Coldwell Banker Unique präsentiert diese attraktive Immobilie im Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca in Madrid, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt dank ihrer Eleganz, Infrastruktur und hervorragenden Anbindung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Hausmeisterservice und zeichnet sich durch ihre Außenlage aus, die für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum städtischen Umfeld sorgt. Mit einer Fläche von 118 m² bietet die Wohnung eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Bereich optimal zu nutzen. Der Wohnbereich ist in großzügige und klar definierte Räume gegliedert, mit Zugang zu einer Terrasse, die einen besonderen Mehrwert darstellt und ideal ist, um Zeit im Freien zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar, und die Wohnung wird möbliert übergeben, was einen direkten Einzug ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität, sowohl für Familien als auch für Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie eine Split-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Eine hervorragende Gelegenheit im Stadtteil Lista, ideal für alle, die eine Außenwohnung mit Terrasse in bester Lage im Bezirk Salamanca suchen. #ref:CBUQ1396

Erleben Sie ein neues Niveau des Küstenlebens in dieser exklusiven Wohnung, einem wahren architektonischen Juwel im ikonischsten Turm von Málaga. Mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und einem zeitgenössischen Design, das Komfort und Stil in den Mittelpunkt stellt, bietet diese Residenz ein unvergleichliches Lebensgefühl am Meer. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, macht den Alltag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die Wohnung liegt nur 7 Minuten vom Flughafen und dem historischen Stadtzentrum von Málaga entfernt und nur 50 Meter von Restaurants, Geschäften und Spielplätzen. Sie verbindet perfekt die Ruhe des Wohnens am Meer mit der Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die möblierte Terrasse bildet das Herz des Hauses und bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder für besondere Momente mit Panoramablick auf das Meer. Für die ganzjährige Nutzung konzipiert, erweitert sie den Wohnbereich auf natürliche Weise und durchflutet das Innere mit mediterranem Licht und Energie. Das Gebäude bietet ein Luxuserlebnis im Resort-Stil, mit Infinity-Pool auf der Dachterrasse und Panoramabar, Wellnessbereich mit Innenpool, Fitnessraum und Saunen sowie einem Coworking-Bereich und einem Kinderzimmer - perfekt für Familien. Im Inneren verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Modernste Smart-Home-Technologie erhöht den Komfort, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Highspeed-WLAN und Smart-TV. Zwei private Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für Bequemlichkeit und Sicherheit. Diese Wohnung definiert das Leben am Meer neu und vereint Design, Technologie und Exklusivität an einem der begehrtesten Standorte Málagas. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition. #ref:CBSH1207

Eingebettet in die exklusive, geschlossene Gemeinschaft von El Madroñal vereint diese außergewöhnliche Villa zeitgenössischen Luxus mit der atemberaubenden Naturschönheit ihrer Umgebung. Die Residenz befindet sich im begehrten Gebiet von Benahavís und bietet panoramische Ausblicke, die vom glitzernden Meer bis zu den majestätischen Bergen reichen. Das Anwesen steht auf einem privilegierten Grundstück, umgeben von sorgfältig gepflegten Gärten mit einem eleganten Infinity-Pool und einem ruhigen Wasserspiel - eine perfekte Oase für Entspannung und Unterhaltung. Das moderne architektonische Design der Villa nutzt Tageslicht und Raum optimal aus und wird durch markante Glaselemente, hohe Decken und ein offenes Raumkonzept hervorgehoben, das sich nahtlos durch das gesamte Haus zieht. Die großzügigen Wohnbereiche verbinden sich harmonisch mit den Außenterrassen und ermöglichen ein unvergleichliches Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Ideal für geselliges Beisammensein bietet das Anwesen verschiedene Chill-out-Bereiche, eine abgesenkte Sitzgruppe, eine Außenküche und Essbereiche im Freien - perfekt für unvergessliche Veranstaltungen. Im Inneren spiegeln die hochmoderne Küche und das herausragende Interieur-Design den fein abgestimmten Luxus in jedem Detail wider. Die sechs sorgfältig gestalteten Schlafzimmer umfassen eine spektakuläre Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem Spa-inspirierten Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, die maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Das Anwesen verfügt zudem über eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Spa mit Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Heimkino sowie einen Entertainment-Bereich mit individuell gestaltetem Barbereich und Weinkeller. Für höchsten Komfort wird die Villa vollständig möbliert angeboten, sodass Sie direkt einziehen und den Luxus genießen können. Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer sicheren und privaten Enklave und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara sowie alle wichtigen Einrichtungen - das perfekte Refugium für modernes Wohnen. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein exklusives Lifestyle-Erlebnis. #ref:CBSH278

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige 161 m² große Haus im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1951 mit Aufzug und Portier, gelegen an der renommierten Calle de Claudio Coello im begehrten Castellana-Viertel im Stadtteil Salamanca. Derzeit befindet sich die Immobilie in Renovierungsprozess, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein komplett renoviertes Zuhause in einem der exklusivsten Gegenden Madrids neu zu machen. Äußerlich und mit einem angenehmen natürlichen Lichteingang verbindet das Haus den Charme eines klassischen Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit den zeitgenössischen Annehmlichkeiten und Oberflächen, die es nach der Renovierung bieten wird. Das Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine gehobene Wohnung im Stadtzentrum suchen, Geräumigkeit und Komfort garantiert. Die Räume sind so gestaltet, dass sie einen hellen sozialen Bereich bieten, der gut mit der Außenwelt verbunden ist, sowie einen ausgewogenen und funktionalen privaten Bereich. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit einzelnen Zählern, die eine Optimierung des Verbrauchs ermöglicht, sowie über individuelles Warmwasser. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum im Gebäude, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Seine Lage in Claudio Coello placert die Immobilie im Herzen des Salamanca-Viertels, umgeben von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen in einer eleganten, geschlossenen und perfekt verbundenen Umgebung. Eine Immobilie, die erstklassige Lage, umfassende Renovierung und den zeitlosen Charme eines klassischen Madrider Anwesens vereint. #ref:CBUQ1197