In der renommierten Girona-Straße, in einem sorgfältig erhaltenen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, befindet sich diese exklusive Immobilie in einem Bereich des Eixample, der künftig zur Fußgängerzone umgestaltet wird - eine Maßnahme, die die Attraktivität der Lage weiter erhöhen wird. Die Wohnung wurde vollständig saniert und verbindet den ursprünglichen modernistischen Charme mit einem zeitgemäßen, komfortorientierten Design. Erhalten geblieben sind wertvolle Elemente wie hohe Decken mit dekorativen Stuckverzierungen sowie sorgfältig restaurierte Nolla-Mosaikböden, die dem Zuhause Charakter und Authentizität verleihen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda, die zu einer beeindruckenden 145 m² großen Südwest-Terrasse führt, die den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet. Dieser weitläufige Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen und lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Die minimalistische, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine große zentrale Kochinsel mit Platz für Hocker sowie praktische Hochschränke. Daneben befinden sich die diskret integrierte Waschküche und der Technikraum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Die Master-Suite überzeugt mit ihren originalen Kassettendecken und dem restaurierten Nolla-Mosaikboden, was der Räumlichkeit besondere Eleganz verleiht. Zeitgenössisches Design verbindet sich mit klassischen Details zu einer hellen, einladenden Atmosphäre. Zwei weitere Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich. Alle Badezimmer wurden vollständig modernisiert und zeichnen sich durch ein zeitgemäßes Design aus, das die erhaltenen modernistischen Elemente harmonisch ergänzt. Hochwertige Armaturen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Mehrere Innenhöfe sorgen für zusätzliches Tageslicht in den zentralen Bereichen der Wohnung. Am Ende der Terrasse befindet sich zudem ein 10 m² großer Mehrzweckraum, der sich ideal als zusätzliches Badezimmer oder als Sommerküche ausbauen lässt und die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs erweitert. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine elegante Wohnresidenz in einer ikonischen Umgebung suchen, in der architektonische Tradition und modernes Design perfekt miteinander verschmelzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Schmuckstück im Herzen Barcelonas persönlich kennenzulernen. #ref:CBES1083

Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16

Casa Orquídea ist eine luxuriöse, geräumige und komfortable Villa mit herrlichem Panoramablick auf Jávea. Es befindet sich in der ruhigen, bewaldeten Wohngegend von Piver in Jávea an der Costa Blanca, nur 3 km vom schönen Sandstrand El Arenal mit seinen Bars, Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben entfernt. Diese Villa ist perfekt, wenn Sie ein ruhiges und entspannendes Leben in privater Umgebung genießen möchten, am Infinity-Pool faulenzen und die spektakuläre Aussicht genießen möchten. Dieses Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem hochmodernen Bad; Es gibt eine große Küche mit Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und WC sowie ein Spielzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Villa bietet absolute Privatsphäre; Der 10x5m große Infinity-Pool verfügt auch über einen Whirlpool; Der Panoramablick auf die Bucht, das Meer, das Tal und die Berge ist unglaublich. Im Inneren der Villa befinden sich im Erdgeschoss 3 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (1 mit Dusche und Badewanne, die anderen 2 mit Dusche). Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse. Alle Schlafzimmerfenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Küche ist sehr groß, modern und gut ausgestattet mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten mit Gasgrill. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist hell und komfortabel mit herrlicher Aussicht und direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Pool. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres, sehr privates und geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche und Badewanne) und einer riesigen Terrasse mit fantastischem Blick über Jávea, das Meer und den berühmten Berg Montgo. Unten können Sie eine lustige Zeit im Spiel-/Kinoraum genießen, der mit einem großen Fernseher mit NETFLIX, YOUTUBE usw. ausgestattet ist. Ein Kickertisch, eine Dartscheibe und ein Billard-/Billardtisch. Das Wohnzimmer führt direkt auf die schattige überdachte Terrasse, die mit einem großen Entspannungssofa und einem Familien-Esstisch ausgestattet ist. Das Anwesen ist sehr sicher und verfügt über ein ferngesteuertes elektrisches Eingangstor und einen Parkplatz für bis zu 3 Autos. Es gibt genügend zusätzliche Parkplätze an der Straße vor der Villa. Die Villa ist neu dekoriert, ausgestattet und zu einem sehr hohen und luxuriösen Standard eingerichtet. Es gibt WLAN im gesamten Gebäude und 2 große Smart-TVs mit Satelliten- und Kabeldienst, die Zugang zu YouTube, NETFLIX, Google usw. bieten. Außerdem gibt es einen hochwertigen CD-Player und ein Bluetooth-Musiksystem (Bose). Eine Einbruchmeldeanlage, eine Gas-Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage sind installiert. #ref:CBS298