GALÍ Real Estate is pleased to present the fantastic housing development LA CALCINERA, in Encamp, accessible just a few minutes from the center of Andorra. Its excellent qualities give it a great real investment opportunity for anyone who wants to invest in quality of life or who wants to have a new home.~The construction consists of 9 floors, with 60 homes, with a modern exterior design integrating perfectly into the environment.~~~Regarding the qualities, it is worth highlighting:~~PAVEMENTS~The entire floor is laminated parquet. Except the bathrooms that are in porcelain stoneware.~~KITCHEN EQUIPMENT~Wooden furniture with melamine. Nolte brand or similar. Silestone work area equipped with vitro, oven, microwave, dishwasher and fridge.~~TERRACES/BALCONIES~We have several real estate units that have a semi-covered space.~~EXTERNAL WOODWORK~PVC windows with thermal break with triple glazing. Anthracite on the outside and white on the inside. Aluminum or fuscolit electric shutters.~~BATHROOM EQUIPMENT~White Roca or similar toilets with single-lever taps. Built-in sinks and faucets from the rock house or similar and with a base unit.~~INTERIOR CARPENTRY~Doors, DM plinth and fitted wardrobes with white lacquered wood.~~HEATING/DHW~Radiant floor supported with aerothermal energy or similar. Hot water tank supported by aerothermal energy~~EXTERIOR FACADE~The facades of the car park are made of stone from the country, irregular and joint. Those of the houses have two different colors, ceramic or similar ventilated façade. This one has PIR or similar type insulation.~~TERRACE~All the perimeter railings are made of iron painted in black oxide and with a handrail and those closing the terrace itself as well. Terrace flooring is 40x40 extruded porcelain stoneware in a color to choose from.~The entire floor is laminated parquet. Except the bathrooms that are in porcelain stoneware.~~KITCHEN EQUIPMENT~Wooden furniture with melamine. Nolte brand or similar. Silestone work area equipped with vitro, oven, microwave, dishwasher and fridge.~~TERRACES/BALCONIES~We have several real estate units that have a semi-covered space.~~EXTERNAL WOODWORK~PVC windows with thermal break with triple glazing. Anthracite on the outside and white on the inside. Aluminum or fuscolit electric shutters.~~BATHROOM EQUIPMENT~White Roca or similar toilets with single-lever taps. Built-in sinks and faucets from the rock house or similar and with a base unit.~~INTERIOR CARPENTRY~Doors, DM plinth and fitted wardrobes with white lacquered wood.~~HEATING/DHW~Radiant floor supported with aerothermal energy or similar. Hot water tank supported by aerothermal energy~~EXTERIOR FACADE~The facades of the car park are made of stone from the country, irregular and joint. Those of the houses have two different colors, ceramic or similar ventilated façade. This one has PIR or similar type insulation.~~TERRACE~All the perimeter railings are made of iron painted in black oxide and with a handrail and those closing the terrace itself as well. Terrace flooring is 40x40 extruded porcelain stoneware, color to choose from. #ref:04393/5210

Wunderschönes Haus mit Liegeplatz und touristischer Lizenz in Empuriabrava, Costa Brava, zu verkaufen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die offene Küche ins Auge, die elegant mit dem Esszimmer verschmilzt. Letzteres öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Terrasse, den Garten und den Pool. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad besticht durch seinen exklusiven Zugang zur Sonnenterrasse, auf der Sie sich entspannen und den Blick auf den Kanal von Empuriabrava, den größten Yachthafen Europas, genießen können. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet somit eine perfekte Verbindung zum Außenbereich. Neben den beiden Badezimmern bietet das Haus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie eine große Garage für zwei Fahrzeuge und einen Außenparkplatz. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Als Zeichen der Leidenschaft für das Segeln verfügt dieses Haus über einen 12,5 Meter langen Anlegeplatz. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition in Ferienvermietungen, da sie vollständig als Ferienimmobilie zugelassen ist. Darüber hinaus bietet sie eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Funktionen wie Alarmanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Zentralheizung und vieles mehr. Das Zentrum und der Strand sind zu Fuß erreichbar. #ref:CBLX02829

