Coldwell Banker Unique präsentiert dieses Außenhaus im fünften Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1920, in einer der repräsentativsten Straßen des Salamanca-Viertels. Seine Ausrichtung schafft in jedem Raum eine warme und umhüllende Atmosphäre. Vollständig renoviert und mit einem detailliert konzipierten Projekt verbindet das Haus den Charakter klassischer Architektur mit einem zeitgenössischen, ausgewogenen und funktionalen Grundriss, der bereit ist, umzuziehen. Das Haus ist um einen großzügigen und hellen sozialen Bereich organisiert, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem flüssigen und ausgewogenen Raum integriert sind. Die individuell gestaltete Küche fügt sich natürlich in das Ganze ein, bietet Funktionalität und Ästhetik und öffnet sich zum Wohnzimmer, was eine ideale Umgebung für den Alltag und das Empfinden schafft. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und maßgeschneiderte Kleiderschränke, was eine ruhige und komfortable Atmosphäre bietet. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, verfügt über ein eigenes, vollständiges Badezimmer, was es ideal als zweites oder Gästezimmer macht. Das Haus wird mit einem dritten Badezimmer ergänzt, das als Gästetoilette und als Unterstützung des sozialen Bereichs dient. Eine sehr gut aufgelöste Verteilung, die darauf ausgelegt ist, natürliches Licht, Komfort und die Nutzung jedes Quadratmeters zu maximieren. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, Coldwell Banker Unique zu kontaktieren. #ref:CBUQ1272

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barcelona: eine geräumige Gewerbefläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, jede mit separatem Zugang und untereinander verbunden, was vielfältige Nutzungen und Konfigurationen ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über drei verschiedene Katasterreferenzen, wird aber aufgrund der funktionalen Verbindung zwischen den Etagen als ein einziges Ensemble vermarktet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 186 m² große, völlig offene Fläche, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie verfügt über einen Rauchabzug und ein vorschriftsmäßiges Absaugsystem sowie eine permanente Zufahrt, was die Einfahrt von Fahrzeugen und die Logistik von Be- und Entladung erleichtert. Alle Versorgungsleistungen sind aktiv, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Formalitäten ermöglicht. Das erste Obergeschoss mit 176 m² ist für die Nutzung als Bürofläche oder Büros konzipiert, ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Coworking. Diese Etage verfügt über ein Bad, eine Küche und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung dank der Fenster, die zu einem Innenhof ausgerichtet sind, was ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld garantiert. Schließlich ist das oberste Geschoss mit einer Fläche von 40 m² als Wohnung registriert und verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes. Dieser Raum umfasst ein eigenes Bad und stellt eine interessante Option für die Wohnnutzung oder als zusätzliches privates Büro dar. Es besteht sogar die Möglichkeit, ihn vollständig in eine Wohnung umzuwandeln und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Projekte und Bedürfnisse, sei es für die gewerbliche, berufliche oder gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen). Eine solide und vielseitige Investition in einer strategischen Lage, ideal für alle, die Funktionalität und Wachstumspotenzial suchen.' #ref:CBE01205

Wir präsentieren Villa 2A, eine schöne Doppelhaushälfte in den exklusiven Residencial Villas Victoria IV, einer Anlage mit nur 4 Häusern in der charmanten Stadt Els Poblets (Alicante). Dieses Projekt vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design in einer strategischen Lage, umgeben von Dienstleistungen, Natur und Ruhe. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein effizientes, helles und einladendes Zuhause für die ganze Familie zu bieten. Das Hotel liegt in Els Poblets - einer privilegierten Gegend, die die Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsvierteln und einer breiten Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Diese strategische Lage bietet den Komfort, alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu haben. Häuser: Die Anlage besteht aus 4 wunderschönen Villen, die jeweils so konzipiert sind, dass sie den Raum und das natürliche Licht maximieren. Die Villen bieten ein zeitgemäßes Design, das den modernen Bedürfnissen des Familienlebens entspricht. Zimmer: Jede Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder bieten. Badezimmer: Zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Oberflächen und einem eleganten Design ausgestattet sind, das Funktionalität und Stil garantiert. Privater Garten: Die Villen verfügen über einen privaten Garten, der sich ideal eignet, um Momente im Freien zu genießen, Familienfeiern zu veranstalten oder einfach nur in der Ruhe Ihrer eigenen Grünfläche zu entspannen. Solarium: Ein Solarium in jeder Villa, das zusätzlichen Platz bietet, um die Sonne und die Aussicht zu genießen, perfekt für die Schaffung eines Entspannungsbereichs oder eines kleinen Gartens in der Höhe. Parkplatz: Jede Immobilie verfügt über einen Parkplatz, der den Bewohnern Sicherheit und Komfort bietet. Optionaler Pool: Die Option, einen privaten Pool hinzuzufügen, mit dem Sie Ihr Zuhause an Ihre Vorlieben anpassen und an sonnigen Tagen erfrischende Schwimmen genießen können. Die Wohnvillen VICTORIA IV in Els Poblets stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine moderne Villa in privilegierter Lage zu erwerben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Diese Villen wurden entworfen, um maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten, was sie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Entwicklung zu sein und einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa Blanca zu genießen! #ref:CBS635

