Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxuswohnung an einer der prestigeträchtigsten Adressen Barcelonas zu erwerben: Paseo de Gracia, nur wenige Schritte von der berühmten Casa Batlló entfernt. Mit einer unschlagbaren Lage vereint diese Immobilie den Charme der architektonischen Geschichte mit den Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Designs. Maßgeschneidertes Projekt Derzeit in der Renovierung befindlich, ist diese 237 m² große Wohnung bereit, sich in ein Design-Meisterwerk zu verwandeln, mit der Möglichkeit, das Projekt an Ihre persönlichen Vorlieben anzupassen. Preis ohne Renovierung: 2.700.000 Euro. Geräumige und elegante Bereiche Das Hauptwohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf einen Balkon mit direktem Blick auf den majestätischen Paseo de Gracia. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer privaten Galerie-Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof haben. Darüber hinaus verfügt sie über 3 elegante Badezimmer und Einbauschränke in allen Zimmern. Heizung und Klimaanlage sorgen für das ganze Jahr über Komfort. Natürliches Licht und erstklassige Lage In einem klassischen modernistischen Gebäude gelegen, befindet sich diese Wohnung im dritten Stock und ist komplett außenliegend. Das Wohnzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und genießt Morgensonne, während die nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer das sanfte Nachmittagslicht erhalten. Luxuriöse Annehmlichkeiten Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu dieser exklusiven Wohnung erleichtert. Es vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Erleben Sie Luxusleben im Herzen Barcelonas Eine seltene Gelegenheit, in einem der exklusivsten Viertel Barcelonas zu wohnen, umgeben von Boutiquen und ikonischen Sehenswürdigkeiten. #ref:CBES2442

Descubre esta espectacular finca de 9 hectáreas, rodeada de majestuosos árboles y exuberante vegetación, que ofrece un entorno único de tranquilidad y belleza. Su consolidado jardín, meticulosamente cuidado, se fusiona con el paisaje natural, creando un rincón de ensueño con preciosas vistas panorámicas. La propiedad cuenta con una magnífica vivienda de 557 m² distribuida en dos plantas, donde cada una de sus seis amplias habitaciones brinda confort y calidez. Sus generosos espacios incluyen un acogedor salón, un comedor independiente y una cocina funcional, además de un gran porche que conecta con el jardín, ideal para momentos de relax al aire libre. Entre sus prestaciones destacan una piscina perfecta para disfrutar del clima, cuadras con gran potencial de rehabilitación, así como un pozo de agua y suministro eléctrico. Además, la finca dispone de calefacción, garaje, terraza, trastero y una parcela privada que garantiza privacidad y comodidad. Si buscas un lugar exclusivo donde la naturaleza y el confort se unen en perfecta armonía, esta finca en La Vera es tu oportunidad. ¡Ven a conocerla y enamórate de su encanto! #ref:CBLV9

Wunderschöne, funktionale Wohnung im exklusiven Stadtteil Pedralbes im oberen Teil Barcelonas. Maßgeschneidert gestaltet und vor drei Jahren komplett renoviert, ist dieses Zuhause bezugsfertig und bietet die ideale Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität. Sie verfügt über eine Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung und Erdgasversorgung, was das ganze Jahr über für eine effiziente und angenehme Klimatisierung sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumausnutzung mit zahlreichen Einbauschränken und intelligenten Stauraumlösungen aus. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen, darunter ein ausziehbarer Esstisch, ideal für Gäste, sowie Sofas, die sich in Betten verwandeln lassen. Außerdem gibt es einen großen Schrank, der als Vorratskammer dient, und einen weiteren im Eingangsbereich für Mäntel und Jacken. Die Küche ist komplett ausgestattet, und alle Elektrogeräte sind ebenfalls im Preis enthalten. Das Zuhause verfügt über einzigartige Details, die sowohl Charakter als auch Funktionalität verleihen, wie einen Bioethanol-Kamin, eine Indoor-Schaukel und eine Geheimtür, die diskret zu den Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer kann vollständig in das Wohn-Esszimmer integriert werden, wodurch ein offener und heller Raum entsteht, während das zweite Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet ist. Das Gebäude ist großzügig und gepflegt, mit Concierge-Service, mehreren Aufzügen und einem Gemeinschaftspool. Außerdem stehen im selben Gebäude Parkplätze zur Verfügung, die jedoch nicht im Preis inbegriffen sind. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu wohnen - mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. #ref:CBE01206

Dieses 153 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von L'Eixample und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren dar. Es wird mit einer gültigen Lizenz verkauft. Dank seiner strategischen Lage in der Calle Aribau, umgeben von Geschäften, Restaurants und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eignet es sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Derzeit wird das Lokal als Zentrum für Medizin und alternative Therapien genutzt, doch seine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Aktivitäten. Großer Empfangsbereich am Eingang - perfekt, um Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Vier vielseitige Räume, darunter: Zwei private Räume, ideal für Beratungen oder individuelle Behandlungen. Ein großer Raum mit einem Doppel-Whirlpool, speziell für Entspannungs- und Wellness-Behandlungen. Ein großzügiger Raum mit Spiegeln, perfekt für Gruppenkurse wie Yoga, Pilates oder funktionelles Training. Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Wände bestehen aus Gipskarton, sodass die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann. Zusätzliche Merkmale: Originaler 'Panot de Flor'-Boden aus Barcelona, kombiniert mit Pavigym-Belag - ideal für Sport- und Wellness-Aktivitäten. Sichtbare Natursteinwände und katalanisches Gewölbe für ein einzigartiges Ambiente. Optimales Raumklima dank drei Klimaanlagen (warm/kalt) und einem 300L-Elektroboiler. Ideal für Investoren Das Geschäftslokal wird mit einer Lizenz als Gesundheitszentrum ohne medizinische Leistungen verkauft. Dies ermöglicht entweder die Fortführung der aktuellen Tätigkeit oder eine Umwandlung für andere Geschäftszwecke. Zudem ist der Eigentümer bereit, als Mieter für einige Monate zu bleiben, was eine sofortige Rendite für Investoren sichert. Wenn Sie ein Geschäftslokal mit Charakter, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2490