Förderung von Luxusimmobilien an einem charmanten Ort - Guaro

We are launching a strategic asset in one of Barcelona's most prestigious business districts. The land is located at Puigcerdà 121 - PMU Subsector 6 Perú - Pere IV (22@) Project highlights include: The land is in the final stages of development planning. The project envisions an office building of approximately 15,000 m², distributed across a ground floor plus seven upper floors, featuring modern and sustainable architecture. The planned investment exceeds €34 million. It boasts a strategic location with excellent connections to Barcelona city center, the airport, and major transportation infrastructure. It is situated in a well-established business environment with significant appreciation potential. The transformation of this area further enhances Barcelona's appeal as a destination for new real estate investments and value-added projects. If you are seeking investment or development opportunities in strategic assets, I would be happy to share more information about this transaction. #ref:CBES2938

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, komplett renovierte Wohnung im Herzen Madrids im emblematischen Palacio-Viertel. Das Haus ist 89 m² gebaut, verteilt auf 49 m² Innenraum und eine spektakuläre Terrasse von 40 m², von denen 20 m² mit einer praktischen Verglasung abgeschlossen sind, die es ermöglicht, es das ganze Jahr über zu öffnen und zu genießen, sowie über Heizung und Klimaanlage zu verfügen. Im sechsten Stock gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Königlichen Palast von Madrid und die Königliche Basilika von San Francisco el Grande, was dem Anwesen einen einzigartigen Wert verleiht. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum im Obergeschoss und verfügt über mehrere Extras und Verbesserungen, die für Komfort und Sicherheit gedacht sind: sichere, mechanische Jalousien in allen Räumen für besseren Schutz, Abfallentsorgung in der Küche, japanische Toilette sowie einen zweiten Gefrierschrank und Waschmaschine/Trockner. Das Grundstück verfügt über zwei Zimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer und das andere als Büro oder zweites Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, eines komplett und eine Gästetoilette. Alle Zimmer sind klimatisiert, während die Heizung mit Erdgas betrieben wird. Das Gebäude, repräsentativ gestaltet, verfügt über einen Aufzug und vervollständigt damit eine ideale Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Hauptstadt. #ref:CBUQ1367

Top floor duplex apartment with terrace located in the heart of Pas de la Casa, just a few meters from the ski slopes, ideal for both enjoyment and investment.~~The property is distributed over two floors. On the ground floor, there is a fully equipped independent kitchen, a guest toilet, a cozy living-dining room with a fireplace, and a double bedroom suite with built-in wardrobes and a full bathroom with a bathtub.~~On the upper floor, there is a second double bedroom with built-in wardrobes and direct access to a fantastic terrace of approximately 5 m2, from which you can enjoy stunning panoramic views of the ski slopes.~~The penthouse has been completely renovated and is being sold fully furnished. It is currently rented, generating an attractive return. ~~A unique opportunity in one of the most sought-after areas of the Principality.~~Don't hesitate to contact + (---) to arrange a viewing. #ref:05092/5210