This exclusive, brand new, designer's apartment was completely renovated by a renowned architecture studio. The initial area welcomes you with a spacious hall adorned with natural marble mosaic flooring and antique furnishings. On the right, you'll find the first double bedroom, complete with its own bathroom accessible from the hallway. The kitchen, featuring a large island, is centrally located and partially opens to a bright 35m² living-dining area, which includes a custom-made bookcase, a natural marble fireplace, and a bar. From the hallway, you can enter a stunning master suite with an en-suite bathroom, jacuzzi bathtub, and city views. The third bedroom is designed as both an office and a guest room, equipped with a sofa bed that can easily transform into a third double bedroom, along with its own fully equipped bathroom. Two of the bedrooms are furnished with Queen size canapé beds offering additional storage. All bedrooms are equipped with bespoke built-in wardrobes with LED illumination, built-in music speakers, and automatic blackout curtains. Each of the three bathrooms features underfloor heating, suspended bathroom furniture, and indirect lighting, enhancing the luxurious feel of the apartment. The kitchen, crafted by Italian Doimo Cucine, boasts a natural granite worktop, a wine cellar, and integrated Smeg appliances. One of the bathrooms conceals a laundry room. Noteworthy are the handcrafted plaster ceilings and moldings. All furniture pieces were custom-designed, with some being restored antiques. The apartment is entirely new and ready for occupancy. FEATURES TO MENTION. - 145sq. m + 6sq.m. of storage room. - 3 bedrooms, 13 sq.m. each. - 3 bathrooms, (1 with buthtub and jacutzzi, 2 with shower) - 7 french balconies + - Balcony with city and mountain views and a dining space. - Gas heating via radiators - Two duct air conditioning systems - Floor heating in bathrooms - Restored Windows with Climalit double glass. - Integrated sound system in every room. - Led lighting. Indirect lightning. Security system. - 5 TV outputs - Natural oak wooden floors - Italian Doimo Cucine kitchen with Smeg appliances. Wine cellar. - Grohe, Villeroy&Boch and Geberit bathroom appliances. - Natural marble floor, fireplace and kitchen countertop. - Bioethanol real fire. - Automatic blackout curtains - Custom made luxurious furniture, textile and lightning. Easy clean upholstery. - All furniture is included in price. - Queen size bed bases with storage. - Designed by renowned architect studio, published in magazines. - Located in a quiet and clean neighbourhood with a rich social and gastronomy offer. #ref:VCBES2306

Coldwell Banker präsentiert dieses beeindruckende Penthouse mit 194m², vollständig renoviert und möbliert, gelegen im sechsten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service, im angesehenen Viertel Almagro, Stadtteil Chamberí. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet reichlich Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung für Komfort und Privatsphäre: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche Abstellraum inklusive Ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Madrids - ideal für alle, die Stil, Qualität und zentrale Lage suchen. #ref:CBUQ877

Coldwell Banker Unique präsentiert eine zum Verkauf stehende Wohnung, die Eleganz und Komfort im exklusiven Stadtteil Almagro vereint und einen einfachen Zugang zu den besten Einkaufs- und Freizeitbereichen bietet - ein ideales Umfeld für einen privilegierten Lebensstil. Mit einer bebauten Fläche von 234 m² befindet sich die Immobilie im zweiten Stock und verfügt über eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Helligkeit sorgt, sowie über angenehme Ausblicke auf die Calle Españoleto. Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Ausstattungsqualitäten und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung aus, die drei großzügige Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, sowie ein Gäste-WC umfasst. Abgerundet wird die Immobilie durch einen separaten Waschraum und ein Arbeitszimmer, die Funktionalität und Komfort in einem Zuhause bieten, das für all jene konzipiert ist, die Design, Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel Madrids schätzen. #ref:CBUQ1219

