibilidad de expansión: Existe la opción de adquirir una segunda nave de dimensiones similares, ubicada en la planta -1 y destinada actualmente a almacenaje. Este espacio puede comunicarse fácilmente mediante la instalación de un montacargas, creando así un complejo corporativo de mayor capacidad y totalmente conectado. Una oportunidad única para empresas que buscan imagen, comodidad, ubicación premium y versatilidad operativa en Vigo. #ref:CBIN855

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue, moderne Villa im aufstrebenden Wohngebiet Valle Romano in Estepona zu erwerben. Dieses schlüsselfertige Projekt befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet - eine gelungene Verbindung aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 217 m² sowie großzügige Terrassen und einen privaten Poolbereich - ideal für ein Leben im Innen- und Außenbereich. Die Raumaufteilung umfasst 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie perfekt für Familien, Urlaubszwecke oder als Investition macht. Hinweis: Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sodass der Käufer sie individuell auswählen und gestalten kann. Der Bau beginnt, sobald ein Käufer feststeht, wobei Anpassungen in der Ausstattung und - soweit möglich - im Grundriss berücksichtigt werden können. In direkter Nachbarschaft zum renommierten Valle Romano Golfclub gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige Lage, nur 5 bis 10 Minuten vom Strand, dem lebendigen Zentrum Esteponas und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses aufstrebende Gebiet bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine steigende Nachfrage an der Costa del Sol. Eine stilvolle und funktionale Villa in vielversprechender Lage - bereit, nach Ihren Vorstellungen gebaut zu werden. #ref:CBSH765

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_C

Dieses beeindruckende Projekt, das sich in der prestigeträchtigen Gegend von Ambolo in Jávea befindet, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. In einer privilegierten Lage mit offenem Meerblick, praktisch in der ersten Reihe, und einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne garantiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre zeitgenössische Eleganz und ihre perfekte Integration in die natürliche Umgebung aus. Mit einer bebauten Fläche von 550,14 m², verteilt auf ein Haus, Terrassen und einen Swimmingpool, wurde das Anwesen so konzipiert, dass es Geräumigkeit, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle mit Einbauschränken und elektrischen Jalousien ausgestattet sind, sowie eine voll ausgestattete Designerküche mit Premium-Geräten. Die unabhängige Klimaanlage nach Zimmern, der optimierte Technikraum und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug verleihen dem Komplex Komfort und Zweckmäßigkeit. Draußen verwandelt sich die Villa in ein mediterranes Refugium: Eine geradlinige Terrasse mit Infinity-Pool scheint sich bis zum Meer zu erstrecken, während der Garten mit einheimischen Arten, automatischer Bewässerung und Umgebungsbeleuchtung der Umgebung Wärme und Gelassenheit verleiht. Dieses Projekt wird schlüsselfertig geliefert, mit den höchsten Qualitätsstandards und der Möglichkeit, Oberflächen und Details anzupassen, so dass der zukünftige Eigentümer ein Haus schaffen kann, das vollständig auf seine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine einzigartige Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca. #ref:CBS556N

Discover the epitome of elegance in this three-bedroom penthouse that shines brightly from every corner. From its fabulously spacious 55m2 terrace, a breathtaking view unfolds, taking in the majesty of Rambla Catalunya and the city skyline, creating a truly unique backdrop for the creation of unforgettable moments. The interior design stands as an example of intelligent distribution. A large area that integrates the living room, dining room and kitchen flows in perfect harmony, providing an open and welcoming space that connects directly to the terrace. This layout invites interaction and full enjoyment of the natural light that floods every corner of the space. At the rear of the flat are the bedrooms, each meticulously designed to provide comfort and serenity. These intimate spaces are strategically distributed to ensure the privacy and well-being of their occupants. Modern and functional bathrooms add a touch of distinction and elegance to the ensemble. In short, this penthouse represents a unique opportunity to live in a space that perfectly combines comfort, luminosity and incomparable views, offering an unparalleled residential experience in the very heart of the city. Don't miss out on this real estate gem! #ref:CBES2030