Coldwell Banker Prestige freut sich, dieses prächtige Anwesen komplett renoviert zum Verkauf zu präsentieren. Es ist ein Haus im Zentrum von Molins de Rei, mit 221 m2 in einer der begehrtesten Gegenden von Molins de Rei, weniger als 25 Minuten vom Zentrum von Barcelona entfernt, in einer idealen Gegend, umgeben von Geschäften, Sportplätzen, grundlegenden Dienstleistungen, Schulen und Instituten. Wunderschönes einzigartiges Haus in der gesamten Gegend, das mit einer unabhängigen Wohnung der gleichen Immobilie im Erdgeschoss von 50 m2 mit Mieter und sofortiger Rentabilität verkauft wird. Es wird derzeit für 850 € pro Monat vermietet. Wenn wir durch die Tür der Halle gehen, finden wir auf der linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer im Freien mit Kamin und Decke mit restaurierten traditionellen Holzbalken, in der Mitte die Küche, die komplett mit High-End-Geräten, Osmoseanlage und Wasserenthärter ausgestattet ist, hat einen schönen Bereich für das Familienfrühstück. Auf der rechten Seite das schöne Esszimmer und die Treppe, die darunter Schränke hat, die das Beste aus jeder Ecke des Raumes machen, diese Treppe bietet Zugang zu den Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Die Zimmer sind mit Einbauschränken und Holztüren ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es hat auch eine Terrasse mit Chill-out-Bereich und einen Abstellraum. Es hat eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss von 50 m2 mit Mieter und sofortiger Rentabilität. Es wird derzeit für 850 € pro Monat vermietet. Es verfügt über eine Fußbodenheizung der Marke UPONOR im ganzen Haus, eine Klimaanlage in allen Zimmern, Holz- und PVC-Fenster mit Moskitonetzen, hochwertiges Laminatparkett mit 25 Jahren Garantie. . Molins de Rei ist die Essenz des raffiniertesten Geistes von Baix Llobregat, ohne gleichzeitig die reinste Dimension und Wärme des Dorfes zu verlieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung anzufordern. #ref:CBES1642

Exklusive Wohnung mit umfassender Renovierung im vierten Obergeschoss eines eleganten herrschaftlichen Altbaus, nur wenige Schritte von der Plaza España und im Herzen von Sant Antoni entfernt - einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel Barcelonas. Die Immobilie verfügt über 116 m² bebaute Fläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Das Projekt umfasst einen spektakulären Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von über 46 m² - großzügig, lichtdurchflutet und elegant gestaltet, mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer, ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen zweiten Balkon. Die Renderings zeigen detailgetreu das geplante Endergebnis: hohe Decken mit restaurierten Originalstuckelementen, architektonische Beleuchtung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie eine stilvolle Kombination aus originalen hydraulischen Fliesen und Fischgrätparkett, die Wärme, Charakter und Authentizität verleihen. Ein Projekt, das den historischen Charme des Gebäudes mit zeitgenössischem und elegantem Interior Design verbindet - in privilegierter Lage nahe Plaza España, dem Mercat de Sant Antoni und dem Zentrum Barcelonas. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende Q3 2026. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie. Referenz CBES2920 #ref:CBES2920

Unique Opportunity: An exceptional residential plot of approximately 753 square meters, perfect for building a two-story single-family house with a basement. This plot boasts a generous 22-meter frontage on the prestigious Jaume Balmes Street, located in the heart of Fogars de la Selva, in a fully consolidated area. The plot is rectangular in shape and fully usable, offering a perfect canvas for your new home. Fogars de la Selva is a picturesque village with a privileged location, just 15 minutes away from the stunning Costa Brava. This strategic location provides a perfect balance between the tranquility of rural life and proximity to beaches and charming coastal destinations. If needed, our team is ready to design the project for your home and provide you with a detailed construction budget, ensuring that your vision becomes a reality in the simplest and most effective way. This is your opportunity to build the home of your dreams in an unmatched environment. Don't let it slip away! The sale price does not include taxes or expenses, which are payable by the buyer under current regulations: ITP for previously transferred land, VAT and AJD for newly developed land or urban projects, as well as notary and registry fees and administrative costs if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal without notice. Areas and boundaries are indicative. Brokerage fees shall be borne according to the agreement. Detailed information will be provided before any deposit is paid. #ref:CB2068LL

