Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie im renommierten Stadtteil Salamanca - Goya, einem der begehrtesten Viertel Madrids wegen seiner Eleganz, seines hervorragenden Geschäftsangebots und seiner unschlagbaren Lebensqualität. Das Haus befindet sich im sechsten Stock, hat eine Fläche von 103 m² (92 m² Nutzungsfläche) und wurde vollständig renoviert in einem zeitgenössischen Design, das Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Materialien verbindet. Die Renovierung wurde darauf ausgelegt, jeden Raum zu optimieren und ein modernes Layout zu integrieren, das Geräumigkeit und Helligkeit erhöht. Sorgfältig ausgewählte Oberflächen zusammen mit einer Palette neutraler und eleganter Töne schaffen eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre, ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in einem der exklusivsten Bereiche der Hauptstadt. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet dank ihrer Südausrichtung tagsüber einen hervorragenden Tageslichteingang. Obwohl es sich um ein Innenhaus handelt, öffnet es sich zu einem großen Innenhof, der viel Licht, Privatsphäre und Ruhe garantiert - etwas, das im Stadtzentrum besonders geschätzt wird. Der Standort ist eine seiner großen Attraktionen. Im Herzen des Goya-Viertels ist das Haus von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten umgeben: Boutiquen und angesehene Geschäfte, Supermärkte, Referenzrestaurants, Cafés, Fitnessstudios, Gesundheitszentren und Schulen. Außerdem liegt es sehr nahe an Grünflächen, Einkaufszentren und einigen der emblematischsten Straßen des Stadtteils Salamanca. Die Gegend verfügt außerdem über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, mit mehreren U-Bahn-Stationen in der Nähe und mehreren Buslinien, sodass Sie bequem zu jedem Ort der Stadt reisen können. Möglichkeit zum Erwerb eines Garagenstellplatzes für 65.000 €. Eine ideale Immobilie für alle, die ein renoviertes, helles und ruhiges Zuhause an einer privilegierten Lage in Madrid suchen. #ref:CBUQ1315

Wir präsentieren Ihnen die Villa Pine Crest, ein exklusives Anwesen hoch oben in den Hügeln von La Reserva del Alcuzcuz, wo die Ruhe des Waldes auf die Majestät des Meeres trifft. Diese Residenz wurde für diejenigen entworfen, die Ruhe, außergewöhnliches Design und unvergleichliche Panoramablicke zu schätzen wissen. Derzeit im Bau und entworfen vom renommierten Architekturbüro Tobal Architects, vereint die Villa Pine Crest moderne Linien mit edlen Materialien und schafft so eine harmonische Verbindung zur natürlichen Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 3.000 m², umgeben von dichten Pinienwäldern, und bietet 806 m² sorgfältig gestaltete Innenräume sowie 250 m² offene und überdachte Terrassen - perfekt, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, eine hochmoderne Designerküche, einen privaten Pool mit Südausrichtung und große Fenster, die das Mittelmeer wie ein Kunstwerk einrahmen. Das Anwesen bietet privaten Zugang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und liegt in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús. #ref:CBSH783

Diese elegante Villa befindet sich in Seghers, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete Esteponas, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und herausragender Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, der beliebten Playa del Cristo und dem Yachthafen entfernt, garantiert sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe - Supermärkte, Restaurants, Golfplätze, Schulen, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.748m² und verfügt über eine bebauten Fläche von 540m². Sie bietet sechs geräumige Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC - ideal für große Familien oder Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Feinsteinzeugböden, Einbauschränke in allen Räumen und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Die massive Bauweise mit dicken und hohen Außenmauern sorgt für Sicherheit, Privatsphäre und ein dauerhaftes Wohngefühl - etwas, das bei modernen Bauten selten geworden ist. Der liebevoll gestaltete private Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine Tennisanlage sowie einen großen Pool - perfekt zum Entspannen im mediterranen Klima. Mehrere Gartenbereiche wurden gezielt als Ruhe- und Freizeitbereiche angelegt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine große Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang von der Straße. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Sitzecke, eine Bibliothek und ein Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool, zum Tennisplatz und auf die überdachte Veranda. Außerdem gibt es ein Zimmer mit Küche und Bad, ideal für Gäste oder als Freizeitbereich. Im Obergeschoss befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre Größe, Qualität und Privatsphäre, sondern auch durch ihre beeindruckenden Panoramablicke - eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden der Costa del Sol. #ref:CBSH1090

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Eckgebäudes aus dem Jahr 1900 und verbindet den ursprünglichen architektonischen Charme mit einer Renovierung, bei der auf jedes Detail geachtet wurde. Die großen Fenster geben den Blick frei auf die von Bäumen gesäumten Straßen, die Grünflächen und die emblematischen Denkmäler. Mit 201 m² Wohnfläche sind die Räume harmonisch und hell. Eine Eingangshalle mit Marmorböden führt zu vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem Wohn-Esszimmer, das so gestaltet ist, dass man die Großzügigkeit und das natürliche Licht genießen kann. Die Küche der italienischen Firma Novacucina ist mit Smeg-Geräten, einem Weinkeller und einer großzügigen zentralen Insel ausgestattet. Ein diskreter Hauswirtschaftsraum ist in eines der Bäder integriert. Bei der Restaurierung wurden ausgewählte Materialien besonders hervorgehoben: französische Eichenböden im Fischgrätmuster, von Hand modellierte Stuckgesimse und Naturmarmor. Indirekte Beleuchtung hebt die fein gearbeiteten Decken hervor und unterstreicht die Höhe und den Reichtum der architektonischen Details. Die maßgefertigten Möbel vereinen zeitgenössische Stücke und wiederhergestellte Elemente, wobei die Identität des Hauses gewahrt bleibt. Zu den Annehmlichkeiten gehören eingebaute Lautsprecher, ein Bio-Ethanol-Kamin mit handgeschnitztem Marmor, Einbauschränke mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung in den wichtigsten Räumen. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CBES2516

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses brandneue Zuhause nach authentischer Laune, eine spektakuläre Außenwohnung von insgesamt 125 m², die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine teilintegrierte Küche mit separater Waschküche, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Immobilie wird komplett möbliert geliefert und ist bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Airzone-Zonierungssystem für die Hausautomation, mit dem die Temperatur in jedem Raum reguliert werden kann. maßgefertigte Einbauschränke, glatte Farbe und großformatige Porzellanböden (60x60 und 33x90) in neutralen Tönen in den Bädern. Im Rest des Hauses wurde ein Laminatboden aus Chianti-Eiche 8 mm der Marke MISTER AC4 auf einer 2 mm starken Aislanet Secura Aquastop Flex Polyethylenplatte mit einem mineralischen Kern und einer Stütze verlegt. Der gesamte Umfang ist mit einer hochwirksamen Wärme- und Schalldämmung versehen, die maximalen Komfort garantiert. Da es sich um eine dritte Außenetage handelt, genießt das Haus dank seiner drei Aussichtspunkte auf der Padilla Street viel Tageslicht. Alle Außengehäuse sind dreh- und kippbar und thermisch getrennt, um die Energieeffizienz zu optimieren. Seine Lage ist außergewöhnlich, im Herzen des Viertels Salamanca, einer der exklusivsten Gegenden Madrids, mit maximaler Sicherheit und nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Plaza del Marqués de Salamanca und der Straße Ortega y Gasset, dem Epizentrum des Luxus und der Eleganz in der Hauptstadt, entfernt. #ref:CBUQ1148