Isla Bela is just a 4-minute drive from Playa del Duque or Playa de Nueva Andalucía, where you can enjoy the sea and the gentle Mediterranean breeze. In the area surrounding the residential complex there are magnificent viewpoints from which to enjoy the exclusive views of the area. In addition, for lovers of nature, trekking or climbing, you can enjoy the magnificent Sierra de las Nieves National Park, a unique enclave where you can have unforgettable experiences. Isla Bela is in an ideal location with all the day-to- day services nearby: several restaurants, two large markets, local shops, a pharmacy, the Marbella Arena shopping centre, the Nao Pool Club and the Casino. In addition, it has several bus stations nearby, and is perfectly connected by car to Marbella, just 15 minutes from the historic centre and 40 minutes from Malaga airport. Isla Bela is a unique architectural project, designed as a natural valley surrounded by exclusive terraced houses, which rise up on rooftops to enjoy the most privileged views. Inspired by the concept of the Andalusian patio, it seeks to allow natural light to illuminate each home, generating a unique environment that harmonises nature with innovative architectural design. The residential complex has exclusive amenities for the care of body and mind: a gym, spa and indoor swimming pool, outdoor sports area, coworking area, social club, cinema and children's area. A whole range of top-quality residential services to enjoy a comfortable and relaxed life without having to leave the development. Isla Bela is designed as a natural universe surrounded by comfortable and exclusive homes. At the heart of the residential area, its outdoor spaces have been carefully landscaped. Native species coexist with beautiful flowers and palm trees, highlighting the natural beauty of the environment and guaranteeing the sustainability and durability of its green spaces. #ref:CBSH185_L

Diese Traumvilla, gelegen an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, wurde vom renommierten Innenarchitekten Pedro Peña entworfen und eingerichtet, der in jedem Detail Stil und Raffinesse zum Ausdruck gebracht hat. Das nach Westen ausgerichtete Anwesen bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Berge und das Meer. Es erstreckt sich über vier Etagen, die alle durch einen eleganten privaten Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer übergeht, das mit einer hochmodernen Küche mit erstklassigen Geräten verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die in einen üppigen privaten Garten übergeht - perfekt, um das sonnige Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Die Hauptsuite im ersten Stock verfügt über ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses eigenes Bad und eine private Terrasse mit Panoramablick. Zwei weitere elegante Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, während das vierte Schlafzimmer im Untergeschoss maximale Privatsphäre bietet. Das Dachterrassen-Solarium ist das absolute Highlight der Immobilie - eine wahre Oase der Ruhe mit Meerblick, privatem Pool, Außenküche und Open-Air-Kino für unvergessliche Abende unter den Sternen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese *spektakuläre Residenz* in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:CBSH1271

Das Projekt wurde mit großer Aufmerksamkeit für seine privilegierte Umgebung konzipiert, in der sich die großen Fenster zur Sonne und der sanften mediterranen Brise öffnen. Die Terrassen bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste von Torremolinos und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Wählen Sie mit einer abwechslungsreichen Typologie das Haus, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht: 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer, Hochhäuser, Penthäuser oder Erdgeschosse. Wie auch immer Sie sich entscheiden, sie alle verfügen über große Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass Sie sich entspannen und besondere Erinnerungen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden schaffen können. Die Häuser zeichnen sich durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung aus, die eine soziale Nutzung der Haupträume begünstigt und gleichzeitig die Privatsphäre der intimsten Räume garantiert. Die Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnen sich großzügig zu den Terrassen und schaffen eine fließende und einladende Atmosphäre, die das Innere mit dem Äußeren verschmilzt. Wenn es Ihr Traum ist, ein Stück des mediterranen Himmels zu genießen, bieten die Penthäuser eine spektakuläre Panoramaterrasse, auf der Sie den Sonnenaufgang über dem Horizont beobachten können, bis er hinter den Bergen untergeht. Und lassen Sie sich nachts von der Brise streicheln und genießen Sie den Blick auf den Mond, der sich im Meer spiegelt, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Málaga. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts wurden mit einer sorgfältigen und eleganten Landschaftsgestaltung gestaltet, in der sich zwei große Außenpools und ein voll ausgestatteter Fitnessraum befinden. Diese exklusiven Räume wurden strategisch günstig platziert, um den Zugang zu erleichtern und die Wege innerhalb der Wohnanlage zu optimieren und allen Bewohnern Komfort und Genuss zu gewährleisten. #ref:CBSH230_G