Eine elegante Residenz zum Verkauf für 2.200.000,00 €. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 444,45 m² und einem Gebäude von 341,42 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse von 15,82 m² und einen Garten mit einer Fläche von 229,11 m². Es verfügt über eine Hausautomation für mehr Komfort und Effizienz. Es bietet zwei Parkplätze und ein Außenschwimmbad, um Momente der Entspannung zu genießen. Die Innenräume sind mit Fliesenböden und einer Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt über ein Büro. Darüber hinaus gibt es einen 9,54 m² großen Gartenbereich. Das Haus hat eine Fläche von 37,83 m², die für das Wohn-Esszimmer bestimmt ist, und eine weitere Terrasse von 28,15 m². Es gibt auch eine Turnhalle von 19,66 m². Es gibt keinen Fitnessraum, keine Sauna, kein Spa/*Hammam und keinen Whirlpool. Kurzum, diese hochwertige Residenz bietet modernen Komfort und reichlich Platz für ein komfortables und luxuriöses Leben. Voraussichtlicher Liefertermin: Januar 2026. #ref:CBES2755S-755S

Hauptmerkmale Grundstücksfläche von 1.300 m² mit 250 m² Wohnfläche und Terrasse von 87 m² Panoramablick auf das Meer und die Berge 2-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern Südausrichtung für optimale Nutzung des natürlichen Lichts Weitere Details Ein Energielabel für maximale Effizienz Fußbodenheizung und -kühlung mit Klimatisierung Hausautomationssystem zur Fernsteuerung der Beleuchtung und der wichtigsten Funktionen Garage mit Platz für zwei Autos Schwimmbad mit Heiz- und Kühlmöglichkeit, das ganze Jahr über genießen zu können Alarmanlage mit Innen- und Außenzonensteuerung Hochwertige Materialien Innenschreinerei in Holz und Außen kombiniert mit Aluminium Feinsteinzeugfliesen / Modernes Design Strategische Lage Nur 7 Kilometer von der Altstadt von Javea und 4 Kilometer vom Strand von Arenal entfernt Eine Immobilie, die Design, Komfort und Exklusivität in einer der besten Gegenden der Costa Blanca vereint #ref:CBS425

This contemporary villa, constructed in 2006, is situated on a south-facing hillside, ensuring abundant natural light and sunlight throughout the day and protection from northern winds. Positioned approximately 100 meters from the cliffside, it sits on a 1,300 square meter plot. The residence features multiple terraces with ocean views, an infinity pool, and a garage for two cars. The home also has a Tourist License, offering excellent rental income potential. (additional parking available outside) PROPERTY CONFIGURATION: The villa spans 375 square meters over three levels GROUND LEVEL: - Garage and utility room FIRST FLOOR: - Entrance foyer - Spacious living area with a fireplace and expansive windows that open onto a charming terrace with tropical wooden flooring, overlooking the infinity pool and garden - Fully equipped kitchen with direct terrace access - Guest bedroom with an en-suite bathroom - Laundry area SECOND FLOOR: - Luxurious master suite with a private bathroom featuring a jacuzzi bathtub and separate a shower - Two additional double bedrooms with built-in wardrobes - Study area with terrace access and sea views - Full bathroom with a bathtub The property is distinguished by its stunning panoramic sea views and its prime location, as the town of Llafranc, which is filled with life in the high season with a port and beach, as well as restaurants and ice-cream shops just a short five-minute walk. Built to high standards, the villa includes underfloor heating, marble flooring, electric blinds, direct garage access, automated irrigation, and an infinity pool surrounded by a meticulously landscaped garden. #ref:CBPL1796

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und genießt eine zentrale Lage in L'Escala, nur 300 Meter vom Strand von Riells entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Sie verfügt über 4 Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zwei großzügige Terrassen, eine auf jeder Etage, bieten einen schönen Blick auf das Dorf, das Meer und die Berge. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über doppelt verglaste Fenster mit elektrischen und manuellen Jalousien sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Eine private Garage rundet dieses exklusive Immobilienangebot an der Costa Brava ab. #ref:CBLX011376

Einfamilienhaus in einer privilegierten Gegend, den Griechen von Roses an der berühmten Costa Brava in Spanien. Das Haus liegt 500m vom Stadtzentrum entfernt, mit der Bequemlichkeit, zu Fuß zu den Geschäften und dem Strand gehen zu können. Es hat eine Fläche von 169m2 auf einem Grundstück von 382m2. Der Garten umgibt das Haus und es gibt genügend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und genügend Platz, um einen Pool zu bauen. Im Inneren ist das Haus auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche und schließlich ein Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin. Das Haus ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Dorf Roses bieten. Das Haus verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage, eine Ölheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage, Kameras und ein Videotelefon. Dieses Haus zum Verkauf in Spanien hat viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, eine auf jeder Etage, und die Außenbereiche gemeinsam zu nutzen. Wir laden Sie herzlich ein, es zu besichtigen. #ref:CBLX02870