Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.500 m², von denen ein Teil für den Ausbau der Straße abgetreten werden muss, sodass eine nutzbare Nettofläche von 2.021 m² verbleibt. Die maximal zulässige Bebauungsfläche beträgt 874 m², obwohl nach dem bestehenden Projekt unter Berücksichtigung der Nutzung der Terrassen und Außenbereiche eine Gesamtbaufläche von ca. 1.250 m² erreicht werden kann. Die geplante Bebauung würde den Bau von 6 bis 7 Wohnungen sowie der dazugehörigen Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze und einer Sonnenterrasse ermöglichen, was das Projekt sowohl für den Einzelverkauf als auch für rentable Investitionen attraktiv macht. Das Grundstück verfügt über einen von Endesa genehmigten Stromanschluss und einen Wasseranschluss. Die Ausgleichskommission für den Sektor ist bereits gebildet, und die Erschließungsarbeiten sollen Ende dieses Jahres beginnen, was diese Gelegenheit zu einer sofortigen Option für den Beginn der Entwicklung macht. #ref:CBSH1276

Referenz: CBES2939 Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Diagonal Mar, Barcelona. In einer der renommiertesten Wohnanlagen von Diagonal Mar, Barcelona, Illa del Bosc, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit 124 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Terrasse, die vor vier Jahren nahezu vollständig mit hochwertigen Materialien und modernem Design renoviert wurde. Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei Schlafzimmer und bietet heute zwei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Der ursprüngliche Grundriss mit drei Schlafzimmern kann problemlos wiederhergestellt werden. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fensterfronten zu einer herrlichen, mit Lumon verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Diagonal Mar Park bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der hohen Etage und der optimalen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, Holzböden sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Kaufpreis ist ein Abstellraum im selben Gebäude enthalten. Ein Stellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden. Die exklusive Wohnanlage Illa del Bosc bietet ihren Bewohnern einen Swimmingpool, Fitnessraum, Padelplätze, Kinderspielbereich, Concierge-Service sowie Sicherheitsdienst. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Diagonal Mar, einem der begehrtesten Wohnviertel Barcelonas, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Diagonal Mar Park und dem Einkaufszentrum Diagonal Mar entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die Metro (L4), die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die mediterranes Wohnen mit dem Komfort und der Lebensqualität Barcelonas verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2939

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in der Doctor Castelo, nur wenige Meter vom Parque del Retiro entfernt, in einer der begehrtesten Lagen des Viertels Ibiza, innerhalb des Retiro District. Die Immobilie vereint Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Helligkeit dank einer hervorragenden Raumaufteilung und großzügigen Innenräumen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, die höchsten Komfort, Privatsphäre und Funktionalität im Alltag bieten. Das offene Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar und fügt sich harmonisch und praktisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Eines ihrer größten Highlights ist die großzügige Südterrasse - ein privilegierter Außenbereich, um frische Luft, ganztägige Sonne und angenehme freie Ausblicke zu genießen. Eine einzigartige Gelegenheit, direkt am Retiro-Park zu wohnen, in einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids, wo Ruhe, Lebensqualität und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbunden sind. #ref:CBUQ1413

Eingebettet in die ruhige und exklusive Gegend von Sotogrande, strahlt diese großzügige Villa im andalusischen Stil mit fünf Schlafzimmern Charme und Potenzial aus. Auf einem privaten Grundstück von 1.125 m² gelegen, bietet sie über 500 m² Wohnfläche, umgeben von üppigen Gärten, einem großen Swimmingpool und einladenden schattigen Terrassen - ideal für das Familienleben und gesellige Abende im Freien. Im Inneren besticht die Villa durch hohe Decken, Marmorböden und großzügige Proportionen, die eine helle, elegante Atmosphäre voller Charakter schaffen. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen: das Hauptgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und den Außenbereichen, das Obergeschoss mit einer Hauptsuite mit teilweisem Meerblick und ein vielseitiges Untergeschoss, das sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer eignet. Mit einer bebauten Fläche von 509 m² auf einem großzügigen Grundstück bietet diese Villa zahlreiche Entspannungsbereiche, darunter überdachte Essbereiche im Freien, einen großen Pool und einen gepflegten Garten. Die erstklassige Lage in Sotogrande Costa, Zone B, befindet sich nur wenige Minuten vom Yachthafen von Sotogrande sowie den renommierten Valderrama-Golf- und Strandclubs entfernt. Mit ihrem authentischen Charme und soliden Bauweise stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, mit großem Potenzial, in eine spektakuläre moderne Residenz verwandelt zu werden, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. #ref:CBSH1278