Ein Projekt, das sich zum Meer und zu den Bergen hin öffnet, dessen Architektur harmonisch mit der Umgebung verschmilzt und einen einzigartigen Lebensraum schafft, in dem die Sonne und das Mittelmeer den Rhythmus der Zeit bestimmen. Gleichzeitig ist es perfekt mit Estepona und Marbella verbunden, so dass es das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Formen des Designs passen sich der Orografie des Geländes an und nutzen die erhöhte Lage, um einen unschlagbaren Blick auf die Küste und die Berge zu bieten. Lassen Sie sich von seinen einfachen und fließenden Linien verzaubern, die von der Solidität klassischer Konstruktionen inspiriert sind. Die großzügigen Überhänge, die sich nach außen öffnen, ermöglichen eine optimale Nutzung des Sonnenlichts das ganze Jahr über. Dieses Detail, kombiniert mit großen Terrassen und großen Fenstern, integriert die Umgebung als wesentliches Element des Projekts. Ob auf den großen Terrassen der Hochhäuser, in den privaten Gärten in den Erdgeschossen oder auf den Panorama-Solarien der Penthäuser, in jeder Ecke dieses Hauses haben Sie das Mittelmeer zu Ihren Füßen. Im Inneren ist das einzigartige Layout so konzipiert, dass es geräumige und helle Räume bietet, die die Innenräume perfekt mit dem Außenbereich verbinden und das natürliche Licht und das Gefühl von Geräumigkeit maximieren. Das zur Küche hin offene Wohnzimmer geht durchgehend auf die große Terrasse über und schafft so ein fließendes und offenes Wohnerlebnis. Das exklusive Spa, das auf totale Entspannung ausgelegt ist, lädt Sie ein, in das Wasser einzutauchen, die Sauna und das Türkische Bad zu genießen und sich einfach von der Ruhe mitreißen zu lassen. Das Projekt verfügt auch über erstklassige Sporteinrichtungen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht und Blick auf die atemberaubend angelegten Gärten. Ein von der Sierra Bermeja geschützter Wachturm, der auf die Strände von Estepona ausgerichtet ist, wo Sie die unendlichen Nuancen der Sonnenaufgänge an der Costa del Sol genießen und bleiben können, um den Sonnenuntergang zu beobachten, während sich die langen Sommernächte vor Ihnen zu entfalten beginnen. #ref:CBSH232_K

Dieses vollständig renovierte Penthouse bietet einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer, eine brandneue Designerküche sowie ein hochwertiges Bang & Olufsen TV- und Soundsystem. Sämtliche Elektroinstallationen wurden komplett erneuert und spiegeln unser Engagement für deutsche Handwerksqualität und höchste Präzision wider. Mit höchsten Standards ausgestattet, bieten sowohl das großzügige Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer einen atemberaubenden, direkten Meerblick. Das Interieur verbindet modernen Luxus mit elegantem Komfort und umfasst hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Weinkühlschrank, Sauna, elektrischen Kamin, Thermomix und zwei Geschirrspüler. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf der privaten Dachterrasse lädt ein Jacuzzi dazu ein, in entspannter Atmosphäre die spektakuläre Umgebung zu genießen. Ein außergewöhnliches Penthouse, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnen in einer der besten Lagen an der Küste vereint. #ref:CBSH698