Dieses spektakuläre Wohnprojekt besteht aus 34 exklusiven Apartments und Penthäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die sich in einer privilegierten Gegend von Marbella befinden, ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Modernes Design und avantgardistische Architektur schaffen offene, helle und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort und Wohlbefinden. Die Wohnanlage wird über hervorragende Gemeinschaftsräume verfügen, darunter ein Schwimmbad, Landschaftsgärten, einen Coworking-Bereich und einen Fitnessbereich, der eine Umgebung schafft, die sowohl für die Erholung als auch für einen aktiven Lebensstil ausgelegt ist. Der Komplex wird vollständig geschlossen sein und über permanente Überwachungskameras und einen Concierge-Service verfügen, der den Bewohnern Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit garantiert. Ein zeitgemäßer Wohnvorschlag, der Design, Komfort, exklusive Dienstleistungen und eine außergewöhnliche Lage in Marbella kombiniert. #ref:CBSH144

Acogedor apartamento en Martinet, ubicado en una comunidad que ofrece piscina comunitaria, parque infantil y amplias zonas ajardinadas; esta vivienda brinda el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y calidad de vida. La vivienda destaca por su luminoso salón-comedor equipado con una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido y confortable. Desde aquí, se accede directamente a un balcón donde podrás disfrutar de unas vistas despejadas y relajantes. La cocina es abierta al comedor con una práctica barra pasa-platos. El apartamento dispone de dos habitaciones dobles. La principal es tipo suite, con baño privado y acceso a un segundo balcón, lo que la convierte en un espacio íntimo y lleno de luz. La segunda habitación también es espaciosa y cuenta con un baño completo independiente. La vivienda incluye una plaza de parking y un trastero, ideales para el almacenamiento y la comodidad diaria. Además, la finca dispone de ascensor, garantizando fácil acceso a todas las áreas. #ref:CBG2085

Entdecken Sie unsere aufregende neue Büro- und Coliving-Promotion, die speziell für Sie entworfen wurde!** Mit einer Vielzahl außergewöhnlicher Dienstleistungen und Eigenschaften sind wir sicher, dass Sie den perfekten Raum finden, um komfortabel zu arbeiten und zu leben. Unsere Promotion bietet **24-Stunden-Sicherheit, 7 Tage die Woche**, um Ihnen jederzeit Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich steht Ihnen tagsüber ein Concierge zur Verfügung, und nachts können Sie den Zugang bequem über Fernbedienung kontrollieren. Genießen Sie eine Hochgeschwindigkeitsverbindung mit unserem WLAN-Netzwerksystem, das sicherstellt, dass Sie stets verbunden und produktiv bleiben. Die Büros sind auf unsere Gebäude **HUMAN** und **TECH** verteilt, mit einer Belegungsquote von 1/5 im HUMAN-Gebäude und 1/7 im TECH-Gebäude, erweiterbar auf 1/5 nach Ihren Bedürfnissen. **HiiT ist ein Ort, an dem sich Technologie und Innovation treffen!** Dieses visionäre und bahnbrechende Umfeld spiegelt sich in jeder Ecke unserer Gebäude wider und inspiriert die neue Generation von Innovatoren. Das HUMAN-Gebäude verfügt über Servicebereiche wie den Wellness-Point und einen Multifunktionsraum sowie Büroflächen, während das TECH-Gebäude hauptsächlich für hochproduktive Arbeitsbereiche konzipiert ist. Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, bieten wir LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und ein CCTV-System mit Zugangskontrolle, Einbruchserkennung und integriertem Sicherheitsmanagement. Darüber hinaus bieten wir Lagerräume, ein Gebäudemanagementsystem (BMS) und eine AA-Energiezertifizierung. Für Ihr Wohlbefinden haben wir einen Wellness-Point eingerichtet, der mit Umkleideräumen, einem Stillraum und einem Physiotherapieraum ausgestattet ist. Außerdem bieten wir Parkplätze für Roller und Fahrräder sowie Lastenaufzüge in beiden Gebäuden mit einer Kapazität von 2.000 kg und den Abmessungen europäischer Paletten. Warten Sie nicht länger, um Teil unserer Arbeits- und Lebensgemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in unserer hochmodernen Büro- und Coliving-Promotion! DAS GESAMTE PROJEKT Gesamte Baufläche: 15.654,15 m² Unterirdische Baufläche: 5.119,30 m² Oberirdische Baufläche: 10.534,85 m² FAHRRADSTELLPLÄTZE 155 Stellplätze für Fahrräder und/oder Roller (reservierter Platz für Elektroaufladung) Schließfächer für Fahrräder und/oder klappbare Roller PARKPLÄTZE 140 Stellplätze für Autos (reservierter Platz für Elektro- und emissionsarme Fahrzeuge) 56 Motorradstellplätze TERRASSEN UND GRÜNFLÄCHEN Erdgeschoss-Patio: 325 m² Dachgeschoss-Patio: 175 m² Dachterrasse: 470 m² Öffentliche Grünfläche: 800 m² #ref:CBES2408

