Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit in der begehrtesten Gegend der Rías Baixas suchen, ist dies Ihre Chance. Dieses Grundstück befindet sich im ruhigen ländlichen Ort Rouxique (Sanxenxo), nur wenige Minuten von den Stränden Silgar und La Lanzada entfernt, und bietet enormes städtebauliches und kommerzielles Potenzial. Wichtige Eckdaten des Grundstücks: Gesamtfläche von 4.109 m² mit einer breiten Straßenfront von fast 55 Metern - ideal für Sichtbarkeit und gute Zugänglichkeit. Möglichkeit, bis zu 4 geräumige Villen mit Garten oder alternativ bis zu 6 kompaktere Häuser zu bauen - je nach Projekt. Gemischte Nutzung: Wohn-, Industrie- und Gewerbezwecke möglich. Perfekt für Wohnbau, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe. Zudem befinden sich zwei bestehende Industriehallen auf dem Grundstück, die entweder sofort für gewerbliche Zwecke umgebaut oder abgerissen werden können, um einem modernen, marktgerechten Projekt Platz zu machen. Strategische Lage: Ruhige, sichere Gegend, umgeben von Natur, Weinreben und echtem galicischen Landleben. Nur wenige Minuten zu den wichtigsten Stränden von Sanxenxo. Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und komplette öffentliche Infrastruktur: Wasser, Strom, Abwasser und gut ausgebaute Zufahrten. Eine Investition, die Rentabilität, erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Ob Sie ein Villenprojekt entwickeln, eine kleine touristische Anlage bauen oder einfach einen wertvollen Vermögenswert sichern möchten - dieses Grundstück ist eine lohnende Gelegenheit. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr nächstes großes Projekt beginnt hier. #ref:CBIN828

Magnificent rustic estate with great equestrian and agricultural potential, located just minutes from the prestigious PGA Catalunya Golf & Wellness - one of the most renowned residential and sports resorts in Europe. Ideal for horse lovers, this property features spacious stables, training areas, and natural surroundings, along with two independent houses situated in a privileged location. Situated in the municipality of Caldes de Malavella (Girona), a town known for its thermal waters and spas, Mas Arús lies in a strategic position between the regions of Gironès, La Selva, and Baix Empordà, only 15 km from the Costa Brava and with easy access to Girona and its airport. The property spans approximately 49 hectares (44 hectares + 5 additional hectares), comprising 12 hectares of irrigated farmland, forest areas, a pond, a river, trails, and several buildings. Zone A Traditional Catalan stone house with a built area of approximately 500 m², including five bedrooms, three bathrooms, one guest toilet, living room, dining room, kitchen with fireplace, game room, bar, wine cellar, garage, and other auxiliary rooms. Landscaped garden of 1 hectare with lawn, ornamental trees, automatic irrigation, and lighting. Swimming pool of 12 x 5.5 m, patios, pergolas. Artificial pond, two wells (one 80 m deep), water tanks for domestic and irrigation use. Caretaker's house of 80 m² with annexes. Independent access via forest track for heavy vehicles. Zone B Traditional Catalan farmhouse of approximately 450 m². Including two suites, two double bedrooms, one single bedroom, three bathrooms, a living-dining room with a fireplace, a summer lounge with a bar, an entrance hall, an upstairs room with a fireplace, a garage, and other rooms. Landscaped area with patios and pergolas. Small Romanesque-style chapel. Tennis court, 600 m² stables and horse training areas, ideal for dressage, riding trails, or equestrian activities. Independent water tanks and a 15 m well for water supply and irrigation. #ref:V0067CB

Fantastische Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas - Nagüeles, direkt unterhalb von Sierra Blanca und im Herzen der Goldenen Meile. Diese charmante Villa aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem flachen Grundstück, bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Aufteilung und großes Potenzial für eine komplette Renovierung. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist von alten Bäumen umgeben (auf dem eigenen Grundstück) und genießt den ganzen Tag Sonne. Das Beschneiden einiger Bäume würde noch mehr Abendsonne ermöglichen. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Innenhof mit zwei majestätischen alten Bäumen. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in das großzügige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite liegen eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer sowie ein besonders großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Hammam. Das Untergeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, je nach gewünschter Raumanzahl. Derzeit gibt es einen Abstellraum und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad - drei davon mit privatem Wohnbereich. Im Außenbereich befinden sich eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grillbereich, eine offene Sonnenterrasse mit Liegen sowie ein großzügiger Pool. Der Garten ist komplett eben, und die bestehende Garage lässt sich auf 2-3 Fahrzeuge erweitern. Eine ideale Option für alle, die ein maßgeschneidertes Luxusdomizil in exklusiver Lage, nahe dem Zentrum von Marbella und allen Annehmlichkeiten, schaffen möchten. #ref:CBSH834

Eine exklusive Luxuswohnanlage mit eleganten Wohnungen und Penthäusern, umgeben von Pinien und Korkeichen im Herzen von Sotogrande. Sie wurde bis ins letzte Detail für modernes Wohnen entworfen und bietet modernste Annehmlichkeiten. In Village Verde werden Sie den besten Lebensstil Südspaniens genießen, mit perfekter Anbindung an Marbella und Gibraltar. Die natürliche Umgebung bildet die paradiesische Enklave von Village Verde. Inmitten üppiger Landschaften, üppiger Wälder und schöner Parks bietet dieses 6 Hektar große Gebiet Wege zum Radfahren und Wandern, während Sie die Umgebung Ihres neuen Zuhauses erkunden, ein wahres Eden mit einem unschlagbaren Klima das ganze Jahr über. Von unseren atemberaubenden Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern bis hin zu unseren exklusiven Penthäusern mit vier und fünf Schlafzimmern bieten alle unsere Häuser das Nonplusultra an modernem, offenem Wohnen. Sie sind mit natürlichem Licht durchflutet und verfügen über spektakuläre Terrassen, auf denen Sie die milden Temperaturen genießen können ( ). Village Verde ist unsere Interpretation der perfekten natürlichen Umgebung. Hier kombinieren wir die exquisitesten Immobilien, , umgeben von üppigem Grün und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, um die ideale Wohnanlage direkt hier in Sotogrande zu schaffen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref:CBSH535_D