Die Villa Aquiles stellt die perfekte Verschmelzung zwischen zeitgenössischer Architektur und mediterranem Stil dar. Diese moderne Villa mit exklusivem Design und klaren Linien befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Olimpo in Jávea. Von seiner privilegierten Enklave aus bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge, nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften, internationalen Schulen und dem Jávea Golf Club entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig entworfen, um Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen eleganten, offenen Wohn-Essbereich, begleitet von einer modernen und voll ausgestatteten Küche, die direkt mit einer praktischen Waschküche verbunden ist. Ein Gäste-WC dient diesem Tagesbereich, und ein Doppelzimmer en suite mit direktem Zugang zu den Außenterrassen rundet diese Ebene ab. Alle Zimmer blicken auf das Meer, so dass Sie von jeder Ecke aus den Blick auf das Mittelmeer genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle über Einbauschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter aus: Es verfügt über ein offenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit dem privilegiertesten Blick auf das Anwesen. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das ebenso elegant und hell ist. Draußen bietet die Villa Aquiles eine idyllische Umgebung, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Große Terrassen, ein privater Designer-Pool und ein gepflegter Garten im mediterranen Stil rahmen diese Immobilie ein. Zum Anwesen gehört auch ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge. Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten, mit hohen Decken, raumhohen Fenstern, die das natürliche Licht maximieren, und hochwertigen Oberflächen in jedem Detail. Der Bau der Villa Aquiles wird unter Verwendung der fortschrittlichsten Materialien durchgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und die neuesten Technologien, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Eine außergewöhnliche Residenz, die entworfen wurde, um ein erfülltes Leben in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca zu genießen. #ref:CBS544N

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großzügige Gewerbefläche im Stadtteil El Guinardó, einer etablierten Lage in Barcelona mit hervorragender Anbindung und aktivem Wohnumfeld. Die Immobilie bietet 377 m² und zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Aktuell verfügt sie über einen offenen Arbeitsbereich, Empfangsbereich, separate Büros, Lagerfläche sowie ein WC, wodurch eine flexible und funktionale Nutzung für verschiedene geschäftliche oder logistische Zwecke möglich ist. Die Fläche verfügt über eine dauerhafte Zufahrtsgenehmigung (Vado) mit direktem Zugang von der Straße, ein entscheidender Vorteil für Lade- und Entladevorgänge oder Nutzungen mit Fahrzeugzugang. Die Lage bietet gute Sichtbarkeit, konstante Frequenz sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Preis: 327.000 € (867 €/m²) MwSt. nicht inbegriffen. Preis nicht verhandelbar. #ref:CBE01410

Coldwell Banker Anteris presents this fantastic renovated penthouse with a private rooftop terrace, located on one of the most sought-after and quiet streets in the neighborhood, surrounded by shops and all kinds of services. Located on the top floor of a classic 1900s building with an elevator, this bright apartment offers 131 m² of floor space plus 41 m² of private terrace, with a layout designed for comfort, natural light, and elegance. The high ceilings and wooden beams add warmth and character, while the natural parquet floors and exterior woodwork ensure comfort and style. The living-dining room stands out for its spaciousness and brightness thanks to its four balconies, and the open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances and a small wine cooler. All this with the added character provided by the wooden beams on the ceiling. The sleeping area includes a double bedroom with en-suite bathroom and the master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and an exterior balcony with morning light. In addition, there is an architect's plan to convert the property into three bedrooms, providing flexibility for future owners. Its features include renovated facilities, ducted air conditioning, wooden beamed ceilings, natural parquet flooring, and double-glazed exterior windows, ensuring comfort, efficiency, and style. Thanks to its privileged location, just a few steps from shops, cafes, local markets, and public transportation, this penthouse is ideal both as a ready-to-move-in home and as an excellent investment in a well-established neighborhood with high demand in Barcelona. A home with light, design, and character that combines the exclusivity of a private terrace with the convenience of living in the heart of the city. Contact us and schedule your visit! #ref:AV255