This newly built house, measuring 560 m² and featuring an exquisite garden of approximately 1,500 m², is situated in the prestigious residential area of Sant Gervasi in Barcelona. This exclusive enclave offers a generous garden, a swimming pool, and breathtaking panoramic city views. It is conveniently located near international schools such as Oak House and Benjamin Franklin, and offers excellent connections to the airport and city center, combining comfort and luxury. The layout of the house is as follows: A welcoming hall leads to a versatile gym room on the ground floor. A lift to the upper floors provides added conveniencea guest toilet. A spacious living and dining room flows seamlessly into the garden and swimming pool, merging the indoor and outdoor spaces. The fully equipped, open-plan kitchen and dining area provide an exceptional culinary experience, offering access to the garden. On the first floor, three suites offer private, luxurious accommodations, including one with a dedicated dressing room. On the second floor, the master bedroom suite features a dressing room with stunning city views. You discover a magnificent deck in the garden featuring a spacious swimming pool and an adjacent study room. Every detail of this architectural gem has been considered to provide a sophisticated living experience. From its elegant design to its prime location, this home embodies contemporary luxury in one of Barcelona's most desirable locations. #ref:CAS45

Eine Fünf-Zimmer-Villa in El Madroñal, Benahavís, bietet fünf Badezimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bibliothek sowie ein en-suite Badezimmer für Gäste. Das Erdgeschoss umfasst formelle und informelle Wohnbereiche, Esszimmer, Küche, Weinkeller und eine Gästesuite mit direktem Zugang zur Terrasse und zum beheizten Salzwasser-Infinity-Pool. Zudem beherbergt das Erdgeschoss die Garage und das Büro. Auf einem großzügigen Grundstück mit Panoramablick gelegen, verfügt die Immobilie über ein vollständig ausgestattetes Außengym mit professionellen Geräten und einem Boxring. Teilweise in den Berg integriert, sorgt die Architektur für ein natürlich klimatisiertes Raumklima, ergänzt durch Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein umfassendes Smart-Home-System für Komfort und Sicherheit. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit bewaffneter Sicherheiteine seltene Genehmigung in Spanien und Reaktionszeit unter fünf Minutenist das Haus für Käufer konzipiert, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Die Aufteilung ist klar und bewusst: die privaten Zimmer befinden sich im Obergeschoss, während die sozialen Bereiche auf Gartenniveau liegen. Die Master-Suite nimmt ihren eigenen Bereich mit Ankleidezimmer und Bibliothek ein. Im Erdgeschoss balancieren die Wohnbereiche formelle und informelle Nutzung ohne Übermaß. Wie oft findet man ein Haus, das Unterhaltung ermöglicht, ohne an einem normalen Wochentag auf Komfort zu verzichten? Große Öffnungen führen zu Terrassen und Pool, wo der Panoramablick ungestört bleibt. Am Rande des Grundstücks ist das Außengym ein durchdachtes Detail, keine Spielerei. Vollständig ausgestattet mit professionellen Geräten bietet es eine private Trainingsumgebung mit freiem Blick auf die Landschaft. Arbeiten Sie von zu Hause aus? Das Büro im Erdgeschoss bietet Trennung ohne Isolation. Weinkeller, geräumige Garage und weitläufiges Grundstück vervollständigen eine Immobilie, die praktische Bedürfnisse mit derselben Sorgfalt erfüllt wie die Lebensstil-Ambitionen. El Madroñal zieht weiterhin Käufer an, die Platz, Sicherheit und Diskretion suchen. Ruhig und etabliert, abseits der belebtesten Küstengebiete, aber dennoch nahe zu täglichen Annehmlichkeiten, Schulen und Marbella selbst gelegen. Suchen Sie Ruhe ohne Isolation? Hier ist dieses Gleichgewicht selbstverständlich. Für anspruchsvolle Käufer, die eine sichere Wohnumgebung mit Platz, fortschrittlichen Systemen und echter Funktionalität suchen, bietet diese Villa ein durchdachtes Angebot. Wenn Privatsphäre, Panoramablick und großzügige Außenbereiche Priorität haben, vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu erleben. #ref:CBSH1396