Wohnung zum Verkauf im Gotischen Viertel Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen diese spektakuläre 78 m² große Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude in der ikonischen Carrer Ample, nur wenige Schritte vom historischen Postgebäude entfernt. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verfügt über moderne, hochwertige Ausstattungen - bezugsfertig und ideal zum sofortigen Einzug. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Küche im zeitgemäßen Stil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt für alle, die gerne zu Hause kochen. Das gemütliche und stilvolle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit freiem Blick auf die Straße - ideal zum Entspannen oder um gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass natürliches Licht alle Räume durchflutet und den ganzen Tag über eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Erstklassige Lage Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona gelegen, ist diese Wohnung von Geschichte und Charme umgeben. Nur wenige Schritte von den Ramblas, dem Port Vell, der Barceloneta und dem Passeig Colom entfernt, bietet sie die perfekte Umgebung, um sowohl das pulsierende Stadtleben als auch entspannte Spaziergänge am Meer zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus, mit einem reichen kulturellen Angebot, charmanten Plätzen, Cafés, Restaurants, lokalen Geschäften und einer Architektur, die Klassik und Moderne vereint. Sich in den verwinkelten Gassen zu verlieren, gehört zum Zauber dieses Viertels. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die U-Bahn-Linie 4 ist nur wenige Minuten entfernt und zahlreiche Buslinien ermöglichen einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. #ref:CBE01192

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~167.07 m2 apartment with a 20.69 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 2 parking spaces and a storage room #ref:04434/5210

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~137.53 m2 apartment with a 21.03 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 1 parking space and 1 storage room #ref:04444/5210

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein nach Süden ausgerichtetes Gewerbegrundstück von 3.003 m² in einer der privilegiertesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben. Dieses Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die Stadt Benalmádena und das Mittelmeer, ohne dass zukünftige Entwicklungen das Panorama behindern könnten. Umgeben von hochwertigen Wohnanlagen weist das Gebiet eine hohe Bevölkerungsdichte auf und eignet sich daher ideal für eine gewerbliche Nutzung. Das Grundstück profitiert von einer strategischen Lage direkt an der Autobahn A-368, die eine hervorragende Sicht, einen einfachen Zugang und eine unmittelbare Anbindung an die wichtigsten Routen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Es handelt sich um ein vollständig urbanisiertes Land, auf dem alle Infrastrukturen und Dienstleistungen vorhanden sind. Für das Areal wurden bereits zwei vorläufige Entwurfsvorschläge erstellt: einer für ein Restaurant und ein weiterer für ein Einkaufszentrum. Diese visuellen Projekte zeigen die hohe wirtschaftliche Rentabilität und das hohe Gewinnpotenzial des Grundstücks. Aus technischer Sicht ist das Grundstück als direktes städtisches Land im Rahmen einer Gewerbeverordnung eingestuft, was bedeutet, dass für die Erlangung einer Lizenz keine vorherige Bewirtschaftungsstudie erforderlich ist. Die bebaubare Gesamtfläche beträgt ca. 1.250 m² (bezogen auf ein Bebauungsverhältnis von 0,40 m²/m²), bei einer maximalen Belegung von 35 % und einer maximalen Höhe von zwei Geschossen. Ein Mindestabstand von 3 Metern ist von allen Grenzen erforderlich. Das Grundstück ist zu allen Seiten von kommunalen Grünzonen und öffentlichen Straßen begrenzt, was eine langfristige Offenheit und Exposition gewährleistet. Das Anwesen hat keine rechtlichen oder technischen Dienstbarkeiten und es gibt keine Einschränkungen für Baumaterialien. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit Gehwegen, und die umliegende Infrastruktur ist vollständig konsolidiert. Dieses Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend in der Nähe bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten wie dem SPA Sensara Resort, dem Golfplatz Benalmádena und dem städtischen Krankenhaus. Es ist nur 10 Minuten von Puerto Marina, 15 Minuten vom Flughafen Málaga-Costa del Sol und 5 Minuten von der Autobahn AP-7 entfernt. Mehrere lokale Buslinien (M-103, M-126) halten nur 100 Meter vom Eingang des Grundstücks entfernt. Zu den geschätzten damit verbundenen Kosten gehören etwa 1.000 € an Notargebühren, 1.000 € an Grundbuchgebühren und 168.000 € an Mehrwertsteuer (die in diesem Fall die übliche Grunderwerbssteuer ersetzt). Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine hervorragende Sichtbarkeit, einen hervorragenden Zugang und ein hervorragendes Potenzial in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden von Benalmádena bietet. #ref:CBSH851