Dieses Duplex-Penthouse zum Verkauf in Quercus, Real de La Quinta, Benahavís verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 138 m² Innenfläche, 68 m² Terrassenfläche sowie ein privates 128 m² großes Dach-Solarium. Die Süd-Ausrichtung bietet einen Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die umliegenden Berge. Die Immobilie kombiniert modernes skandinavisches Design mit natürlichen Materialien und schafft eine helle und funktionale Atmosphäre innerhalb einer sicheren und gut geplanten Wohnanlage. Der Innenbereich konzentriert sich auf einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in Küche und Essbereich übergeht und so einen natürlichen Fluss im gesamten Hauptgeschoss schafft. Große Fenster maximieren das Tageslicht und rahmen die umliegende Landschaft ein, während Steinoberflächen und Eichenholzelemente Wärme und Harmonie ins Design bringen. Die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet und verbindet minimalistisches Design mit Alltagstauglichkeit, ideal für das tägliche Leben und zum Empfang von Gästen. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer, die alle auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie viel Tageslicht und freie Aussicht. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer, das denselben hohen Qualitätsstandard aufweist. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Außenbereiche sind ein zentrales Element dieses Penthouses mit insgesamt 195 m² Terrassen- und Solariumflächen. Die Hauptterrasse bietet einen überdachten Wohn- und Essbereich, ideal für das ganze Jahr, während das Dach-Solarium zusätzlichen Raum zum Entspannen und für Unterhaltung bietet, inklusive Außenküche, Essbereich und Sonnenzonen. Von der Terrasse aus genießen die Bewohner eine einzigartige und sich ständig verändernde Landschaft. An klaren Tagen reicht der Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zu den Atlasbergen in Nordafrika. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in Real de la Quinta und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug, Alarmsystem, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum. Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur und eine harmonische Integration in die Natur aus und bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Real de la Quinta ist bekannt für seine naturnahe Lage und seinen Lebensstil, einschließlich eines privaten Sees für Wassersportarten wie Paddle-Surf und Kajak sowie Wander- und Radwegen in den umliegenden Hügeln. Der nahegelegene La Quinta Golf & Country Club bietet Golfmöglichkeiten, während auch Tennis und Padel in der Umgebung verfügbar sind. Restaurants wie Los Arqueros und Sakura bieten internationale Küche, während Einkaufsmöglichkeiten in den Zentren Los Halcones und La Heredia vorhanden sind. Die Gegend ist gut über die Autobahn AP-7 angebunden, was einen schnellen Zugang zu den Küstenorten und wichtigen Zielen der Costa del Sol ermöglicht. Bildungseinrichtungen wie die Atalaya International School machen die Lage ideal für Familien und Zweitwohnsitze. Real de la Quinta zeichnet sich zudem durch sein Engagement für Nachhaltigkeit aus und ist eines der ersten Projekte in Spanien mit BREEAM-Infrastrukturzertifizierung. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Design, großzügigen Außenflächen und einer gut angebundenen Naturlage und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer sicheren und etablierten Wohngegend in Benahavís suchen. #ref:CBSH1503

Welcome to your new home, located in Nueva Andalucía (Marbella) just a few minutes from Marbella and Puerto Banús. Discover this new development of new homes in Residencial Albatros, in Nueva Andalucía, Marbella, a neighbourhood in full expansion that is constantly adding new businesses and services to the area. It is also excellently connected by road and public transport. A magnificent building with a modern style and avant-garde architectural details, such as its peak shape in the corner of the building, with high quality finishes that guarantee the total satisfaction and maximum comfort of the residents. The Residencial is located just 5 minutes from the beach and several golf courses, enjoying excellent panoramic views of the coast and all the comforts of a luxury home, while maintaining an affordable price. All the properties are connected by pleasant garden areas, as well as enjoying top quality finishes and a modern design, which includes a large private terrace and parking space in the building itself. It also has a gym, chill-out area and a spectacular swimming pool on the roof of the building with unbeatable views of the sea and the mountains, an ideal place to enjoy a good swim and relax with the views. Undoubtedly, the house of your dreams for you and your family in a recently created neighbourhood in full expansion. For more information, do not hesitate to contact us. #ref:CBSH001_AG