This incredible penthouse is situated in a newly built development on Rambla Catalunya. It is the result of a comprehensive renovation project that combines the charm of an early 20th-century building with the contemporary design of the Vilablanch studio. From its spacious 23m² terrace, a breathtaking view unfolds, taking in the grandeur of Rambla Catalunya and the city's skyline, creating a truly unique setting. The property's interior design stands as a prime example of intelligent layout. A spacious area combining the living room, dining room and kitchen flows in perfect harmony, offering an open and welcoming space that connects directly to the terrace. At the rear of the apartment are the two bedrooms, each meticulously designed to prioritise comfort and rest. These intimate spaces are carefully arranged to ensure the privacy and well-being of their occupants. Furthermore, they are complemented by modern, functional bathrooms that add a touch of distinction and elegance to the whole. Discover the vibrant surroundings of the Rambla de Catalunya, where you'll find a perfect blend of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants and an unrivalled cultural offering. With its wide pavements, trees and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle right in the heart of the city. Living near the Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with easy access to major avenues such as the Passeig de Gràcia, and a sophisticated urban experience that is second to none. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2028

Descubra Villa Benidoleig, una lujosa vivienda con piscina privada situada en medio de una exuberante plantación de aguacates. Esta magnífica villa ofrece vistas panorámicas tanto al brillante Mar Mediterráneo como a las montañas circundantes, permitiéndole disfrutar de la máxima tranquilidad y privacidad en el corazón del campo español. Aquí podrá experimentar lo mejor de dos mundos: el encanto tradicional español combinado con un diseño moderno e impresionante que refleja la grandeza de una elegante casa señorial. La villa cuenta con una generosa superficie construida de 380 m² y se encuentra sobre una amplia parcela de 11.579 m², completamente rodeada por su propia plantación de aguacates. Con cinco espaciosas habitaciones y cinco baños de lujo, ofrece el espacio perfecto para familiares y huéspedes. Grandes ventanales y terrazas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen impresionantes vistas al paisaje, al mar y a las montañas. La cocina contemporánea y los espacios abiertos están diseñados para el máximo confort y entretenimiento. Ya sea disfrutando de un tranquilo desayuno junto a la piscina, un paseo por el jardín al atardecer o una cena con amigos en la terraza, Villa Benidoleig ofrece una experiencia exclusiva de confort y elegancia. Ubicada a solo unos minutos de playas idílicas, del complejo comercial y de ocio Portal de la Marina y de la autopista principal, se encuentra a 15 minutos de ciudades cercanas como Denia, Ondara y Jávea. La villa cuenta con todas las licencias necesarias y está disponible desde 1.650.000 euros más impuestos. La entrega se realiza bajo pedido, permitiéndole personalizar su hogar según sus deseos y necesidades. Villa Benidoleig no es solo una vivienda; es su propio paraíso privado en la Costa Blanca, donde la tranquilidad, el lujo y la vida mediterránea se encuentran en perfecta armonía. #ref:CBSJ696