Entdecken Sie eine wunderschöne, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Boutique-Wohnanlage La Morelia in Marbella. Diese moderne Wohnung befindet sich auf einem erhöhten Grundstück in der begehrten Gegend Nueva Andalucía und verbindet avantgardistisches Design mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Beide Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse. Der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einer spektakulären 50 m² großen überdachten Terrasse mit einem 3 × 3 m großen privaten Pool, ideal um Gäste zu empfangen oder sich unter der andalusischen Sonne zu entspannen. Umgeben von tropischen Gärten und Infinity-Pools bietet diese geschlossene Wohnanlage Ruhe, einen Panoramablick auf das Meer und liegt nur wenige Minuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Rückzugsort der Ruhe zu genießen, während der Glamour von Marbella nur einen Katzensprung entfernt ist. #ref:CBSH1268

Diese luxuriöse zeitgenössische Villa verfügt über 832 m² Wohnfläche, davon 650 m² edler Innenraum und 107 m² Untergeschoss. Auf einem großzügigen 1.640 m² Grundstück gelegen, ist die Immobilie für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten legen. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Designer-Möbeln eingerichtet und bietet ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis mit außergewöhnlichem Komfort und Eleganz. Hauptmerkmale Hauptresidenz: 650 m² exquisiter Wohnraum Privates Gästehaus für Familie oder Freunde Separates Personalhaus für nahtlosen Service und Privatsphäre High-End-Kinoraum für ultimative Unterhaltung Privater Bar- und Loungebereich für Veranstaltungen Vollständiger Spa-Bereich, einschließlich Sauna, Entspannungszonen und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Premiumgeräten 107 m² Untergrund-Parkplatz, ideal für mehrere Fahrzeuge Wunderschöner Privatgarten und makelloser Pool Panoramablick auf das Meer, das Tal und den Golfplatz La Cala Lage Gelegen in La Cala de Mijas, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol, bekannt für Strände, Golfplätze und den entspannten Lebensstil am Meer. 30 Minuten zum Flughafen Málaga 25 Minuten nach Marbella In der Nähe von Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Schulen und Unterhaltung Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, luxuriösen Annehmlichkeiten und unschlagbarer Lage - perfekt für Familien, luxuriöses Wohnen oder als renditestarke Investitionsimmobilie. #ref:CBSH1353

Coldwell Banker presenta esta excepcional y exclusiva residencia, de la más alta categoría, se encuentra en una distinguida finca situada en la prestigiosa Avenida Diagonal, junto a la Plaza Francesc Macià. La vivienda, con una superficie total construida de aproximadamente 250 m2, se distingue por una encantadora terraza orientada al sur de unos 30 m2. Nos referimos a una residencia clásica de estilo regio con una disposición típica de áreas frontal y posterior, siendo exterior tanto a la Avinguda Diagonal como a un patio interior completamente abierto con una perfecta orientación al sol y acceso directo a la mencionada terraza, que seguramente deleitará a su familia. EN PROCESO DE REFORMA. SE PUEDE VISITAR Y ELEGIR ACABADOS Y REFORMA. Nuevo a estrenar de 250 metros mas 30 de terraza , acabados de primerísima calidad, electrodoméstico NEFF. piso super soleado muy alto, orientado a mar y montaña, SOL DIRECTO TODO EL DIA. Excepcional finca regia y señorial, LA TERRAZA ESTA ORIENTADA A MAR, CON LA CONA DE DIA DE LA VIVIENDA. La propiedad está ubicada en la mejor zona del eje Diagonal-Francesc Macià. En la propia Avinguda Diagonal y a pocos metros de la Plaza Francesc Macià, se encuentra esta majestuosa vivienda, una residencia de la más alta categoría en una finca de época con toques de Art Decó. La finca cuenta con dos entradas, principal y de servicio, con conserje y un hall de gran categoría. Esta es una propiedad prestigiosa en un entorno privilegiado, donde encontrará una oferta tanto lúdica como de servicios de barrio de la más alta calidad. Se encuentra cerca del Centre Comercial L'Illa, del Corte Inglés de Diagonal y de toda la oferta comercial de la Avinguda Diagonal - Eixample. Está perfectamente comunicada tanto por transporte público (Trambaix en la puerta de la finca) como por su acceso en coche privado. Aunque la finca no cuenta con un garaje, hay opciones de alquiler y compra a pocos metros. También existe la posibilidad de alquilar plazas de estacionamiento en el cercano Hotel Melià - Sarrià. En resumen, no dude en visitar lo que seguramente será su nuevo hogar en la Avinguda Diagonal-Francesc Macià.' #ref:CBE01112